その他不動産関連事業のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年未満

事業内容：社宅管理事務代行事業 借家オーナー（貸主）と顧客企業様（転借人）の間に入り賃貸借契約に関する手続きの代行を行っております。 具体的には「転貸借モデル」で全国の借り上げ社宅を貸し出しするサービスを展開しています。 入居後のサポ―トや退去清算まで責任をもって対応できることが強みです。 外国籍の方へも対応可能です。 売上は数億円規模です。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  7億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県内で耳鼻咽喉科を2院運営する医療法人(出資持分あり)の出資持分譲渡となります。 理事⾧はご勇退を見据えていた為、既に2院共に別の医師に院⾧を任せておりますので、M&A後も自走可能となります。 また、役員報酬等を修正すると、実態EBITDAは1.2億円以上で高収益を生み出しています。 業績については年々上昇中で、進行期についても前期を上回る勢いで推移しております。 2院ともにそれぞれの地域で最も人気のある耳鼻咽喉科クリニックです。 患者数が多いにも関わらず、的確でスピーディーな診療により、回転が速いため、患者様の待ち時間が短いことも特徴です。また、それにより高収益に繋がっております。 他の医院にはあまりない耳鼻科専用のCTスキャンを導入していることも特徴です。 患者様はお子様からご高齢の方まで幅広い年代の方がいらっしゃいます。 外国籍の患者様もいらっしゃいます。（外国語対応可能な事務スタッフも在籍） 2院ともに最寄り駅から徒歩スグの好立地です。 【22/6期末 財務補足】 ・実態EBITDA：126,000千円 ・ネットキャッシュ：234,000千円 2院のうち1院は、MS法人が所有する医療ビルに入っており、譲受希望企業様がこの医療ビルの譲受もご希望であれば、MS法人とセットでの譲渡も可能（以下、MS法人 概要）です。 【MS法人概要※同時譲渡可】 ・事業内容：医療ビルの賃貸・管理 ・賃料収入：4,200万円 ・譲渡対価目線：5.2億円以上 （希望 不動産売却価格10億円－負債4.8億円※22/8時点） ・医療ビル 詳細： 満室 　1F調剤薬局、2,3F皮膚科・形成外科、4F対象医院、5F内科、6F調剤薬局事務

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  450万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

2022年9月、神戸の三宮ダンスができるレンタルスタジオとしてオープンしました。 初月から黒字化に成功、その後も安定して利益が出続けています。 下記、オープンしてからの売上詳細です。 2022年9月：148,013円（自社予約率17%） 2022年10月：220,446円（自社予約率30%） 2022年11月：149,279円（自社予約率37%） 2022年12月：209,408円（自社予約率70%） 2023年1月：224,222円（自社予約率65%） 2023年2月：219,002円（自社予約率74%） 2023年3月：247,803円（自社予約率76%） 2023年4月：192,535円（自社予約率85%） 2023年5月：220,200円（自社予約率88%） 1時間あたりの単価が安いため、パーティールームと比べると売上は見劣りしてしまいますが、リピーターが多く売上が安定しやすいのが利点です。 また、当スペースの強みは「自社予約率が高い」こと。 オープン当初はポータルサイト集客に頼っていましたが、4ヶ月目には自社予約率70%まで伸ばすことができました。 レンタルスペースの集客方法といえば、ポータルサイト経由での予約が主流です。 ただ、ポータルサイトの手数料が高かったり競合と横並びにされてしまい価格競争に陥りやすいといったデメリットがあります。 自社予約率が高いほどリピート率が上がり、売上が安定しやすくなります。 また、ポータルサイト経由の予約は売上に対して、30-35%の手数料が発生。 対する自社予約は、クレジットカード決済やPayPay決済の手数料3.6-3.8%のみ。 圧倒的に手数料が安くなっております。 さらに、独自のLINE予約システムを開発しまして、そちらからの予約が増えており、今後さらに拡大していく見込みです。 ダンススタジオの注意点として、音や騒音のクレームがネックになりますが、これまで一度もクレームは起きていません。 部屋の広さは約38㎡と広めですが、家賃は8.25万円と手ごろでバランスがいい物件かと思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,200万円

