不動産×神奈川県のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

神奈川県内でも人気のエリアにてダンススタジオを複数運営している法人です。 市内でも好立地にあるスペースを事業譲渡希望。固定費をかけずに運営可。設備一式綺麗な状態ですので、引継ぎ後すぐの運営が可能です。 ■スペースについて ・市内でも大きな施設すぐそばの好立地 ・最寄り駅徒歩3分 ・約40㎡ ・利用可人数：～12名 ・大型ミラー設置 ・天井高：2メートル以上 ・エアコン2台完備 ・100インチスクリーン、プロジェクター完備 ・白を基調とした綺麗な内装 ・顧客：リピート率高 ・撮影や配信にも最適な設備あり ■引継ぎについて ・賃貸契約 ・内装、設備一式そのまま譲渡 ・運営ノウハウ ・リピーター ・自身でスクール開校を考えていて売上の基盤を保有したい方や事業拡大を検討している方にお勧め！ ※激しいダンスでフル利用を行うにあたっては、防音シート対策が必要。 ※複数スタジオを運営しており、他スタジオと合わせての譲渡も可

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・様々な業界の法人顧客（ハコモノビジネスをおこなう会社）を対象に3D動画の制作事業をおこなっている （動画撮影→編集→納品→動画活用のコンサルティング、アフターフォローをおこなう）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

店舗を持たずに不動産仲介サービスをオンラインでデジタル接客する新しい形の不動産会社。賃貸仲介では多い業態ですが売買や事業用不動産では珍しい業態です。不動産DX企業としてのブランディングにもなります。 ■住居用不動産（マンション・戸建て） 首都圏を中心にオンライン型の住居用不動産売買仲介事業 ■事業用不動産（店舗・オフィス） 首都圏を中心にオンライン型の事業用不動産賃貸仲介事業。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 不動産DXサービスとしての不動産事業の新しい形。 オンライン化を検討中の不動産事業者様やこれから不動産業をスタートされたい方。 他業界へのシフトチェンジをするため。 オンライン型の為・店舗を構える必要はなく全国展開も可能。 商標登録は現在していませんがドメイン取得済みで将来的に商標登録も可能です。 固定費が少なく利益の出やすいビジネスモデル。 引継ぎ期間を1ヵ月から2か月程度想定しており運営ノウハウもしっかりお伝えします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  130万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県内のレンタルスペース事業になります。 主なご利用用途としては、女子会、パーティー、推し活、映画鑑賞になります。 お客様には予約サイトからご予約いただき、入退室方法の情報はメールでご確認いただきます。 オーナー業務としては、問い合わせ対応、経理業務、外部委託の清掃業社への依頼（週1,2回）となります。 ほぼ手が掛からずに運営可能なので副業にもおすすめです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  670万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県内のレンタルスペース事業になります。 同一マンション内にある3部屋の譲渡です。 主なご利用用途としては、女子会、パーティー、推し活、映画鑑賞になります。 お客様には予約サイトからご予約いただき、入退室方法の情報はメールでご確認いただきます。 オーナー業務としては、問い合わせ対応、経理業務、外部委託の清掃業社への依頼（週1,2回）となります。 ほぼ手が掛からずに運営可能なので副業にもおすすめです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  120万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県内のレンタルスペース事業になります。 お客様には予約サイトからご予約いただき、入退室方法の情報はメールでご確認いただきます。 主なご利用用途としては、女子会、パーティー、推し活、映画鑑賞になります。 オーナー業務としては、問い合わせ対応、経理業務、外部委託の清掃業社への依頼（週1,2回）となります。 ほぼ手が掛からずに運営可能なので副業にもおすすめです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  230万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県内のレンタルスペース事業になります。 内装にこだわっており、 女性利用者が多く、主なご利用用途としては、女子会、パーティー、推し活、映画鑑賞になります。 お客様には予約サイトからご予約いただき、入退室方法の情報はメールでご確認いただきます。 また、オーナー業務としては、問い合わせ対応、経理業務、外部委託の清掃業社への依頼（週1,2回）となります。 ほぼ手が掛からずに運営可能なので副業にもおすすめです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県内のレンタルスペース事業になります。 オーナー業務としては、問い合わせ対応、経理業務、外部委託の清掃業社への依頼（週1,2回）となります。 主なご利用用途としては、女子会、パーティー、推し活、映画鑑賞になります。 お客様には予約サイトからご予約いただき、入退室方法の情報はメールでご確認いただきます。 ほぼ手が掛からずに運営可能なので副業にもおすすめです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  60万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県相模原市で地場の不動産として営む法人です。ローンの斡旋を強みとして、エンドユーザーの住宅購入を支援しています。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  30年以上

神奈川県西湘地区にて、不動産売買・仲介および管理業務を行なっている不動産会社です。 （管理物件概要） ・事務所、住居　約350戸 ・駐車場　約150区画 ・倉庫　約20件 その他看板等 すべてその地域の物件で、地域に根ざした不動産会社です。

