その他不動産関連事業×個人向けのM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都葛飾区の8人収容民泊です。成田空港からのアクセスが良い立地です。 宿泊客は完全にインバウンド観光客で、長期宿泊者も多いです。 宿泊単価は1万5千円～2万5千円で、営業利益率は40％です。 清掃は外部委託をしております。 手離れの良い民泊事業として、高い利益率を維持しています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億1,000万円

• 地域

  東北地方

• 創業

  20年以上

広大な分譲別荘地を自社保有しており、不動産管理や不動産販売を行っています。 分譲別荘地より半永久的に発生する不動産管理収入を収益の柱とし、今後管理戸数の母数を増やすことで更なる業績拡大が見込まれます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,100万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

現在12期目になります。 駐車場及び住居等の管理業をメインに、仲介業も行っています。 管理業に付随して、内外装含め工事業も扱っております。 金融機関の借入もなく、管理物件も引継ぎ可能ですので、これから始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件は、 譲渡金1000万円の募集になります。 譲渡金の支払いには一部役員借入の返済を利用予定。 ＜会社に残るもの＞ ①事務所は賃貸中 ・賃料50,000円（税込） ・敷金50,000円は預け入れ済み。 ・2024年10月31日まで、更新料はなし ②保証金引継ぎ ③宅建業免許引継ぎ

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  810万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

中野区の旅館業民泊です。旅館業を取得済みなので、365日運営可能です。昨年度の稼働率が98％と、超高稼働に加え、インバウンド観光客の増加により宿泊単価が上がっています。 集客はBooking.comへの掲載のみ、清掃も外注で手離れの良い事業です。 実名開示後に詳細な事業概要資料をお渡しします。 ※施設を訪れる行為、運営者に直接連絡をする行為はお控えください

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  340万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,100万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都新宿区の8人収容民泊です。東新宿駅が最寄りの好立地で、インバウンド観光客に大人気の歌舞伎町が近い好立地で民泊事業の許可を取得し大きな利益を生み出しています。 既に稼働実績は1年半あります。利益を安定して生み出しており、インバウンド観光客急増の波に大きく乗っています。 民泊事業なので手もかからず、高い利益率を維持しています。 Airbnbを特定し直接連絡する行為、並びに現地を訪れる行為は固く禁止させていただいております。 実名開示いただければ詳細の概要資料をお渡しします。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  愛知県

• 創業

  20年以上

①不動産賃貸仲介業 ②不動産賃貸管理業 ③不動産売買業、リフォーム、その他不動産に関わるコンサルティング業務 すべてワンストップで対応可能。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

銀座エリアのレンタルスペースです。最寄りは新富町駅となります。 1年で最も集客しやすい時期が12月ですが、12月の単月の売上が約45万円、営業利益が約31万円になります。 【特徴】 ・東京メトロ有楽町線の「新富町駅」から徒歩5分 ・定員数は10人収容・6人着席可能 / 20㎡ ・飲食営業・総菜製造・菓子製造許可を取得しているキッチンありのレンタルスペースです ・本格的な撮影ライト完備されており撮影にも向いている ・こだわりの食器と調理器具が完備され、間借り営業ができる設備 ・リノベのプロによる和モダンなデザインの内装 ・50型TVあり　※Amazon Fire TV Stickをゲストご自身のアカウントでログインいただきご視聴できます。 【固定費について】 賃料：110,000円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 【レビュー数／評価】 予約サイトA社：レビュー数　約98件/総合評価4.7 予約サイトB社：レビュー数　約28件/総合評価4.5 ※集客方法 上記の予約サイトがメインで、売上をあげるための仕組みがあり定期予約や大人数の予約に加えて、集客ノウハウもしっかり引継ぎさせて頂きます。 【過去の買い手様】 ・お1人もしくは、従業員が数名の法人、個人事業主の方 ・法人や個人事業主の方で、地方にいながら清掃など遠隔運営したい方 ・コインランドリー、トランクルームを運営している方 など ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は直近8ヶ月の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,100万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

