ホテル・旅館×関東地方のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,800万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

押上駅徒歩5分の1棟貸旅館業。スカイツリービューが魅力的で希少価値が高く高稼働率と高単価を実現している。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

都内最寄り駅徒歩 4分 土地 約52m2 建物 約88m2 旅館業運営中。 最大12名収容(現在最大11名で運用中)の戸建旅館。 平均客単価 約4万円/日・平均1泊宿泊人数約9名前後・高稼働運営中。 集客はAirbnbにて実施。 土地・建物付きの不動産、及びAirbnbアカウント含めた宿泊業の権利の譲渡。 ただし、法人の株式譲渡ではなく、事業譲渡となります。 強みは駅からのアクセスの良さと、収用客数の多さで、相応の価格競争力もございます。 Airbnbの評価も高く、2024年10月8日時点での評価はスーパーホストとなっていますので、集客もしやすいかと思います

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  900万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの旅館業民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の57％が欧米の観光客、31％がアジア系の観光客、残りが日本人です。 製品サービス：東京都中野区の旅館業民泊です。8人収容の一棟貸という点や内装の差別化を生かして、中野区平均よりも4000円高い平均泊単価（28,000円）と、中野区平均よりも400万円高い売上高（878万円/年）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。 事業の強み：平均よりも高い単価と売上高。新宿にタクシーで15分という立地と収容人数という強みが掛け合わされ、推定で354万円の営業利益が見込まれます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の55％が欧米の観光客、45％がアジア系の観光客です。 製品サービス：東京都板橋区の民泊です。11人収容というホテルとの差別化や優位性を生かした板橋区平均の2倍の平均泊単価（32,000円）と、板橋区平均よりも245万円高い売上高（595万円/年）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。 事業の強み：平均よりも高い単価と売上高。駅徒歩6分の立地と大箱という強みが掛け合わされ、推定で298万円の営業利益が見込まれます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の50％が欧米の観光客、40％がアジア系の観光客、残りが日本人です。 製品サービス：豊島区大塚の好立地民泊です。豊島区という立地を生かした住宅宿泊事業ベースの稼働率（86％）と、ターゲティング戦略による長い平均宿泊日数（一組当たり6泊）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。 事業の強み：平均よりも高い単価と売上高。ホテルと差別化を図ったセンスの良い内装と立地の効果があり、昨年度は197万円の営業利益を記録しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【特徴】 ・旅館業取得可能（現在申請中 取得後引き渡し予定） ・最寄駅から浅草駅まで電車で約10分、秋葉原まで約16分と好立地です ・Airbnb高レビュー（星4.92　ゲストチョイスとスーパーホスト） ・５LDKと広々とした部屋となっており8名以上など大人数での利用に人気です ・家具などそのままですぐに運営可能な状況で引き渡し可能、最大１０人宿泊可能な大箱です ・民泊近くにはコンビニ/スーパー/ドラッグストアがあり利用者さんにとって便利な立地です ・周辺には洋食屋や居酒屋もあります 【月次財務】 売上：50～60万円 支出：30～35万円 利益：15～20万円 ※集客はエアビーからのみ ※清掃会社や運営代行などは利用していません 一泊2万円前後 オーナー業務：問い合わせ対応・清掃

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

立地優位な都内の民泊3件。 観光の中心である、渋谷で2件、港区で1件を運営 立地が良く、ビジネスホテルとは競合しづらい広さになっており高い単価が取れている。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,800万円

• 地域

  栃木県

• 創業

  未登録

【基本情報】 事業内容：温泉旅館運営 所在地　：栃木県日光市 【特徴】 ・客室９室 ・露天風呂２ヵ所 ・内湯４ヶ所 ・アルカリ性単純温泉 ・前期売上 :約1,400万円 ・前期営業利益 :約231万円 ・前期減価償却費:約160万円 ・従業員様は売主様とご親族様のみ ・じゃらん口コミ600件以上 ・土地建物不動産も譲渡対象 ・別途、所有している温泉源泉土地の持分も譲渡対象 ・売主様、ご親族様はご引退を希望。※要相談 【不動産情報】 ・敷地面積約合計：約3,915.94㎡（約1,184坪） ・建物２棟 　・旅館建物：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 　１階：３８５.５６㎡　2階：１５２.３７㎡　昭和６２年６月築、平成3年5月増築 　・別途建物：木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋　3LDK 　　194.55㎡（58.85坪） 【譲渡内容】 譲渡スキーム：事業譲渡 譲渡希望額 ：4,800万円(税別) 譲渡理由 ：ご引退