• 売上高

  50億円以上

• 譲渡希望額

  70億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

借地権・底地権等が付されている物件を購入する為、比較的安価で物件の仕入れが可能。 その後、権利関係を調整（交渉）し、所有権化していく。 【案件概要】 不動産売買事業・仲介業 【特徴】 ・底地権、借地権等の権利が絡む不動産売買を得意とする ・不動産買収対象の広さ（収益物件・実需区分・土地。立ち退きや地上げ等） ・規模によっては開発事業も行う 【財務情報】 売上　　　　　　：6,000,000,000円 調整後営業利益　：2,500,000,000円 減価償却費　　　：100,000,000円 現金＋現金同等物：2,000,000,000円 有利子負債　　　：10,000,000,000円 想定時価純資産　：6,000,000,000円

• 売上高

  50億円以上

• 譲渡希望額

  30億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

独自ブランドの展開により、地域密着が強みの投資用マンションデベロッパーになります。 【財務】 ・売上：7,000,000千円 ・営業利益：500,000千円 ・EBITDA：520,000千円 ・現預金：25,000,000千円 ・有利子負債：2,800,000千円 ・時価純資産：2,000,000千円

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

不動産売買・仲介を主体にビルの賃貸・管理も行っている。 高齢のオーナーで後継者不在の為、譲渡検討中。 例年黒字で経営出来ている。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

【事業内容】 ①塗装工事業、住宅の増改築等、建替えおよび住宅リフォーム事業 塗装工事だけでなくシーリング・防水・足場・屋根工事など幅広く対応可能 神奈川県全域、東京都一部にて施工 売上の割合としてリフォーム会社の下請け（約40社）65％、一般個人からの受注35％ （②不動産の売買、仲介斡旋、賃貸借および管理事業。収益不動産保有※譲渡対象とするかは応相談） 【財務情報】 売上高：200,000-400,000千円 営業利益：10,000-20,000千円 純資産：200,000-250,000千円 【保有許認可】 建設業、宅地建物取引業 【譲渡内容】 譲渡希望価格：応相談 ※条件によって金額が異なりますので、譲渡対象等打ち合わせをさせていただければと思います。 役員の処遇：応相談 その他条件：現商号の継続使用、従業員の雇用の維持、取引先との取引継続

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

首都圏エリアを中心に数十件の収益不動産を保有・賃貸し、常時稼働率 95% 以上を誇る不動産賃貸業者でございます。 保有物件に係る管理が仕組化されており従業員は0名で、実質的に物件のみの売却になる不動産M&Aになります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

運営代行会社に運営を任せて営業できるレンタルスペースです。 浜松町店舗を格安で譲渡します。 運営自体は、代行会社が業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 机・椅子やホワイトボードなどレンタルスペース運営に必要なものは全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は都内を中心に200件以上を請け負う代行会社が行います。 業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 オーナーは何もせずに我々にお任せいただき、投資のような形でご利用ください。 予約が無い日や、用事ができた日は、オーナー様の事務所としての利用も可能です。 主な顧客は ・リモートワーク ・ネット会議 ・就活 ・オフ会 ・ボードゲーム会 ・個人事業主の営業所 ・研修場所 ・撮影会 様々な用途で使われます。 集客方法は 我々自身で運営している ・自社サイト 他にも以下のサイトにて集客を行います。 ・スペイシー ・スペースマーケット ・インスタベース

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

首都圏エリアをメインに不動産を複数所有する資産管理会社です。 毎月600万円～700万円の安定的な賃料収入を確保しており、直近取得した物件や建設中の物件を含めると毎月800万円～900万円を見込めます。 首都圏エリアの比較的資産価値が高くなる立地に不動産を所有しているため、稼働率も高く、また、譲渡時に利益が出る可能性も高いです。 また、今後の物件取得に関しまして、手元流動資金が豊富であること、および取引金融機関とも良好な関係なので、資金調達が比較的容易であり、資金繰りは良好です。故に、借入が比較的容易であるため、追加物件取得など今後の事業拡大のハードルは低いことが想定されます。 労働集約型ではなく、不労所得により安定的な収益を確保しているため、人的リソースを割かずに安定収入と保有物件数の拡充をすることができます。 従業員数：0名 譲渡理由 別事業に専念するため 【物件情報】 8棟保有（他1棟建設中） ・総戸数（稼働率）：85戸（約98,8％） ・物件エリア：23区内物件7棟、2棟神奈川県（内一棟は建設中） ・築年数：新築から築5年程度で購入 ・構造：木造/鉄骨造/鉄筋コンクリート 【財務状況】 売上：9,000万円 実態EBITDA（※１）： 2,000万円 営業利益（※１） ▲2,000万円 借入 12億円 現預金・現金同等物 3億5,000万円 純資産 4億5,000万円 総資産 17億5,000万円 ※１：M&A後を想定した、一過性の経費を現在精査中です。租税公課等、改善を見込めるものがございます。また、進行期に 新規で取得している物件もございますため、売上（売上総利益）の増大も見込めます

