収益不動産のM&A売却案件一覧

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1,800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

アジアから日本への団体旅行解禁！インバウンドピークの到来です！ インバウンドが強い浅草でのホテル事業の売却です。 建物自体も築浅で美内装のため、内装投資等一切かかりません。 話題のテントサウナも導入している最先端のホテルです。 単身から家族連れまで、幅広い客層が入るお部屋がございます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

大手企業のCM撮影実績のある、希少価値の高いレンタルスタジオです。 企業だけではなく、個人での利用もされております。 敷地内の清掃や案内は業務委託を活用しており、譲渡後の条件について要相談です。 様々なシーンに応じて撮影が可能で機材もスタジオに完備しております。 隣地の土地も所有しており、新たな建築等で活用することも可能です。 コロナ禍でも安定した収益性を実現しております。 【財務概要】 売上：約1,000万円 実態営業利益：約200万円 純資産：1,000万円超 【不動産について】 土地：約900㎡ 建物：約150㎡ 2階建て 築数年なのでとてもきれいな建物です。 【条件】 役員借入金約950万円の返済

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  130万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

今年4月から主要駅近くのレンタルスペースを運営しております。 OPEN翌月から現在まで黒字運営をしています。 家賃も50,000円以下で運営しているのでリスクが少なくのもメリットです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

オーナーはレンタルスペースを幾つか運営しております。 その中でも今回は、利益が出ている物件を記載しております。 客単価は【平日6000円～8000円】【休日10000円～15000円】月間7～15組のご利用です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億4,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

不動産賃貸事業 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・都内に不動産を保有 　・稼働率が高い

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東北地方

• 創業

  未登録

駅前の商業用ビルを複数保有しております。 テナント総数30以上。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  270万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

名古屋市中心部にて、無人のレンタルスペース運営。 遠隔でも運営可能です。月の事業へ使う時間が少なくてよいのが最大の魅力だと思います。 名古屋駅徒歩5分 事業の強み/差別化ポイント オープンから連続黒字物件となります（9ヶ月経過。譲渡前からですと1年) 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう） 上記の売上、利益に関しまして1年未満の為1ヶ月平均から年間売上、利益を算出しております。 私もこちらの物件を譲渡していただき、運営方法を学び9ヶ月で10店舗オープンしております。その辺りに関しましても、 1ヶ月の運用サポート内でお話もさせていただきます。 また、ビジネスではありますので、何もしなくても売上が上がるわけではないのと、売上が上がる保証があるわけではございませんのでご理解ください。 ※本件申込みにあたり以下の質問にお答えください。 ・当案件に興味を持った理由 ・貴社の事業内容 ・買収資金の準備計画 ・今後の運営方針

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億6,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

・事業内容：不動産の管理 ・譲渡種類：株式譲渡 ・保有不動産 立地：横浜駅徒歩10分、神奈川駅徒歩3分 H7年築（残存有り）のRC1棟（14部屋）所有 ・現状空室：2部屋（14部屋） ・現状の表面利回り：約6％（満室想定） 　59,300円/月(含：町会費)を基準とした家賃引き直しの可能性がある部屋が2室、1000～2000円アップの可能性がある部屋が3室、駐車スペース（軽自動車）がありますので増収可能です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

業　種　：不動産賃貸業 地　域　：関西圏 事業概要：所有マンション一棟の所在地は岐阜県 　　　　　路面店舗4店舗満室 　　　　　県道幹線道路沿いの好立地物件 　　　　　約80％の部屋はリノベ済み 　　　 賃貸収入の他に設備設置賃貸収入有り 　　　　　敷地外駐車場の一括契約有り 　　　　　最寄駅まで徒歩11～12分程度に立地 　　　　　2015年大型ニューアルした大型商業施設まで車4分、徒歩9分の好立地 譲渡形式：株式譲渡（100％） 人員承継：承継無し 譲渡理由：選択と集中 財務状況：2023年決算期※1 　　　　　　売上高　　約 　2,471万円 　　　　　　営業利益　約 　 816万円 　　　　　　営業利益　約　 1,104万円（修正後） 　　　　　　EBITDA　約 　1,660万円※2 　　　　　　借入金　　約 24,714万円（全額金融機関） 　　　　　2022年決算期 　　　　　　売上高　　約 2,468万円 　　　　　　営業利益　約 261万円 　　　　　　営業利益　約　 991万円（修正後） 　　　　　　EBITDA　約 　1,670万円※2 　　　　　2021年決算期※3 　　　　　　売上高　　約 5,326万円（IT系外注） 　　　　　　営業利益　約 516万円 　　　　　　営業利益　約　 2,518万円（修正後） 　　　　　　EBITDA　約 　3,250万円※2 ※1：決算確定前につき軽微な変動の可能性有り ※2：EBITDA：営業利益（修正後）＋減価償却費 ※3：他事業売上高が内数のため参考値 希望譲渡価格：4,000万円以上 その他　：金融機関借入の連帯保証解除 　　　　　従業員は親族のみで継続なし 　　　　　入居者、入居テナントの取引継続 　　　　　不動産管理会社の取引継続（応相談）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年未満