• 地域

  京都府

• 創業

  10年未満

2022年10月、京都の三条でパーティールームをオープンしました。 初月から黒字化に成功、その後も安定して利益が出続けています。 初月は売上35万円、2ヶ月目は65万円、3ヶ月目の12月は売上100万円を超えました。 ※オープンして数ヶ月のため、売上高と利益が低めに記載されています。 ここまで売上が伸びた理由は「高単価で貸し出しているから」です。 パーティールームの数が年々増えてきて利益が取りづらいと言われていますが、当スペースは価格競争に巻き込まれることなく高単価で運営できています。 20㎡台の狭い部屋で収容人数10人以下で運営されているスペースが多い中、当スペースは収容人数25人と規模が大きく。 人数が入る分、価格が高くても予約が入りやすくなっています。 ただ広いだけでなく、インテリアや備品には相当こだわっていまして、真似できないパーティールームと言われることも少なくありません。 広い物件だと家賃が20万円を超えるなど割高になってしまいますが、この物件は13.1万円と収容人数に対して割安。 パーティールームが飽和しているエリアも見受けられますが、京都は需要に対してパーティールームの数が少なく、またこれだけ収容人数が多い物件は出てきづらいため、長期に渡って稼げる物件だと思っています。 本物件は京都一番の繁華街である三条駅から徒歩3分という超好立地ですが、エレベーターなしの4階のため家賃が安くなっています。（エレベーターがなくても運営には影響ありませんでした） パーティールームでネックになるのが騒音クレームですが、当スペースでは一度も騒音クレームは発生しておりません。 マンションではなくテナントタイプで、ドアが二重になっていることもあり、中の声が外に漏れづらくなっています。 パーティーはトラブルが起きやすいとも聞きますが、高単価で貸し出していることもあり、これまで大きなトラブルは起きておらず。 仮になにか問題が発生した場合でも対処できるよう、利用規約の周知や防犯カメラの設置など対策もしております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行います。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行います。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。 予約が入っていない日は、もちろんオーナー様も自由に利用できます。 セカンドハウスとしても、リモートワークの場としても使えます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

生活支援サポートとして（BtoB,BtoC）の領域で様々な問題解決をおこなうサービスです。 【問題解決内容】 不用品回収、遺品整理、引越し、ハウスクリーニング、庭関連、リフォーム、水道、電気、各種設備…etc 本案件の事業はネット集客をメインにホームページを構築し、直営店でキャッシュを確保しながらも全国で代理店を募り展開していく予定でした。 現在、3地域にて各店舗ページをつくり集客を行っており、オープンして約3-4ヶ月ではありますが各々のローカルSEOキーワードで既に上位表示はされております。 【キーワード例】 ・〇〇市　便利屋←（4位、3位、10位） その他のコンテンツがありますが、それぞれ上位表示されているものもあれば、順調に右肩上がりで向上しているものもあります。 この様にインターネットで集客基盤を構築し、経費をかけずとも安定的に集客できるよう、ある程度の基礎は制作済みです。 上記をベースに代理店を募りながら取引先を増やし、直営店としてもお客様にサービスを提供することが当事業となります。 しかし、方向性は人それぞれなので、注力するのはネットやオフラインでの集客のみで後は代理店・FCに加盟していただいた店舗に送客していくシステムにもできるかと存じます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

今後益々注目される全国の空き家の情報を提供するWEBサイトです。 空き家関連ビジネス（リフォーム、再生、管理、投資など）と親和性が高いサイトです。 物件情報の更新、非表示化を毎日自動で行います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

『事業内容』 ・パーティールームとして、内装を施した部屋をポータルサイトに掲載し、貸し出す。 『特徴・強み』 ・他社との差別化された内装で、安定的に予約が入っております。 ・ポータルサイトのレビューは高評価を維持しており、そのノウハウもお伝えいたします。 ・立地がかなり良く、近くに有名な飲食店が多く、お客様から高評価。 ・好立地ですが、家賃が低いため損益分岐点も低いです。 安定した収益が確保できるため、お伝えするノウハウとともに事業拡大も可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  10年未満