2023年に名古屋でパーティールームを3店舗オープンしました。 パーティールームは立地が重要ですが、どの店舗も最寄り駅から徒歩3分以内の好立地。 1部屋は30人収容可能な中型サイズ、あとの2部屋は12～16名収容です。 30人収容可能な中部屋は広さがあるので、単価を上げやすく1時間あたり5,000～6,000円台で貸し出しています。 小部屋は1時間2,000円台での貸し出しになりますが、家賃が安いため利益になっています。 3店舗ともインテリアにこだわっていて、通常のパーティールームよりもお金をかけて作りました。 内装やインテリアだけで400万円、人件費を入れると600万円ほどかけています。 写真だけ綺麗な期待外れなパーティールームも存在しますが、当施設は利用者からの満足度が高くレビューも高評価をいただいています。 掃除を高頻度で入れるなど管理面もしっかりしているため、その点も評価いただけています。 パーティールームは流行り廃りが早いジャンルですが、当施設はトレンドを取り入れつつ、長く好まれるようなインテリアです。 一時的だったり一部の人に好まれるのではなく、長期に渡って広い層にご予約いただるような方向性で開業しました。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,300万円

• 地域

  京都府

• 創業

  未登録

駅から徒歩圏内の好立地にある京町家の一軒家旅館の旅館運営事業の事業譲渡案件。 外国人にも人気の和風な雑貨や調度品で飾られており、坪庭も日本風に設えてあります。 ベッドもあるので、布団が苦手な外国人からも好評です。 コロナ禍が明けて、円安も追い風となり、国内外の旅行客が多く訪れ、観光意欲が以前より増しております。 特に今後は中国人旅行者の伸びしろもまだまだ大きく、安定的な業容拡大が見込めます。 現状の利用客はインバウンドが９割、国内が１割の構成となっています。 譲渡対象は、かなりの金額をかけて増改築した内装リフォーム関連一式（こちらはオーナーの建物と一体化しており 区部不可能なため、賃貸契約に解約時に改装費の償還請求権が付帯されています）、土地と建物の賃貸借契約、 旅館運営契約の名義変更、室内に配備している家具や家電、すでに入っている予約売上、旅館業許認可となり 賃貸契約の買手様への巻き替えは、売主の方で対応してもらいます。 なお旅館業許可ですが、簡易宿泊となり民泊新法ではなく旅館業申請の為、宿泊数に制限がなく365日、一年を通して運営が可能となっています。 １棟貸しが基本で、素泊まり限定となっており料理等の手配もなく1泊20000～30000円程度です。 運営は、OTA運営含めて全て京都の旅館運営事業者に外注しており、駆け付け要件も全てクリアしております。 運営委託契約は売上に対するパーセンテージで報酬を設定しているため、事業オーナー様は毎月賃料以上の負担はありません。 自社での運営に切り替えたい事業者様にもおすすめです。 一方で、OTAも外注しているため手数料率が高いことも事実で、もっと手数料が安い事業者からに乗り換えたりOTAをご自身 で行えば、大きく利益を伸ばすことも可能です。 現状では３ケ月まで予約は一杯で、需要が集中する際には金額をアップさせるなどの対応で宿のブランド価値を高める施策を おこなっております。 詳細はNDA後開示いたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  80万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

三軒茶屋4分の好立地でレンタルサロンを運営しています。 当案件以外にもレンタルスペースの譲渡案件はたくさん掲載されていますが、他との違いとして「自社集客率が高い」「リピーターが付いている」「管理に手間がかからない」「物件の家賃が安い」といった特徴があります。 ポータルサイト集客をメインにされているレンタルスペースが多いですが、競合と横並びにされてしまい価格競争や予約の奪い合いが起きやすく。 最初のうちは予約が入ってきたとしても、徐々に下がってくる傾向にあります。 その点、当レンタルスペースは自社サイトからの予約が80％を占めているため、価格競争や予約の奪い合いになりづらいです。 また、ポータルサイトだと売上に対して手数料30~35%がかかってしまうため、手元に残るお金が少なくなってしまいます。 パーティールームのような単発利用ではなく、サロンや整体のセラピストさんが利用者のため、リピート率が高いです。 10人以上のリピーターが付いてくれているため、売上が安定しています。 サロン系の店舗は部屋が荒れることが少なく、週1回程度の清掃で運営することができるのもメリットかと思います。 また、この立地で家賃7万円台という格安価格で物件を借りることができているので、固定費を安く抑えられています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  長野県