千葉県中部エリアの太陽光発電の案件になります。 売電単価31円（税込） 【案件詳細】 地上権：21年契約 賃料：21年目は無料ですが、21年目以降は協議の上延長可能です。契約終了時は更地返却。 メンテナンス：ひも付きなし（メンテナンス会社紹介可能です） 遠隔監視装置：なし 防草シート：なし フェンス：あり。隣接区画（他者所有）とフェンスは共用。 フェンスは隣地の所有物につき、隣地が事業終了した際は所有者にて設置が必要です。 ハザード：かかっていません 補修履歴：なし ※実名開示後発電実績、キャッシュフロー、地図、写真、契約関係資料等の確認が出来ます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■事業内容■ 別荘地の管理業務 ≪特徴≫ 毎年、何もしなくても安定的な収益が見込めます エリア：北関東 ■財務状況■ 売上高：2,500万円 営業利益：2,000万円 純利益：1,400万円 EBITDA：2,000万円 ※未販売の別荘地 1億円の譲渡も可能 ■譲渡方法■ 譲渡理由：資金需要の為 譲渡スキーム：①管理契約のみ譲渡→事業譲渡2億円 　　　　　　　②不動産＋管理契約譲渡→株式譲渡3億円 ※詳細のスキームについてはお気軽にご相談ください。 その他：クロージング時期は2023年6月末 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,600万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

株式譲渡ではありません。 スタジオ事業のみ譲渡となります。 (2021年度1200万、2020年度年商1300万、前期3000万) 無借金です。 譲渡するもの 賃貸契約物件、顧客登録リスト800ー1000件程、web、集客システム一式、スタジオ備品(ビンテージ家具など総額300万以上) CM/MV/PV/ドラマ/映画/広告などの撮影で使用されます。 スタジオ貸出単価　¥11,000-/1時間 年間稼働率はコロナ後も30-40% を維持しております。 コロナ前は60%前後でしたが、現状黒字を維持出来ております。 付属/顧客管理システム、家具などの備品(300万)、内装(改装費500万) 運営スタッフ2名(時給1500円、但しスタジオ稼働時間のみ) 映像制作会社、カメラマンさんにおすすめの人気スタジオです。 家賃別途18万　※駐車場1台付き スタジオ面積110平米+バルコニー 2面採光の明るい空間になります。 品川から車で最短25分、港湾エリアに佇む撮影には最高の立地で騒音もありません。 24時間稼働、バンドなどの音出し撮影も可能な人気のスタジオです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

・事業内容：レンタルスペース事業 ・エリア：兵庫県。 主要駅から徒歩4分の好立地です。 ・従業員：なし ※実働もほぼないため副業などでも対応できるような事業です。 ・客層：若いお客様に多く利用されております ・譲渡理由：別事業に注力するため ・集客方法：インスタベース、アップナウ、スペースマーケットなどの媒体。 各媒体から問い合わせが入り、スケジュールを調整する流れ。 ※フォローアップも可能 ・利用目的 ・女子会、誕生日会、サプライズパーティ ・たこパ、鍋パ ・忘年会・新年会・歓送迎会・オフ会 ・コスプレ撮影・ロケ撮影・動画撮影 ・スポーツ観戦 ・映画鑑賞会 ・おうちデート ・アピールポイント 実働がほぼなく、黒字経営です。 こだわったインテリアとデザイナーが設計した内装設備となっております。 かなり内装にこだわったおり、お客様からも高評価です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  330万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

◆事業内容：レンタルスペース事業 ◆物件：兵庫県。主要駅から徒歩5分。 ◆譲渡理由 別事業に注力するため ◆集客方法：インスタベース、アップナウ、スペースマーケットなどの媒体。 スペースマーケットが最も集客できている。 各媒体から問い合わせが入り、スケジュールを調整する流れ。 ※フォローアップも可能 ◆客層：20代が多い ◆利用目的：飲み会、女子会、誕生日会、合コン、パーティー、リモート会議など ◆アピールポイント 実働がほぼなく、黒字経営です。 こだわったインテリアとデザイナーが設計した内装設備となっております。 かなり内装にこだわったおり、お客様からも高評価です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  8,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都港区白金の「好立地」「築浅」「満室稼働」の一棟レジの賃貸業を展開する