・事業内容：レンタルオフィス、コワーキングスペースの運営

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

・事業内容：レンタルスペース2か所の運営 ・エリア：東京都台東区、港区（駅徒歩すぐの好立地です） ・集客方法：インスタベース、スペースマーケットなどのポータルサイト ・清掃：外注 週1回程度、月額：15,000~20,000円（2スペース合算） 利用客は利用後に清掃必須。 ごみなどを残したら罰金などのシステムのため、利用直後に清掃に入らなければいけないなどではありません。 ・運用代行会社あり 24時間ゲスト対応、・問い合わせや予約管理、レビュー管理　など 利用料金：売上の10% ※自社で管理できている場合は利用しない方が利益率がよくなります ・予約状況：7~8割稼働 ・顧客層：幅広い。大学生からサラリーマン。 ・利用シーン：会議や昼の仕事の利用も多いです。パーティー利用。飲み会や祝い事などで利用してもらっています。 コロナ前はもっと多く利用がありました。 ・従業員：なし。一人で対応しております。 副業などで始めるのもいいかと思います。 ・強み こだわりのあるおしゃれな内装、設備やアクセス、遊び道具なども充実しております。 ポータルサイトの評価も高くレビュー数も多いです。 ・財務状況（2022.1~9月） 売上高：280万 営業利益：30万

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

当方、名古屋駅徒歩5分程度の場所に、レンタル（パーティー）スペースを複数店舗運営しております。 コンセプトとしては、パーティーのできるスペースをメインとしており、特にＺ世代の女性をターゲットにした、おしゃれで快適な空間です。 確実な売上確保を実現すべく、各スペースにて差別化を意識して、内装づくりをしております。 全ての部屋にて、オープン初月度から、 黒字運営を継続しています。 この度、別事業への注力の為、譲渡検討をしております。 今回は、最大3店舗の譲渡が可能ですが、勿論、1店舗単位からご相談可能です。（掲載の譲渡希望額は、1店舗あたりです。） ちなみに、ドミナント戦略と管理工数削減の為、全て同じ施設内です。 レンタル（パーティー）スペースの特徴として、12月（クリスマス、年末年始）が、非常に繁忙期（通常月の4倍の売上見込）となりますので、 本年度の年末商戦も視野にお考えの際は、お早目にお問い合わせください。 また、当方も別事業での年末商戦へ参入する関係上、早期譲渡を検討しておりますので、価格よりもスピードを重視して取引させていただきます。価格含め、色々とご相談ください。 ご不明点は、何なりとお問い合わせ下さい。 宜しくお願い致します。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

東京都で不動産賃貸仲介を中心に事業を営んでおります。 地場でコツコツと実績を積み重ね、実績を積んできました。 創業40年以上経ち、宅建番号は12番となります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

レンタルスペースを全国に14店舗展開しております。（譲渡するのはそのうちの1店舗） 清掃は外注のため、オーナーの月の稼働時間としては3時間ほどです。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  100億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

◇価格 目線価格100億円(税別) ◇種別 敷地利用権付き建物所有権 ◇所在地 東京都（最寄り駅から徒歩3分） ◇土地 ・地積約11,000㎡/ 約3,300坪 ※ 公簿 ・権利：敷地使用権 ◇建物 ・構造・規模：鉄筋・鉄筋鉄骨コンクリート造鉄板葺地下1階付3階建 ・種類：格納庫 ◇延床面積 ・1階：約7200㎡ ・2階：約2000㎡ ・3階：約1300㎡ ・地下：約400㎡ 　合計：約10,900㎡ ◇竣工時期：昭和57年築 ◇公法上の制限 ・用途地域：準工業 ・建べい率：60% ・容積率：200% ◇取引条件 権利建物売買 ◇引渡時期 相談(残代金清算後) ◇その他 ・想定賃料¥1,000,000,000/年以上 (賃貸先候補:航空産業の関連事業会社及び商社) ・土地使用料 ¥120,000,000/年 ・借主希望条件：フリーレント期間：半年程度 ・長期違約付き定借、保証金相談、定額契約又は売上連動契約 ・借主負担内装改装費：20億円想定 ・貸主補修費：3億円想定 ※備考 使用敷地は国有地であり使用許可の取得が必要、構内営業1類営業として 航空機整備業、格納庫賃貸業、航空機運搬支援業の承認を得ていた ※本案件ページに登録しております【財務概要（事業の売上高、事業の利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,800万円

