賃貸不動産管理・仲介×譲渡希望金額2,000万円〜3,000万円のM&A売却案件一覧

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円（応相談）

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年以上

【概要】 ・事業内容：コワーキングスペース、貸会議室の管理運営事業 ＊オフィス1棟の複数階を賃貸。コワーキングスペースや貸会議室に内装変更し、運営・管理を行っている ・所在地　：埼玉県 ・従業員数：約10名（パート含む） 【本件検討の背景】 ・譲渡理由　 ：選択と集中 ・引継ぎ期間 ：買い手様の希望に応じ、一定期間引継ぎ可能 【特徴・強み】 ◇長年営業しており認知度が高い ◇定期的にリフォームを行っており、雰囲気が良く内装が綺麗 ◇有人の受付がおりサービスの手が届きやすい ◇大宮は家賃が高い中、ターミナル駅の中でリーズナブルな金額設定を提供している ◇優秀なアルバイト・学生が多く、採用することでのブランディング醸成が可能 【財務面】 ・売上高　　　：約3,300万円 ・営業利益　　：赤字 ・譲渡資産　　：賃貸借契約、機器設備一式、従業員、取引先、ホームページ、SNSアカウント ・スキーム　　：事業譲渡 【譲渡価格の根拠】 　譲渡対象資産価格：2,500万円（推定） 【財務・過去】 ・前期売上：約3,100万円 ・前々期売上：約3,300万円 【事業フロー】 ・集客方法：インターネット ・対象会社の領域：予約受付、掃除、管理 ・顧客：法人、個人客 【今後の施策・成長余地】 ◇人的リソースの削減（人件費削減） ◇利用者が使いやすいサービスの提供 ◇利用料の見直し余地あり

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2,500万円（応相談）

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

■事業領域 ・売買仲介 ・賃貸仲介 ・物件管理 ・不動産買取再販 ■事務所所在地 ・神奈川県横浜市 ・家賃22万円 ・店舗としても利用中 ■年商 約1億1千万円 （領域ごとの売上構成比率） 不動産事業　　　　7,000~8,000万円 飲食事業（3店舗）　3,000~4,000万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,300万円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪府内（市内中心部から電車で２０分ほど）の就労支援B型です。 発達障害などハンディキャップのある２０～４０代の地元住民が通っています。 ほとんどが自転車で通っており、送迎も一部ありますが軽自動車で賄っています。 スタッフも周辺住民です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【事業内容】 旅（旅行業）、住まい暮らし（不動産・宅地建物取引業）などライフサポート事業を通じて、お客様が今後の人生を楽しむためのサービス全般にわたる事業を展開しています。 旅行業については、オーダーメイド旅行（個人、団体、海外、国内）2023年よりインバウンド旅行（訪日外国人旅行）を開始。不動産・宅地建物取引業については、賃貸仲介、売買仲介、リゾート賃貸、売買仲介などライフサポートについてはおひとりさま向けサービス、エンディング（終活）などお客様に対してワンストップでさまざまな特色のあるサービスを提供しています。 【強み・アピールポイント】 本事業は、他社にはないビジネスモデルでございます。 旅行業と不動産業を中心にさまざまなサービスを展開しており、お譲り先様によっては更なる広がりのある事業展開も可能であると考えております。 【財務内容】 売上：17百万円 営業利益：△2百万円 純資産：150万円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,400万円

• 地域

  アジア

• 創業

  未登録

フィリピンセブ島にてオフィスを必要とする顧客に対しコワーキングスペース、シェアオフィスを短期・長期で提供しています。2017年に開業し、もうすぐ5年を迎えます。3階建てビルの1階（半地下）520㎡の広さでやっています。開業5年目ということもあり、当施設は現地でのフリーランスやスタートアップ、ITベンチャー系企業からの認知度は高いと思います。 店舗は平日9時～19時営業で、受付スタッフ（フィリピン人）が常駐。 フリーデスク40席、専用デスクは10席、プライベートオフィスは24部屋です。 内装デザインにはこだわっており、オシャレに仕上がっております。ただし、現地の施工技術・材料の関係から正直、日本と比べるとクオリティは低いです。 当社は当事業を複数店舗展開しており、今回他エリアへ集中するため黒字が出ておりますが当エリアの事業の引継ぎを検討しております。 ◆顧客 日系企業1割、フィリピン現地企業6割、その他海外（アメリカ、オーストラリア等）企業が3割 業種：IT系やコールセンター、BPO事業者が多いです。 売上構成で見ると7割はシェアオフィス、3割がコワーキングスペースです。 ◆人員 店舗運営スタッフ　2名 その他：バックオフィスとして会計スタッフが1名、カントリーマネジャーの1名がサポート。 経営は日本からリモートで行っています。コロナ前までは日本人が現地で経営をしていましたが、コロナ禍になり日本からのリモートに移行。現地はフィリピン人だけのチームで運営。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