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

希少な箱根で民泊案件が出ました。 ランニングコストも抑えてあり、2LDKという広さで利益を出しやすい物件です。 ご自身でも好きな時に別荘として利用できます。 室内に入っている家具や家電はそのまま譲渡しますので、民泊のスタートも非常にスムーズです。 民泊運用代行会社が運営は行いますので、日本のどこにいても事業オーナーになることが可能です。 またオーナーさんはいつでも好きに宿泊できます。 法人の福利厚生としても、個人の副収入、投資としても別荘としても、大変おすすめです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円（応相談）

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　約1万平米のキャンプ場です。 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　キャンプ場運営 　◇　所在地　　　：　千葉県君津市 【月次財務イメージ】 　◇　売上高　　　：　約20万円 　◇　営業利益　　：　約3万円 　◇　譲渡資産　　：　約1000万円　土地、コテージなど 　◇　スキーム　　：　事業譲渡 　◇　譲渡価格　　：　3000万円

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円（応相談）

• 地域

  群馬県

• 創業

  50年以上

温泉街にて旅館を営んでいます。 大規模な団体旅館ではなく、個人やグループのお客様を対象にしています。 敷地内に源泉を有しており、複数の大浴場・露天風呂で沸きたての温泉を楽しんでいただけます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  500万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

【事業概要】 客室数４部屋の地域随一の客室設備を伴う、オーベルジュを経営しています。 宿泊に伴う事業の譲渡を希望しております。 （他でアパート賃貸経営をしており、本件譲渡対象外） 【財務情報】 ・年間売上：2000万円以上 【アピールポイント・強み】 ・2022年に全館の改装をしており、新しくきれいな設備 ・団体客や一人旅等、様々な利用が多く柔軟性が高い ・世界自然遺産地域であるため、観光客の多いリゾート地 ・テレビ、雑誌などにも数多く取り上げられ、多くの著名人も宿泊実績あり 【改善が見込める点】 ・レストラン運営の拡充及び回転率を上げることで増収増益が見込める。 【譲渡対象】 ・宿泊施設及びホテル事業 ※賃貸で70万円/月を想定しております。 ※土地建物の譲受を希望される方はご相談ください。1億5千万円程度を想定しております 【譲渡希望額の根拠】 ・500万円 ※当地の不動産実売買価格をベースにこれまでにかかった投資額を基に算出

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1,800万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

【事業概要】 首都圏にて産後の女性や家族をサポートする『産後ケアホテル』を運営しています。助産師、保育士等の専門職を正社員/パートタイムで多数雇用。ADR50000円、平均滞在日数約9日と、長期滞在のお客様が滞在してくださっているほか、VIPのお客様をはじめ、多くのリピーター様に愛されている施設です。 ※施設は付帯せず、運営事業のみの売却となります。各種FFE、OSEの他、運営ナレッジや取引先、従業員（継続雇用を希望する方のみ）を継承いたします。また、必要に応じて事業軌道化まで伴走支援を致します。 【譲渡理由】 事業の選択と集中のため 【求める買い手像】 ・産後ケアホテルを日本に広め、事業を拡大していただける方（医療機関、宿泊事業者、その他事業会社様等） ・ブランドを継承していただける方

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,200万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

予約サイトを活用した集客方法による民泊運営。 最寄り駅徒歩2分と立地が良いのが特徴的

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,400万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