• 地域

  京都府

• 創業

  10年以上

昨今は新築がマンションや住宅建材が高騰していてなかなか手が出せない方は 値上がる前にフルリフォーム済の京町家認定の貴重な戸建てがおすすめです。 価格は2780万円！ 2019年6月に全面リフォームした京町屋 綺麗な水回り設備で檜のお風呂も魅力的です。 弊社も約2年前くらい前に気に入って購入致しましてさらに私の方でも少し内装に手を入れております。 リフォーム済みの京町屋は希少でぜひ一度ご検討頂けましたら幸いです。 特に現在は京都市のコロナ前の条例案の施行によってコロナ渦で減っているにも関わらず 旅館業や民泊の新規参入がかなり厳しくなっておりますのでかなり希少性がございます。 申請をお願いした先生曰く、 現在は戸建てのゲストハウスの数もかなり減ったため競合も少なく現在ではかなり貴重とのことで よく他の方にも相談されるのですが現在の旅館業許可はプレミアチケット！とのことでした。 運営も面倒であれば他に任せればいいのでこれからは利回りが回るはずなので もし売る必要がなければ持っておいた方がいいとのご意見も頂き改めて 戸建ての京町家の価値を再認識致しましたので自信を持っておすすめできると思います。 （※引継ぎの際には申請や物件を熟知しているこの先生をご紹介致しますのでご安心下さいませ。） 現在は賃貸に出しましたところなんと1日で すぐに賃貸契約が決まってしまった大人気物件です。 自分で使ってもいいですし賃貸人もついているのでそのまま投資にもおすすめです。 家賃11万円で賃貸中。 ↑ 同時に仲介会社にも探客お願いしておりまして そちらからのお客様の希望が賃借人の解約合意でしたので 現在、6カ月以内の解約同意書の書類を作成致しまして書類の取り込みを試みているところです。 現在、京都の市場としましては 不動産価格がかなり高騰していて京都希望の方は市内を断念し築古のマンションをリノベーションしたものを検討したり また県外の滋賀の大津を検討したりという状況になってきております。 特に希少な京町家のこの価格帯ともう取得が困難なプラチナチケットである旅館業許可が かなり貴重になってきますので何卒よろしくお願いいたします。 阪急京都線 間取り ３ＤＫ(和 6･4.5･4　DK 9.7) 建物面積 71.39m² 土地面積 71.39m²（公簿） 私道負担面積 有　35.00m² 築年月 1926年8月 (築95年9ヶ月) 階建 / 階 2階建 駐車場 無 建物構造 木造 旅館業務許可取得済 ※ホームページデータあり。データとドメイン譲渡可能です。 ※Airbnbのアカウント譲渡可能ですが多分旅館業務許可が再取得となるので 　アカウントは作り直しではないかと思われます。 ※ツイッターアカウントあり。譲渡可能です。 ※インスタアカウントもありますがこちらは別の事業に転用予定です。 　どうしても欲しいという場合は別途有償相談。（インスタアカウント：別途5万円） ※不動産だけの購入ももちろん大歓迎です。 ※価格は2780万円ですが表示はなぜかシステムの都合で2800万円になっております。 ポイント！ 京都の古民家の場合は都銀よりも 京都の物件ですので京都の銀行が比較的に融資に お取組みしやすい環境があるみたいですので 下記の銀行をご紹介可能です。 京都中央信用金庫 吉祥院支店 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町2番地 電話：075-681-8571 ご縁がある方何卒よろしくお願い申し上げます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  140万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  未登録

