不動産×神奈川県のM&A売却案件一覧

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

※本案件は、秘密保持誓約後には案件概要書（事業内容、人員状況、財務内容などの詳細情報）が閲覧可能です。 【特徴】 ・例年年商２億円台確保、業績は安定して推移 ・創業30年以上で地域に根付いた不動産業者 ・管理物件多数所有。例年、安定した固定収入有り 【事業概要】 内容：不動産仲介・賃貸・売買・管理・保証　(宅建業許可、建築業許可を保有) 所在地：茨城県 従業員：7名(取締役3名含む) 売上高：2億2,000万円 営業利益：999万円 【譲渡詳細】 希望価格：5,000万円 (株式譲渡+退職金) 条件 ・社長の連帯保証解除 ・従業員の雇用継続

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

神奈川県相模原市にて不動産売買・賃貸の仲介を主な事業としており、コロナ以降は整理し、負債や資産がほぼ無い状態での譲渡となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

不動産売買仲介をメインに運営しています。 地域密着型不動産を目指し、近隣のお客様から多くのご相談を頂いております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億4,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

不動産賃貸事業

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  20万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

【事業内容】 現在、休眠中（月会員はお断りしています。ドロップインのみ受け付けています。） 無人運営のコワーキングスペース。24時間365日営業。 入退室はスマートロック、顧客対応はすべてリモートで完了！ 運営作業：入会対応(リモートで1日30分以内)、掃除（週1） 立地：私鉄駅から徒歩3分で便利。 内容：個別デスクは10席（それ以上設置可能）。 利用者：月額会員ととドロップイン利用者 集客方法：WEBサイトとインスタベース、スペースマーケット、スペーシーその他ポータルサイトから集客しています。 【譲渡資産】 机、イス：10席 ロッカー：1台（6扉） スマートロック：1個

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

地元密着の不動産賃貸仲介業です。 現在営業中で店舗、営業車、その他諸々揃っておりますので直ぐに営業可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  270万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

東京、神奈川を中心に盗聴器調査業務を行っております。 本事業は専門調査機材とその取り扱い、調査ノウハウがあれば、どなたでもできる内容となります。 事業売却に伴い、機材と現場での調査実務についてもご提供させていただきます。 依頼自体も、水漏れや鍵紛失のように緊急対応ではないため、事業者側の都合での予約受付が可能となっております。 緊急対応や当日対応も可能であれば、受付の幅は広がります。 また、お客様宅や会社への出張対応のため、基本的に店舗や事務所をかまえる必要はありません。 営業日を決めての副業や、本業の合間に行うサイドビジネスとしてのご検討もいかがでしょうか。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

運営代行会社に運営を任せて営業できるレンタルスペースです。 飯田橋店舗を格安で譲渡します。 運営自体は、代行会社が業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 机・椅子やホワイトボードなどレンタルスペース運営に必要なものは全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は都内を中心に200件以上を請け負う代行会社が行います。 業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 オーナーは何もせずに我々にお任せいただき、投資のような形でご利用ください。 予約が無い日や、用事ができた日は、オーナー様の事務所としての利用も可能です。 主な顧客は ・リモートワーク ・ネット会議 ・就活 ・オフ会 ・ボードゲーム会 ・個人事業主の営業所 ・研修場所 ・撮影会 様々な用途で使われます。 集客方法は 我々自身で運営している ・自社サイト 他にも以下のサイトにて集客を行います。 ・スペイシー ・スペースマーケット ・インスタベース

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■事業内容■ 別荘地の管理業務 ≪特徴≫ 毎年、何もしなくても安定的な収益が見込めます エリア：北関東 ■財務状況■ 売上高：2,500万円 営業利益：2,000万円 純利益：1,400万円 EBITDA：2,000万円 ※未販売の別荘地 1億円の譲渡も可能 ■譲渡方法■ 譲渡理由：資金需要の為 譲渡スキーム：①管理契約のみ譲渡→事業譲渡2億円 　　　　　　　②不動産＋管理契約譲渡→株式譲渡3億円 ※詳細のスキームについてはお気軽にご相談ください。 その他：クロージング時期は2023年6月末 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,600万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

