収益不動産×譲渡希望金額2.5億円〜5億円のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:34名 公開日:2023.11.30
【純資産程度で譲渡】中古戸建リノベーション事業の不動産会社/都内にホテルも保有
不動産
【純資産程度で譲渡】中古戸建リノベーション事業の不動産会社/都内にホテルも保有
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
2億8,000万円
地域
関東地方
創業
10年以上
【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上:10億円未満 EBITDA:3,000万円程度 時価純資産:2億8,000万円程度 【譲渡条件】 スキーム:株式譲渡 譲渡金額:2億8,000万円程度(時価純資産程度) 譲渡理由:資本獲得による事業拡大 その他:代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 (1)不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 (2)内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取~バリューアップ~再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 (3)新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。
M&A交渉数:16名 公開日:2024.03.08
M&A交渉数:6名 公開日:2024.01.30
【不動産貸付業】賃貸不動産を3棟所有・賃貸している/銀行借入なし
不動産
【不動産貸付業】賃貸不動産を3棟所有・賃貸している/銀行借入なし
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
4億円
地域
茨城県
創業
10年未満
【特徴・強み】 ・不動産収入で売り上げの半分以上占める。 ・不動産:賃貸不動産を3棟所有し賃貸で出している。 ・コインパーキング:精算機やフラップ等の設備を業者から購入した上で、その業者に一括で借り上げてもらい、毎月レンタル料金を受領するビジネスモデル。(数年後に終了予定) ・銀行借入はなし。 【基本情報】 事業内容:不動産貸付業 所在地:茨城県 譲渡理由:イグジット 譲渡希望額:4億円(応相談) 【財務情報(※10か月決算の業績)】 売上高:約4,000万円 営業利益:赤字(役員報酬を現在2人に払っており、その部分を無くすと黒字化します) 純資産:約3億3,000万円
M&A交渉数:3名 公開日:2023.12.05
民泊事業の事業譲渡案件/札幌
旅行業・宿泊施設
民泊事業の事業譲渡案件/札幌
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2億5,000万円
地域
北海道
創業
10年以上
札幌市内の民泊事業。 札幌駅から対象物件の最寄り駅まで10分以内。 近隣に観光スポットあり。
M&A交渉数:6名 公開日:2023.10.03
【不動産M&A】【マンション一棟】神戸駅徒歩圏内に収益物件を保有する企業
不動産
【不動産M&A】【マンション一棟】神戸駅徒歩圏内に収益物件を保有する企業
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2億8,000万円
地域
兵庫県
創業
10年以上
神戸駅付近に1棟マンションを保有する企業となります。 詳細は機密保持契約締結後に解放させて頂きます。
M&A交渉数:18名 公開日:2023.09.25
【オーナー100名以上と契約】賃貸不動産の管理会社
不動産
【オーナー100名以上と契約】賃貸不動産の管理会社
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2億5,000万円
地域
関西地方
創業
20年以上
近畿地方の主要都市エリアで賃貸管理及び仲介事業等を行う老舗管理会社。 土地の管理をメインとして100名以上のオーナーと管理契約を締結している。 管理委託料は基本的に月額賃料の5%を設定、土地の管理であることから一受託先あたりの報酬単価が高く、高利益率を維持している。 また、マンション管理の需要があるが現状のキャパシティーから断っている状況。
