その他不動産関連事業×関西地方のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

『事業内容』 ・パーティールームとして、内装を施した部屋をポータルサイトに掲載し、貸し出す。 『特徴・強み』 ・他社との差別化された内装で、安定的に予約が入っております。 ・ポータルサイトのレビューは高評価を維持しており、そのノウハウもお伝えいたします。 ・立地がかなり良く、近くに有名な飲食店が多く、お客様から高評価。 ・好立地ですが、家賃が低いため損益分岐点も低いです。 ・事業主は名古屋在住で、こちらの大阪のスペースを遠隔で運営しておりますので、県外の方でも運営は可能です。 安定した収益が確保できるため、お伝えするノウハウで事業拡大も可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  80万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

◆事業内容 コワーキングスペース事業 ◆おすすめポイント ・全国雑誌に掲載された実績あり。 ・現在は宣伝を全くしていない状態ですので、集客や宣伝を上手く回していただければ売り上げが上がる見込みがあります。 ・デザイナーズコワーキングスペースであり、内装はデザイナー依頼。テーブルは特注など、かなり拘って改装いたしました。初期費用約800万円かけて、お洒落な半個室の空間づくりをしております。 ・一度に20～25人収容可能。 ・室内のカギは遠隔操作可能。URLキーの発行可能。 ・有線でも可能な席が8席用意あり。 ◆顧客の特徴 ・10～60代まで幅広く利用。 ・リモートワークとしての利用。 ・WEB会議やWEB面接。 ・出張で来られたビジネスマン。 ◆建物 ・広さ：約98㎡ ・家賃：約28万円／月 ・改装時期：2019年8月 ・改装費用：約800万円 ◆譲渡について 譲渡価格：85万円 賃貸契約引継ぎ：審査有 譲渡時期：すぐにでも可能

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【関西エリアスペース】 レンタルスペースん運営2年のノウハウも譲渡の際に、コンサルベースでお伝えします。 【1ヶ月の作業時間2時間程度】 ⚫️お客様の教育 お客様からの、問い合わせの電話が多く疲弊されるオーナー様が多い中、弊社はできる限りお客様からの電話対応が無いように、スペース内のポップであったり予約時のメッセージにてわかりやすく説明書きをする事で、 利用者、オーナー共に気持ちよく貸し借りできるように運営しております。 ⚫️プロこだわりの内装 インテリアや家具にこだわっており、写真映えはもちろん実際に利用されても満足していただけるように、内装に費用をかけております。 女性向けの内装なので、利用者も女性のグループが多く汚れにくいのも弊社のスペースの強みになっております。 ◆譲渡内容 　①設備、スペース内の備品 　②営業権 　③運営ノウハウ(内装デザイン) 　④スペースの撮影写真 　⑤譲渡後の運営サポート(1ヶ月) 　⑥賃貸借契約の巻き直し

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

レンタルスペースの運営・管理 遠隔での運営可能。 オーナーの私は10店舗以上を遠隔で管理しております。 月の作業時間は48時間程度。 手離れ、利益率、のよいビジネスです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  280万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【事業內容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途→女子会/誕生日会/映画鑑賞/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影 etc...

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

建築会社として分譲マンションメインでデベロッパー、ゼネコン相手に取引を行う。 不動産業はこれまで10年以上運営。 一般的な設計ではなく、収益性やデザイン性を重視し、顧客満足度を高める提案を事業方 針とする。 売主様お一人で企画・営業を行い、最高利益は1案件で15億円ほど。 土地の仕入れは知人や過去の取引先から情報を入手。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

2021年8月に【大阪京橋】にレンタルスペースとしてオープンしました。 駅から5分ほどと便利な場所にあります。 撮影や女子会、パーティなどで利用されることが多いです。 当エリアはレンタルスペースが多く競合は多めです。 【収益】 現在赤字運営になっておりますが、様々な改善をすれば利益が出ると思います。しかし体調の問題と別事業に集中するため今回譲渡させていただきたいと思っております。 契約は10月に解除を出して1月末に終わる（3か月前の解除権のため）ので譲渡は最短で2月頭からになります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  190万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

【時間貸しのレンタルスタジオ】を運営しております。 ダンスや会議、撮影、パーティなどの集まり等、幅広く利用されています！ 駅から徒歩5分、近隣に駐車場もあるため便利な場所になっております。 価格は平日1200円～祝日1800円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【事業内容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途➡︎女子会/誕生日会/映画鑑賞/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影 etc...

