今現在、撮影スタジオとして運営をしているため、引き継ぎ後もそのままの状態で運営を続けることが可能です。 利用者の多くが屋上を使うために予約しておりまして、屋上があるだけで差別化となり売上が出ている状況です。 都内で屋上付きの物件は貴重なため、長期に渡って収益を得られる可能性が高いと思っております。 下記、オープンしてからの売上です。 2022年2月17,000円（17,000円） 2022年3月8,500円（8,500円） 2022年4月100,440円（87,966円） 2022年5月277,207円（192,823円） ※カッコ内は入金ベース（ポータルサイト手数料を引いた額）です。 4月下旬より集客に力を入れたところ、売上が伸びております。

撮影スタジオとしてご利用いただいています。 テレビ番組や雑誌の取材といった法人様から、コスプレや個人撮影やYouTube撮影といった個人まで幅広くご利用いただいています。 1時間だけの予約は稀で、3~4時間の予約が一番多く、中には8~9時間の予約をしてくれるお客さんもいらっしゃいます。

無人運営のため、社員など雇っておりません。 スペースの掃除は利用者にセルフクリーニングしてもらっていますが、週1回ほど当スタッフが掃除に入っています。

【高単価】 一般的なレンタルスペースと比べて高単価で運営しています。 ただ高くしただけだと予約は入りませんが、屋上付きという差別化ができているため安定して予約が入っております。（予約が入るような集客導線も確立済） 【集客】 多くのスペースは、レンタルスペースに特化したポータルサイトをメインに集客しています。ただ、それだと「手数料が高い」「競合と価格競争になってしまう」「ポータルサイトの表示順位が下がると売上が一気に落ちる」「リピーターになりづらい」といった問題があります。 撮影スタジオはパーティールームや貸し会議室とは全く違った集客方法となりまして、試行錯誤の末に撮影スタジオの集客方法を確立することができました。 【運営】 予約システムの構築、運営ルールのマニュアル化など運営を自動化・最適化しています。 予約管理や売上管理、顧客管理など、なるべく手間や稼働がかからないように作り込みました。 【安定感】 季節によって売上の変動が大きいパーティールームに比べ、撮影スタジオは売上の変動が少ないという安定感があります。 制作会社さんとのつながりが増えれば、そちら経由でリピートしてもらいやすくなるので、長く運営するほどリピート率は上がりやすいです。