人気エリアの池袋での旅館業。 OTAサイトであるAirbnbをメインに集客を実施し、インバウンドの比率が非常に高いため、高単価での稼働が実現出来ている。 一方でリノベーションを入れているため、競合施設に比べて家賃が安く、高い利益率を獲得している。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【特徴】 ・23区東部エリアの民泊事業です ・JR総武線最寄り駅より徒歩5分程度の立地です ・アパートの一室となり、事業開始は4カ月ほどです ・利用者の6,7割はインバウンドの方の利用となっております ・単価：1.8万円～4.8万円（季節により変動あり） ・予約サイトのみで集客しておりますので、工夫次第で伸ばしていくことができます 【財務状況】 月次売上：約30万円 月次営利：数万円 ※月次支出：家賃17万円＋清掃費1万円＋他管理費4.3万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【特徴】 ・23区東部エリアの民泊事業です ・JR総武線最寄り駅より徒歩10分程度の立地です ・戸建ての物件で5年ほど運営しております ・利用者の6,7割はインバウンドの方の利用となっております ・単価：1万円～2.5万円（季節により変動あり） ・予約サイトのみで集客しておりますので、工夫次第で伸ばしていくことができます 【財務状況】 月次売上：約30万円 月次営利：約10万円 ※月次支出：家賃12万円＋清掃費1万円＋他管理費4.3万円

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1,000万円（応相談）

• 地域

  栃木県

• 創業

  10年以上

【概要】 ・栃木県日光市の老舗旅館の株式譲渡 ・複数棟経営　収容人数合計100名以上 ・客単価：約15,000円～ ・従業員：10名未満 【3か年 財務】 ・3期前 売上： 5,543万円　営業利益：▲6,173万円　減価償却費：3,072万円 ・2期前 売上：13,236万円　営業利益： 935万円 減価償却費： 252万円 ・直近期売上：11,607万円　営業利益：▲2,106万円　減価償却費：2,917万円 ・純資産：▲17,620万円 【アピールポイント・強み】 ・自然に囲まれた温泉旅館 ・料理も美味しく口コミ高評価 ・5月～11月は学校団体の受け入れのノウハウあり、リピーター多数で8割稼働 ・土地は国有地で低い家賃 ・オーナー継続勤務可 【改善点・成長余地】 ・人員不足により稼働率減少 ・人材拡充できれば増収の余地あり 【買い手のイメージ】 ・資本力があり事業拡大できる方 ・スポンサー企業 【想定スキーム】 ・株式譲渡 【譲渡理由と引継ぎについて】 ・コロナ影響による財務逼迫 ・オーナーは譲渡後も勤務可能

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円（応相談）

• 地域

  茨城県

• 創業

  10年未満

【特徴・強み】 　◇ 　これからは参入障壁のある需要の高い人気エリアです・ 　◇　リソース割かず運営できるため副業としても利用可能です。 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　民泊運営 　◇　所在地　　　：　沖縄県 　◇　取引先　　　：　管理会社に任せて運営しており、集客は旅行サイトから行っております。 　◇　売上　　　　：　約200万円 　◇　スキーム　　：　事業譲渡 　◇　譲渡価格　　：　200万円 　◇　譲渡理由　　：　選択と集中

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億3,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・川に面した自然豊かな場所で、都会の喧騒を離れて、ゆっくりされたいお客様が多くいらっしゃいます ・料理は、地元の食材を使用し四季折々のボリューム満点料理が人気です ・駅から近くアクセス良好 【財務情報】 売上高：約470万円 営業利益：赤字 金融借入：約4300万円 純資産：約6,600万円（時価：約1億円）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都葛飾区の8人収容民泊です。成田空港からのアクセスが良い立地です。 宿泊客は完全にインバウンド観光客で、長期宿泊者も多いです。 宿泊単価は1万5千円～2万5千円で、営業利益率は40％です。 清掃は外部委託をしております。 手離れの良い民泊事業として、高い利益率を維持しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円（応相談）

