その他不動産関連事業×東京都のM&A売却案件一覧

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

シェアオフィスの運営、webサイト制作 スペース貸し以外にも地域の店舗開業する方のファンつくり、テストマーケティングのための交流会の開催しております。 今後は地域のビジネスマッチング、仕事マッチングサービスでの展開が可能となっております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

3時間500円、24時間1,000円で利用可能！駅徒歩5分！ 24時間利用可能なコワーキングスペースを運営しております。 便利なアクセスに加え、おしゃれなカフェやコンビニ、飲食店なども近くにあるエリアです。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・様々な業界の法人顧客（ハコモノビジネスをおこなう会社）を対象に3D動画の制作事業をおこなっている （動画撮影→編集→納品→動画活用のコンサルティング、アフターフォローをおこなう）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

アパートの一室にて事務所を構える。 近年積極的に稼働はしておらず、時折入る売買案件を行いながら、知人との賃貸仲介取引 や管理物件関連の売上によって事業を継続している。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  230万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京23区内のレンタルスペース事業になります。 主なご利用用途としては、女子会、パーティー、推し活、映画鑑賞になります。 お客様には予約サイトからご予約いただき、入退室方法の情報はメールでご確認いただきます。 オーナー業務としては、問い合わせ対応、経理業務、外部委託の清掃業社への依頼（週1,2回）となります。 ほぼ手が掛からずに運営可能なので副業にもおすすめです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  40万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

運営代行会社に運営を任せて営業できるレンタルスペースです。 新宿三丁目店舗を格安で譲渡します。 運営自体は、代行会社が業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 机・椅子やホワイトボードなどレンタルスペース運営に必要なものは全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は都内を中心に200件以上を請け負う代行会社が行います。 業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 オーナーは何もせずに我々にお任せいただき、投資のような形でご利用ください。 予約が無い日や、用事ができた日は、オーナー様の事務所としての利用も可能です。 主な顧客は ・リモートワーク ・ネット会議 ・就活 ・オフ会 ・ボードゲーム会 ・個人事業主の営業所 ・研修場所 ・撮影会 様々な用途で使われます。 集客方法は 我々自身で運営している ・自社サイト 他にも以下のサイトにて集客を行います。 ・スペイシー ・スペースマーケット ・インスタベース

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【SNSを用いた不動産DX】 顧客企業から依頼のあった商材（現在は不動産に特化中）に対して、 SNSマーケティング（youtube）、リード獲得、顧客育成、営業までを全て動画にて完結、 一貫して提供している。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  40万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

運営代行会社に運営を任せて営業できるレンタルスペースです。 渋谷店舗を格安で譲渡します。 運営自体は、代行会社が業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 机・椅子やホワイトボードなどレンタルスペース運営に必要なものは全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は都内を中心に200件以上を請け負う代行会社が行います。 業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 オーナーは何もせずに我々にお任せいただき、投資のような形でご利用ください。 予約が無い日や、用事ができた日は、オーナー様の事務所としての利用も可能です。 主な顧客は ・リモートワーク ・ネット会議 ・就活 ・オフ会 ・ボードゲーム会 ・個人事業主の営業所 ・研修場所 ・撮影会 様々な用途で使われます。 集客方法は 我々自身で運営している ・自社サイト 他にも以下のサイトにて集客を行います。 ・スペイシー ・スペースマーケット ・インスタベース

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都内にて、賃貸不動産の仲介事業を行う法人です。 ・開業3期目 ・開業以来黒字 売上は100%が賃貸物件の仲介で、ターゲットも明確化されています。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  7,800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