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  190万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

本業の都合により、管理が難しくなりそうなので譲渡を考えております。 ・内装や家具家電はそのまま譲渡（一部はレンタル品のため対象外） ・リピーター様もそのまま引き継ぎ ・別途、家賃（建物オーナーとの賃貸契約）、光熱費等が必要になります ・現在光回線契約中（NURO光） ＊引き継ぎ可能かは譲渡決定後確認いたします。 2021年3月〜運営しており、ほぼ赤字なしで運営できております。 高槻という地域柄、レンタルスペースは少なく、発展途上の地域であることから今後も需要は増えていくことを見込んでおります。 大変多くの方に利用いただき、実績もできておりますのである程度のリピーター様もついており、地域から愛されているレンタルスペースになっております。 実績があるレンタルスペースなので、安心して運営することができます。 譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。 【概要】 アクセス：JR高槻駅から徒歩3分、阪急高槻市駅から徒歩7分 収容人数：6名まで推奨 設備：５０型TV、センターテーブル、フロアクッション、たこ焼き期、電気ケトル、食器類などパーティールームとして運営するための設備は全て揃っております。 周辺環境：コンビニ、スーパーなど多数あり。（近くに商店街があります） 【実績】 詳しい実績は「実名公開後」にいたしますが、譲渡希望金額に見合った実績はございます。 【現在の掲載サイト】 ・インスタベース ・スペースマーケット ・upnow など 【運営にかかる経費について】 ・システム手数料（インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります） ・家賃（共益費・水道代込み）：52,000円（税込） ・水道光熱費 ※ガスは未利用のため電気代のみ ・ネット代（利用される場合） ・消耗品(トイレットペーパーなど) ※消耗品は多くストックがございます。 【物件契約時の初期費用】 管理会社様には譲渡の件、許可をもらっております。（事業譲渡料あり） 新規契約となりますので、「礼金」「保証金」「初月の家賃」などが必要です。 詳しい話はご連絡をいただいてからになりますが、目安として20万円程度必要だと思われます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円〜300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  20年以上

【スタジオ運営】 ・レコーディングやラジオの番組制作用等にスタジオの貸し出し ・劇団やクラッシックバレー等の稽古場の運営（約20坪/全面鏡、防音設備） ・ボイストレーニング ※借入約2,000万円の承継が必要ですので、可能な方のみマッチング申請等お願いします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

