不動産×譲渡希望金額2.5億円〜5億円のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億8,500万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

業　種　：不動産売買・賃貸業・管理業 地　域　：千葉県 事業概要：長年続く地場に根付いた不動産会社 　　　　　グループ４法人で100件以上の不動産所有 　　　　　国道幹線道路沿いの好立地物件も所有 　　　　　公営競技チケット売り場の立地計画有り 　　　　　ドラッグストア、紳士服、書店をチェーン展開する企業テナントあり 　　　　　共同住宅、駐車場等の所有物件、管理物件多数 　　　　　4法人合計所有土地は2万坪以上 譲渡形式：株式譲渡（４法人一括売却） 人員承継：承継無し 譲渡理由：後継者不在 財務状況：2022年決算期（4法人合算） 　　　　　　売上高　　約 　9,248万円 　　　　　　営業利益　約 　 1,830万円 　　　　　　EBITDA　約 　2,373万円（営業利益＋減価償却費） 　　　　　　評価純資産約 28,642万円（固定資産評価後） 　　　　　　借入金　　約 130,795万円（内株主、役員借入10,616万円） 　　　　　2021年決算期 　　　　　　売上高　　約 10,336万円 　　　　　　営業利益　約 2,362万円 　　　　　　EBITDA　約 　2,887万円 　　　　　2020年決算期 　　　　　　売上高　　約 10,087万円 　　　　　　営業利益　約 2,525万円 　　　　　　EBITDA　約 　3,033万円 ※EBITDA：営業利益＋減価償却費 希望譲渡価格：28,500万円（別途：株主、役員借入返済有り） その他　：金融機関借入、リース契約、事務所契約の連帯保証解除 　　　　　役員借入金の返済（株式譲渡時一括返済） 　　　　　従業員は親族のみで継続なし 　　　　　入居者、入居テナントの取引継続 　　　　　公営競技チケット売り場の計画の推進承継 　　　　　軽微な不動産の売却交渉中物件あり

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3億7,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年未満

北海道内のある都市部にて大型商業施設を所有、賃貸するためだけに設立された、専用子会社の株式譲渡。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪市にある中心地の収益不動産（土地建物）です。 角地ですので会社の事務所やショールームに最適です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4億2,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪市内の地下鉄駅から徒歩３分圏内の貸しビルです。８階建てで建物延べ面積は４００坪。土地は１３０坪あり、大阪市内の売りビルの中では土地が比較的広い物件です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  40年以上

好立地な不動産の賃貸業

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  大分県

• 創業

  10年未満

大分県中津市にある収益不動産（家族世帯向け大型マンション）を保有し、不動産賃貸事業を運営しております。 当該法人は上記不動産賃貸業のみでシンプルな事業内容となっております。 また、保有しているマンションは平成18年築（築約16年）の比較的築年数が浅い物件で現況稼働状況は満室となっております。 ☆株式譲渡価格に対するグロス利回り：約7.5％

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

神奈川県内でも人気の場所にビルを1棟保有。 築30年、地下1階、5階建て 仲介等は全て委託しております。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  海外

• 創業

  10年未満

駐車場運営

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

都内23区エリアにて、中古リノベ再販・1棟物件売買を展開。 大手デベロッパーとのネットワークあり。 代表は若く、継続勤務意向。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東北地方

• 創業

  未登録

財務優良。 大手取引先との強固な関係性あり。 営業力が高い社長の継続関与。 従業員5名以下。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■事業内容■ 別荘地の管理業務 ≪特徴≫ 毎年、何もしなくても安定的な収益が見込めます エリア：北関東 ■財務状況■ 売上高：2,500万円 営業利益：2,000万円 純利益：1,400万円 EBITDA：2,000万円 ※未販売の別荘地 1億円の譲渡も可能 ■譲渡方法■ 譲渡理由：資金需要の為 譲渡スキーム：①管理契約のみ譲渡→事業譲渡2億円 　　　　　　　②不動産＋管理契約譲渡→株式譲渡3億円 ※詳細のスキームについてはお気軽にご相談ください。 その他：クロージング時期は2023年6月末 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3億5,000万円

• 地域

  宮城県

• 創業

  10年未満

仙台市内にて大規模なRC１棟マンション物件の不動産賃貸業を行っております。当物件は大通りに面した車交通上大変便利な立地にあり、周辺の競合物件に比べて低価格帯での募集を行っているため安定した需要がございます。 低所得者層、生活保護者層などの単身者の方がメインのターゲットとなっておりますが、家賃保証会社をつけておりますのでトラブルはほとんどございません。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  福島県

• 創業

  10年以上

太陽光発電1基を含む複数棟アパート・マンション（約5棟約100室）の事業譲渡。複数県にまたがり、全てが市中心部に位置しています。各物件の管理はそれぞれ管理会社に委託してますので、日々の管理業務は外注化でき、事業主は新物件の現地視察や取得、他事業への関与が可能です。中古物件により高利回りが実現できます（役員借入金あり）。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

