収益不動産のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  岐阜県

• 創業

  未登録

岐阜市内に収益物件1棟（築30年、鉄筋コンクリート造、年間家賃収入2,500万円）を保有しており、不動産賃貸業を営んでおります。 ■物件の概要 物件所在地：岐阜市内（最寄り駅から徒歩10~15分） 築年数　　：約30年 構造　　　：鉄筋コンクリート造6階建 賃料　 ：年間家賃収入は2,500万円程度 ■当法人の貸借対照表の概要 （資産の部） 現預金　　：　 500万円 土地・建物：25,000万円 （負債の部） 借入金　　：25,000万円 純資産　　：　 500万円 ■当法人のCFの概要 売上高　　　　：2,500万円 物件管理費　　：750万円（減価償却費670万円は除く） 営業CF　　　 ：1,750万円 ■不動産M&Aのメリット（不動産の現物購入との違い） ・法人格の売買（株式譲渡）となり、不動産取得税・登記費用・印紙税等の諸経費が不要 ・借入金の承継が可能 ・法人格を承継することができ、プライベートカンパニーとしての活用が可能（当法人での接待交際費の計上など）

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

一都三県中古マンション・戸建ての収益不動産販売会社案件

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年以上

東京城北〜埼玉エリアに特化したマンション（区分）の不動産買取再販事業、リノベ事業（一級建築士事務所）を展開する。中古区分マンションを仕入、居住者退去後に自社で設計施工（フルリノベ）を行い、自社や不動産仲介会社経由で再販をする。 宅地建物取引業、一級建築士、一般建設業許可を取得していることから、自社で仕入れた不動産をリノベして運用及び売却を行う。その他、不動産関連企業からの建築設計施工も受託。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2億3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

国内の不動産を既存顧客に対して提案・販売を行う企業です。 また、一般的な投資用不動産販売企業のようなワンルームマンション投資ではなく、 売上の60％は戸建・残りは収益アパートの仕入れ・販売を行っています。 ビジネスモデルとしては、自社専属の完全報酬制エージェント制を採用している為、 主要経費はシステム及び家賃であり、固定費が低く、人材増加と比例して利益が増加していく仕組みとなっています。 また既存のプラットフォームが構築されており、メール配信で顧客と取引業者を合わせると6万弱のリストがある事も一つの強みとなっています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  8,400万円

• 地域

  宮崎県

• 創業

  40年以上

🔹先祖伝来の土地に、金融機関の社屋を建築し「建て貸し」して来た会社です。 🔹金融機関との賃貸契約が終了致しましたので、このタイミングで譲渡する事と致しました。 🔹「団塊の世代」のオーナー様が、この会社を有効活用し次の時代に繋げて頂ける方にお譲りされます。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  甲信越・北陸地方

• 創業

  40年以上

北陸エリアでショッピングセンターのテナント自社管理・運営。 （自社店舗も複数運営）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県藤沢市（JR／小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩約12分）共同住宅の賃貸

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  21億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪府、兵庫県にて、収益不動産を「複数棟」を所有している法人の譲渡となります。 （区分所有ではなく、1棟まるごとの所有となり、複数棟を所有しております。） ・株式譲渡代金＋実質借入金＝21～22億円の希望金額です。 ・現状の賃料収入と上記金額で算出した表面利回りは約5.8％となります。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  8億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

地下鉄御堂筋線沿いの駅から徒歩2分の収益マンションです。 土地：250坪~300坪 建坪：500坪~600坪 構造：鉄筋コンクリート9階建て 築年：2001年（平成13年） 用途：近隣商業地域 建蔽率：80%　容積率：300%

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年未満

不動産関連事業のオフィスとして現在使用している賃貸物件を譲渡します。 築年数が経っている建物でエレベーターはございませんが、家賃が月11万円（税込）でこのエリアの相場に比べると半額以下になります。 物件の広さは77平方メートルでワンフロア一括での賃貸になります。 部屋数は全部で5つあり、他に洋式トイレ（ウォシュレット付）、洗面所、物置（風呂場跡）がございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪市・心斎橋駅最寄りの、プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営はパーティースペースで日本最大手の運営代行会社が行います。 そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10億7,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都内の駅から徒歩1分の場所でビジネスホテルの運営及び、一部フロアは事務所としてテナントに貸しております。 土地及び建物は自社にて保有しております。 インバウンドエリアにて宿泊事業売上が直近は減少していますので、売上高に関しては凡その金額を記載しています。 一度、詳細建物をご確認頂いた上で売主様ご相談の上、詳細開示させて頂きます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  480万円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  10年未満

2020年6月にオープンしたばかりのおしゃれなコワーキングスペースです。 東京や大都市からいらっしゃる方が立ち寄ってくださったり、沖縄のローカルの方もご利用されてました！ コワーキングスペース業の取材もいくつか受けさせていただきました。 コワーキングスペースの「いいオフィス」との提携もあり、これから需要がますます伸びると思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  6,900万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  未登録

熊谷市5階建てビル 築年月日：1987年7月 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付け5階建て JR高崎線　熊谷駅徒歩で約10分 秩父鉄道　上熊谷駅徒歩で5分以内

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都23区内にある、人気地区のアパートです。 2018年3月に竣工。 16戸のアパート１棟。 利回り5.06％。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  40億円

• 地域

  北アメリカ

• 創業

  50年以上

ロサンゼルスの中心地ロデオドライブでホテル経営をしています。日本人観光客からも大変人気なホテルです。客室は３２部屋の中規模ブティックホテルになります。１階フロントの横はバーとレストランがあり、客室の収入以外も収益があります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億500万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