23年10月度より運営スタートの大阪市大正区の商店街の中にある民泊施設の事業譲渡です。 【物件・部屋の概要】 ・普通賃貸借契約（定期借家ではございません） ・65㎡３LDKの戸建て。 ・新築リフォーム済（水回りも綺麗で虫やトコジラミ等の報告なし） ・収容人数：9人＋乳幼児1名宿泊可の設定です。 ・ペット可物件。 ・2階の3つの寝室各部屋にダブルベッド1台ずつ=合計3つダブルベッド＋ベビーベッド1台＋エクストラベッド1台 ・1階のリビングがソファベッド1台＋エクストラベッド1台 ・生活に必要な家具家電・食器類・リネン・アメニティはほぼ全て完備。 【立地】 最寄り駅：7分、USJ：電車14分 京セラドーム：徒歩15分、難波駅：電車15分、大阪城：電車35分 商店街の中にあり雨に濡れません。レストランや日用品・食料全て徒歩圏内に手に入り生活しやすく非常に便利。 大正区はリトル沖縄と呼ばれており、リーズナブルな沖縄料理の店がたくさんあります。 また尻無川に「TUG BOAT TAISHO」というウォーターフロントのおしゃれな複合施設あり。 【財務実績】 23年10月度：110,069円 23年11月度：179,190円 23年12月度：311,311円 【譲渡の経緯】 元々民泊管理代行にて運営しておりましたが諸事情がありつい最近自主運営にて引継ぎ。当方東京都内に住んでおり本業が多忙で自主管理する事が難しく、お近くに住んでいて自主管理可能な方もしくは管理代行に依頼出来る方にお譲りしたいです。 【宿泊料金】 15, 000円～40, 000円/1泊の変動価格にて設定（※AIによる自動値付けを使用） 【主な経費】 ①家賃：110,330円/月（税込＋銀行引き落とし手数料） ②商店街会費：5,000/月 ③光熱費：5,000円～1,0,000円/月（秋～冬季）※夏季の光熱費は運営はまだ未経験の為不明 ④清掃費：10,000円＋ゴミ回収費2,000円＋税⁼13,200円/ 1回　(※年末年始・大型連休時は15,000円＋2,000円＋税） ※清掃会社の指定はございませんので他の業者を使用する、もしくはご自身清掃可。 ⑤Wifi : 3,828円/月（DXHUB社使用）※特に指定なし。 ⑥各OTA売上金に対する決済手数料3～15％(※各OTAの条件により異なる） ⑦他備品代

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【心斎橋エリアスペース】 レンタルスペースん運営2年のノウハウも譲渡の際に、コンサルベースでお伝えします。 【1ヶ月の作業時間2時間程度の、自走モデル】 ⚫️お客様の教育 お客様からの、問い合わせの電話が多く疲弊されるオーナー様が多い中、弊社はできる限りお客様からの電話対応が無いように、スペース内のポップであったり予約時のメッセージにてわかりやすく説明書きをする事で、 利用者、オーナー共に気持ちよく貸し借りできるように運営しております。 ⚫️こだわりの内装 インテリアや家具にこだわっており、写真映えはもちろん実際に利用されても満足していただけるように、内装に費用をかけております。 女性向けの内装なので、利用者も女性のグループが多く汚れにくいのも弊社のスペースの強みになっております。 ◆譲渡内容 　①設備、スペース内の備品 　②営業権 　③運営ノウハウ(内装デザイン) 　④スペースの撮影写真 　⑤譲渡後の運営サポート(1ヶ月) 　⑥賃貸借契約の巻き直し

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  270万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪・名古屋で4店舗のレンタルスペースを運営しています。 その中で大阪心斎橋にあるスペースを1件譲渡させていただきます。 2023年3月にオープンし、翌月から6ヶ月間黒字運営をしています。 実は私自身も1号店として他の方から譲渡してもらい参入しました。 譲渡前から黒字を継続しており、引き継いで以降も順調に運営しております。 その理由として ① 人気の心斎橋エリアで、駅徒歩5分の好立地であること ② 都内の女性デザイナーによるプロデュースで真似できないデザイン性で差別化できている ③ 建物全体の管理会社が今後は競合の新規入居を受け付けない為、参入障壁になっている ④ 確かなノウハウを実践して運営を開始したこと 心斎橋からのアクセスが良く好立地であるで、パーティー・推し活の需要は高いものの、当社のようなスタイルは他にありません。 ・海外から取り寄せたこだわりのインテリア・アイテムを使用 ・プロデザイナーとターゲット層の女性を深く理解した女性オーナーがプロデュース また既に必要な備品は全て揃っているため今後の設備投資がかからないこと、利用するお客様がSNSにアップして紹介やリピートで利用率を上げることができています。 長方形の奥行きのある室内をゆったり使用することができ、背景を活用した写真撮影することが可能で、撮影に利用される方からもご好評をいただいています。運営面においてはネットで完結できる為、無人運営となり人件費がかかりません。 清掃は現地スタッフの方に任せており、清潔なスペースを維持しております。 室内にトイレ・お風呂も完備して長時間利用のお客様を獲得できています。 ◆物件情報 　心斎橋エリア　駅徒歩5分 　家賃78,430円(税込)共益費込み 　面積27㎡ ◆維持費用 　電気代、水道代　１カ月およそ5,000円前後(季節により変動) 　インターネット　現在はホームルーターを使用　１カ月5,000円 　清掃　金額は引き継ぎ時にご案内します 　消耗品　ティッシュ、トイレットペーパーなど　１カ月1,500円 ◆譲渡内容 　設備、備品営業権・ノウハウ・内装デザイン 　プロカメラマン撮影の写真、掲載文章、お客様へのご案内文章 　内装、設備、備品、機材等スペースにあるアイテムの全て 　レンタルスペース運営のノウハウ 　譲渡後のスペース運営のサポート