株式譲渡ではありません。 スタジオ事業のみ譲渡となります。 (2021年度1200万、2020年度年商1300万、前期3000万) 無借金です。 譲渡するもの 賃貸契約物件、顧客登録リスト800ー1000件程、web、集客システム一式、スタジオ備品(ビンテージ家具など総額300万以上) CM/MV/PV/ドラマ/映画/広告などの撮影で使用されます。 スタジオ貸出単価　¥11,000-/1時間 年間稼働率はコロナ後も30-40% を維持しております。 コロナ前は60%前後でしたが、現状黒字を維持出来ております。 付属/顧客管理システム、家具などの備品(300万)、内装(改装費500万) 運営スタッフ2名(時給1500円、但しスタジオ稼働時間のみ) 映像制作会社、カメラマンさんにおすすめの人気スタジオです。 家賃別途18万　※駐車場1台付き スタジオ面積110平米+バルコニー 2面採光の明るい空間になります。 品川から車で最短25分、港湾エリアに佇む撮影には最高の立地で騒音もありません。 24時間稼働、バンドなどの音出し撮影も可能な人気のスタジオです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行います。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  5億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

※実名開示許可後概要書（会社概要、財務概要）の確認が出来ます。 ・事業内容：不動産買取再販事業 ・所在地：首都圏 ・従業員数：約10名 ・譲渡スキーム：株式譲渡 ・譲渡希望額：5億円 ・譲渡理由：成長意欲のある会社へ承継し、事業の更なる発展を期待したい。 ・その他：従業員の継続雇用。 　　　　 金銭消費貸借契約、不動産賃貸借契約及びリース契約における代表取締役の連帯保証解除。 代表取締役は引継ぎ期間の後、退任を希望。取締役は譲渡後の退任を希望。 ・売上高：約80,000～90,000万円 ・営業利益：約4,000～5,000万円

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  7億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県内で耳鼻咽喉科を2院運営する医療法人(出資持分あり)の出資持分譲渡となります。 理事⾧はご勇退を見据えていた為、既に2院共に別の医師に院⾧を任せておりますので、M&A後も自走可能となります。 また、役員報酬等を修正すると、実態EBITDAは1.2億円以上で高収益を生み出しています。 業績については年々上昇中で、進行期についても前期を上回る勢いで推移しております。 2院ともにそれぞれの地域で最も人気のある耳鼻咽喉科クリニックです。 患者数が多いにも関わらず、的確でスピーディーな診療により、回転が速いため、患者様の待ち時間が短いことも特徴です。また、それにより高収益に繋がっております。 他の医院にはあまりない耳鼻科専用のCTスキャンを導入していることも特徴です。 患者様はお子様からご高齢の方まで幅広い年代の方がいらっしゃいます。 外国籍の患者様もいらっしゃいます。（外国語対応可能な事務スタッフも在籍） 2院ともに最寄り駅から徒歩スグの好立地です。 【22/6期末 財務補足】 ・実態EBITDA：126,000千円 ・ネットキャッシュ：234,000千円 2院のうち1院は、MS法人が所有する医療ビルに入っており、譲受希望企業様がこの医療ビルの譲受もご希望であれば、MS法人とセットでの譲渡も可能（以下、MS法人 概要）です。 【MS法人概要※同時譲渡可】 ・事業内容：医療ビルの賃貸・管理 ・賃料収入：4,200万円 ・譲渡対価目線：5.2億円以上 （希望 不動産売却価格10億円－負債4.8億円※22/8時点） ・医療ビル 詳細： 満室 　1F調剤薬局、2,3F皮膚科・形成外科、4F対象医院、5F内科、6F調剤薬局事務

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

横浜市にて総合ビルメンテナンス業を展開しており、日常清掃から設備工事、大規模修繕まで幅広く付帯工事に対応しております。 また、個人宅の水栓工事や漏水工事にも対応し、売上の約50％が、各マンション管理組合からの定期収入と安定した収入がございます。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