弊社は現在複数のレンタルスペースを運営。その事業を一括譲渡希望。（契約変更サポート有/一日で対応可） 黒字だけでなく、収益が上がり始めている短期スペースもあります。現在安定して黒字での運営 SNSに特化したレンタルスペース事業であり、今後も売り上げの伸びしろの多い事業です。 映える事間違いなしの内装ではありますが「おしゃれな自宅」をコンセプトとしておりトレンドに左右されることなく長期的な需要・収益確保を見込むことが可能ですあり新規事業として最適です。 運営母体はこれまでに多くのレンタルスペース運営実績があり、3か月無償でノウハウを引継ぎさせていただきますので引継ぎにおいて安心です。 【運営について】 ・現在各スペース1日一回の清掃で対応しています。 ・1日に複数回予約が入った際は前後のゲストにセルフ清掃を依頼しています。 ・近隣トラブルはほとんど無く、害虫被害でのトラブルは現状ありません。 【機材・設備】 撮影用の機材・家電等、拘ったいいものをそろえております。 ショールームのようなレンタルスペースを目指しており、自身では普段手が届きそうで届かない少し高値のソファ等も取り入れております。 【引継ぎについて】 ■3か月無償で運営ノウハウをレクチャーしますので、新規事業でも安心して引き継いで頂けます。 ■賃貸契約の引継ぎにおいてスムーズに引継ぎ完了できるようサポートいたします。（実績あり）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  580万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

都内でもコスプレイヤーやメイドが集まる人気のエリア。 最寄り駅から徒歩6分のレンタルスペースです。 写真映えする内装であり、ダンス練習も可能な大型の移動式鏡を完備しております。 ～30名様までのパーティ可。 これまでに近隣トラブルは御座いません。 現在、スペースマーケット・インスタべースにて予約を受け付けておりますが、高評価を頂いています。 開業から1年未満ですが累積で黒字での運営が出来ております。 ◆利用者について（昨年末） 利用実績： 106人/月 年代 20代～30代 男性3：女性8

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

非現実感をたっぷりと味わえるここにしかない内装のレンタルスペースです。都内でもコスプレイヤーが集まるエリアであり、映える撮影スペースとして人気！ご利用いただいた方からも高評価のレビューを頂いています。 ≪おすすめポイント≫ ・広さ約28㎡。~30名様までのパーティ利用可能！ ・近年リノベーションしたばかりで美内装！設備一式全て譲渡します。（約150万円分） ・近隣トラブルなし！ ・大学や専門学校が多く、若い方が集まるエリア。都内でも乗降者数の多い人気の駅が最寄りです！ ・譲渡代金の中に物件取得費用も含まれていますので別途敷金等の物件取得費用は不要です！ ・運営代行はなくても運営は可能です。 ≪直近の月間利用者数≫ 年代 20代~30代 利用者さんの8割が女性と撮影人気の高いスペースです。 ≪財務状況≫ 売上：9月/268,351円 　10月/298,915円　　11月/278,613円　12月/515,739円 営業利益：9月/83,336円 　10月/104,425円 　11月/93,610円　12月/193,876円 これまで運営代行会社へ運営を委託しておりましたが、引継の際は運営代行は解約となります。 上記の営業利益は支払っていた運営代行費用をプラスしたものです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

首都圏内。中央線の中でも一日の平均乗降者数が10万人を超える人気の最寄り駅から徒歩2分の好立地、最上階で大きな窓から撮影に適したたっぷりの自然光が入るレンタルスペースです。撮影時の背景を選べるよう床・壁を2分割しており白ホリと、ティファニーブルーの壁が映えるスペースとして人気です。 建物自体は古いものの、リノベーション事業も行っている自社にてお洒落で可愛い内装へとリノベーションしております。 現在運営代行会社にて運営を委託しており、しっかりと管理されている事からこれまでの近隣トラブルは御座いません。 引き継いでいただいた後も運営代行は継続可能。初めてのレンタルスペースの運営でも安心して運営していく事が期待できます。 ≪スペースについて≫ ・近隣トラブルゼロ！ ・譲渡後も運営代行は委託可能ですので、初めての方でもご自身の手間を抑えて運営できます。 ・撮影以外にパーティ需要もあり順調に売り上げは推移しており、利益は大きくはないですが黒字にて運営しているレンタルスペースです。今回他事業への進出から当事業の売却を検討しております。 ・~20名様までのパーティもできます。 ≪直近の月間利用者数≫ 利用人数 142人 年代 20代~30代 男性1:女性3 ≪設備≫ プロジェクター・ドレッサー・スチームアイロン・ヘアアイロン・セルカ棒と手ぶらでご利用いただけるよう充実しております。 ※全て譲渡対象 ※引継ぎ後、そのまま運営が可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

