新宿駅から徒歩3分のレンタルキッチン スタジオの譲渡案件です。 内装一式をお譲りいたしますので、譲渡後すぐ運営が可能です。 レンタルキッチンは、時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 自主管理で無人運営をしております。防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 インバウンド向け新規事業をお探しの方へ、訪日旅行者向け家庭料理教室用シェアキッチンとしてご活用いただけます。 訪日旅行者向けに、日本の料理教室を体験する場としてご活用いただいております。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ 【物件の特徴】 ・JR山手線、「新宿駅」から徒歩3分と好立地です。 ・内装はシンプルなデザインで、飲食・菓子製造・惣菜製造許可取得可能な内装、設備のスペースとなっております。 ・広さは、 20㎡の完全個室で、最大12名収容できます。 ・ママ会、デート、飲み会と行ったパーティ利用はもちろん、料理動画撮影や飲食店の開業を目指す方のテストマーケティングとしての利用も多くあります。 ・写真映えするお部屋になっておりますので、SNS映えします。 【固定費について】 賃料：135,500円（税込み） ※好立地であるにも関わらず毎月の固定費を抑えての運営が可能です。 ■レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約64件/総合評価4.7 予約サイトB社：レビュー数　約26件/総合評価4.6 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

▼譲渡対象 ・スペースの運営権 ・スペースの内装一式（家具、家電、撮影機材、消耗品） ・運営用のマニュアル ・サイトアップ用写真データ（室内写真、備品設備写真等） 【基本設備】 エアコン/トイレ/エレベーター 【家具・家電】 32型TV/カウンターチェア/Amazon Fire TV Stick/延長コード/充電コード/USB配線タップ/配線タップ/撮影用LEDライト(Neewer)×2/リングライト/セルカ棒/掃除機 【キッチン設備】 2ドア冷蔵庫/炊飯器(5.5合)/BRUNOホットプレートグランデサイズ/電気ケトル/トースター/過熱水蒸気オーブンレンジ(2段式)/フライパン(26cm)/炒め鍋(25cm)/鍋(20/16cm)/エッグパン/マルチハンドル×2/フライ返し/おたま/お好み焼き返し/トング/泡立て器/スパチュラ/鍋敷き/ミトン/電子スケール/コーヒーメーカー/IH圧力鍋(6L)/ミキサー/スイーツづくり用温度計(100度計測)/まな板/菜箸/三徳包丁/牛刀包丁/パン切り/ペティナイフ/料理バサミ/ピーラー/ワインオープナー/栓抜き/計量カップ・スプーン/ざる・ボウル/耐熱ボウル/食器【ARAS】各種/食器各種/グラス/ランチョンマット各種/箸/スプーン/フォーク

※ゲストの主な利用目的一覧です 【パーティ利用】 新年会/忘年会/クリスマスパーティ/ハロウィンパーティ/テイクアウト・ケータリングパーティ/女子会/誕生日会/デート/歓送迎会/懇親会/二次会/ママ会 【撮影スタジオ利用】 YouTube/TikTok/収録/商品撮り/インスタ 撮影 【その他利用】 間借りカフェ（パン屋、コーヒーなど）イベント/ショップ/サロン/打ち合わせ/勉強会

◎内装について◎ 一級建築士の資格を持つ専任のデザイナーさんに内装の設計を担当してもらっています！ 内装から家具までトータルコーディネートで造り上げられたお部屋です。 ▼３つの強み ①物件オーナー様がレンタルスペースに理解があること レンタルスペース開業の障害は、物件オーナー様の理解が得られず、そもそも空き物件を探す事が非常に難しい点が挙げられます。こちらは理解のあるオーナー様の物件となっておりますので、引き続き問題なく運営が可能です。 ②開業の手間が省けること 物件の選定や契約、内装の準備など、開業までの手間が省けます。①で上げたように、レンタルスペース可能物件を探すことは非常に難しく、⻑ければ数ヶ月に渡って時間がかかってしまいます。また、開業準備には内装工事や備品の購入で最低でも3~4週間前後の時間がかかってしまいます。こちらは既に仕上がっている店舗ですのでこれらの時間を省略できる事は大きなメリットとなります。 ③新宿駅から徒歩3分以内という好立地 レンタルスペースを運営するにあたって、「利便性」は非常に重要となっています。スペースまで楽に向かうことが出来るのはもちろんの事、お店が多い駅近のため買い出しが非常に行いやすい事も強みです。