現在黒字でレンタルスペースとして運営しています熊本市内のダンススタジオを譲渡します。 ポータルサイトでは4.9と高評価をいただいており、ご利用者の約7割がリピーターとなっています。 また立地も熊本市の中心部の学校の多いエリアにあり、交通アクセスが良くポテンシャルの高い物件です。 大型ミラーやフローリング床などの内装、テーブルやイス、CDラジオ等の備品は全て譲渡します。 レンタルスペースの開業に面倒な物件探しや内装工事、物品等を揃える手間もなくすぐに営業が可能です。 （実際にダンスが可能な物件は騒音等の関係で限られています） 譲渡金以外に賃貸契約関係の初期費用や、毎月の家賃や光熱費、WiFiなどのランニングコストが必要になります。 現在集客や受付はポータルサイト任せになっているため、ご自分でSEO対策や広告などの集客施策、自社サイトでの受付、料金の見直し等を図れば更なる売上と利益率の向上が見込めます。 譲渡をさせていただく主な理由として、集客施策を強化すれば更に売上等が伸ばせるスペースではあるものの、弊社は他事業展開を控えているためこれ以上手をかけるのが難しい状況です。 黒字だからとこのまま持ち続けるより、もっとレンタルスペース事業を伸ばしていただける方にお譲りした方が良いという判断をさせていただいた次第です。 ※黒字運営とはいえ大手ポータルサイトの手数料や家賃などのコストもかかっていますので、単に投資目的としては不向きな案件だと思っております。 レンタルスペース事業として取り組んでいただける方には、譲渡につきましての条件のご相談や、レンタルスペース運営のコンサルなども検討させていただきます。 またダンスやヨガのインストラクターや、習い事の講師などをされている方が、ご自身の拠点としてご契約されることも可能です。 ご連絡をいただく際は、次の3点を必ずご記載いただきますようよろしくお願いします。 ①譲渡希望時期　　　月頃 ②希望金額　　　　　　円 ③買収目的・理由等（　　　　　　　　　）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  60万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

横浜駅東口徒歩2分のレンタルサロン1店舗の譲渡です。 ・時間貸しのレンタルサロン（エステ、整体、マッサージ、メイクアップなど） ・無人運営で週1回程度の掃除のみ。手間も少なく初めての人でも運営しやすいです。 ※元々は、シアタールーム（パーティールーム兼会議室）として運営しておりましたが、今年7月よりレンタルサロンにリニューアルして運営開始しています。諸事情で一時運営停止しており 【重要視する点】 今回は、スピード重視での譲渡を希望いたします。 譲渡金額も抑えておりますので、過剰な質問には答えられない場合もございます。 その点考慮してお取引してくださる方でお願いいたします。 【過去の売上公開】 リニューアルオープンしたばかりのレンタルサロンとしての売上は、基本的に公開いたしません。 ※譲渡に伴い、8月中旬および、9月中旬以降で予約を停止している都合上、現在売上が少ない状況です。 新たに事業を始めるご意思の方に引き継いでいただけると助かります。 また、シアタールームとして運営していた過去の実績は実名交渉者には対応可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

六本木駅から徒歩6分の撮影スタジオです。 よくあるマンションタイプの一室ではなく、建物の2階、3階部分をご利用いただけます。（部屋の中に階段があります） 街の雰囲気に合ったオシャレな作りが特徴。（キッチン設備が充実しているため、食器や調理器具を持ち込むことなく、店舗やデリバリーメニュー用の料理写真、メディア配信用の調理・料理風景などの撮影が可能です） 部屋全体で60㎡と広さがあるため、部屋の広さだけで競合との差別化に繋がっており、単価を上げやすいというメリットがあります。 付近にテレビ局や企業が多いエリアのため、安定して予約が入り続けています。 下記、直近の売上実績となります。 2022年3月｜692,916円 2022年4月｜440,412円 2022年5月｜169,167円 2022年6月｜331,774円 2022年7月｜417,503円 ※5月はオーナーチェンジを行っていた関係で3週間近くお店を閉めた期間があり売上が落ちております。 ※家賃は約25万円となります。 予約数を増やすためにパーティー利用も取り込むようにしていましたが、6月より撮影メインの集客に切り替えております。 これまではレンタルスペースのポータルサイトへの掲載のみでしたが、自社ホームぺージ制作を作り撮影に特化したサイトに掲載を始めました。 その結果、高単価かつポータルサイトの手数料（30-35%）を引かれることなく予約を取れるようになりました。 まだ撮影サイトに掲載したばかりのため高単価の予約実績は少ないですが、実際に予約が入ってきているため今後さらなる売上アップが期待できます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