M&A交渉数:14名 公開日:2023.09.22
【札幌】グロス5.75%:好立地・築浅・高稼働のRCレジ・3棟保有のM&A案件
不動産
【札幌】グロス5.75%:好立地・築浅・高稼働のRCレジ・3棟保有のM&A案件
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
2億8,000万円
地域
北海道
創業
未登録
■ 会社概要 ∇事業内容:賃貸不動産の資産管理会社 ∇所在地 :東京都 ∇対象不動産の概要:北海道札幌市:好立地に築浅RCレジデンスを3棟(45戸)保有 ∇満室想定収入:365万円/月、4,380万円/年間(共益費、駐車場代含む) ∇売上高:4,353万円 (2023年1月期) ■ 特徴 ① 札幌駅徒歩圏内、北海道大学近辺の好立地の築浅レジデンス3棟保有 ② 築浅・高稼働の安定収入 ③ 四大銀行から好条件で借り入れが出来ている(債務引継ぎについては銀行審査が必要) ■ 希望譲渡価格 譲渡時の時価純資産価格 (満室想定収入から想定利回り5.75%で割り戻した7.6億円の固定資産時価 – 銀行借入4.8億円 ± 諸資産負債で計算) ■ スキーム 株式譲渡(100%)
M&A交渉数:14名 公開日:2023.05.18
【収益不動産】関東近郊の4戸+4棟を所有する不動産会社の株式譲渡
不動産
【収益不動産】関東近郊の4戸+4棟を所有する不動産会社の株式譲渡
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3億3,000万円
地域
東京都
創業
10年以上
《収益不動産立地》 都内:アパート1棟+タワーマンション2戸 埼玉県内:アパート1棟+戸建て2戸 神奈川県内:アパート1棟 千葉県内:アパート1棟 保有不動産時価:4億4,000万 時価純資産:1憶6,000万 金融借入金:1憶2,000万 役員借入金:1憶7,000万 年間賃料収入:2100万 ※譲渡対価は株価1.6憶円+役員借入金の返済1.7億円=3.3憶円の想定です。
M&A交渉数:12名 公開日:2023.05.01
【全国主要拠点】高収益12物件 収益不動産
不動産
【全国主要拠点】高収益12物件 収益不動産
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
4億円
地域
東京都
創業
10年未満
【東京」台東区、大田区、品川区 【神奈川】川崎市 【愛知】名古屋市 【福岡】福岡市 【北海道】札幌市 などにマンションなどを計12物件(いずれも駅徒歩圏内)を所有し、いずれの物件も稼働率100%を維持。 主に居住用だが、一部事務所利用もあり。 築年数は物件により25~55年で、主に鉄筋。
M&A交渉数:4名 公開日:2022.10.14
沖縄にあるホテル(部屋20戸)
不動産
沖縄にあるホテル(部屋20戸)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3億1,000万円
地域
沖縄県
創業
10年未満
◇基本情報 ・所在地:沖縄県那覇市 ・最寄り駅から徒歩7分 ・土地面積:約150㎡(46.00坪) ・近隣駐車場46坪の土地セットになります(約12~13台) ◇建物について ・構造・規模:鉄筋コンクリート造(RC) ・面積:約460㎡ ・部屋:20戸 ・築年月:平成30年 ◇価格 31,000万円 ◇現況 旅館業運営中 ◇引き渡し日 相談 ※本案件ページに登録しております【財務概要(事業の売上高、事業の利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:15名 公開日:2021.12.10
古宇利島ホテルプロジェクト
旅行業・宿泊施設
古宇利島ホテルプロジェクト
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
2億8,000万円
地域
沖縄県
創業
未登録
全室シービュー3棟6室企画売り物件 設計、施工業務可能! オペレーション、運営業務可能! 運営=清掃、ベッドメイキング、リネン 朝食、夕食可! 総額 28,000万円(土地込) 宿泊施設のワンストップサービス!
