①、②共にポータルサイトによる集客が9割を占めています。そこまで競争高いエリアではないので、それぞれのエリアでポジションを取っております。 ポータルサイトでの集客は競合の分析、価格の調整で成約に結びつけております。 週１で競合分析シートで管理しておりますのでそちらも共有させて頂きます。 予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、省力化して運営することができています。社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていますのでそちらのノウハウを共有させて頂きます。今後も省力化かつ固定費用を抑えての運営が可能です。 需給のバランスを見てより需要の高いエリアを選定して展開しています。 平均評価４,7のトップホスト高評価を受けているアカウントをそのまま引き継ぎ可。 近隣クレームなども一度もない、監視カメラ設置しているので今までの記録あり。 清掃スタッフもそのまま引き継ぎ可能ですが、引き継がずに自分で清掃する選択もできます。

＜ご利用者＞ ①、②共にご利用者様は当初学生さんがメインと想定しておりましたが、事業者さま面談利用やOLさんの女子会、同窓会と大人の幅広い年齢層・用途にご利用いただいております。 お客様は千葉大学・レイクランド大学・東京建築カレッジ大学・東京聖栄大学の学生さんが多くご利用いただきました。 その他、オフィス街も近いためサラリーマンの同期会、ギャラ飲み、千葉方面に変えられるOLさんたちの女子会に人気でした。 予定外だったのが、同窓会の多さです。 大学生が多いと見込んでいましたが、同窓会の多さを見ても大人の方々の利用が目立つ場所でした。 平均1時間単価も２000円台が多く、十分採算は取れるスペースです。

レンタルスペースは無人営業の為、従業員の配置はいませんでした。 ただ、①当エリアが子供への教育に熱心なエリアの為、某英会話教室から定期契約を半年間頂いた実績がございます。また、それ以外にも別の英会話教室から今年８月から月間２万円で定期利用のご希望のオファーを頂いております。

①すでに実績がある無人運営・省力化のためのマニュアル・運営ノウハウ共有できる。 ②定期契約頂いているため、３ヶ月で15,000円の収入は確保。 ③２0㎡のワンルームでありながら、８人までの大人数の集客が出来る希少物件であること ④千葉大学・レイクランド大学・東京建築カレッジ大学・東京聖栄大学があり学生の数が多いこと ⑤最寄り駅徒歩圏内の希少物件であること ⑥目の前にドンキホーテがあるため「パーティー」用途の集客が出来ること ⑦２４時間対応のゴミ捨て場があること ⑧自転車が止めれること これまで7年間で4事業(海外事業含む)を作ってきた連続起業家になります。 そのうちの2事業は売却又は最適な方へ引き継ぎを行なって参りました。 そんな経験から今回当事業を組んでいく上で特に意識したのは、 『再現性高いノウハウの確立』,『外部の影響を受けにくい安定した黒字化』になります。 ①『再現性高いノウハウの確立』 レンタルスペースの参入初めての方でも再現できるように省力化かつ再現性高いノウハウとして確立しております。譲渡にあたり、レンタルスペース運営のノウハウなど詳しくお伝えさせていただきます。 ②『外部の影響を受けにくい安定した黒字化』 ❶レンタルサロンにおいては、リピート率の高さ ❷レンタルスペースにおいては、エリアでのポジション取り、競合の分析シートで安定した黒字化に成功しております。 レンタルスペース運営のノウハウを学ぶことができる 今後の複数店舗の開発を検討されている方もスムーズな展開が見通せると思います。