埼玉県郊外部を中心とした一戸建て不動産賃貸業。25戸。従業員はおりません。 駐車場を２台分、かつ3LDK以上の物件が中心となっており、 今後の賃貸需要も堅調に推移するものと思われます。 物件も各地に分散しており、災害リスクには強いです。 各棟分かれているので、賃貸人間の隣人トラブルも少ない状況です。 一戸建ての賃貸ニーズの堅実さがわかる方に経営を引き継ぎたいという売り手様の意向です。 リフォーム中物件を除きほぼ満室（まもなく、契約予定です）。 常時売買しておりますので戸数は前後します。最終契約時に、調整お願いいたします。 現況の満室時賃貸年収は1900万円程度です。 宅建免許あります。 別途、社有資産として都内に１ルーム１戸あり。（現在事務所として利用）

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

北海道札幌市内でRC造の4階建てマンションを3棟保有する企業です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  30万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東中野駅徒歩10分 大久保通り沿い 中野区１棟４階建１５2平米 賃貸物件です。契約の巻き直し前提です。 ハウススタジオをそのままお譲りします。 旅館業取得可能で民泊運営も可能です。 1階は自由にリノベーション可能です。 路面店舗としてもご利用可能です。 家具家電（約２０万円相当）もそのままご利用可能です。 隣は住居が隣接していない為、利用しやすいです。 契約頂ければ１ヶ月のフリーレントも可能です。 譲渡理由はメインの事業に集中するためです。 2021年10月までに契約できる方に限ります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,900万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

愛知県内に220坪の土地を所有し、大手介護会社に賃借中。 その他の事業は行っていないため、決算書も単純明解、特に手間もかかりません。 M＆A初心者の方、副業希望の方にもおすすめできる会社です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

都心部にある個人向けレンタルスペース事業（１室）を譲渡します。安定期に入っており高い稼働率を誇ります。広告宣伝等特にしていない状態での稼働ですので、Webマーケティング等でさらなる集客も見込め、レンタルスペース代金の値上げ余力もあります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

本件は住宅宿泊事業を取得した同フロア2室の部屋の事業譲渡になります。 三ノ輪駅から徒歩10分のオートロックのマンションの2Fの2室となります。 201号室　2DK　賃料10万円(共益費・管理費込) 202号室　2LDK　賃料13万円(共益費・管理費込) となっております。 201号室は3月31日までマンスリーで満室でした。 202号室は9月15日までマンスリーで入居となっております。 コロナが落ち着き、収益回復するまでは、マンスリーで運用するというハイブリットな運営が良いかと思います。 借上げ賃料がそこまで高くないため、2019年までは年間100万円以上の収益を出しておりました。 【譲渡について】 ①物件の状況、家具家電について 201号室は解約をしているため、家具家電はございません。 202号室は営業をしているため、家具家電がございます。30万円程相当。 ②従業員について 引き継ぎません ③管理運営代行の契約 弊社で継続して管理運営を行うことも可能です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  長崎県

• 創業

  10年以上

RC建築のマンションを1棟所有しています。 築年数13年、総戸数1K 40戸（現在空室2戸）、満室時年収は2,286万円です。 それ以外の事業はありません。 土地建物価格 2億8,500万円（利回り8.02%）相当でのM&Aです。 仲介手数料、不動産取得税等が不要になります。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  5億円〜10億円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年以上

不動産仲介・管理・改装を運営し、お蔭様で賃貸マンションを２棟所有するまでに至り、２棟とも駅から近く、１棟は今年に約２，２８０万円掛けて大規模修繕を施工し、去年には全戸室のガス給湯器を交換致しました。 ２棟とも神戸市内にて所有しております。(２棟合計55室) 宅地建物取引業免許は退会しますので、資産保有会社として譲渡する形になります。 今年、身内が亡くなり実家の事業を優先したく、会社ごと売却した方が、売主、買主、双方に節税になるかと思い掲載致しました。 どうぞよろしくお願い致します。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円〜1,000万円

• 地域

  宮城県

• 創業

  10年未満

〇概要：仙台中心部の大型商業施設内に80坪を超えるコワーキングスペースの運営事業 ┗コワーキング及びシェアオフィスの利用者多数 ┗イベントスペースとしてのレンタル事業 ┗スペース内にキッチン完備し、カフェの飲食営業が可能 〇料金：コワーキング1000円、シェアオフィス10000円～、イベントスペース7000円/半面・時間～ 〇商業施設内なので、人通りも多い中でおしゃれなスペースとして20～30代の若者と社会人、個人事業主等に利用いただいています

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  300万円〜500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【現状事業内容】 〇東京都台東区内でシェアハウス運営A/Bの2棟を運営 〇部屋数16部屋、20人弱が入居 　└A物件は7部屋、B物件は9部屋 【留意事項】 ◯A/B物件の2物件の賃借契約譲渡になります ◯引き渡し時は、数名の入居者契約のみをそのまま引き継ぎます 　└引き渡し時までに多くのメンバーは退去してもらう為、入居者付は譲渡先にてお願いいたします ◯各物件の賃料/契約情報は交渉後に開示いたします

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  7,500万円〜1億円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年以上

不動産の管理賃貸をメインに行っております。 現在駐車場（約15台分）や保有物件の物件を賃貸 土地、一棟マンション、賃貸戸建て等を持っています。 宅建業はおろしていないので不動産管理会社になります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  岡山県

• 創業

  10年未満

不動産賃貸業 ＡＰ3棟18戸 かなり場所いいです。 ＡＰ2棟20戸 古いですが場所はまあまあです。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  7億5,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

＜帽子製造メーカーについて＞ 13期目の帽子製造メーカーweb店舗5自社工場完備 同じ敷地内にある賃貸用収益マンション20戸駐車場の管理