【事業概要】 ・事業用不動産賃貸仲介業を営む（中古戸建マンション再販リフォームも実施） ・取扱い物件は倉庫、事業用地、店舗、事務所を中心に扱う ※住宅系も依頼があれば対応実施 ・事業エリアは関東中心に活動している ≪強み・特徴≫ ・自社サイトを利用したインターネット戦略にて集客（営業活動） ・在籍社員の情報網が豊富、資金が有ればプロジェクトを増加可能 ・中古事業や遊休土地の再生事業に強み 【従業員情報】 従業員数：6 名（従業員の引継ぎ可） 【譲渡方法】 スキーム：株式譲渡 譲渡理由：経営資源の選択と集中 希望価格：20,000 千円～ 【直近期財務概況】 2022 年 7 月期 売上高：約 240,000 千円、営業利益：約 6,000 千円 2021 年 7 月期 売上高：約 128,000 千円、営業利益：約 6,800 千円 2020 年 7 月期 売上高：約 11,000 千円、営業利益：赤字 ※３期目にして安定した売上確保、営業利益黒字化 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

専有面積：約20平米 間取：１R 構造：鉄筋コンクリート造10階建 総戸数：約60戸 築年：平成3年 価格：7,500,000円 年収入：600,000円 管理費：5,470円／月 修繕積立金：3,580円／月 利回：8％ 現況：賃貸中 態様：売主 【融資想定】 融資金額：750万円 融資年数：35年 金利：2.075％ 月返済額：25,134円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

売却価格：4,980万円（税込）※システム上5,000万円になっております。 権利：所有権 地目：原野 地積：公薄約580㎡ 築年月：1966（昭和41）年 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延床面積：公薄約96㎡　1階約14㎡　2階約82㎡ 間取り：3DK 駐車場：有 用途地域：第二種低層住居専用地域 建蔽率：40％（20％） 容積率：80％（40％） その他制限：第二種観光地域、自然公園法特別地区（B空域）、建築基準法22条空域 管理費：個人4,805円／月　法人7,048円／月 水道使用料：4,950円／月 温泉基本料金：9,350円（基本料は5㎡を超える場合、1㎡につき税込385円の超過料有） 温泉保証料金：50万円 温泉名変更手数料：22,000円 温泉工事負担金（10年更新）：80万円（次回更新2026年10月1日決済日から日割計算） 現況：空室（※リニューアル工事中） ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億4,800万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

横浜市営地下鉄ブルーライン高田駅　徒歩8分　一棟収益アパート 土地面積：約300㎡ 建物面積：約330㎡ 構造：木造スレート葺2階建 築年月：1987年3月 想定年収：約1230万円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,200万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

東海大学前　一棟収益アパート 地積：約180㎡ 構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板2階建 築年月日；1984年3月 満室想定賃料：2,688,000円/年 世帯数：8世帯 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  60万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

横浜駅東口徒歩2分のレンタルサロン1店舗の譲渡です。 ・時間貸しのレンタルサロン（エステ、整体、マッサージ、メイクアップなど） ・無人運営で週1回程度の掃除のみ。手間も少なく初めての人でも運営しやすいです。 ※元々は、シアタールーム（パーティールーム兼会議室）として運営しておりましたが、今年7月よりレンタルサロンにリニューアルして運営開始しています。諸事情で一時運営停止しており 【重要視する点】 今回は、スピード重視での譲渡を希望いたします。 譲渡金額も抑えておりますので、過剰な質問には答えられない場合もございます。 その点考慮してお取引してくださる方でお願いいたします。 【過去の売上公開】 リニューアルオープンしたばかりのレンタルサロンとしての売上は、基本的に公開いたしません。 ※譲渡に伴い、8月中旬および、9月中旬以降で予約を停止している都合上、現在売上が少ない状況です。 新たに事業を始めるご意思の方に引き継いでいただけると助かります。 また、シアタールームとして運営していた過去の実績は実名交渉者には対応可能です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,800万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

安定収入のある土地建物を保有する法人の１００％株式譲渡案件となります。 建物１棟に複数のテナント（クリニック等が中心）が入居しています。 株式譲渡のほか、借入金に対する連帯保証人の変更が必要となります。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億7,500万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

