不動産×関東地方×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

・印刷業（オフセット印刷、オンデマンド印刷等） ・工場社屋を自己所有（土地：約200坪、建物：約400坪） ・不動産賃貸（本社・工場のうち、工場の一部分及び、代表者自宅を賃貸） 　～不動産賃貸が売上に占める割合は1％程度です ・直近期業績　年商：約4億円、営業利益：約▲6百万円、減価償却費：約1百万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

単身者用の1棟マンション賃貸物件です。 築20-30年 鉄骨 部屋数は約60部屋。 駐車場あり

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

（管理物件の事業譲渡） 売買仲介等で取引した顧客などから管理物件を徐々に増やしてきた。 近年は従業員を減らし、管理業務に手が回らないことも増えてきたため譲渡を検討 今後も管理物件の話が売主に入ることが予想されるが新規管理物件についても譲渡先に提 携または譲渡で提供することも検討している

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【事業内容】 下北沢エリアのスタジオ事業です。 主な利用用途は、セルフ写真館、結婚式前撮り、ギャラリー、イベント、パーティー、撮影等になります。 【物件の特徴】 下北沢駅徒歩5分、築4年、物販・飲食・事務所がB1～2階、その上は賃貸マンションとなっております。 該当物件はB1ですが、スロープを下り半地下になります。 物件面積58㎡(17.5坪)、スタジオ面積25㎡(7.5坪) 受付スペース/試着スペース/メイクスペース完備しております。一部オフィスとしても使用していたので、デスクや椅子、冷蔵庫・電子レンジの設備も備わっています。 トイレは共有。居室内に水周り設備はございません。 スケルトンの状態で入居しましたので、エアコン設備等も全て新設しており、試用期間は3年です。 アーチやミラー素材を取り入れ、色鮮やかなカーテンとお花の装飾が散りばめられた、こだわりの内装です。 受付部分はオシャレな雰囲気ですが、スタジオは白ホリで汎用性が高いです。 スタジオの天高は250cm。背景紙が天井に取り付けられる仕様になっている他、吊り元が多数あり装飾を必要とするスタジオ利用の方からも使い勝手が良いとお声を頂戴しております。 内装一式そのままお譲りいたします。 【固定費について】 家賃¥400,000(税込)、光熱費は別途管理会社への支払いです。 【運営にあたって】 3年運営し近隣トラブルは0件です。人が多いエリアではありますが、1本中に入っているので静かな環境です。 ※【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額のため、実際の金額は実名開示依頼とともに必ずご確認ください。 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  20年以上

大手不動産会社に勤務後独立。 売買仲介をメインに地域密着の不動産会社として長らく運営されていました。 近年では賃貸仲介を行っておりました。 金融機関の借入はありません。 代表者が宅建士のため、買い手様にて新たに採用していただく必要があります。 役員借入については債権放棄予定。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年未満

【概要】 ・千葉県不動産仲介の会社居ぬきでの譲渡（事務所敷金110万円も引継ぎ対象です。） ・登録不動産情報含め譲渡可能 ・即時開業可 ・新規で賃貸経営をスタートしたい方には特に好条件です。 【財務実績】 売上：3,000万円 営業利益 30万円 ※金融借り入れはございません 【アピールポイント】 ・事務所敷金110万円も引継がせていただきますので、実質200万円以下です。 ・会社近くに駐車場1台有　27,500円/月 ・即時開業可能な設備一式譲渡可 ・賃貸であればすぐに反響を取れる15,000件以上の物件データがあります。 【改善点】 ・営業員の確保 ・宣伝広告費増 【譲渡対象】 ・事業の営業に必要な設備一式＋システム＋顧客リスト ・役員及びスタッフの残留予定はございません。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

中央区銀座に事務所を構え、賃貸仲介・売買仲介を主な事業としていました。 ここ数年は稼働しておりません。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  450万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