M&A交渉数:19名 公開日:2021.09.06
【不動産所有法人】戸越銀座事務所&共同住宅/想定利回り約6%/直近借入金利低下
不動産
【不動産所有法人】戸越銀座事務所&共同住宅/想定利回り約6%/直近借入金利低下
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3億2,000万円
地域
東京都
創業
未登録
■売却希望金額 3.2億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみも可能) ■財務状況 【2023年6月】 想定収入:1,498,000円(17,976,000円/年) ※家賃値上げし募集中(直近数部屋値上げ済) ※利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み ■物件概要 ・交通 東急池上線「戸越銀座」徒歩5分 都営浅草線「戸越」徒歩7分 ・権利形態 所有権 ・床面積 1階 172.47㎡ 52.17坪 2階 167.70㎡ 50.73坪 3階 152.49㎡ 46.13坪 延床 492.66㎡ 149.03坪 ・構造、階数 鉄筋コンクリート陸屋根3階建 ・築年月 昭和58年9月 ・種類 事務所、共同住宅 ・備考 満室想定 年間賃料 1,797万円 平成28年11月 大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他
M&A交渉数:10名 公開日:2023.10.17
M&A交渉数:10名 公開日:2023.09.30
M&A交渉数:6名 公開日:2023.08.17
M&A交渉数:7名 公開日:2022.10.06
M&A交渉数:0名 公開日:近日公開
優良収益不動産所有/全物件満室稼働中/大家さん業/引継ぎ後即安定収入/リスク激小
不動産
優良収益不動産所有/全物件満室稼働中/大家さん業/引継ぎ後即安定収入/リスク激小
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2億5,000万円
地域
千葉県
創業
未登録
収益不動産を複数所有して、大家さん業を行っております。 駅近一棟マンションを始め、店舗、戸建等を複数所有して賃料収入を得ています。 物件の場所が良いことから全ての物件が満室稼働をしていますので、毎年の収益変動がほぼ無く安定しています。
M&A交渉数:10名 公開日:2023.06.26
M&A交渉数:11名 公開日:2023.03.13
【山手線ターミナル駅徒歩圏内】一棟収益ビル 再開発エリア至近 角地好立地
不動産
【山手線ターミナル駅徒歩圏内】一棟収益ビル 再開発エリア至近 角地好立地
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
2億5,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
【事業内容】 収益テナントビルを一棟保有しており自社にて管理しております。 場所は山手線ターミナル駅から徒歩約10分、最寄りの駅からは徒歩約2分の角地に位置しております。 近辺では再開発が複数個所にてされております。地積は約50坪弱、建物面積は約170坪弱でございます。 【強み、アピールポイント】 山手線ターミナル駅から徒歩圏内の角地というのが一番の強みです。オフィスとしてのニーズ、店舗としてのニーズ、どちらも高いです。空室が出ても空室の期間は短く、新規テナント様が入居となることがほとんどです。
M&A交渉数:17名 公開日:2022.10.11
【利回り9%/不動産賃貸業】大型商業施設の不動産M&A
不動産
【利回り9%/不動産賃貸業】大型商業施設の不動産M&A
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
3億7,000万円
地域
北海道
創業
10年未満
北海道内のある都市部にて大型商業施設を所有、賃貸するためだけに設立された、専用子会社の株式譲渡。
M&A交渉数:2名 公開日:2022.07.06
【大阪市】1階角地の収益商業ビル!会社事務所やショールームに最適。不動産M&A。
不動産
【大阪市】1階角地の収益商業ビル!会社事務所やショールームに最適。不動産M&A。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3億円
地域
大阪府
創業
未登録
大阪市にある中心地の収益不動産(土地建物)です。 角地ですので会社の事務所やショールームに最適です。
M&A交渉数:11名 公開日:2022.01.22
M&A交渉数:6名 公開日:2023.03.27
【別荘地管理】何もしなくても安定的な収益が見込めます/譲渡スキームについて相談可
不動産
【別荘地管理】何もしなくても安定的な収益が見込めます/譲渡スキームについて相談可
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3億円
地域
関東地方
創業
未登録
■事業内容■ 別荘地の管理業務 ≪特徴≫ 毎年、何もしなくても安定的な収益が見込めます エリア:北関東 ■財務状況■ 売上高:2,500万円 営業利益:2,000万円 純利益:1,400万円 EBITDA:2,000万円 ※未販売の別荘地 1億円の譲渡も可能 ■譲渡方法■ 譲渡理由:資金需要の為 譲渡スキーム:①管理契約のみ譲渡→事業譲渡2億円 ②不動産+管理契約譲渡→株式譲渡3億円 ※詳細のスキームについてはお気軽にご相談ください。 その他:クロージング時期は2023年6月末 ※本案件ページに登録しております【財務概要(金融借入金)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:20名 公開日:2022.03.04