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  220万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

連続黒字運営中のレンタルスペースの譲渡です。 用途はパーティスペース(用途:女子会、誕生日会、動画鑑賞会)となります。 掲載理由は遠方への転居のためです。 【売上】 平均 22万/月 　最高 44万/月 【経費】 ポータルサイト売上から30% 家賃•光熱費•通信費•備品代･清掃代　6万弱/月 月平均純利益 5〜6万 【ポイント】 赤字となるスペースが多く頭を抱えるホストが多いなか、当スペースは立地、コンセプト共にマッチし、閑散期でも安定した利益をあげ続けています。 小部屋となりますので、ホスト側は低稼働(月1時間程度)運営で、大きなトラブルやクレームなく運営できております。 複数店舗運営、譲渡経験ございますので、レンタルスペース事業のノウハウの提供が可能です。 新規でレンタルスペース運営をされる方への譲渡を希望いたします。 どうぞよろしくお願い致します。 ※当事業は遠隔運営可能、低稼働、利益安定中の為、譲渡を迷っており途中で掲載をとりやめる可能性がございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  60万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【基本情報】 事業内容：レンタルスペース 所在地：大阪府 店舗数：1店舗 専有面積：34平米 利用客年齢層：20代～40代 《特徴・強み》 ・築年数50年近いですが、リフォーム済で内装は綺麗です。 ・完全個室で会議やセミナー・レッスンなど幅広く活用可能。(定員数は20人) ・駅からも近く、好立地。 ・365日利用可能（7時～24時） ・完全無人運営で低価格を実現。 【譲渡内容】 スキーム：事業譲渡 譲渡希望価格：60万円 譲渡理由：選択と集中 その他：9月より家賃が42,000円から71,500円に変更になります。 大阪の心斎橋、東京の府中にも売物件がございます。 よろしければ併せてご覧ください！ 心斎橋https://batonz.jp/sell_cases/15406 府中　https://batonz.jp/sell_cases/31449

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  30万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

※実名開示許可後概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【基本情報】 事業内容：レンタルスペース 所在地：大阪府 店舗数：1店舗 専有面積：19.1平米 利用客年齢層：20代～40代 《特徴・強み》 ・築年数10年以上ですが、リフォーム済で内装は綺麗です。 ・完全個室で会議やセミナー・レッスンなど幅広く活用可能。(定員数は10人) ・駅からも近く、好立地。 ・365日利用可能（7時～24時） ・完全無人運営で低価格を実現。 【譲渡内容】 スキーム：事業譲渡 譲渡希望価格：30万円 譲渡理由：選択と集中 大阪の梅田、東京の府中の物件も販売中です。よろしければこちらもご覧ください！ 府中　https://batonz.jp/sell_cases/31449 梅田　https://batonz.jp/sell_cases/31461