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  22億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■基本概要■ 事業内容：貸ビル運営業 特徴：①主要ターミナル駅付近のオフィスビル5棟及び駐車場を運営　②大手企業のテナントを中心に、現在の稼働率は約80%　③大規模修繕を行っており、今年度及び来年度の合計で約134百万円（空調更新)　④通常年の修繕は平均約30-40百万円程度 所在地：北関東 役職員数：11名(役員1名、正社員2名、嘱託1名、パート7名) ■譲渡について■ スキーム：株式譲渡 希望価格：22億円 譲渡理由：後継者課題の解決の為 ■財務について■ 売上(賃料収入)：3億6,100万円 営業利益：1億4,200万円 減価償却費：4,800万円 調整後EBITDA：1億8, 800万円 現金同等物：2億8,800万円 有利負債等：4億9,400万円 ネットキャッシュ：2億500万円 簿価純資産：13億3,400万円 時価純資産：22億円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

会社譲渡　M&A案件　事業内容 ・事業内容：売買・賃貸仲介・管理等の不動産仲介業 2018年11月から不動産業を行っております。 ・店舗所在地：神奈川県横浜市中区 ・対象エリア：神奈川県、東京都など関東周辺 ・従業員：０名 ・外交員：２名 外交員の雇用の継続については、基本的に引き続きの雇用は期待できないものとして考えて頂ければと思います。 ・今までの契約は売買：約８５件、賃貸：約４１件 ・管理物件数：１件 ・販促　不動産ポータルサイト・紹介等 ・譲渡理由　転職を考えているため。 ・譲渡種類：株式譲渡 ・備考 本来開業時にかかる数百万円かかる初期費用や開業時の準備についてもすべて揃えております。 費用や工数を省いて開業が可能です。 売上高 １期目：約２２００万円 ２期目：約５８００万円 ３期目：約２６５０万円 ４期目：約２０００万円 ５期目：１１月～１２月 ・財務状況 売上高：約２００万円 営業利益：約マイナス３０万円 現金＋預金：約１２００万円 金融借入金：約１１６２万円（２０２３年１月２６日時点残金）毎月約１５万円の支払い。 役員借入金：なし 純　資　産：確認中。約マイナス３０万円位？ 補足 現在、国に３３０万円のIT補助金申請中。今年３月頃に申請の許可がおりる予定です。 許可がでますとフランチャイズのような形で工務店としてすぐにでも営業を開始できる予定です。 現時点でこの契約はまだしておりませんので、申請を取り下げることも可能です。 工務店のフランチャイズ費用に本来５５０万円がかかるのですが国から３３０万円の補助金がでれば 実質２２０万円で工務店事業ができる手配をしております。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

首都圏にて不動産管理業と簡易宿泊所（旅館業）を営む企業になります。 ・首都圏にて圧倒的な稼働率（常時95％以上）を誇る簡易宿泊所を2棟運営 ・400戸以上の管理物件を有しており、継続的なストック収入を確保 ・希望価格には事業の「のれん」が入っておらず、時価純資産以下での買収可能 ・売上の7割以上が簡易宿泊所賃料収入・管理報酬収入となっており、安定したキャッシュフローを実現

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億7,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

・食品工場の洗浄事業を行う。 ・長年の実績と優秀なスタッフが多いことから、取引先からの信頼が厚い。 ・大手企業との取引が多く、安定した売上を維持。 ・作業工程の管理を精緻に行っており、高収益体質。 ・実質無借金経営の優良企業。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

・最寄り駅徒歩5分圏内にある会員制2店舗の株式譲渡。 ・防音室やコピー機等も充実している。 ・自習や仕事等に集中しやすい綺麗な内装。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

・事業内容：不動産仲介業 売買・賃貸・管理等幅広く行っております。 依頼の受ける範囲は居住用に力を入れておりますが、店舗事務所、収益物件等なんでも受けております。 ・エリア：神奈川県内がメインですが地域はこだわっておりません。 ・従業員：代表のみ ・許認可：宅地建物取引業免許証番号（3） ・サービス：賃貸8割、売買2割 ・顧客：幅広い年齢層の方に利用していて頂いております。 ・譲渡資産：車、宅建協会の保証金、顧客、取引先、許認可など ・財務状況 金融借入金や役員借入金があり、純資産はマイナスになっておりますが、こちらで返済、放棄予定です。 そのため実質無借金経営となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

注文住宅をご検討中のお客様とハウスメーカーや工務店、設計事務所などをつなぐことを目的としたマッチングサイトです。サイトを構築しサービス提供を開始したものの、本業で時間が取れず全く活用できておりません。そのため、マッチングサイトを生かせる事業者様へ譲渡したいと考えております。本件はシステムの譲渡となりますので、売上や顧客はない状態からのスタートとなります。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  7,600万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

主にマンションの内装建材を製造しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  270万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

築50年の古民家を運営する事業を行っております。 2023年10月1日から2030年9月30日迄の7年間（84ヶ月）で 既に入居者が決定しており、収益が確定している状態です。 ※譲渡後、リフォームが必要になります。 ※想定収益は実名開示後にご共有いたします。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県藤沢市（JR／小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩約12分）共同住宅の賃貸