蒲田のシェアハウス運営管理です。 【商品:営業権の譲渡】 ・オーナーがいらっしゃいまして、オーナーから借上をし、シェアハウス事業をしております。 ・借上賃料31万円の転貸借契約書を新規で締結し、既存入居者を引継ぎ、譲渡したいと思います。満室想定で粗利益40万円／月が見込めます。 ※稼働率等をお聞きしたい場合は実名交渉にてお願いいたします。 ■物件情報 JR蒲田駅徒歩18分、京急雑色駅徒歩９分。 ・借上となっておりますので、空室が多くなると赤字となります。 ・備品消耗品の負担は事業者(購入者)になります。 ・通信費、水光熱費の負担は事業者(購入者)になります。 ・掲載サイトの広告費は事業者(購入者)負担になります。 ・事務手数料、更新料はお客様から頂戴していません。事業者(購入者)の調整でお客様からもらうように募集するのは可能です。 ・全入居者ともに保証会社には加入していません。 ・内装写真、物件情報、収支情報が知りたい場合は実名交渉にてお問い合わせください

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

商業施設のリーシング業務をメインとする会社です。 ・商業施設のディベロッパーと、出店したいテナントをマッチングし、仲介手数料を受領します。 　ディベロッパーの取引窓口数は1,000、テナントの取引窓口数は3,200ほど保有しており、これをベースにマッチングに繋げています。 ・また、業態変更やテナント構成の変更の提案などの企画、来店客調査などのマーケティングも行っています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  80万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

レンタルスペースの運営。主にSNS撮影・女子会・デート等でご利用頂いております。最近ではYouTubeやTik Tokの撮影でもご利用頂いております。 ■スペースについて 完全無人運営・遠方からスマホ1台で運営できます。 約18㎡　客単価は平日4000円〜 土日7000円〜 家賃：～５万円　敷金：～５万円 お部屋はいつでも内装を変更できますので自分好みにも変更可能です。 設備一式そのまま譲渡可能。 お部屋の清掃は外注しており、主はご予約時のメッセージ対応のみ。(基本自動メッセージ設定をしているので質問があった時のみ返信) ■固定費を抑えての運営が可能 ■副業でも運営可能です。実績のあるオーナーが運営ノウハウを1カ月間をサポートさせていただきます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,800万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

安定収入のある土地建物を保有する法人の１００％株式譲渡案件となります。 建物１棟に複数のテナント（クリニック等が中心）が入居しています。 株式譲渡のほか、借入金に対する連帯保証人の変更が必要となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

都心一等地のレンタルスペースの事業譲渡です。 築浅のRCマンションで、セレクトショップ等でインテリアも揃えており、女子向けの仕様となっております。スペースマーケット等での集客を予定。 それほど広くないため、少人数での飲み会、パーティ、ミーティング、youtuberの撮影、テレワーク等に向いているかと思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  760万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■概要 　・JR山手線駅(他線との乗換ターミナル駅)で、近隣に２店舗を運営中 　・2店舗合計で席数約60席程度(稼働率：まだかなり余裕あります) 　・2店舗共に黒字経営 　・1人で運営可能 　　→サービスをご利用頂いている方の中から、清掃、内覧等対応などお手伝い頂ける方を数名見つけられるとさらに運営が楽になります。 　　→清掃作業は慣れると2店舗で1時間/回程度の作業。あとは加入希望者の内覧対応と月末の請求&入金確認作業(数時間)が中心業務なので、長時間の時間拘束がないビジネスモデルです。 ■ユーザー獲得 　・100%HP経由での集客 　・広告宣伝費は0円。これまで広告宣伝費を使ったことはありません。 ■自動化の徹底（運営負荷軽減） 　・空調、電気、サーキュレーター、換気扇、空気清浄機等のオンオフはリモートもしくは、自動で運営可能にしているので、開店、閉店のためにわざわざ店舗に行く必要はありません。 ■黒字 　・2店舗共に黒字 （ご参考：21年度下半期の損益状況） 　期間:2021年7月～12月 　売上:　5,322,587 　利益： 2,350,308(オーナー人件費除外) 　※繁忙期は月100万の売上があります。 　詳細は、商談時に開示します。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