• 創業

  10年未満

【概要】 ・長野県でFCシェアハウスの運営を行っております。 【直近期　財務】 ・売上　575万円 ・営利　200万円 【FC関連費用】 ・初期費用5万円 ・紹介料4万円/人 【譲渡対象資産】 ・賃貸借契約書 ・取引先 ・内装設備一式　など 【譲渡金額の根拠】 ・譲渡資産（30万円）＋利益1.5年分（300万円）

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  10億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産買取販売を行っています。 営業組織でインセンティブが高いので、インセンティブ文化を理解される会社様ですと伸びやすいと思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

神奈川県「武蔵小杉」駅でレンタルサロンを運営しています。 従業員を雇わず、無人店舗として最小限の稼働で売上を立てています。 パーティールームと違い、リピート率が高いのがレンタルサロンの特徴。 安定して利益が出続けています。 レンタルスペースは基本的にポータルサイトに掲載して集客しますが、それだとサイト手数料がかかったり、競合と横並びにされて予約の奪い合い、価格競争に陥ってしまう店舗も少なくありません。 当店舗は自社集客に力を入れているおかげで、安定して予約が入ってきています。 サロンの設備や備品はもちろん、公式サイトや顧客リストなど全て譲渡させていただきます。 また、店舗を引き継ぐだけでなく運営や集客ノウハウなど詳しくお伝えさせていただきます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,700万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

兵庫県に位置するレンタルオフィス2店舗の譲渡 2店舗とも最寄駅から徒歩5分以内と好立地で、栄えた駅に位置し 客層としては学生（中学生～大学生）やフリーランスが多い 1店舗は最近リニューアルオープンしたばかり →内装費の未焼却残は約6,000万！！ 【テナント】 ①家賃：80万 　面積：約70坪 　敷金：300万円 　座席/部屋数：個室約25室／オープン席約45席 ②家賃：50万 　面積：約50坪 　敷金：50万／礼金100万 　座席／部屋数：個室約5室／オープン席約50席 ※平均8割程度の利用率 【財務】 リニューアル後の試算 　満室の場合・・・売上約5,000万／利益1,500万 　90％の場合・・・売上約4,200万／利益1,100万 　70％の場合・・・売上約3,500万／利益400万

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

新宿駅から徒歩7分のキッチンあり、レンタルキッチンスタジオの譲渡案件です。 調理器具やパーティ用器具も充実しています。巨大プロジェクター(Aladdin)も完備。 近くにはコンビニやスーパーもあります。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ 【物件の特徴】 ・JR山手線「新宿駅」から徒歩7分の場所です。 ・飲食店営業、菓子製造許可取得可能な造りとなっておりますので、間借りカフェや仕込みなどで利用する方の集客が可能です ・撮影ライトやスマホスタンドあり。ナチュラルなデザインで撮影時もアレンジ自由です ・20㎡の完全個室(15人収容、10人着席)です。 【固定費について】 賃料：121,000円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 ▼レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約8件/総合評価4.5 予約サイトB社：レビュー数　約58件/総合評価4.7 ▼財務状況（直近5ヶ月） ・売上 9月 167,235 円 10月 220,198円 11月 143,851円 12月 326,473円 1月 203,709円 ・営業利益 9月 16,775円▲ 10月 65,097円▲ 11月 4,414円 12月 175,214円▲ 1月　57,810円▲ ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は直近5ヶ月の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  90万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

神奈川県横浜市にて、駅直結ビルの1階路面店で地場の不動産として営業しています。 エンド向け賃貸・売買仲介をメインに、県内物件の管理業務もしています。 人材不足が続き経営が傾いてきたために譲渡を検討。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

【事業內容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途→女子会/誕生日会/映画鑑賞/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影 etc... 【アピールポイント】 ①栄エリアで好立地かつ、家賃は6万以下 ②流行を取り入れたスペース ④推し活、パーティなど、幅広いニーズに対応可能。 ⑤名古屋のスペースを10部屋以上清掃をしており、清掃費を圧縮するコツや、予約が入るスペースを日々見ているので運営や設営などの生きたノウハウが提供可能。 ⑥レンタルスペースの買収、譲渡経験あり、 新規出店ノウハウも今回の譲渡金額に含めております。 ※買収案件→黒字化 ※譲渡案件→譲渡後月20万利益 【譲渡対象資産】 室内造作、備品一式 【譲渡希望額の根拠】 利益＋譲渡対象資産

