不動産×神奈川県のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:5名 公開日:2024.03.22
横浜駅のレンタルスペース!神奈川一の繁華街で高収益の運用代行付きで簡単運用!!
不動産
横浜駅のレンタルスペース!神奈川一の繁華街で高収益の運用代行付きで簡単運用!!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
神奈川県
創業
未登録
プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行います。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。
M&A交渉数:20名 公開日:2024.03.22
【横浜市/管理物件あり】賃貸営業に強い不動産会社の法人譲渡|売上2,000万以上
不動産
【横浜市/管理物件あり】賃貸営業に強い不動産会社の法人譲渡|売上2,000万以上
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
神奈川県
創業
10年未満
賃貸仲介をメインに事業を行う。 売上のほとんど賃貸仲介の売上。売買は令和4年に1件。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.03.13
【神奈川】市内でも好立地!固定費を抑えて運営可能なレンタルスタジオ/設備美品
娯楽・レジャー
【神奈川】市内でも好立地!固定費を抑えて運営可能なレンタルスタジオ/設備美品
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
100万円
地域
神奈川県
創業
10年以上
神奈川県内でも人気のエリアにてダンススタジオを複数運営している法人です。 市内でも好立地にあるスペースを事業譲渡希望。固定費をかけずに運営可。設備一式綺麗な状態ですので、引継ぎ後すぐの運営が可能です。 ■スペースについて ・市内でも大きな施設すぐそばの好立地 ・最寄り駅徒歩3分 ・約40㎡ ・利用可人数:~12名 ・大型ミラー設置 ・天井高:2メートル以上 ・エアコン2台完備 ・100インチスクリーン、プロジェクター完備 ・白を基調とした綺麗な内装 ・顧客:リピート率高 ・撮影や配信にも最適な設備あり ■引継ぎについて ・賃貸契約 ・内装、設備一式そのまま譲渡 ・運営ノウハウ ・リピーター ・自身でスクール開校を考えていて売上の基盤を保有したい方や事業拡大を検討している方にお勧め! ※激しいダンスでフル利用を行うにあたっては、防音シート対策が必要。 ※複数スタジオを運営しており、他スタジオと合わせての譲渡も可
M&A交渉数:13名 公開日:2024.03.05
【安定黒字リピート率70%】武蔵小杉の好立地レンタルサロン
不動産
【安定黒字リピート率70%】武蔵小杉の好立地レンタルサロン
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
300万円
地域
神奈川県
創業
10年未満
神奈川県「武蔵小杉」駅でレンタルサロンを運営しています。 従業員を雇わず、無人店舗として最小限の稼働で売上を立てています。 パーティールームと違い、リピート率が高いのがレンタルサロンの特徴。 安定して利益が出続けています。 レンタルスペースは基本的にポータルサイトに掲載して集客しますが、それだとサイト手数料がかかったり、競合と横並びにされて予約の奪い合い、価格競争に陥ってしまう店舗も少なくありません。 当店舗は自社集客に力を入れているおかげで、安定して予約が入ってきています。 サロンの設備や備品はもちろん、公式サイトや顧客リストなど全て譲渡させていただきます。 また、店舗を引き継ぐだけでなく運営や集客ノウハウなど詳しくお伝えさせていただきます。
M&A交渉数:32名 公開日:2023.11.30
【EBITDA3,000万】買取再販メインの不動産会社/都内に高稼働ホテル保有
不動産
【EBITDA3,000万】買取再販メインの不動産会社/都内に高稼働ホテル保有
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
3億円
地域
関東地方
創業
10年以上
【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上:10億円程度 営業利益:3,000万円程度 純資産:2.5億円程度 【譲渡条件】 スキーム:株式譲渡 譲渡金額:3億円程度(時価純資産+営業権) 譲渡理由:資本獲得による事業拡大 その他:代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 (1)不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 (2)内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取~バリューアップ~再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 (3)新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。
M&A交渉数:1名 公開日:2024.02.19
【不動産管理業】駅近商業用ビル7棟、戸建、資材置場23物件を保有
不動産
【不動産管理業】駅近商業用ビル7棟、戸建、資材置場23物件を保有
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
20億円