都内に撮影スタジオを作りました。 設営が完了し、先日プレオープンしたばかりです。 1時間1~2万円といった高単価で貸し出せるような物件を選定、家具やインテリアにこだわり抜いて作りました。 こちらのスタジオはプレオープンしたばかりではありますが、撮影スタジオを開業するのは今回4回目。 集客や運営の方法が確立されており、そちらのノウハウを全てお渡しいたします。 スタジオのスペックとして ・上野エリア、60㎡で家賃17.6万円 ・撮影スタジオとして設営完了 ・複数の大きな窓で自然光が入りやすい ・3m近い天井 ・法人利用を想定した作り込み（控室、撮影機材完備など） 賃貸物件ではありますが、塗装可能（原状回復なし）な契約だったため、壁や窓枠を白くするなど撮影需要が高くなるような工夫をしています。（1ヶ月以上かけて内装工事やインテリア選定、設営を行いました） すでにポータルサイトの掲載や自社ホームページが完成していて、集客の導線もできあがっています。 自社で運営したいところですが、別事業に力を入れて取り組むことが決まった関係で手放すことを決めました。 今回、ただ物件をお渡しするだけでなく運営や集客のノウハウを全てお伝えいたします。 撮影スタジオの運営実績は3店舗ですが、撮影以外のレンタルスペースについては6年以上の経験がありこれまで数多くのスペースに携わってきました。 本物件はもちろん、新店舗を開業するためのノウハウについてもお渡しさせていただきます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

旅館業法の許可を取得し民泊運営しているマンション2部屋です。 大阪中心部の人気エリアでの運営で安定した収益が見込めます。 関西国際空港から電車直通、その他アクセスも抜群です。 家賃12万円×2部屋

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  70万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

現在は副業として運営しております。 本業の都合により管理が難しくなったことから譲渡を考えております。 ・内装や家具家電はそのまま譲渡（一部はレンタル品のため対象外） ・リピーター様もそのまま引き継ぎ ・別途、家賃（建物オーナーとの賃貸契約）、光熱費等が必要になります ・現在光回線契約中（ドコモ光）（引継ぎ可能） 運営期間がかなり短かったため、利用者層が掴み切れてはいませんが、大阪駅から１駅の好立地、また近くに専門学校等も多く、最寄り駅には若者が多く見られますので、比較的集客は難しくないかと思われます。 レンタルスペース事業の経験のない方でも、０から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。 低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。 譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。 【概要】 収容人数：4~6名推奨 設備：５０型TV、センターテーブル、フロアクッション、たこ焼き器、電気ケトル、食器類などパーティールームとして運営するための設備は全て揃っております。 周辺環境：コンビニ、スーパーなど多数あり。（近くに商店街があります） オープン： 2022年4月下旬（運営期間は10日ほどです） 【実績】 運営期間がかなり短いため実績はございません。 【現在の掲載サイト】 ・インスタベース ・スペースマーケット ・upnow 【運営にかかる経費について】 ・システム手数料（インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります） ・家賃（共益費・水道代込み）：55,000円（税込） ・水道光熱費 ※ガスは未利用のため電気代のみ ・ネット代（利用される場合） ・消耗品(トイレットペーパーなど) ※新規出店直後ですので、消耗品は多くストックがございます。 【物件契約時の初期費用】 譲渡代金の他に賃貸借契約引継ぎ時の初期費用が必要です。 詳しくは仲介業者と相談中です。 借りて間もない物件のため、多少は融通を効かせていただけると思います。 目安ではありますが、10万円〜15万円くらいだと思われます。 ※名義変更費用、保証会社保証料、火災保険料など 　費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。