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

■事業内容■ 大阪支店で創業時から取り組んでいるマンション事業部の事業譲渡となります。 その他防犯カメラやインターンホン、外構工事など、マンションに関わる一式のご提案と受注をいただいている状況です。 大手管理会社様と業務委託契約を結んでおり、管理会社様から定期的にマンション案件のご紹介をいただき、 共有部のLED照明化を中心にマンションに関わる様々な受注を安定継続的に受けてきました。 1案件数十万～500万位となります。 ≪特徴・強み≫ ・大阪支店において1名の営業担当のみで事業運営をしている ・直近3年間でも毎年5000万程度の売り上げで、営業利益としても1800万程度を上げてきている黒字事業 ・弊社が創業時からお付き合いのある、誰もが耳にしたことがある大手企業系の管理会社様とのお取引 ■従業員■ 1名（今回の引継には含まれていません） ■譲渡方法■ 譲渡金額：3,000万円（営業利益の2年分程度）※金額については実名開示後ご相談ください。 引継：1か月から2か月くらいを予定 その他：①今回の事業譲渡と併せて、管理会社様との業務委託契約一式も引継ぎを行わせていただきます 　　　　②スピード重視 ■財務状況■ 事業の売上高：3,000万円〜5,000万円 事業の利益：1,000万円〜2,000万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

・事業内容：レンタルスペース事業 ・エリア：兵庫県。 主要駅から徒歩4分の好立地です。 ・従業員：なし ※実働もほぼないため副業などでも対応できるような事業です。 ・客層：若いお客様に多く利用されております ・譲渡理由：別事業に注力するため ・集客方法：インスタベース、アップナウ、スペースマーケットなどの媒体。 各媒体から問い合わせが入り、スケジュールを調整する流れ。 ※フォローアップも可能 ・利用目的 ・女子会、誕生日会、サプライズパーティ ・たこパ、鍋パ ・忘年会・新年会・歓送迎会・オフ会 ・コスプレ撮影・ロケ撮影・動画撮影 ・スポーツ観戦 ・映画鑑賞会 ・おうちデート ・アピールポイント 実働がほぼなく、黒字経営です。 こだわったインテリアとデザイナーが設計した内装設備となっております。 かなり内装にこだわったおり、お客様からも高評価です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  330万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

◆事業内容：レンタルスペース事業 ◆物件：兵庫県。主要駅から徒歩5分。 ◆譲渡理由 別事業に注力するため ◆集客方法：インスタベース、アップナウ、スペースマーケットなどの媒体。 スペースマーケットが最も集客できている。 各媒体から問い合わせが入り、スケジュールを調整する流れ。 ※フォローアップも可能 ◆客層：20代が多い ◆利用目的：飲み会、女子会、誕生日会、合コン、パーティー、リモート会議など ◆アピールポイント 実働がほぼなく、黒字経営です。 こだわったインテリアとデザイナーが設計した内装設備となっております。 かなり内装にこだわったおり、お客様からも高評価です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

兵庫県神戸市、三ノ宮中心街でレンタルスペース事業を運営しております。 譲渡対象物件はパーティスペース１店舗で、オープン以来安定した経営を続けられています。 当該スペースはビルのワンフロアに一室のみという希少物件で、騒音等の近隣トラブルは今まで一度もありません。 よくあるマンションの一室でパーティスペースを運用すると、近隣からの騒音クレームで撤退を余儀なくされることも少なくないため、こちらの条件は大きな安心材料であると考えています。 ■売上及び利益（2022年1月〜12月） 売上：2,410,449円 利益：916,896円 利益＝売上−予約サイト手数料（5〜35％）−家賃（53,900円）−Wi-Fi＋光熱費（平均7,000円）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  450万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