マンション用地、戸建て用地等を、マンションディベロッパー、戸建て住宅建築・販売会社に仲介してきました。 その他、収益物件の売買仲介、個人から依頼を受けて所有物件の売却や購入のお手伝いをしてきました。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  40万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

運営代行会社に運営を任せて営業できるレンタルスペースです。 浜松町店舗を格安で譲渡します。 運営自体は、代行会社が業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 机・椅子やホワイトボードなどレンタルスペース運営に必要なものは全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は都内を中心に200件以上を請け負う代行会社が行います。 業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 オーナーは何もせずに我々にお任せいただき、投資のような形でご利用ください。 予約が無い日や、用事ができた日は、オーナー様の事務所としての利用も可能です。 主な顧客は ・リモートワーク ・ネット会議 ・就活 ・オフ会 ・ボードゲーム会 ・個人事業主の営業所 ・研修場所 ・撮影会 様々な用途で使われます。 集客方法は 我々自身で運営している ・自社サイト 他にも以下のサイトにて集客を行います。 ・スペイシー ・スペースマーケット ・インスタベース

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

現在、建物所有者より借り上げて、10年以上の期間サブリース形態によるシェアハウスを運営しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【業務内容】 ・独自のデザイン、独自工法のログハウスのトレーラーハウスの完成品の販売及びリース、レンタルの事業 ・独自のデザイン、独自工法の２帖から6帖までのログハウスの材料の完成品の事業 ・材料の通販（材料のみですので、別途建てる人が必要）（完成品の販売にすることも可能です。要相談） 　→建築知識のある会社であればよりシナジー効果を発揮できるかと思います。 ・ログトレーラーハウスの企画運営コンサルティング業務 ・料理教室の企画運営。 【譲渡内容】 株式譲渡 ⇒ ・ノウハウ（デザイン図面、プラン図面、プレカット図面、見積もり、積算データ、原価管理データー等） ・施工事例（全国で約25件） ・在庫　（小ぶりなログハウス3セットあります販売価格135万円×3） ・顧客、取引先引き継 ・決済システム（分割支払い、借入が必要な方へ対応可能な支払い方法。提携先あり） ・著作権、既存商標、特許等の知的財産、及び新規特許工法、ビジネスモデル特許申請の権利の譲渡 ・非公開のＨＰの権利譲渡 小規模事業者持続化補助金採択されており、借入の可能性が上がると思います。 今は借入はございません。 条件については相談し決めていければと思いますので、是非お問い合わせをお願いします。 財務概要についても説明をさせていただきますので確認をお願いします。 （記入は仮です。）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行います。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。 予約が入っていない日は、もちろんオーナー様も自由に利用できます。 セカンドハウスとしても、リモートワークの場としても使えます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

・最寄り駅徒歩5分圏内にある会員制2店舗の株式譲渡。 ・防音室やコピー機等も充実している。 ・自習や仕事等に集中しやすい綺麗な内装。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