不動産賃貸管理売買業を営む。 管理物件棟数は４棟【４０室程度】・ガレージ４現場【１００台】程度を管理し、毎月２００千円の安定収入もあり。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,200万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

業務内容：不動産管理業 地域：神奈川県主要都市 従業員数：1名 売上：1,700万円（年間） 利益：実質利益約550万円    実質利益＝税引前当期純利益＋削減可能経費 譲渡形態：法人譲渡 希望価額：約2,200万円（非課税） 譲渡理由：オーナーのリタイアのため 特長：①代表は現場に入っておらず、遠隔でマネジメント 　　　②従業員は勤続年数が長く、継続雇用可能見込み 　　　③管理物件のほとんどは自社保有ではない 　　　④店舗は賃貸借 　　　⑤純資産は約550万円

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

【事業概要】 ・事業用不動産賃貸仲介業を営む（中古戸建マンション再販リフォームも実施） ・取扱い物件は倉庫、事業用地、店舗、事務所を中心に扱う ※住宅系も依頼があれば対応実施 ・事業エリアは関東中心に活動している ≪強み・特徴≫ ・自社サイトを利用したインターネット戦略にて集客（営業活動） ・在籍社員の情報網が豊富、資金が有ればプロジェクトを増加可能 ・中古事業や遊休土地の再生事業に強み 【従業員情報】 従業員数：6 名（従業員の引継ぎ可） 【譲渡方法】 スキーム：株式譲渡 譲渡理由：経営資源の選択と集中 希望価格：20,000 千円～ 【直近期財務概況】 2022 年 7 月期 売上高：約 240,000 千円、営業利益：約 6,000 千円 2021 年 7 月期 売上高：約 128,000 千円、営業利益：約 6,800 千円 2020 年 7 月期 売上高：約 11,000 千円、営業利益：赤字 ※３期目にして安定した売上確保、営業利益黒字化 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  20年以上

千葉県市川市市内主要沿線の駅前に店舗を構え周辺エリアを中心に地元不動産の売買・賃貸・管理等のご紹介を主な業務としています。これまで25年超の業歴を元に地元に根付いた事業を行い、現在管理物件は、200戸超で、主に管理物件の賃貸仲介や売買仲介を行なっています。 現在代表1名、営業社員1名、管理1名の体制となっていますが、代表と営業社員が高齢のため引退を予定しているため今回の譲渡となります。管理物件は譲渡後も引き継ぐ予定をしています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪の北摂地域で何十年と続く不動産業者。 現在は代取１名とパートのみで営業している 管理物件数は４棟【４０室程度】、駐車場１００台程度を管理し、管理収入のみで月２０万円程度あることから固定費を賄えている状況である。 その他、不動産売買やリフォームの収益もあることからそこそこの収益源あり。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円〜3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産の賃貸業

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産賃貸仲介です。 それぞれ社員は3～5名程度 通年で黒字を確保できております。 JR線を含む複数線が通るターミナル駅周辺の店舗です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  30年以上

【概要】 ・熊本にて知的障害者を雇い入れてマンション管理清掃活動事業 ・5人地主から5棟のマンションの管理清掃業務を請け負う 【直近財務実績】 ・売上：1,800万円 ---------------------------- ・営利：100万円 ・純資産：▲400万円 【アピールポイント】 ・建物の構造がしっかりしており平成22年に建てたものだが現状建てると 6500万～8000万の価値と大手不動産会社から評価を受けている 【譲渡対象】 ・株式100％＋建物

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

約50年地元密着の不動産会社として運営。 （主に、売買や仲介、管理、リフォームや駐⾞場管理等）

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  未登録

埼玉県にて、土地の買付から、デザイナーズ戸建の設計・販売をしています。 ・自社で土地を購入、戸建を建築して売却 ・土地を仲介し、戸建を建築して売却 代表が一級建築士で、設計を行なっています。 譲渡後、1年間程度であれば引き継ぎ期間として、後任育成に携わっていただくことが可能です。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年以上