■概要■ 関東を主要拠点とした地域密着型の不動産サービスを提供しています。 仲介や管理、設計・施工等の不動産に関するサービスはワンストップで提供しております。 地域密着型の強みを活かした「ネットワーク」と「仕入れ力」が主たる強みです。仕入れが順調に進んだことにより、近年は大幅な増収増益を達成しています。進行期も多数の販売用不動産を保有し、複数の物件はすでに売約済みとなっています。 少人数でも不動産業で売上を作る仕組みとノウハウが整っており、顧客基盤を円滑に引き継いでくださるお相手を求めています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

レンタルスペース8店舗（全ての店舗で黒字）を運営しています。 ・ダンスができるレンタルスタジオ（神奈川で4店舗、福岡で2店舗） ・エステができるレンタルサロン（都内で2店舗） どの店舗も開業から数ヶ月で黒字化。その後も収益を出し続けています。 今回譲渡させていただくレンタルスペースの一番の特徴は「安定して利益が出続けている」という点です。 全国に2万件近いレンタルスペースが存在していますが、パーティールームと貸し会議室が多くを占めています。安定して収益が取れるのであればいいですが、利用用途として女子会や誕生会、会議といった単発利用がほとんど。新規のお客さんを追い続ける必要があります。 ただレンタルスペースの認知度が上がってきたこともあり、競合スペースも増えてきているのが現状です。競合が増えることで予約が分散されてしまったり、価格競争に陥ってしまい売上が下がってしまうという場面をよく見かけます。 今回の譲渡スペースですが、リピート率が80%。 単発利用が多いパーティールームや貸し会議室とは違い、レンタルスタジオやレンタルサロンはリピート率が圧倒的に高いことが特徴です。リピート率が高ければ売上が安定しますし、あとから競合が入ってきた場合も影響が少ないのがメリットです。 また、レンタルスペースの集客方法としてポータルサイトの掲載が基本ですが、当スペースは自社集客率が80％。 ポータルサイトに依存してしまうと、手数料（売上に対して30-35％）がかかったり、競合スペースと横並びになって予約が分散されたり価格競争に陥りやすいといった問題があります。 当スペースもポータルサイトへの掲載に加えて自社集客をしており、そちらがメインとなっております。膨大な手数料を取られることも、競合と横並びにされることもありません。 予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、手間をかけずに運営することができています。社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていることも当スペースの特徴です。 最後に、当スペースは人口が多く需要も高いエリアを選定して展開しています。 今は8店舗ですがまだまだ店舗を増やせる見込みがあるため、今後の事業拡大を狙うことも可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

2019年より運営している貸し会議室１室の譲渡です。 マンションの１室を賃貸し、会議室スペースとしてお客さまに提供するモデルです。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,200万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

本社：北関東 事業：不動産（収益マンション1棟）の所有、管理および賃貸

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  700万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

弊社は神奈川県に1棟マンションを所有して不動産賃貸業を行っております。当物件が最寄駅から2分ほどの好立地であることも大きな強みとなっています。社会人ファミリー層および学生層（シェアルームとしてのご入居のほか、富裕層ご子息の場合は単身でご入居されることもあります。）が主な入居者層となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

シェアハウスの賃貸管理事業となります。 2019年まで外国人訪問客が中心のホステルとして運営しておりましたが 新型コロナウイルスの影響で一時的にシェアハウス（賃貸）として用途変更しております。 継続してシェアハウスとしての運営はもちろんのこと、民泊や簡易宿泊施設としての用途変更も可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円〜300万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

不動産仲介業 宅地建物取引業免許あり　神奈川県知事（1）　 東京都、千葉県など他県への免許異動も可能です。（協会の移管手数料30000円） 令和2年7月14日現在募集中です。 ご検討よろしくお願いします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  7,500万円〜1億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

横浜市の木造アパートを所有している不動産を持つ法人です。 木造 築2年 1Kｘ９戸 現在満室 管理業務は委託しておりますがサブリースではございません。 希望譲渡額でおおよその額面利回りが7%となります。