【概要】 ・事業内容　：民泊事業の運営 池袋駅C６出口から徒歩８分の好立地、旅館業取得済み（承継可能）、３６５日営業可能な民泊物件です。客室定員は５人（６人も可能） 【本件検討の背景】 ・譲渡理由　 ：他の事業拠点から距離があり、管理が難しいため ・引継ぎ期間 ：6月末までは予約を受け付けており、7月から切り替え希望 【特徴・強み】 ◇ 駅から徒歩8分の好立地 ◇ 2024年11月にリニューアルオープンし、黒字化している

１１月にリニューアルオープンし、２か月で黒字化、スーパーホスト＆ゲストチョイスに選ばれた人気の宿泊施設です。集客はAirbnbのみで行い、運営代行会社と清掃会社の協力を得ながら運営中です。全戸民泊旅館業マンションの一室で運営中です。消防設備等も完璧にそろっています。駅から近いので大変便利で、集客に強いエリアです。

日本人のみならず、多くのインバウンドゲストをお迎えしております。集客はAirbnbのみで行っております。

弊社スタッフは２名、複数の宿泊施設を運営中です。

池袋駅から近い、商業地域エリアに位置しており、ゲストの満足度も高い、大変便利なエリアです。インテリアコーディネーターにしっかり入ってもらい、おしゃれな部屋づくりを妥協なく行いました。現在集客はAirbnbのみにも関わらず、オープン３か月少々で稼働率は７０％超、三か月目の１月度は売上６０万超、利益率２７％を達成、黒字宿泊施設と成長しています。今後他のOTAサイトをご活用いただければ、より幅広く集客が可能となり、エリア的には９０％以上の高稼働も期待できます。許認可にあたっては通常４か月以上要することもある旅館業許可は承継可能です。手続きは協力させていただきます。近隣の理解同意を得たうえでの許可物件なので、近隣説明等も必要ありません。譲渡後ただちに運営可能です。