東京都大田区にて不動産売買、及びリフォームを主な事業としております。現在は知り合いや親族の案件があった際のみ稼働しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都新宿のレンタルスペースです。 予約はWeb上で行い、レンタル後はお客様で掃除やゴミ出しをして頂くシステムになっております。 また、現オーナー様に売り上げの10％をお支払いすることで備品の買い足しなどの作業も行っていただけるので、 オーナー様のお時間が割かれることは基本的になく、自走が可能のため、所在地にかかわらず運営可能です。 主にパーティールームとして利用されているレンタルスペースで、 現在利用されているプロジェクター・冷蔵庫などの家電や家具類もすべて譲渡対象となっております。 ［利用用途］ ・パーティ（女子会・推し会・ママ会・たこ焼きパーティなど） ・イベント（クリスマスパーティ、ハロウィンパーティ、スポーツ観戦、忘年会、新年会など） ・デート(映画鑑賞、料理デートなど) ・その他（おうちデート・撮影・コスプレ・料理教室・など） ［初期費用、更新費用］ ・初期費用 敷金1ヶ月+礼金2か月 保証会社加盟費用1ヶ月 事務手数料 火災保険 ・更新費用 再契約料　1ヶ月 火災保険料 事務手数料　家賃50％ 保証会社手数料　家賃50% ［今後の展開］ 新宿という好立地であるため、プロモーションを一切行っていないにもかかわらず、 開業した1年半の間ずっと黒字を上げております。 広告や設備の追加などによってさらなる収益化も見込めます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【現状事業内容】 〇東京都板橋区内で女性専用シェアハウスを1棟運営 〇部屋数7部屋、個室一人部屋 〇稼働率は高く、2023年現在満室運用見通し 【留意事項】 ◯対象物件の賃借契約（営業権）譲渡になります ◯引き渡し時は、入居者契約をそのまま引き継ぎます ◯各物件の賃料/契約情報は交渉後に開示いたします 【背景補足】 現状も収益が立っている状態ですが、会社母体の事業の選択と集中のため、営業権譲渡とさせていただきます。 不動産所有オーナーとも良好な関係を築けており、引継ぎ時にはお引き合わせさせていただきます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行います。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行います。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。 予約が入っていない日は、もちろんオーナー様も自由に利用できます。 セカンドハウスとしても、リモートワークの場としても使えます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

オンライン不動産賃貸仲介サービスの事業譲渡を検討しております。 Googleリスティング広告で集客し、LP内からLINE公式アカウントへ誘客、 LINEチャットにて接客するビジネスモデルとなります。 マネタイズは賃貸借契約成約に至った際に頂く貸主または借主からの仲介手数料となります。 賃貸仲介サービスから売買仲介サービスへシフトする為、売却先を探しています。スタッフ移管は可能です。宅建免許の移管は今のところ考えておりません。よろしくお願いいたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・新宿区内の駅前に店舗を持ち、不動産賃貸仲介・売買仲介業を営む ・関連会社の従業員が独立する目的で設立したものの、当該従業員が退職することとなり譲渡を希望 ・宅建業許可を保有する法人（と上記の駅前の店舗）を譲渡する形になります（従業員はおりません）。 ・宅地建物取引業許可と都心の駅前の小規模な店舗があるため、独立又は支店出店を志向する方所有者に最適（許認可の都合上、宅建士を1名準備頂く必要があります。）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

六本木駅から徒歩6分の撮影スタジオです。 よくあるマンションタイプの一室ではなく、建物の2階、3階部分をご利用いただけます。（部屋の中に階段があります） 街の雰囲気に合ったオシャレな作りが特徴。（キッチン設備が充実しているため、食器や調理器具を持ち込むことなく、店舗やデリバリーメニュー用の料理写真、メディア配信用の調理・料理風景などの撮影が可能です） 部屋全体で60㎡と広さがあるため、部屋の広さだけで競合との差別化に繋がっており、単価を上げやすいというメリットがあります。 付近にテレビ局や企業が多いエリアのため、安定して予約が入り続けています。 下記、直近の売上実績となります。 2022年3月｜692,916円 2022年4月｜440,412円 2022年5月｜169,167円 2022年6月｜331,774円 2022年7月｜417,503円 ※5月はオーナーチェンジを行っていた関係で3週間近くお店を閉めた期間があり売上が落ちております。 ※家賃は約25万円となります。 予約数を増やすためにパーティー利用も取り込むようにしていましたが、6月より撮影メインの集客に切り替えております。 これまではレンタルスペースのポータルサイトへの掲載のみでしたが、自社ホームぺージ制作を作り撮影に特化したサイトに掲載を始めました。 その結果、高単価かつポータルサイトの手数料（30-35%）を引かれることなく予約を取れるようになりました。 まだ撮影サイトに掲載したばかりのため高単価の予約実績は少ないですが、実際に予約が入ってきているため今後さらなる売上アップが期待できます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

2019年より運営している貸し会議室１室の譲渡です。 マンションの１室を賃貸し、会議室スペースとしてお客さまに提供するモデルです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

シェアハウスの賃貸管理事業となります。 2019年まで外国人訪問客が中心のホステルとして運営しておりましたが 新型コロナウイルスの影響で一時的にシェアハウス（賃貸）として用途変更しております。 継続してシェアハウスとしての運営はもちろんのこと、民泊や簡易宿泊施設としての用途変更も可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

今期の売上は本業では０。廃業を考えていますが譲り受けてくださる方がいればありがたいです。 借入金もございますが、全て整理してからお譲りする予定でございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

世田谷区にあるコワーキングスペースです。フリーランス、小事業者、リモートワーク推進企業のサテライトオフィスなどとして利用が可能なスペースです。これまで約10年近く運営してまいりましたが、自社のリソースの選択集中によりうまく引き継いでいただける事業社様に、事業譲渡を希望しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  20年以上

