No.52906 募集終了
公開日:2024.07.30 更新日:2024.09.03
閲覧数:1329 M&A交渉数:18名 会社譲渡 専門家なし
No.52906 募集終了
公開日:2024.07.30 更新日:2024.09.03
閲覧数:1329 M&A交渉数:18名 会社譲渡 専門家なし
【概要】 東京都中央区日本橋にある不動産仲介会社(東京都知事免許)の譲渡になります。 【事業内容】 東京23区内で賃貸仲介業を行っております。 水天宮前駅・人形町駅から徒歩圏内の好立地にあり、 人形町・水天宮前・浜町界隈の賃貸不動産の紹介をメインに行っています。 主な事業としては、実需の不動産仲介を行っております。 在庫リスクもないため、自分のペースで活動ができる点はおすすめです。 流れは以下です ①物件情報を各種ポータルに掲載(SUUMOなど) ②内見・契約対応 ③借主から仲介手数料(家賃の0-1か月)、オーナーからAD(家賃の0-2か月)の報酬を受領 (ex/家賃15万円の家の成約をした場合、15-45万円の手数料が入ってきます) 既に店舗/仕組みが整っている・データアセット・定性的な知見がストックされている点がメリットかと存じます。 事務所は継続利用を前提にお考えいただければと存じます。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
【オフィスについて】 ・オフィスはそのままお譲り可能です (ただし代表者が変更になるため賃貸借契約を巻きなおす必要があります) 【資産・負債について】 ・金融資産(現預金)が1,000万円~1,100万円が会社の口座にプールされております ・借入金は融資900万円(公庫+信金)ほどがありますが、いずれも「連帯保証なし」のため保証の引継ぎはございません ・敷金および保証金100万円 【月々の出費について】 ・家賃:70,000円 ・光熱費:10,000円前後 ・インターネット代:10,000円前後
価格
別事業に専念したいため(東京に定住できない可能性が高いため)
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
23区内の実需マンション(主なエリアは人形町・水天宮前・浜町)
サラリーマン・DINKS
代表者+業務委託で運営しておりました。 譲渡後は現代表者(宅建士)のサポートは可能ですが、恒常的に運営していくのであれば人員はご用意いただく必要がございます。
水天宮前駅から徒歩5分以内という好立地(人形町駅)