収益不動産×譲渡希望金額2,000万円〜3,000万円のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,300万円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪府内（市内中心部から電車で２０分ほど）の就労支援B型です。 発達障害などハンディキャップのある２０～４０代の地元住民が通っています。 ほとんどが自転車で通っており、送迎も一部ありますが軽自動車で賄っています。 スタッフも周辺住民です。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

歯科医院の運営（個人事業主） 直近3年間売上平均6000万以上。（コロナ禍期間含む） ～のれん代としての価格～ 譲渡価格2,000万円＋月々の家賃の継承）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

代々木駅の近くにあるレンタルスペースです。 飲食営業・総菜製造・菓子製造許可を取得しているため、飲食店の間借り営業やキッチンカーの仕込みといった集客ニーズも対応可能です。 【特徴】 ・JR山手線「代々木駅」徒歩3分 ・撮影ライトやスマホスタンドがあり、YouTube撮影のニーズにも対応可能 ・リノベのプロによるナチュラルな写真映えするデザイン ・近くにコンビニやスーパーあり ・定員数は10人収容・10人着席可能 / 20㎡ 【固定費について】 賃料：112,200円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 【レビュー数／評価】 予約サイトA社：レビュー数　約67件/総合評価4.7 予約サイトB社：レビュー数　約26件/総合評価4.5 ※集客方法 上記の予約サイトがメインで、売上をあげるための仕組みがあり定期予約や大人数の予約に加えて、集客ノウハウもしっかり引継ぎさせて頂きます。 【過去の買い手様】 ・お1人もしくは、従業員が数名の法人、個人事業主の方 ・法人や個人事業主の方で、地方にいながら清掃など遠隔運営したい方 ・コインランドリー、トランクルームを運営している方 など ※【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額のため、実際の金額は実名開示依頼とともに必ずご確認ください。 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,900万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年未満

収益不動産を4棟保有している法人の不動産M&Aです。 戸建収益にこだわり、厳選した4棟を同一エリアで保有しています。 4棟とも大規模修繕を済ませていますので、安定した家賃収入ごと法人を取得できます。 【特徴】 ・戸建賃貸でファミリー向けのため賃貸期間も長期になることが見込まれる ・賃貸物件が供給過剰になっていない郊外型の立地 ・4棟の立地も比較的近いため効率的に運営可能 ・社歴が2期目と浅く、銀行借入が無いのでMAによる潜在的なリスクも相対的に低い 【顧客層】 ファミリー層 【入居状況】 4棟とも入居済み 【従業員】 なし。管理は管理会社に任せており自走可能 【財務内容】 売上：0～1,000万円 営業利益：0～300万円 (一棟当たり70万前後) 借入金：なし 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡 エリア：北海道 譲渡金額：2,900万円 譲渡理由：選択と集中

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

米国の収益不動産を日本投資家向け販売し、投資家購入後の物件管理から税務対応、売却まで全てトータルサポートする事業。 ーーー 米国の戸建て等を計3000棟以上、調達及び管理した実績のある者と商社出身者の2名で、2022年9月よりいちから事業創造。 ↓ 米国の不動産管理会社や不動産ブローカー及び米国公認会計士事務所等と提携し事業開始から3ヵ月以内に事業基盤を整備。 ↓ 初年度より約10棟(23年9月時点まだ1期目にて未確定)を成約。借入金なし。 ーーー 【お客様】 日本の投資家様 (富裕層・準富裕層・高所得の会社員・国内不動産投資家 など) 【強み】 下に記載 【弱み】 ・自社で融資機能を有していない点(今回事業継続及び拡大の為、金融機関とのコネクションの強いor融資機能を持った会社様への会社売却を検討している最大の理由) 【数字】 ・売上棟数 10棟 (初年度の23年9月期見込み) ・営業利益率は30～50% ・借入0 【売却希望先】 ・投資家様や地主様を多く抱えていらっしゃる不動産会社様・資産コンサル様など ・金融機関とのコネクションをお持ちの or 自社で融資機能をお持ちの会社様 ・毎年数千万円以上の節税をされたい法人様 (自社で米国不動産専門員を抱えたい法人様) 【アピールポイント】 下に記載