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【現状事業内容】 〇東京都板橋区内で女性専用シェアハウスを1棟運営 〇部屋数7部屋、個室一人部屋 〇稼働率は高く、2023年現在満室運用見通し 【留意事項】 ◯対象物件の賃借契約（営業権）譲渡になります ◯引き渡し時は、入居者契約をそのまま引き継ぎます ◯各物件の賃料/契約情報は交渉後に開示いたします 【背景補足】 現状も収益が立っている状態ですが、会社母体の事業の選択と集中のため、営業権譲渡とさせていただきます。 不動産所有オーナーとも良好な関係を築けており、引継ぎ時にはお引き合わせさせていただきます。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  7億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県内で耳鼻咽喉科を2院運営する医療法人(出資持分あり)の出資持分譲渡となります。 理事⾧はご勇退を見据えていた為、既に2院共に別の医師に院⾧を任せておりますので、M&A後も自走可能となります。 また、役員報酬等を修正すると、実態EBITDAは1.2億円以上で高収益を生み出しています。 業績については年々上昇中で、進行期についても前期を上回る勢いで推移しております。 2院ともにそれぞれの地域で最も人気のある耳鼻咽喉科クリニックです。 患者数が多いにも関わらず、的確でスピーディーな診療により、回転が速いため、患者様の待ち時間が短いことも特徴です。また、それにより高収益に繋がっております。 他の医院にはあまりない耳鼻科専用のCTスキャンを導入していることも特徴です。 患者様はお子様からご高齢の方まで幅広い年代の方がいらっしゃいます。 外国籍の患者様もいらっしゃいます。（外国語対応可能な事務スタッフも在籍） 2院ともに最寄り駅から徒歩スグの好立地です。 【22/6期末 財務補足】 ・実態EBITDA：126,000千円 ・ネットキャッシュ：234,000千円 2院のうち1院は、MS法人が所有する医療ビルに入っており、譲受希望企業様がこの医療ビルの譲受もご希望であれば、MS法人とセットでの譲渡も可能（以下、MS法人 概要）です。 【MS法人概要※同時譲渡可】 ・事業内容：医療ビルの賃貸・管理 ・賃料収入：4,200万円 ・譲渡対価目線：5.2億円以上 （希望 不動産売却価格10億円－負債4.8億円※22/8時点） ・医療ビル 詳細： 満室 　1F調剤薬局、2,3F皮膚科・形成外科、4F対象医院、5F内科、6F調剤薬局事務

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  9億3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

表参道駅徒歩2分 敷地面積約50坪 用途地域：第一種住居地域 建ぺい、容積率：60％、300％ ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  8億9,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  20年以上

・病院種別：人間ドッグ施設 ・診療科目：消化器外科、消化器内科、外科、内科、肛門科、循環器科、乳腺外科、形成外科、美容外科、定期健康診断、人間ドック ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  9億8,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

地積：実測／100㎡　約30坪　宅地 延床面積：530㎡ 権利形態：所有権 引渡予定日：2021年竣工 案内可能日：事前連絡要 建築面積：74㎡ 用途地域：市街化区域　商業地域　防火地域 建ぺい率：80％ 容積率：600％ 築年月：2021年竣工 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上、利益、金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

【価格】 4000万円 【建物】 ・建物種目：マンション ・構造：RC造 ・規模：地上8階建　1階部分 ・専有面積：約86㎡（バルコニーについては調査中） ・総戸数：32戸 【築年】1991年 【管理費】55,100円/月 【修繕積立金】0円/月 【管理会社】全部委託 【管理人】巡回 【現況】賃貸中 【引渡】相談 【賃料】251,620円/月 【権利】所有権 【設備】 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレペーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り 【備考】 ※図面と現況が相違する場合、現況を優先致します。 ※管理費に修繕積立金含む。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■土地■ 公簿：330㎡（100坪） 地目：宅地 用途地域：商業地域 指定地域：防火地域 土地権利：所有権 都市計画：市街化区域 ■建物■ 総床面積：2400㎡（720坪） 築年数：昭和45年築 用途：店舗・事務所・居宅 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高、利益、金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5億2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