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,700万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

一都三県に特化した「貸し倉庫・工場仲介」サイトを運営しております。 自社で仲介をすることも、提携不動産会社に紹介して紹介フィーをいただくことも可能です。 SEO上でも主要検索ワードで上位に位置し、オーガニック・リスティングともに集客ができております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  580万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

池袋エリアのレンタルスペース(パーティ/ボードゲーム大会/撮影スタジオ/ハウススタジオ/イベント)の譲渡です。 内装一式そのままお譲りいたしますので、引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースは時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ ▼物件の特徴 ・池袋駅から徒歩約10分。繁華街から抜けた落ち着いた場所に立地しています。 →24時間営業可能で近隣にはコンビニもあり便利な立地です。 ・30㎡超えの広々ワンフロアで大人数の獲得ができます。 ・30種類以上のボードゲームの設置有り。 ・43インチTVでスポーツ観戦・映画鑑賞にもおすすめ！Amazon fireTV stickの設置有り。 ▼固定費 ・賃料：80,000円（消費税込み） →好立地であるにも関わらず賃料は8万円となっております。 注意事項：建物内エレベーター無しの物件です ▼運営にあたって ・ビル１階にはお弁当屋さん、当物件の４階フロアには他にもレンタルスペースが入っております。 →居住者様がいらっしゃらないビルですのでトラブルが起こりにくい物件となっております。 ・近隣には大学や専門学校が多く、学生さんからの需要も多く見込めます。 ■レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約104件/総合評価4.7 予約サイトB社：レビュー数　約42件/総合評価4.8 ■財務状況（直近6ヶ月） ・売上 7月 182,082円　合計利用時間81.75h（稼働率11.3%） 8月 174,199円　合計利用時間77h（稼働率10.6%） 9月 138,141円　合計利用時間51h（稼働率7%） 10月 110,958円　合計利用時間36.5h（稼働率5.0%） 11月 110,322円　合計利用時間56.5h（稼働率7.8%） 12月 485,122円　合計利用時間116.25h（稼働率16.1%） ・営業利益 7月 85,657円 8月 74,827円 9月 43,369円 10月 1,974円 11月 12,861円 12月 390,021円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

2021年8月に【大阪京橋】にレンタルスペースとしてオープンしました。 駅から5分ほどと便利な場所にあります。 撮影や女子会、パーティなどで利用されることが多いです。 当エリアはレンタルスペースが多く競合は多めです。 【収益】 現在赤字運営になっておりますが、様々な改善をすれば利益が出ると思います。しかし体調の問題と別事業に集中するため今回譲渡させていただきたいと思っております。 契約は10月に解除を出して1月末に終わる（3か月前の解除権のため）ので譲渡は最短で2月頭からになります。

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  7億5,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

東海地方にて注文住宅事業、宅地開発を手掛ける他、リフォーム工事や外構工事の設計・施工・管理や、駐車場運営等、幅広く事業展開

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

名古屋市の地下鉄東山線栄駅でレンタルスペース事業をしております。 「事業内容」 レンタルスペース・パーティースペースの運営 「主な顧客」 パーティー、コンパ、飲み会、ママ友会、オフ会、推し会、クラス会、ポートレート、動画撮影、Youtube動画撮影など 「製品サービス」 パーティースペースの提供 「事業の強み / 差別化ポイント」 コロナ禍でも一定の利用ニーズがあります。栄駅錦エリアの中心部にあるため、東海三県からの集客ニーズがあります。 収容人数か２０名と広めのお部屋です。 「製品・サービスの販売・提供方法」 レンタルスペース・パーティースペースの専用アプリからの予約申し込み

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  190万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

【時間貸しのレンタルスタジオ】を運営しております。 ダンスや会議、撮影、パーティなどの集まり等、幅広く利用されています！ 駅から徒歩5分、近隣に駐車場もあるため便利な場所になっております。 価格は平日1200円～祝日1800円