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

※こちらの案件は、実名開示承諾後に概要書（社名、物件詳細など）が閲覧可能です。 創業してから、地域に密着した不動産賃貸業を営んでまいりました。 大型物件からアパートまで幅広い物件を所有しており、安定した不動産収入が見込めます。 【改善点】 7物件のうち、1件が約2,000㎡の遊休物件となります。 こちらがうまく活用できればさらに売上利益アップにつながるかと思います。 【譲渡スキーム】 希望価格2,500万円に加えて、仮受金5,800万円の返済をお願いします。 【財務情報】※直近期 売上：約4,000万円 営業利益：約1,000万円 純資産：約5,000万円 【希望条件】 ・金融機関借入金に対する経営者の連帯保証解除

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,300万円

• 地域

  島根県

• 創業

  未登録

宅建業を持つ不動産屋ですが、主体は自社物件の賃貸アパート経営を主体としており、大部分が埋まっておりますので、安定経営可能です。宅建業の免許を取らずに賃貸管理に特化することも可能と思いますが、不動産屋を起こす場合は初期の軌道に乗るまで、具体的には仲介の物件を抱えるまでがかなり大変ですが、この会社の場合は自社の賃貸業でそこそこの収益が既にありますので、最初から安定経営可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪市内で１棟の収益マンションを保有。 最寄り駅フラット徒歩８分。 当初、相場よりも安い賃料であったため、空室が生じにくく 退去後は大幅に賃料を上げての成約実績あり。 今後の収益UPに期待ができます。 直近期の売上高：5,911千円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

銀座エリアのレンタルスペースです。最寄りは新富町駅となります。 1年で最も集客しやすい時期が12月ですが、12月の単月の売上が約45万円、営業利益が約31万円になります。 【特徴】 ・東京メトロ有楽町線の「新富町駅」から徒歩5分 ・定員数は10人収容・6人着席可能 / 20㎡ ・飲食営業・総菜製造・菓子製造許可を取得しているキッチンありのレンタルスペースです ・本格的な撮影ライト完備されており撮影にも向いている ・こだわりの食器と調理器具が完備され、間借り営業ができる設備 ・リノベのプロによる和モダンなデザインの内装 ・50型TVあり　※Amazon Fire TV Stickをゲストご自身のアカウントでログインいただきご視聴できます。 【固定費について】 賃料：110,000円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 【レビュー数／評価】 予約サイトA社：レビュー数　約98件/総合評価4.7 予約サイトB社：レビュー数　約28件/総合評価4.5 ※集客方法 上記の予約サイトがメインで、売上をあげるための仕組みがあり定期予約や大人数の予約に加えて、集客ノウハウもしっかり引継ぎさせて頂きます。 【過去の買い手様】 ・お1人もしくは、従業員が数名の法人、個人事業主の方 ・法人や個人事業主の方で、地方にいながら清掃など遠隔運営したい方 ・コインランドリー、トランクルームを運営している方 など ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は直近8ヶ月の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,700万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

兵庫県に位置するレンタルオフィス2店舗の譲渡 2店舗とも最寄駅から徒歩5分以内と好立地で、栄えた駅に位置し 客層としては学生（中学生～大学生）やフリーランスが多い 1店舗は最近リニューアルオープンしたばかり →内装費の未焼却残は約6,000万！！ 【テナント】 ①家賃：80万 　面積：約70坪 　敷金：300万円 　座席/部屋数：個室約25室／オープン席約45席 ②家賃：50万 　面積：約50坪 　敷金：50万／礼金100万 　座席／部屋数：個室約5室／オープン席約50席 ※平均8割程度の利用率 【財務】 リニューアル後の試算 　満室の場合・・・売上約5,000万／利益1,500万 　90％の場合・・・売上約4,200万／利益1,100万 　70％の場合・・・売上約3,500万／利益400万