土地面積：47㎡（公簿） 建物面積：140㎡ 土地権利：所有権 地目：宅地 地勢：平坦 建ぺい率：80％ 容積率：600％ 現況：賃貸中 築年：昭和36年 引渡：相談 構造：RC造地上4階建て 備考：防火地域、駐車場整備地区 満室時想定年収：1,980万円 満室時想定利回り：3.8％ ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上、利益、金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  15億5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■土地 ・公簿：約130㎡（約40坪） ・地目：宅地 ・実測：約130㎡（約40坪） ・権利所有権 ■建物 ・種類：駐車場、事務所 ・構造：鉄筋コンクリート造8階建 ・確認対象延床：約730㎡（約220坪） ・築年：2022年 ・用地地域：商業地域 ・建ぺい率：80％ ・容積率：500％ ・防火地域：防火地域 ・引渡：要相談 ・価格：1,550,000,000円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  110億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【価格】 110億 【土地】 ・登記簿面積：約590㎡（約179坪） ・セットバック面積：約20㎡（約6坪） ・有効面積：約570㎡（約172坪） ・地目：宅地 ・現況：建物地、一部更地、駐車場 【建物】 ・構造規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階塔屋付5階建 ・延床面積：約1053㎡（約318坪） ・種類：店舗、事務所 ・建築年月：不詳 ・現況：賃貸中 【道路】 東南側：約8ｍ　公道／南西側：約3ｍ　私道／北西側：約4ｍ　公道　※北東側道は「通路」、現所維持を要す。 【法令上の制限】 ・都市計画区域内：市街化区域 ・用途：商業機能更新型（A地区） ・建蔽率：80％ ・容積率：700％（指定容積率まで建築可能） ・高さ制限：32ｍ ・防火規制：防火地域 ・壁面制限：後退距離50㎝ ・区画整理：無し ・最低限度：敷地面積の最低限度：300㎡ ・高度地区：高度利用地区 ・景観法：大規模建築物等の行為の届出 ・地区計画：機能更新型高度利用地区、街並み誘導型地区計画 ・その他：駐車場整備地区 【引き渡し】 相談 【備考】 ※構造面積：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建 ※延床面積：約240㎡ ※種類：店舗、事務所 ※建築年月：不詳 ※賃貸中 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

・事業内容：レンタルスペース2か所の運営 ・エリア：東京都台東区、港区（駅徒歩すぐの好立地です） ・集客方法：インスタベース、スペースマーケットなどのポータルサイト ・清掃：外注 週1回程度、月額：15,000~20,000円（2スペース合算） 利用客は利用後に清掃必須。 ごみなどを残したら罰金などのシステムのため、利用直後に清掃に入らなければいけないなどではありません。 ・運用代行会社あり 24時間ゲスト対応、・問い合わせや予約管理、レビュー管理　など 利用料金：売上の10% ※自社で管理できている場合は利用しない方が利益率がよくなります ・予約状況：7~8割稼働 ・顧客層：幅広い。大学生からサラリーマン。 ・利用シーン：会議や昼の仕事の利用も多いです。パーティー利用。飲み会や祝い事などで利用してもらっています。 コロナ前はもっと多く利用がありました。 ・従業員：なし。一人で対応しております。 副業などで始めるのもいいかと思います。 ・強み こだわりのあるおしゃれな内装、設備やアクセス、遊び道具なども充実しております。 ポータルサイトの評価も高くレビュー数も多いです。 ・財務状況（2022.1~9月） 売上高：280万 営業利益：30万

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3億5,000万円

• 地域

  宮城県

• 創業

  10年未満

仙台市内にて大規模なRC１棟マンション物件の不動産賃貸業を行っております。当物件は大通りに面した車交通上大変便利な立地にあり、周辺の競合物件に比べて低価格帯での募集を行っているため安定した需要がございます。 低所得者層、生活保護者層などの単身者の方がメインのターゲットとなっておりますが、家賃保証会社をつけておりますのでトラブルはほとんどございません。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100億円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  未登録

交通：那覇空港より車で40分 公簿地目：山林 現況：営業中 権利：所有権 面積：公簿900,000㎡ 構造：①鉄筋コンクリート造陸屋根3階建　②鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 種類：①ホテル棟　②クラブハウス棟 延床面積：①2,800㎡　②6,700㎡ 築年月：1988年新築　2007年改築 価格：100億円 引渡条件：現況渡し ホテル部屋数：50室 駐車場：200台 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高、利益、金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  120億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

面積：公簿870㎡ 構造：鉄骨造　地上14階建て 延床面積：公簿7,400㎡＋立体駐車場50㎡ 客室：300室 都市計画：市街化区域 用途地域：商業地域 建ぺい率：80％ 容積率：800％ 土地権利：所有権 防火指定：防火地域 価格：120億円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高、利益、金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  22億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

築年：1989年 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て 用途地域：工業専門地域 敷地面積：490坪　1,600㎡ 延床面積：1,200坪　4,000㎡ 設備：駐車場→敷地内及び1階に駐車可　エレベーター→人荷用2台／貨物用2台3,000キロ 床：低床式 床荷重：５F～３F倉庫　1,500キロ／㎡ 天井高：倉庫　梁ト有効　4,800㎜ 倉庫賃料：坪6,500円 事務所賃料：上記に含む 賃料総額：相談 物件引渡：相談 保証金：ご相談 契約形態：定期建物賃貸借契約 建ぺい率：60％ 容積率：200％