🌟高利回り大型鉄筋コンクリート造収益物件🌟
不動産
🌟高利回り大型鉄筋コンクリート造収益物件🌟
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3億5,000万円
地域
宮城県
創業
10年未満
仙台市内にて大規模なRC1棟マンション物件の不動産賃貸業を行っております。当物件は大通りに面した車交通上大変便利な立地にあり、周辺の競合物件に比べて低価格帯での募集を行っているため安定した需要がございます。 低所得者層、生活保護者層などの単身者の方がメインのターゲットとなっておりますが、家賃保証会社をつけておりますのでトラブルはほとんどございません。
M&A交渉数:5名 公開日:2022.08.08
※価格ダウン※【収益不動産複数棟・太陽光発電1基】雇用ゼロの賃貸業法人
不動産
※価格ダウン※【収益不動産複数棟・太陽光発電1基】雇用ゼロの賃貸業法人
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2億5,000万円
地域
福島県
創業
10年以上
太陽光発電1基を含む複数棟アパート・マンション(約5棟約100室)の事業譲渡。複数県にまたがり、全てが市中心部に位置しています。各物件の管理はそれぞれ管理会社に委託してますので、日々の管理業務は外注化でき、事業主は新物件の現地視察や取得、他事業への関与が可能です。中古物件により高利回りが実現できます(役員借入金あり)。
M&A交渉数:6名 公開日:2022.08.09
【東京】JR山手線、主要駅すぐ。築約30年の一等収益ビル。不動産M&A。
不動産
【東京】JR山手線、主要駅すぐ。築約30年の一等収益ビル。不動産M&A。
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3億3,000万円
地域
東京都
創業
未登録
JR山手線の主要駅からすぐの、一棟収益ビル。
M&A交渉数:4名 公開日:2021.12.20
【不動産付】【自走可能】【高稼働】都心レンタルオフィス・バーチャルオフィス運営
不動産
【不動産付】【自走可能】【高稼働】都心レンタルオフィス・バーチャルオフィス運営
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
2億7,000万円
地域
東京都
創業
未登録
∇事業内容 : レンタルオフィス・バーチャルオフィス運営 ∇所在地 : 都心5区に数か所 ∇売上高 : 約45,000千円(直前期実績) ∇営業利益 : 約15,000千円(直前期実績) ∇EBITDA : 約17,000千円(直前期実績) ∇所有不動産 : 1億7千5百万円
M&A交渉数:20名 公開日:2023.07.31
【不動産業】【純資産以下】安定して利益が出ており、高収益です。
不動産
【不動産業】【純資産以下】安定して利益が出ており、高収益です。
売上高
10億円〜20億円
譲渡希望額
3億円
地域
大阪府
創業
20年以上
【事業概要】 内容:不動産売買業/不動産建売業/不動産賃貸業/不動産仲介業/解体業 土地の仕入れ。戸建て用地取得、建売、 エリア:関西 従業員:約10名 ※前期 売上:12億円 営業利益:5,000万円 簿価純資産:4億円 EBITDA:約8,000万円 現預金:約2億5,000万円 有利子負債:約10、5億円 【譲渡詳細】 希望価格:3億円(金額面は応相談となります。) 譲渡理由:後継者不在の為 その他:①代表者引継ぎ後すぐに退任、その他役員は継続希望 ②社員は継続雇用を希望
M&A交渉数:1名 公開日:2023.09.11
<不動産M&A/敷地面積200坪超/店舗・駐車場賃貸中>葛飾区/家主業
不動産
<不動産M&A/敷地面積200坪超/店舗・駐車場賃貸中>葛飾区/家主業
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3億円
地域
東京都
創業
50年以上
【概要】 ・自宅並びに店舗を所有の法人の株式譲渡 ・前期は退職金により赤字だが、それ以前は黒字 ・所有土地は自宅ならびに賃貸中店舗の2筆 【不動産概要】 ・自宅兼事務所(角地) <土地>地目:宅地/敷地面積:231.55㎡(約70.04坪) <建物>種別:事務所居宅/構造:鉄骨造陸屋根3階建/1階63.80㎡.2階60.80㎡.3階41.15㎡/昭和45年8月築/付属建物あり:倉庫コンクリートブロック造スレート葺平屋建21.44㎡昭和45年4月築 ※建物前の敷地を月極駐車場として賃貸中 ※現在ご入居中の為、決済後引渡し日要相談 ・店舗 <土地>地目:宅地/敷地面積449.58㎡(約135.99坪) <建物>種別:店舗/構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建/床面積:155.04㎡/平成21年8月築 ※現状、駐車場付き店舗として賃貸中、賃料:880,000円/月(税込)、保証料:5,000,000円 ※現賃貸借期間、自:2023年4月至:2033年3月/契約期間10年