地域
神奈川県
創業
未登録
<PL項目> ・売上高:約360百万円 ・修正後営業利益:約150百万円 ・減価償却費:約10百万円 ・EBITDA:約160百万円 (営業利益+減価償却費) <BS項目> ・現金、預金:約410百万円 ・有利子負債:約20百万円 ・ネットキャッシュ:約390百万円 ・調整後純資産:約1,180百万円
M&A交渉数:31名 公開日:2024.02.07
M&A交渉数:13名 公開日:2024.02.01
【高齢者向けアパート2棟】従業員全員引継ぎ予定/約25室と約40室の2棟
不動産
【高齢者向けアパート2棟】従業員全員引継ぎ予定/約25室と約40室の2棟
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,300万円
地域
神奈川県
創業
40年以上
【特長】 ①従業員は全員引継ぎ可能な予定。 ②土地・建物は賃貸借にて運営。 ③施設間車で車で約40分。 ④約25室と約40室のアパート2棟の譲渡。 ⑤自立~要介護2程度の方が対象。 ⑥夜間でも近隣在住の管理人が駆けつけるサービス。 業務内容:高齢者向けアパート2棟 地域:神奈川県 従業員数:約20名 売上:約600万円(月間) 利益: 黒字 譲渡形態:事業譲渡 希望価額:1,300万円(税抜) 譲渡理由:事業の選択と集中。 ※本案件は2棟あわせた財務になっています。約40室の決算は予測となっています。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:4名 公開日:2024.01.26
神奈川収益不動産2物件所有法人の譲渡(大船・東戸塚)
不動産
神奈川収益不動産2物件所有法人の譲渡(大船・東戸塚)
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1億5,000万円
地域
神奈川県
創業
未登録
物件① エリア:鎌倉市(最寄り大船駅より車で7分) 年間賃収(税別):約50百万円(現満室) 固定資産税:約4.4百万円 想定NOI:45百万円 面積:土地 約1,600㎡(遊休部分あり) 建物3階建1棟 延床約1,900㎡(RC 3階建 築3年) 物件② エリア:戸塚市(最寄り東戸塚駅より徒歩2分) 年間賃収入:約20百万円(現満室) 保育収入:約28百万円(約100㎡利用、運営は外注で損益トントン) 固定資産税:約1.4百万円 面積:土地 約200㎡(自社持分) 建物8階建4階部区分所有 延床約600㎡(SRC8階建 築21年) ※保育園事業は撤退可能 表面債務超過ではあるものの、時価修正することで債務超過は解消。
M&A交渉数:51名 公開日:2024.01.22
Googleマップ口コミ4.9。顧客満足激高の不動産賃貸会社
不動産
Googleマップ口コミ4.9。顧客満足激高の不動産賃貸会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
300万円
地域
神奈川県
創業
10年未満
不動産賃貸仲介をメインに創業4年目。管理物件あり。 親切丁寧の本当に良い不動産屋をモットーに営んでまいりました。
M&A交渉数:3名 公開日:2023.12.28
武蔵小杉の自習室・会員制・黒字収益案件・FC物件
不動産
武蔵小杉の自習室・会員制・黒字収益案件・FC物件
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2,000万円
地域
神奈川県
創業
10年以上
会員制コワーキングスペースを、学習に特化してサービスを発展しています。事務所型ではなく自習室。 学生・受験生や、資格試験や創業を目指す社会人に「学びの場」を提供し、収益を上げています。 立地面でも強みを発揮し、快適な環境を提供しています。 運営はフランチャイズの強みを活かし、現会員ごとそのまま事業の引継ぎができます。
M&A交渉数:19名 公開日:2023.12.04
M&A交渉数:3名 公開日:2023.11.28
神奈川県 不動産管理法人 株式譲渡案件
不動産
神奈川県 不動産管理法人 株式譲渡案件
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
6億3,000万円
地域
神奈川県
創業
未登録
横浜市にある不動産管理法人の株式譲渡案件です。 関内のオフィス ビル 戸塚のオフィス ビル 町田のアパート を保有しています。 詳細はNDAのご締結後お伝えさせて頂きます。
M&A交渉数:3名 公開日:2023.11.24
不動産賃貸業(資産管理会社) 神奈川県に区分マンション24戸所有
不動産
不動産賃貸業(資産管理会社) 神奈川県に区分マンション24戸所有
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2億円
地域
神奈川県
創業
10年未満
平塚市、相模原市(淵野辺)、根岸、戸塚、藤沢、東神奈川、湯河原と神奈川県内に賃貸用区分マンションを24戸保有する資産管理会社です。表面上の満室賃料収入は1815万円/年になります。 2億円の内訳は、株価1.6億円+役員借入金の返済約4,000万円となります。金融借入金約1億円の個人保証は譲渡後に名義替えをお願いします。
M&A交渉数:5名 公開日:2023.10.24
【高津区一等地】高収益//自習室・コワーキングスペースのフランチャイジー引継ぎ
教育サービス
【高津区一等地】高収益//自習室・コワーキングスペースのフランチャイジー引継ぎ
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,800万円
地域
関東地方
創業
10年以上
