都内でレンタルスペースを運営しています。 パーティールームや会議室は競合が多く飽和している場合が多いですが、撮影スタジオはまだ数が少なく狙い目だと思い開業しました。 4月下旬にオープンしてから安定して予約が入ってきています。 この物件以外にも複数のレンタルスペースを運営しておりまして、これまで培ってきたノウハウを全てお伝えいたします。 （撮影スタジオに限らず、パーティールーム、貸し会議室、レンタルスタジオ、レンタルサロンと複数のレンタルスペースを運営してきた経験があります） 物件を渡して終わりではなく、撮影スタジオを展開していくためのノウハウやデータなど全て共有させていただきたいと思っております。

需要が高いエリアに、需要が高い内装やインテリアで開業しています。 変なオリジナリティは出さずに王道の立地とコンセプトで作りました。

撮影スタジオとしてご利用いただいています。 コスプレや個人撮影やYouTube撮影といった個人の方からの予約が大半です。 1時間だけの予約は稀で、2~3時間の予約が一番多く、中には5~6時間の予約をしてくれるお客さんもいらっしゃいます。

無人運営のため、社員など雇っておりません。 スペースの掃除は利用者にセルフクリーニングしてもらっていますが、週1回ほど当スタッフが掃除に入っています。

【集客】 多くのスペースは、レンタルスペースに特化したポータルサイトをメインに集客しています。 ただ、それだと「手数料が高い」「競合と価格競争になってしまう」「ポータルサイトの表示順位が下がると売上が一気に落ちる」「リピーターになりづらい」といった問題があります。 本案件もオープンしたばかりということもありポータルサイトでの集客がメインではありますが、 自社ホームページが完成しております。 今後はそちらからの予約の割合を増やし、ポータルサイトに依存しない導線を作っていくことが可能です。 【運営】 予約システムの構築、運営ルールのマニュアル化など運営を自動化・最適化しています。 予約管理や売上管理、顧客管理など、なるべく手間や稼働がかからないように作り込みました。 【安定感】 季節によって売上の変動が大きいパーティールームに比べ、撮影スタジオは売上の変動が少ないという安定感があります。 カメラマンやコスプレイヤーとのつながりが増えれば、そちら経由でリピートしてもらいやすくなるので、 長く運営するほどリピート率は上がりやすいです。 【ノウハウ提供】 譲渡にあたり、レンタルスペース運営、撮影スタジオのノウハウなど詳しくお伝えさせていただきます。 私自身、レンタルスペース運営の発信活動（YouTubeやブログ、ツイッター）をしているほどのレンタルスペースおたく。 レンタルスペース運営に関するコンサルティング、教材販売、講演会、書籍販売などの実績多数。 オンラインサロンを立ち上げ、全国200名のサロンメンバーと共に日々レンタルスペースについての活動をしています。 自分のスペースだけではなく、たくさんの方からご相談をお受けしているので、 レンタルスペース業界に関しての情報を多く保持しています。