成約済み
No.11341
募集開始日：2022/02/14
最終更新日：2022/09/16
閲覧数：2517
M&A交渉数：14
譲渡希望額
2,200万円
北関東・不動産M&A（マンション1棟を保有する合同会社の出資持分譲渡）
会社譲渡
専門家あり
業種
不動産 > 収益不動産
地域
関東地方
従業員
未登録
設立
未登録
譲渡理由
その他
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
着手金：なし
中間金：あり（100万円）
成功報酬：移動総資産のレーマン方式
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
事業情報
事業内容
本社：北関東
事業：不動産（収益マンション1棟）の所有、管理および賃貸
商品・サービスの特徴
【物件概要】
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て
築年数：20年強
総戸数：22戸
利回り：満室時 9.31％ 直近決算時 8.55％（※物件購入額を220,000千円と想定した場合の表面利回り）
顧客・取引先の特徴
現況入居率：95％（3LDK・2LDKの部屋が多く、家族世帯中心に入居）
従業員・組織の特徴
従業員：2名（役員のみ。譲渡と同時に退任予定）
強み・アピールポイント
●高い入居率
（１）付近に競合となるRC造のマンションが少ない
（２）設備の充実（ネット無料、宅配ボックスの設置など）
（３）付近の不動産会社を積極的に回って関係性が出来ており、顧客に紹介してもらえる体制を作っている。
などの理由により、95％を超える入居率となっている。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
その他
海外留学で中長期的に日本を離れるため
譲渡条件
連帯保証の解除
役員借入金（2021.12時点 2,000千円）は譲渡実行前に対象会社から返済予定
交渉対象
法人
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
あり
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
1,000万円〜3,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
