収益不動産×茨城県のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上：10億円程度 営業利益：3,000万円程度 純資産：2.5億円程度 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡 譲渡金額：3億円程度（時価純資産＋営業権） 譲渡理由：資本獲得による事業拡大 その他：代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 （1）不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 （2）内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取～バリューアップ～再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 （3）新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  茨城県

• 創業

  10年未満

【特徴・強み】 ・不動産収入で売り上げの半分以上占める。 ・不動産：賃貸不動産を3棟所有し賃貸で出している。 ・コインパーキング：精算機やフラップ等の設備を業者から購入した上で、その業者に一括で借り上げてもらい、毎月レンタル料金を受領するビジネスモデル。（数年後に終了予定） ・銀行借入はなし。 【基本情報】 事業内容：不動産貸付業 所在地：茨城県 譲渡理由：イグジット 譲渡希望額：4億円（応相談） 【財務情報(※10か月決算の業績)】 売上高：約4,000万円 営業利益：赤字（役員報酬を現在2人に払っており、その部分を無くすと黒字化します） 純資産：約3億3,000万円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,800万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

会員制コワーキングスペースを、学習に特化してサービスを発展しています。事務所型ではなく自習室。 学生・受験生や、資格試験や創業を目指す社会人に「学びの場」を提供し、収益を上げています。 立地面でも強みを発揮し、快適な環境を提供しています。 運営はフランチャイズの強みを活かし、現会員ごとそのまま事業の引継ぎができます。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

不動産売買管理業

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  茨城県

• 創業

  50年以上

マンション1棟の不動産部門の売却（事業譲渡）です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2億円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

不動産賃貸業

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  茨城県

• 創業

  10年未満

RC3階建陸屋根造1K12戸（満室）とイオンモール徒歩3分の戸建1戸（満室）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円〜7,500万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在（R2.5月）満室 ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在（R2.5月）満室 ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在（R2.5月）満室

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億4,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

不動産賃貸事業

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■事業内容■ 別荘地の管理業務 ≪特徴≫ 毎年、何もしなくても安定的な収益が見込めます エリア：北関東 ■財務状況■ 売上高：2,500万円 営業利益：2,000万円 純利益：1,400万円 EBITDA：2,000万円 ※未販売の別荘地 1億円の譲渡も可能 ■譲渡方法■ 譲渡理由：資金需要の為 譲渡スキーム：①管理契約のみ譲渡→事業譲渡2億円 　　　　　　　②不動産＋管理契約譲渡→株式譲渡3億円 ※詳細のスキームについてはお気軽にご相談ください。 その他：クロージング時期は2023年6月末 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

2019年より運営している貸し会議室１室の譲渡です。 マンションの１室を賃貸し、会議室スペースとしてお客さまに提供するモデルです。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,200万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

本社：北関東 事業：不動産（収益マンション1棟）の所有、管理および賃貸

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  茨城県

• 創業

  未登録

茨城県内にアパート２棟、オフィースビル１棟、マンション１棟所有しております。高稼働物件です。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

首都圏エリアを中心に数十件の収益不動産を保有・賃貸し、常時稼働率 95% 以上を誇る不動産賃貸業者でございます。 保有物件に係る管理が仕組化されており従業員は0名で、実質的に物件のみの売却になる不動産M&Aになります。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

首都圏エリアをメインに不動産を複数所有する資産管理会社です。 毎月600万円～700万円の安定的な賃料収入を確保しており、直近取得した物件や建設中の物件を含めると毎月800万円～900万円を見込めます。 首都圏エリアの比較的資産価値が高くなる立地に不動産を所有しているため、稼働率も高く、また、譲渡時に利益が出る可能性も高いです。 また、今後の物件取得に関しまして、手元流動資金が豊富であること、および取引金融機関とも良好な関係なので、資金調達が比較的容易であり、資金繰りは良好です。故に、借入が比較的容易であるため、追加物件取得など今後の事業拡大のハードルは低いことが想定されます。 労働集約型ではなく、不労所得により安定的な収益を確保しているため、人的リソースを割かずに安定収入と保有物件数の拡充をすることができます。 従業員数：0名 譲渡理由 別事業に専念するため 【物件情報】 8棟保有（他1棟建設中） ・総戸数（稼働率）：85戸（約98,8％） ・物件エリア：23区内物件7棟、2棟神奈川県（内一棟は建設中） ・築年数：新築から築5年程度で購入 ・構造：木造/鉄骨造/鉄筋コンクリート 【財務状況】 売上：9,000万円 実態EBITDA（※１）： 2,000万円 営業利益（※１） ▲2,000万円 借入 12億円 現預金・現金同等物 3億5,000万円 純資産 4億5,000万円 総資産 17億5,000万円 ※１：M&A後を想定した、一過性の経費を現在精査中です。租税公課等、改善を見込めるものがございます。また、進行期に 新規で取得している物件もございますため、売上（売上総利益）の増大も見込めます

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  22億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■基本概要■ 事業内容：貸ビル運営業 特徴：①主要ターミナル駅付近のオフィスビル5棟及び駐車場を運営　②大手企業のテナントを中心に、現在の稼働率は約80%　③大規模修繕を行っており、今年度及び来年度の合計で約134百万円（空調更新)　④通常年の修繕は平均約30-40百万円程度 所在地：北関東 役職員数：11名(役員1名、正社員2名、嘱託1名、パート7名) ■譲渡について■ スキーム：株式譲渡 希望価格：22億円 譲渡理由：後継者課題の解決の為 ■財務について■ 売上(賃料収入)：3億6,100万円 営業利益：1億4,200万円 減価償却費：4,800万円 調整後EBITDA：1億8, 800万円 現金同等物：2億8,800万円 有利負債等：4億9,400万円 ネットキャッシュ：2億500万円 簿価純資産：13億3,400万円 時価純資産：22億円