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

【特徴・強み】 　◇　2024年4月にオープンしたペットホテルになります。 　◇　基本ゲージレスでドッグラン感覚でご利用いただけるため、高リピートとなっています。 　◇　現在、40頭の登録があり、今後も伸びていく想定です。 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　ペットホテル事業 　◇　所在地　　　：　神奈川県横浜市日吉エリア 　◇　役職員数　　：　約5名（パート含む） 　◇　取引先　　　：　地域のペット保有 　◇　業歴　　　　：　2024年4月開始 【月次財務イメージ】 　◇　売上高　　　：　約20万円 　◇　営業利益　　：　赤字 　◇　譲渡資産　　：　約数十万円 　◇　スキーム　　：　事業譲渡 　◇　譲渡価格　　：　100万円 　◇　譲渡理由　　：　資格保有者が退職予定のため譲渡致します。 　◇　その他条件　：　スピード重視での円滑にご対応いただける方へ譲渡致します。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都港区に位置する民泊事業の譲渡 利用可能な最寄り駅も多く徒歩10分圏内とアクセスも良く便利なエリア 1泊50,000～100,000円と高単価！ メッセージ対応や清掃は外注しており、忘れ物なども対応可能 利用客からの評価も高く、ランキング上位に表示 【特徴】 ・近隣に競合が少ない ・外国人観光客の利用が多い ・室内は豪華な装飾になっており、 　こだわった照明や寝具なども人気 ・部屋も広々としており長期滞在にぴったり 【拠点情報】 ・家賃：約50万 ・面積：30～50坪 ・その他敷金礼金：約200万 ・ベッド数：約10台 ・駐車場あり

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億9,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

ホテルの運営をしております。 施設を生かして別事業への転換も可能。 非常にポテンシャルの高い施設であり、 希少性が高い案件です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年未満

■概要 ・３８４.６㎡の土地と建物 ・南房総南端に位置し１０ｍの少し高台で海を一望の立地 ・見下ろす海へ徒歩３分 ・木造２階建（新築７年目）各階にお風呂を完備（１階３９㎡/２階３９㎡） ・庭にはＢＢＱエリア ・１階南窓から大きなデッキ ・ドックラン付き ・自動車３台駐車可 ■実績 ・年間売上約９００万 ■お勧めポイント ・リビングから座ったまま大きな海が見える。 ・敷地全体から海が一望 ・海に向かう階段もお売りする土地 ・ドックラン、BBQエリア、駐車場 取り急ぎ上記内容にご関心のある方をお探しいたします

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京、神奈川、千葉、埼玉で展開している賃貸仲介集客サービスの事業譲渡です。 自社メディアからの反響率が100%であり、独自のブランドとして差別化されています。 反響獲得から顧客対応、内見案内、成約に至るまで、各プロセスにおいて分業体制が整っており、譲渡後のサポートについても買い手様のニーズに合わせて柔軟に対応いたします。 すでに宅建開業をされている方、宅建士の方が譲渡先として望ましいですが、異業種の方のサイドビジネスとしても適しているかと思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  65億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川の一等立地にある約60室～80室程の高級ホテルです。 土地は200坪以上、建坪は1,500坪以上です。築10年～20年が経過しています。 開示は純資産5億円以上で婚礼事業、旅館業、不動産投資業の企業様のみに限定させていただきます。 直近決算書のご共有が可能な企業様のみ開示請求をお願い致します。 宅建業者様は開示不可です。 詳細資料に開示は、差入型の守秘義務誓約書がアドバイザー及び売主様に必要です。 損益数値は凡その目安となり、CA差入れ後に詳細数値を開示させて頂く予定です。 よろしくお願いいたします。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

都内高立地のカプセルホテル。 1フロアを貸切で、20人以上の収容が可能。 直近の一年の売上は2000万を超えている。 コロナが明けた点とインバウンドの増加により、さらなる単価／売上増が見込まれる。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億8,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上：10億円未満 EBITDA：3,000万円程度 時価純資産：2億8,000万円程度 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡 譲渡金額：2億8,000万円程度（時価純資産程度） 譲渡理由：資本獲得による事業拡大 その他：代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 （1）不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 （2）内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取～バリューアップ～再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 （3）新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

今年の３月、ついにインバウンドの人数が日本市場最高記録を更新しました。 インバウンドが戻ってきて、大変な盛り上がりを見せている民泊・人気の墨田区・錦糸町の案件です。 室内に入っている家具や家電はそのまま譲渡しますので、民泊のスタートも非常にスムーズです。 民泊運用代行会社が運営は行いますので、日本のどこにいても事業オーナーになることが可能です。 またオーナーさんはいつでも好きに宿泊できます。 法人の福利厚生としても、個人の副収入、投資としても別荘としても、大変おすすめです。