2022年9月、神戸の三宮ダンスができるレンタルスタジオとしてオープンしました。 初月から黒字化に成功、その後も安定して利益が出続けています。 下記、オープンしてからの売上詳細です。 2022年9月：148,013円（自社予約率17%） 2022年10月：220,446円（自社予約率30%） 2022年11月：149,279円（自社予約率37%） 2022年12月：209,408円（自社予約率70%） 2023年1月：224,222円（自社予約率65%） 2023年2月：219,002円（自社予約率74%） 2023年3月：247,803円（自社予約率76%） 2023年4月：192,535円（自社予約率85%） 2023年5月：220,200円（自社予約率88%） 1時間あたりの単価が安いため、パーティールームと比べると売上は見劣りしてしまいますが、リピーターが多く売上が安定しやすいのが利点です。 また、当スペースの強みは「自社予約率が高い」こと。 オープン当初はポータルサイト集客に頼っていましたが、4ヶ月目には自社予約率70%まで伸ばすことができました。 レンタルスペースの集客方法といえば、ポータルサイト経由での予約が主流です。 ただ、ポータルサイトの手数料が高かったり競合と横並びにされてしまい価格競争に陥りやすいといったデメリットがあります。 自社予約率が高いほどリピート率が上がり、売上が安定しやすくなります。 また、ポータルサイト経由の予約は売上に対して、30-35%の手数料が発生。 対する自社予約は、クレジットカード決済やPayPay決済の手数料3.6-3.8%のみ。 圧倒的に手数料が安くなっております。 さらに、独自のLINE予約システムを開発しまして、そちらからの予約が増えており、今後さらに拡大していく見込みです。 ダンススタジオの注意点として、音や騒音のクレームがネックになりますが、これまで一度もクレームは起きていません。 部屋の広さは約38㎡と広めですが、家賃は8.25万円と手ごろでバランスがいい物件かと思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,200万円

• 地域

  京都府

• 創業

  10年未満

2022年10月、京都の三条でパーティールームをオープンしました。 初月から黒字化に成功、その後も安定して利益が出続けています。 初月は売上35万円、2ヶ月目は65万円、3ヶ月目の12月は売上100万円を超えました。 ※オープンして数ヶ月のため、売上高と利益が低めに記載されています。 ここまで売上が伸びた理由は「高単価で貸し出しているから」です。 パーティールームの数が年々増えてきて利益が取りづらいと言われていますが、当スペースは価格競争に巻き込まれることなく高単価で運営できています。 20㎡台の狭い部屋で収容人数10人以下で運営されているスペースが多い中、当スペースは収容人数25人と規模が大きく。 人数が入る分、価格が高くても予約が入りやすくなっています。 ただ広いだけでなく、インテリアや備品には相当こだわっていまして、真似できないパーティールームと言われることも少なくありません。 広い物件だと家賃が20万円を超えるなど割高になってしまいますが、この物件は13.1万円と収容人数に対して割安。 パーティールームが飽和しているエリアも見受けられますが、京都は需要に対してパーティールームの数が少なく、またこれだけ収容人数が多い物件は出てきづらいため、長期に渡って稼げる物件だと思っています。 本物件は京都一番の繁華街である三条駅から徒歩3分という超好立地ですが、エレベーターなしの4階のため家賃が安くなっています。（エレベーターがなくても運営には影響ありませんでした） パーティールームでネックになるのが騒音クレームですが、当スペースでは一度も騒音クレームは発生しておりません。 マンションではなくテナントタイプで、ドアが二重になっていることもあり、中の声が外に漏れづらくなっています。 パーティーはトラブルが起きやすいとも聞きますが、高単価で貸し出していることもあり、これまで大きなトラブルは起きておらず。 仮になにか問題が発生した場合でも対処できるよう、利用規約の周知や防犯カメラの設置など対策もしております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

『事業内容』 ・パーティールームとして、内装を施した部屋をポータルサイトに掲載し、貸し出す。 『特徴・強み』 ・他社との差別化された内装で、安定的に予約が入っております。 ・ポータルサイトのレビューは高評価を維持しており、そのノウハウもお伝えいたします。 ・立地がかなり良く、近くに有名な飲食店が多く、お客様から高評価。 ・好立地ですが、家賃が低いため損益分岐点も低いです。 安定した収益が確保できるため、お伝えするノウハウとともに事業拡大も可能です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