徒歩３分の立地にあるダンスや歌・楽器の練習で利用できるレンタルスタジオです。（防音室） すでに教室などを運営してる方や、これから自分のスタジオを持ちたい方などに最適です。 ※約３０㎡程度の面積です。大人数向けのスタジオではございません。あくまで個人練習向けに特化した貸しスタジオです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 東京都中央区日本橋にある不動産仲介会社（東京都知事免許）の譲渡になります。 【事業内容】 東京23区内で賃貸仲介業を行っております。 水天宮前駅・人形町駅から徒歩圏内の好立地にあり、 人形町・水天宮前・浜町界隈の賃貸不動産の紹介をメインに行っています。 主な事業としては、実需の不動産仲介を行っております。 在庫リスクもないため、自分のペースで活動ができる点はおすすめです。 流れは以下です ①物件情報を各種ポータルに掲載（SUUMOなど） ②内見・契約対応 ③借主から仲介手数料（家賃の0-1か月）、オーナーからAD（家賃の0-2か月）の報酬を受領 （ex/家賃15万円の家の成約をした場合、15-45万円の手数料が入ってきます） 既に店舗/仕組みが整っている・データアセット・定性的な知見がストックされている点がメリットかと存じます。 事務所は継続利用を前提にお考えいただければと存じます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

新宿駅、徒歩３分という大変希少な好立地です。 プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  30年以上

【概要】 ・千葉県南房総市で一棟貸しの貸別荘運営を行っております。 ・別荘：約144㎡　2階建て ・収容人数：最大7名様 【アピールポイント】 ・デザインに拘りのある別荘 ・太平洋や南房総の山々が一望できる好立地 ・デザイン性の高い自社サイトあり 【改善点】 ・プロモーションに力が入れれていない状況 【譲渡対象資産】 ・旅館業 ・予約サイト ・在庫　など 【譲渡金額の根拠】 ・譲渡資産（150万円） ・貸別荘は賃貸90万～/月を想定しております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都の有名商店街に立地するシェアキッチンの運営事業になります。 3店舗入居可能な独立したキッチンで、全て厨房設備が完備されております。 3店舗全て貸し出す事や、1店舗は自ら使用し残り2店舗を貸し出すなど柔軟に運営することが可能です。 設備や入居者との関係もそのまま引き継げますので、譲渡後もすぐ運営することができます。 設備内の清掃等は入居者にお願いしておりますのでオーナーの日常的な業務は発生せず、経理などの業務のみとなります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県内のレンタルスペース事業になります。 オーナー業務としては、問い合わせ対応、経理業務、外部委託の清掃業社への依頼（週1,2回）となります。 主なご利用用途としては、女子会、パーティー、推し活、映画鑑賞になります。 お客様には予約サイトからご予約いただき、入退室方法の情報はメールでご確認いただきます。 ほぼ手が掛からずに運営可能なので副業にもおすすめです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都豊島区で不動産仲介業を営んでおります。 営業マン退職のため、譲渡を決断しました。 従業員は事務担当1名のみとなっております。 売上：約960万円 営業利益：約187万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行います。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。 予約が入っていない日は、もちろんオーナー様も自由に利用できます。 セカンドハウスとしても、リモートワークの場としても使えます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

・事業内容：不動産仲介業 売買・賃貸・管理等幅広く行っております。 依頼の受ける範囲は居住用に力を入れておりますが、店舗事務所、収益物件等なんでも受けております。 ・エリア：神奈川県内がメインですが地域はこだわっておりません。 ・従業員：代表のみ ・許認可：宅地建物取引業免許証番号（3） ・サービス：賃貸8割、売買2割 ・顧客：幅広い年齢層の方に利用していて頂いております。 ・譲渡資産：車、宅建協会の保証金、顧客、取引先、許認可など ・財務状況 金融借入金や役員借入金があり、純資産はマイナスになっておりますが、こちらで返済、放棄予定です。 そのため実質無借金経営となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

都内で撮影スタジオを運営しています。 撮影スタジオといっても、スタッフが常駐しているわけではなくレンタルスペースと同じように無人運営しています。 近年、レンタルスペースの数が増えていてエリアによっては飽和状態。価格競争に陥っているスペースも数多く。 個人向けに展開しているレンタルスペースが多い中、当スペースは法人をターゲットにしているため価格競争に巻き込まれず高単価で予約が入ってきています。（通常のレンタルスペースだと1時間1,000~3,000円程度ですが、当スペースは1時間8,900円） もちろん、価格を高くすればいいというわけではなく、高単価でも予約してもらえるような部屋の作り込みや集客導線が必要となります。 試行錯誤の結果、価格競争に巻き込まれないスペースを作ることができました。 その結果、2021年12月にオープンしてから下記のように安定して売上が出ています。 　2021年12月｜353,430円 　2022年1月｜ 392,413円 　2022年2月｜ 479,620円 　2022年3月｜ 472,071円 　2022年4月｜ 470,225円 ※家賃は15万円台となります。