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,600万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪府で戸建て2戸とアパート1戸を保有している法人です。 少し別件でトラブルがあり、そちらにかかりっきりとなっているため事業縮小を考え、本不動産管理法人の売却を検討しています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  甲信越・北陸地方

• 創業

  10年以上

不動産賃貸業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　日用品販売会社等 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　観光地に近く好立地 物販に適した間取り

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,200万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

東海大学前　一棟収益アパート 地積：約180㎡ 構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板2階建 築年月日；1984年3月 満室想定賃料：2,688,000円/年 世帯数：8世帯 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,800万円

• 地域

  石川県

• 創業

  40年以上

観光地に所在する三階建て収益不動産です。 近辺には宿泊施設や飲食店も多く、テナントは飲食店への賃貸がメインです。 もともと製造業も運営しておりました。（現在は休業） 一階部分はテナントと製造業の工場があり、工場部分は倉庫としての賃貸も可能です。周辺地域では貸倉庫需要もありトラックの入出庫も可能です。 二階部分には従来の事業の事務所がありますが、現在は使用しておらず、貸事務所としての賃貸も可能です。 三階部分がアパートです。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,200万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

本社：北関東 事業：不動産（収益マンション1棟）の所有、管理および賃貸

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,400万円

• 地域

  新潟県

• 創業

  未登録

・新潟にて、１５戸程の収益物件（アパート）を保有し、不動産賃貸業を行っている法人になります。 ・駐車場も20車以上駐車可能。 ・表面利回りで８％程が見込まれます。 ・他の事業は行っておりませんので、特段、人材の引き継ぎ等はございません。 ・会社を譲り受けそのまま運営可能です。 ・初期投資額（手出し額）は通常の同様物件を購入する時よりも少額で済みますが、会社に残る金融機関からの借入金の連帯保証に関しては、M＆A後、買い手様に切り替え、引き継いで頂く必要はございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪市西成区に位置する特区民泊です。2階建ての一棟貸民泊になります。最大7人収容可能です。 運営代行を入れれば完全自走の事業になります。 不動産も含めた事業譲渡になります。 詳細な売り上げデータなどは実名交渉をしていただければお渡しいたします。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

会員制コワーキングスペースを、学習に特化してサービスを発展しています。事務所型ではなく自習室。 学生・受験生や、資格試験や創業を目指す社会人に「学びの場」を提供し、収益を上げています。 立地面でも強みを発揮し、快適な環境を提供しています。 運営はフランチャイズの強みを活かし、現会員ごとそのまま事業の引継ぎができます。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

地元密着経営を長年継続しており、個人・法人顧客ともに一定の顧客基盤を保有しています。 複数店舗にて生花・種苗、園芸用品等を販売しており、幅広い年齢層の顧客へ対面販売が 可能です。 ネット販売も手掛けており、若年層の様々なニーズにも対応しています。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年以上

・事業内容 コンサルティング事業（不動産コンサルティング、不動産投資相談、プロエージェント、家族信託、無料ご相談） 不動産販売 建築(新築・リフォーム)　を主に取り扱っております。 自社では設計・現場管理を行い作業は外注先に委託しております。 ・許認可（一部） 宅地建物取引業・建設業・一級建築士事務所・不動産投資顧問業・賃貸住宅管理業 ・受託先：個人のお客様、ゼネコンなど ・エリア：1都3県（埼玉・神奈川・千葉） ・従業員：1名（その他役員3名の4名体制） ・財務状況 売上高：約12,100万 営業利益：約△80万 純資産：約330万 ・アピールポイント 多数の許認可を取得しており、ワンストップサービスを提供できます。 将来性有望な「不動産特定共同事業者」の登録も可能です。（実績と人的要件をクリア済） この許認可により、「不動産ファンド」の組成・募集・運用ができ、インターネットでの「不動産クラウドファンディング」による資金調達も実施可能です。