・事業内容 コンサルティング事業（不動産コンサルティング、不動産投資相談、プロエージェント、家族信託、無料ご相談） 不動産販売 建築(新築・リフォーム)　を主に取り扱っております。 自社では設計・現場管理を行い作業は外注先に委託しております。 ・許認可（一部） 宅地建物取引業・建設業・一級建築士事務所・不動産投資顧問業・賃貸住宅管理業 ・受託先：個人のお客様、ゼネコンなど ・エリア：1都3県（埼玉・神奈川・千葉） ・従業員：1名（その他役員3名の4名体制） ・財務状況 売上高：約12,100万 営業利益：約△80万 純資産：約330万 ・アピールポイント 多数の許認可を取得しており、ワンストップサービスを提供できます。 将来性有望な「不動産特定共同事業者」の登録も可能です。（実績と人的要件をクリア済） この許認可により、「不動産ファンド」の組成・募集・運用ができ、インターネットでの「不動産クラウドファンディング」による資金調達も実施可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 ・賃貸管理のシステムとホームページの譲渡 ・賃貸管理のDX化を促進 ・クレーム対策/空き家管理/お問い合わせ/清掃工事管理/入退去手続き等を一括管理 ・保守管理で5.5万円/月 ・カスタマイズも可能 ・ローンチから半年で約1,000室の契約実績あり ・顧客は０の状態でお渡し ※値段交渉可能

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  長野県

• 創業

  50年以上

商品不動産を購入し、販売する事をメインとしている不動産会社です。 変動はありますが現在、土地等販売収入　約9割、その他、駐車場収入・仲介手数料収入・賃貸・管理収入にて収益を得ております。 不動産売買に関する仲介手数料は、長年の取引による顧客からによるものが大きく、安定した信頼関係を築いております。 従業員は、おらず代表と奥様の２名で運営。 長年の業歴から強い人脈を保有し、高い信用度もありますが後継者がいらっしゃらないため会社を引き継いでいただける方を探しております。 宅地建物取引業者免許証の更新がＲ4.8月に控えており、古い番号であるため高い信用度もあるとの認識があり、このまま失効させるより誰かに引き継いでいただければと考えております。 【株主】 4名　親族 【譲渡価格】 2000万円 純資産（約1250万円）＋役員借入の返済＋のれん代を想定 法人所有の不動産についてはオーナー買取も相談可 【譲渡希望時期】 早めの引継ぎを希望 ※引継ぎ期間については柔軟に対応可

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,100万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年以上

【地域内トップシェアの不動産事業の譲渡、収益物件の賃貸管理と不動産仲介の事業承継】 北海道内にて不動産業を行っております。主要事業圏内や、管理取扱い物件は、札幌市や千歳空港からは車で１時間半以内です。不動産の売買・賃貸の仲介、収益物件の管理等の業務が主となります。 賃貸管理戸数については90戸以上で、地域内では最も管理戸数が多い会社となります。 事業のみの譲渡・会社（株式）の譲渡その後の引継ぎまでのスタッフ勤務。宅建士の登録等、条件は柔軟に対応いたします。 M＆A・吸収合併でも、株式譲渡でも、事業の一部のみでもご相談ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2,000万円〜3,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年未満

不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理を行う会社様です。 その中で、FCでの住宅販売事業（住宅展示場を含む）の譲渡をいたします。 モデルハウスを所有しております。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  2,000万円〜3,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

【事業内容】 東京都内特定エリアの不動産賃貸仲介事業の売却（事業譲渡）です。特定エリアの関連キーワードで検索すると上位表示されるため、ホームページのみで集客ができています。 また、特定エリアで認知度が高く、WEBブランディングができています。 賃貸物件の対象は、法人のオフィス、クリニックやサロンの店舗がメインです。個人の高級マンション賃貸仲介も一部あります。 法人対象が多いため、1年を通して安定的に引き合いがあります。問合わせは毎月40～50件、成約まで至るのは月10～15件ほどです。（営業2名） 物件取得元は提携会社よりのレインズ非公開物件情報、及びレインズ情報になります。 ＡＳＰサイトに独自ドメインに乗せ、オリジナルで開発したシステムで物件情報を流し込んでいます。（現在パート1名で運用） 汎用性があるため、複数のサイトを別ドメインで作って同一の同一のシステムから更新していくことが可能です。 週数回のメンテナンス・情報更新することで、新規の問合せを獲得することができます。多店舗展開していくには最適です。 【必要な免許】 株式譲渡ではないため、買い手様に宅建業の免許が必要となります。 買い手様にて新規取得が必要な場合は免許取得までご支援いたします。 【当該事業開始時期】 2013年 【売却理由】 採用難により、反響増加に対応できておりません。既に人員がいる会社様に事業を引き継いでいただけることが理想です。 他事業の仕入れ、売買仲介業と管理業に専念するため、譲渡を希望いたします。