年間利益435万円で黒字運営中の池袋駅徒歩5分のレンタルスペース2店舗、レンタルスペース可の空室物件1物件、計3物件の事業の譲渡です。 ★2021年度売上 約1790万円・利益435万円 ※売却希望価格は利益の約3年分で計算しています。 ★本案件の総額 (A)事業売却希望価格：1300万円 (B)2店舗分の不動産賃貸初期費用：約500万円 (A)1300万+(B)500万=総額1800万円 総額約1800万円で年間400万円以上の利益が見込める事業を購入できます。 ★2021年度実績詳細 ①年間売上高 ２店舗合計1790万円 東池袋店897万円 南池袋店893万円 ②２店舗賃料合計（12か月分） 　年間約585万円 ・南池袋店 賃料：198,000円 管理費：22,000円 看板代：7,700円 ・東池袋店 賃料：234,259円 管理費：20,370円 看板代：5,500円 ③水道光熱費、通信費、ごみ処分代、備品消耗品12ヶ月分 (各店舗1ヶ月10万円で試算、繁忙期閑散期により変動あり) 10万円×2店舗×12ヶ月=年間約240万円 ④広告宣伝費12ヶ月分 スペースマーケット、インスタベース、スぺなびに支払った広告費 年間約410万円(売上に比例して増減あり) ※自社サイトで集客するなどして広告費を削減できれば利益は増加します。 ⑤人件費12ヶ月分 運営専任者がいなかったのですが概算月10万円で計上しています。 10万円×12ヶ月=年間120万円(売上に比例して変動あり) ※人件費はメンテナンス頻度の調整や外注化により削減可能です。 ★2021年度営業利益 ①1790万円－②585万円－③240万円－④410万円－⑤120万円＝営業利益435万円 総額約1800万円で年間400万円以上の利益が見込める事業を購入できます。 ★空室の事務所物件について ※東池袋店は４階がレンタルスペース、５階は事務所仕様の物件で現在は空室ですが、以前は弊社が事務所として使用していました。 レンタルスペース可の物件ですので空室物件をレンタルスペースに転用すれば年間600～800万円程度の売上が見込めます。 ※現在空室の事務所物件も賃貸する場合+約150万円の初期費用が必要です。 不動産初期費用：敷金、礼金、保証金、仲介手数料、保険料など。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  60万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

人気の渋谷区にあるレンタルスペースです。今年、リニューアルを行い可愛いインテリアと雰囲気が好評頂き女子会・誕生会利用に予約を沢山いただいております。 当社は複数のレンタルスペースを運営しておりますが、今回小規模レンタルスペース事業からの事業転換のため、こちらのスペースの運営を引き継いでいただける方を探しております。 ◆スペースについて 渋谷区・近くに飲食店も多数ある人が集まりやすい立地です。 最大収容人数：12名 一人で運営しやすい広さで清掃代等の運営コストをかなり抑えての運営が可能。 レンタルスペース事業の起業っや副業として検討している方へもお勧めです。 ◆譲渡対象 内装・設備備品一式・在庫・賃貸借契約・清掃会社等紹介可能・広告ページ用の写真、ライティング一式 ※キッチン設備一式 ※プロジェクター ※ソファー ※エアコン等の内装設備一式 ※豊富なゲーム類 ※その他部屋にある備品類すべてそのままお譲り致します。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 ・賃貸管理のシステムとホームページの譲渡 ・賃貸管理のDX化を促進 ・クレーム対策/空き家管理/お問い合わせ/清掃工事管理/入退去手続き等を一括管理 ・保守管理で5.5万円/月 ・カスタマイズも可能 ・ローンチから半年で約1,000室の契約実績あり ・顧客は０の状態でお渡し ※値段交渉可能

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

営業代行、ECサイト運営 その他法人（バトンズ売り案件No9489/不動産業/国土交通大臣免許）も同時売却希望

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

都内でレンタルスペースを運営しています。 パーティールームや会議室は競合が多く飽和している場合が多いですが、撮影スタジオはまだ数が少なく狙い目だと思い開業しました。 4月下旬にオープンしてから安定して予約が入ってきています。 この物件以外にも複数のレンタルスペースを運営しておりまして、これまで培ってきたノウハウを全てお伝えいたします。 （撮影スタジオに限らず、パーティールーム、貸し会議室、レンタルスタジオ、レンタルサロンと複数のレンタルスペースを運営してきた経験があります） 物件を渡して終わりではなく、撮影スタジオを展開していくためのノウハウやデータなど全て共有させていただきたいと思っております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

※譲渡先の方がキャンセルされたため、再度募集させていただいております。 都内でレンタルスペースを運営しています。 部屋の広さは26㎡ですが、約50㎡の屋上付きの物件となります。 9階建ての最上階となるため、抜けた景色の撮影が可能。 都内にはほかにも屋上の物件がありますが、これだけ見晴らしのいい屋上はなかなかないと思います。 利用用途としては撮影がメイン。 レンタルスペースといえば会議室やパーティールームが主流ですが、競合が増えたことで飽和状態になっている場面を多く見受けられます。 本案件は撮影スタジオということでコンセプトを絞っているため、価格競争に巻き込まれず運営できています。 撮影スタジオの中でも屋上がついている物件は数が少なく、それだけで差別化ができています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