会員制コワーキングスペースを、学習に特化してサービスを発展しています。事務所型ではなく自習室。 学生・受験生や、資格試験や創業を目指す社会人に「学びの場」を提供し、収益を上げています。 立地面でも強みを発揮し、快適な環境を提供しています。 運営はフランチャイズの強みを活かし、現会員ごとそのまま事業の引継ぎができます。
M&A交渉数:19名 公開日:2023.10.20
【川崎市/不動産】不動産とペットサロンとの兼業法人株式譲渡/県知事免許(3)
不動産
【川崎市/不動産】不動産とペットサロンとの兼業法人株式譲渡/県知事免許(3)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
600万円
地域
神奈川県
創業
10年以上
神奈川県川崎市にて不動産売買・賃貸仲介およびペットサロン事業を展開しております。 不動産事業はそれほど活発にはありませんが代表のつながりによる取引も多くございます。 ペットサロンは200名以上の顧客からリピートをいただいて安定的な収益を上げております。 現在は店舗の立ち退きにより一時休業中ですが譲渡先(移転先)が見つかればすぐに稼働できる状態です。
M&A交渉数:6名 公開日:2023.09.11
【高収益/増収増益】戸建分譲住宅(都内戸建用地の仕入れに強み有)
不動産
【高収益/増収増益】戸建分譲住宅(都内戸建用地の仕入れに強み有)
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
6億5,000万円
地域
関東地方
創業
未登録
戸建分譲住宅事業を行う 土地仕入に強みあり (商品のポジショニングが確立しており、一番に土地情報が入ってくる)
M&A交渉数:21名 公開日:2023.07.12
都心エリア特化の買取再販、売上30億、純資産9億
不動産
都心エリア特化の買取再販、売上30億、純資産9億
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
10億円
地域
関東地方
創業
未登録
都内23区を中心とした買取再販事業を主力事業とし、そのほか不動産賃貸事業・賃貸管理事業(PM事業)を行っております。
M&A交渉数:27名 公開日:2022.10.21
投資用不動産の企画コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売
不動産
投資用不動産の企画コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
2億4,000万円
地域
関東地方
創業
未登録
===ノンネーム情報=== ・エリア:関東圏 ・事業内容:投資用不動産の企画・コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売 ・社員:10名以下(役員含む) ・売上:10億円以下 ・実態営業利益(不要経費控除後):7,000万円〜1億円前後 ・純資産:3,000万円以下 ・スキーム:株式譲渡 ・株式譲渡価格:2.5億円前後を想定 ・備考: ①業歴=10年以下 ②取引先=個人・一般投資家他 ③業務内容=比較的小規模な集合住宅を中心とした投資用不動産の企画・提案・コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売 ==今後の情報開示に関して== 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、サイト上で実名交渉依頼(秘密保持規定同意)の申請をして頂ければ幸いです。 その後、売主に確認後、概要、事業、財務等を記載の企業概要書をご提出させて頂きます。 *実名交渉を開始(秘密保持同意)頂いた場合も売主の意向によっては、企業概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです(取引企業・競合企業などの場合は情報開示をお断りさせて頂く場合がございます)。
M&A交渉数:34名 公開日:2023.05.11
【純資産プラス/自社物件保有】仕入力に強み持つ不動産売買
不動産
【純資産プラス/自社物件保有】仕入力に強み持つ不動産売買
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
応相談
地域
神奈川県
創業
20年以上
不動産売買事業を中心に展開。 仕入先とのリレーションに強みあり。 自社物件も保有。
M&A交渉数:33名 公開日:2022.09.21
【高単価】商品登録数が強みのインテリア中心のEC販売、ホームステージング事業
IT・Webサイト・ソフトウェア・SaaS
【高単価】商品登録数が強みのインテリア中心のEC販売、ホームステージング事業
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
60万円
地域
関東地方
創業
20年以上
・事業内容:インテリアのEC販売、商品レンタル、ホームステージング事業 ホームステージングとは、不動産物件の魅力を引き出し買い手により良い印象を与え、マンションや戸建てなどの売却活動、(賃貸では入居活動)を円滑に進めます。ホームステージングにより成約期間が平均30日ほどに短縮されたり、市場価格よりも高い価格での成約の可能性があるとされ注目されています。 ・会社種別:有限会社 ・従業員:なし(代表1名で対応しております) ・EC事業の販売導線:大手ショッピングモール ※現状はリソース不足で出品数を制限しております。 ・ホームステージング営業手法:紹介など ※譲渡後に取次可能です ・譲渡後の展望について 不動産をお持ちの会社はホームステージング事業との相性がかなりいいかと思います。 EC販売事業は人的リソースがあれば、売上の伸びしろは大いにあります。