JR山手線の主要駅からすぐの、一棟収益ビル。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億7,500万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

■概要■ 関東を主要拠点とした地域密着型の不動産サービスを提供しています。 仲介や管理、設計・施工等の不動産に関するサービスはワンストップで提供しております。 地域密着型の強みを活かした「ネットワーク」と「仕入れ力」が主たる強みです。仕入れが順調に進んだことにより、近年は大幅な増収増益を達成しています。進行期も多数の販売用不動産を保有し、複数の物件はすでに売約済みとなっています。 少人数でも不動産業で売上を作る仕組みとノウハウが整っており、顧客基盤を円滑に引き継いでくださるお相手を求めています。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2億7,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

∇事業内容 ：　　レンタルオフィス・バーチャルオフィス運営 ∇所在地　 ：　　都心５区に数か所 ∇売上高 　　 ：　　約45,000千円（直前期実績） ∇営業利益　　：　　約15,000千円（直前期実績） ∇EBITDA　 　：　　約17,000千円（直前期実績） ∇所有不動産　：　　1億7千5百万円

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  20年以上

【事業概要】 内容：不動産売買業／不動産建売業／不動産賃貸業／不動産仲介業／解体業 土地の仕入れ。戸建て用地取得、建売、 エリア：関西 従業員：約10名 ※前期 売上：12億円 営業利益：5,000万円 簿価純資産：4億円 EBITDA：約8,000万円 現預金：約2億5,000万円 有利子負債：約10、5億円 【譲渡詳細】 希望価格：3億円（金額面は応相談となります。） 譲渡理由：後継者不在の為 その他：①代表者引継ぎ後すぐに退任、その他役員は継続希望 　　　　②社員は継続雇用を希望

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

【概要】 ・自宅並びに店舗を所有の法人の株式譲渡 ・前期は退職金により赤字だが、それ以前は黒字 ・所有土地は自宅ならびに賃貸中店舗の２筆 【不動産概要】 ・自宅兼事務所（角地） ＜土地＞地目:宅地/敷地面積:231.55㎡(約70.04坪) ＜建物＞種別:事務所居宅/構造:鉄骨造陸屋根３階建/1階63.80㎡.2階60.80㎡.3階41.15㎡/昭和45年8月築/付属建物あり:倉庫コンクリートブロック造スレート葺平屋建21.44㎡昭和45年4月築 ※建物前の敷地を月極駐車場として賃貸中 ※現在ご入居中の為、決済後引渡し日要相談 ・店舗 ＜土地＞地目:宅地/敷地面積449.58㎡（約135.99坪） ＜建物＞種別:店舗/構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建/床面積:155.04㎡/平成21年8月築 ※現状、駐車場付き店舗として賃貸中、賃料:880,000円/月（税込）、保証料:5,000,000円 ※現賃貸借期間、自:2023年4月至:2033年3月/契約期間10年

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

新築分譲戸建てをメインとした不動産売買仲介業

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

不動産売買・仲介を主体にビルの賃貸・管理も行っている。 高齢のオーナーで後継者不在の為、譲渡検討中。 例年黒字で経営出来ている。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

東京城北〜埼玉エリアに特化したマンション（区分）の不動産買取再販事業、リノベ事業（一級建築士事務所）を展開する。中古区分マンションを仕入、居住者退去後に自社で設計施工（フルリノベ）を行い、自社や不動産仲介会社経由で再販をする。 宅地建物取引業、一級建築士、一般建設業許可を取得していることから、自社で仕入れた不動産をリノベして運用及び売却を行う。その他、不動産関連企業からの建築設計施工も受託。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  3億5,000万円

• 地域

  静岡県

• 創業

  未登録

戸建不動産の仲介業を営んでおり、自走可能です。 安定的に仲介不動産の仕入ルートを保有しております。 地域密着で運営している為、当該地域での強みを保有しております。 オーナーは、業務に関与しておらず、オーナー報酬を除くと高い利益率を実現しております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3億2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

a

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都23区内にある、人気地区のアパートです。 2018年3月に竣工。 16戸のアパート１棟。 利回り5.06％。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  長崎県

• 創業

  10年以上

RC建築のマンションを1棟所有しています。 築年数13年、総戸数1K 40戸（現在空室2戸）、満室時年収は2,286万円です。 それ以外の事業はありません。 土地建物価格 2億8,500万円（利回り8.02%）相当でのM&Aです。 仲介手数料、不動産取得税等が不要になります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

都内でも人気の場所にビルを1棟保有。 築5年、3階建て、RC構造 仲介等は全て委託しております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  100年以上

不動産業 所有している２つのビルのテナント会社より社長自ら賃料収受業務を行っています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

不動産の保有・管理

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  石川県

• 創業

  10年以上

合計表面利回りは1億円を超える収益物件7棟+太陽光2基を所有する法人の譲渡です。最適なポートフォリオが構成された状態での譲渡となります。購入時から即収益が見込める好条件での譲渡です。