注文住宅をご検討中のお客様とハウスメーカーや工務店、設計事務所などをつなぐことを目的としたマッチングサイトです。サイトを構築しサービス提供を開始したものの、本業で時間が取れず全く活用できておりません。そのため、マッチングサイトを生かせる事業者様へ譲渡したいと考えております。本件はシステムの譲渡となりますので、売上や顧客はない状態からのスタートとなります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

都内で撮影スタジオを運営しています。 撮影スタジオといっても、スタッフが常駐しているわけではなくレンタルスペースと同じように無人運営しています。 近年、レンタルスペースの数が増えていてエリアによっては飽和状態。価格競争に陥っているスペースも数多く。 個人向けに展開しているレンタルスペースが多い中、当スペースは法人をターゲットにしているため価格競争に巻き込まれず高単価で予約が入ってきています。（通常のレンタルスペースだと1時間1,000~3,000円程度ですが、当スペースは1時間8,900円） もちろん、価格を高くすればいいというわけではなく、高単価でも予約してもらえるような部屋の作り込みや集客導線が必要となります。 試行錯誤の結果、価格競争に巻き込まれないスペースを作ることができました。 その結果、2021年12月にオープンしてから下記のように安定して売上が出ています。 　2021年12月｜353,430円 　2022年1月｜ 392,413円 　2022年2月｜ 479,620円 　2022年3月｜ 472,071円 　2022年4月｜ 470,225円 ※家賃は15万円台となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  280万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

現在レンタルスペースを５店舗運営しております。 よりエリアに特化するため、好立地にある３店舗の売却を決断しました。 内装一式そのままお譲り致しますので、引継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 ①（東京都内2店舗/同マンション内隣室）パーティー、撮影スタジオ向けのレンタルスペース 月２時間、散骨事業者がご面談の定期契約しているため、３ヶ月で15,000円の収入は担保されております。 乗降客数２６万人/1日のハブ駅。最寄り駅まで徒歩４分、東京スカイツリー近いのでロケハン利用多数の高収益スペース。 お部屋内もワンルームで２0㎡あり８人までのイベントを獲得できます。 ②（千葉1店舗）パーティー、撮影スタジオ向けのレンタルスペース 乗降客数２５万人/1日のハブ駅。最寄り駅から徒歩３分。 都内のスペース同様にお部屋内もワンルームで２0㎡あり８人までのイベントを獲得できます。 ＜運営面＞ ①、②共にポータルサイトによる集客が9割を占めています。そこまで競争高いエリアではないので、それぞれのエリアでポジションを取っております。 ポータルサイトでの集客は競合の分析、価格の調整で成約に結びつけております。 週１で競合分析シートで管理しておりますのでそちらも共有させて頂きます。 予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、省力化して運営することができています。社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていますのでそちらのノウハウを共有させて頂きます。今後も省力化かつ固定費用を抑えての運営が可能です。 需給のバランスを見てより需要の高いエリアを選定して展開しています。 ＜譲渡後の期待値＞ 今は３店舗ですがまだまだ店舗を増やせる見込みがあるため、今後の事業拡大を狙うことも可能です。 また、事業拡大考えてる方においては自身の経験踏まえてレンタルスペースに特化している不動産営業マンの紹介や開業までのプロセス、開業後の集客方法などをサポートさせてもらいます。 平均評価４,7のトップホスト高評価を受けているアカウントをそのまま引き継ぎ可。 近隣クレームなども一度もない、監視カメラ設置しているので今までの記録あり。 清掃スタッフもそのまま引き継ぎ可能ですが、引き継がずに自分で清掃する選択もできます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

住宅宿泊事業の届出をしており、民泊・マンスリ－での宿泊を中心に経営。 本案件は新大塚駅から徒歩2分の立地にあります。 民泊の他、ウィークリー、マンスリーマンションでの運営も可能です。