M&A交渉数:8名 公開日:2023.03.22
※不動産業者様向け※ ①売買・賃貸物件情報の入力代行②物件最新情報取得代行
不動産
※不動産業者様向け※ ①売買・賃貸物件情報の入力代行②物件最新情報取得代行
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1億円
地域
神奈川県
創業
未登録
1.不動産業者の売買・賃貸物件の登録代行 ホームページや各ポータルサイトからのネット反響を増やしたい業者様からの依頼により、最新の物件情報を、いち早く、そして正確に、登録するための基礎データの入力を代行する。 2.物件確認代行 不動産サイトの掲載物件について、物件の有無、価格変更、新築戸建ての建築状況などの最新情報を確認する。
M&A交渉数:14名 公開日:2023.02.08
首都圏中心の不動産保有会社
不動産
首都圏中心の不動産保有会社
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
5億円
地域
神奈川県
創業
未登録
神奈川県を中心に収益不動産を保有する法人です。 以下の物件を保有しております ➀賃貸物件 約60室(分譲マンションを相場よりも安い金額で購入し賃貸に回しております。) ②収益アパート 2棟 ③太陽光発電 4ヶ所 希望譲渡対価は5億円+負債8億円の引継ぎが条件となります。
M&A交渉数:16名 公開日:2022.12.07
M&A交渉数:14名 公開日:2022.11.09
LINEチャットbotを活用した新築マンション物件情報 自動配信サービス
不動産
LINEチャットbotを活用した新築マンション物件情報 自動配信サービス
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
200万円
地域
関東地方
創業
10年未満
AIによりパーソナライズされた新築マンション物件情報の提供と、LINEチャットbotを活用し手軽な資料請求を可能にするサービス。
M&A交渉数:5名 公開日:2022.10.03
箱根 芦ノ湖 好立地 旅館・保養所・ゲストハウス
不動産
箱根 芦ノ湖 好立地 旅館・保養所・ゲストハウス
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
8,500万円
地域
神奈川県
創業
未登録
売却価格:8,500万円(税込) 権利:所有権 地目:宅地 地積:公薄約180㎡ 接道:南西側/北東側 築年月:2005(平成17)年8月 構造:木造2階建 延床面積:公薄約110㎡ 1階約70㎡ 2階約40㎡ 間取り:3SLDK+フリースペース 駐車場:有 都市計画:非線引区域 用途地域:商業施設、第一種住居地域 特別用途地区:第三種観光地区 建蔽率:30% 容積率:90% 設備:東京電力・公営水道・本下水・個別プロパン ※本案件ページに登録しております【財務概要(売上・営業利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:19名 公開日:2021.10.26
【築浅・高付加価値仕様】居住品質を高めた物件の不動産M&Aによる譲渡
不動産
【築浅・高付加価値仕様】居住品質を高めた物件の不動産M&Aによる譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億4,800万円
地域
神奈川県
創業
未登録
最寄り駅徒歩2分の3階建て6室(木造)を建築、賃貸管理運営を行っている法人の会社譲渡案件。 顧客層のコロナ後の居住環境へのこだわりを意識し、余裕のあるゆったりした作りにし、随所に輸入建材も使用、 一般的な賃貸よりもより付加価値がある物件とし、出口戦略も考えた仕様にしている。 さらに遮音性、バリアフリーにもこだわった仕上がりになっている。 ・土地 200平方メートル以上 ・建物 400平方メートル以上 銀行借入は買手様の継続も可能です(銀行了承済み、審査あり)
M&A交渉数:18名 公開日:2021.08.26
藤沢駅徒歩11分、3階建16部屋の重量鉄骨マンションの資産管理法人の売却
不動産
藤沢駅徒歩11分、3階建16部屋の重量鉄骨マンションの資産管理法人の売却
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億6,900万円
地域
神奈川県
創業
10年未満
神奈川県の藤沢駅徒歩10分にある、マンションを所有する法人の売却となります。 法人ごとの譲渡、不動産のみの譲渡、どちらも可能ですのでご相談ください。 減価償却が年間約500万円あるため、経常利益は60万円ほどの赤字となっていますが、減価償却を除きますと、約500万円の利益があります。 管理等は地元の管理会社に委託しており、税務申告以外の業務はほぼありません。 藤沢駅は、JR、小田急線、江ノ島電鉄が乗り入れており、1日の乗降客数は165000人ほどのビックターミナルで、藤沢市は人口も増加傾向にあります。 県道に接しており、資産性も高く将来的な値上がりも期待できる希少性の高い立地の不動産となります。 住所 神奈川県藤沢市本町 土地 234.71㎡ 建物 436.33㎡ 重量鉄骨造陸屋根3階建 1R (18.29㎡、19.21㎡) ×16部屋 平成4年2月 新築 都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火地域 準防火地域 建蔽率 80% 容積率200% 都市ガス、上下水道 固定資産税評価 土地31,363,827円 建物24,845,945円