レンタルスペースを全国に14店舗展開しております。（譲渡するのはそのうちの1店舗） 清掃は外注のため、オーナーの月の稼働時間としては3時間ほどです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,800万円

• 地域

  京都府

• 創業

  10年以上

昨今は新築がマンションや住宅建材が高騰していてなかなか手が出せない方は 値上がる前にフルリフォーム済の京町家認定の貴重な戸建てがおすすめです。 価格は2780万円！ 2019年6月に全面リフォームした京町屋 綺麗な水回り設備で檜のお風呂も魅力的です。 弊社も約2年前くらい前に気に入って購入致しましてさらに私の方でも少し内装に手を入れております。 リフォーム済みの京町屋は希少でぜひ一度ご検討頂けましたら幸いです。 特に現在は京都市のコロナ前の条例案の施行によってコロナ渦で減っているにも関わらず 旅館業や民泊の新規参入がかなり厳しくなっておりますのでかなり希少性がございます。 申請をお願いした先生曰く、 現在は戸建てのゲストハウスの数もかなり減ったため競合も少なく現在ではかなり貴重とのことで よく他の方にも相談されるのですが現在の旅館業許可はプレミアチケット！とのことでした。 運営も面倒であれば他に任せればいいのでこれからは利回りが回るはずなので もし売る必要がなければ持っておいた方がいいとのご意見も頂き改めて 戸建ての京町家の価値を再認識致しましたので自信を持っておすすめできると思います。 （※引継ぎの際には申請や物件を熟知しているこの先生をご紹介致しますのでご安心下さいませ。） 現在は賃貸に出しましたところなんと1日で すぐに賃貸契約が決まってしまった大人気物件です。 自分で使ってもいいですし賃貸人もついているのでそのまま投資にもおすすめです。 家賃11万円で賃貸中。 ↑ 同時に仲介会社にも探客お願いしておりまして そちらからのお客様の希望が賃借人の解約合意でしたので 現在、6カ月以内の解約同意書の書類を作成致しまして書類の取り込みを試みているところです。 現在、京都の市場としましては 不動産価格がかなり高騰していて京都希望の方は市内を断念し築古のマンションをリノベーションしたものを検討したり また県外の滋賀の大津を検討したりという状況になってきております。 特に希少な京町家のこの価格帯ともう取得が困難なプラチナチケットである旅館業許可が かなり貴重になってきますので何卒よろしくお願いいたします。 阪急京都線 間取り ３ＤＫ(和 6･4.5･4　DK 9.7) 建物面積 71.39m² 土地面積 71.39m²（公簿） 私道負担面積 有　35.00m² 築年月 1926年8月 (築95年9ヶ月) 階建 / 階 2階建 駐車場 無 建物構造 木造 旅館業務許可取得済 ※ホームページデータあり。データとドメイン譲渡可能です。 ※Airbnbのアカウント譲渡可能ですが多分旅館業務許可が再取得となるので 　アカウントは作り直しではないかと思われます。 ※ツイッターアカウントあり。譲渡可能です。 ※インスタアカウントもありますがこちらは別の事業に転用予定です。 　どうしても欲しいという場合は別途有償相談。（インスタアカウント：別途5万円） ※不動産だけの購入ももちろん大歓迎です。 ※価格は2780万円ですが表示はなぜかシステムの都合で2800万円になっております。 ポイント！ 京都の古民家の場合は都銀よりも 京都の物件ですので京都の銀行が比較的に融資に お取組みしやすい環境があるみたいですので 下記の銀行をご紹介可能です。 京都中央信用金庫 吉祥院支店 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町2番地 電話：075-681-8571 ご縁がある方何卒よろしくお願い申し上げます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

旅館業法の許可を取得し民泊運営しているマンション2部屋です。 大阪中心部の人気エリアでの運営で安定した収益が見込めます。 関西国際空港から電車直通、その他アクセスも抜群です。 家賃12万円×2部屋