不動産×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:15名 公開日:2024.04.02
【収益不動産のみ保有】好立地の築浅一棟マンションで収益好調の企業です♪
不動産
【収益不動産のみ保有】好立地の築浅一棟マンションで収益好調の企業です♪
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
7,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
東京都大田区において、一棟収益マンションを保有♪ 表面利回り:約4.8% 駅近で募集をかけたらすぐに満室になる好立地の物件! 安定した収益を実現しております♪
M&A交渉数:12名 公開日:2023.09.25
【東京/ビル清掃事業】スタッフ10名以上在籍 安定した取引先
不動産
【東京/ビル清掃事業】スタッフ10名以上在籍 安定した取引先
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
7,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
【業務内容】 ビル清掃業 ビル9割、マンション1割 自社対応:30~40% 外注対応:70%~60% スタッフ10名以上在籍 【財務情報】 売上:8,800万円 営業利益:△1,200万円(役員報酬170万円/減価償却費14万円) 純資産:△3,100万円 金融機関借入2,800万円 【アピールポイント・強み】 長年の取引がある安定した取引先
M&A交渉数:13名 公開日:2023.05.22
【東京都/不動産仲介業】若手高所得者顧客とのコネクションをもつ不動産仲介
不動産
【東京都/不動産仲介業】若手高所得者顧客とのコネクションをもつ不動産仲介
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
現在3期目となる不動産仲介会社の譲渡を検討しています。 選択と集中のために今回会社ごと譲渡を希望します。 1期目から黒字経営かつ高利益体質の事業となります。 ●従業員 役員1名(宅建士) 業務委託3名 ※役員は代表としては残留致しません ※宅建士の従業員としての残留については要確認となります。 ●事業概要 年間取扱件数:80~100件 一件当たり手数料:平均16万円 ●収支概況 売上:1300~1500万円 営利:750万円 主要経費は家賃・交通費・営業スタッフへの歩合報酬35~50%(完全歩合制) ●顧客層 主要顧客は超一流企業の若手層。現在は賃貸仲介の売上がほぼ100%であるものの、顧客ベースを活用することで、将来的には不動産投資や人材紹介などより収益の大きいビジネスへの拡大が期待可能。
M&A交渉数:25名 公開日:2023.11.17
M&A交渉数:76名 公開日:2021.12.09
M&A交渉数:16名 公開日:2023.11.20
一都三県に特化した「貸し倉庫・工場仲介」サイト
不動産
一都三県に特化した「貸し倉庫・工場仲介」サイト
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
5,700万円
地域
関東地方
創業
10年未満
一都三県に特化した「貸し倉庫・工場仲介」サイトを運営しております。 自社で仲介をすることも、提携不動産会社に紹介して紹介フィーをいただくことも可能です。 SEO上でも主要検索ワードで上位に位置し、オーガニック・リスティングともに集客ができております。
M&A交渉数:5名 公開日:2022.12.13
【テレビ局御用達】アンティークに特化した撮影スタジオ、ECショップ【都内2店舗】
不動産
【テレビ局御用達】アンティークに特化した撮影スタジオ、ECショップ【都内2店舗】
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
6,000万円
地域
東京都
創業
10年以上
都内にてレンタルスペースの運営を行っています。 2店舗あり、どちらの店舗も撮影スタジオ兼、アンティークショップとして稼働しています。 駅徒歩3分、駅徒歩5分の大変便利な立地(人口が多く需要が最も高いエリア)となっており、事業開始から12年経過。 顧客もつき、どちらの店舗も安定的に収益がでています。 これまで培ったノウハウなど、事業に関連する一切のものを譲渡させていただきます。 ■撮影スタジオ事業■ アンティークに特化した撮影スタジオです。 内装の雰囲気から、NHKをはじめ、テレビ局の撮影場所としても定期的に使用されています。 全国に数多くの撮影スタジオがありますが、アンティーク品は仕入れに多大なコスト(時間・労力・お金)がかかるため、アンティーク品を豊富に取り揃えたスタジオは少なく、他店との大きな違いとなっております。 ■アンティークショップ事業■ 内装として使用しているアンティークを販売しています。 撮影スタジオ内にディスプレイしている品は全てフランス・イギリスから直接仕入れたアンティーク品となっております。 また、テレビ局などにアンティーク品のレンタルも行っています。 12年以上経過している安定事業です。 アンティークに特化した撮影スタジオは参入障壁が非常に高いため、今後も競合が入ってくる可能性が低く市場を独占できるのが最大の強みです。 収益だけではなく、ノウハウ獲得や、現在行っている事業とのシナジーを得たい方にもおすすめの事業となっています。 ■こういった方におすすめの事業です■ ・多角化経営を目指している法人の方 ・従業員工数が中途半端に余っている法人の方 ・事業シナジーを期待している以下の方 撮影スタジオ運営者、動画制作会社、レンタルスペース運営者、カメラマン、撮影コミュニティをお持ちの方、アンティークショップを運営する方など ・アンティーク品の仕入れが行いたい方 ・副業で収入を得たい個人の方 ■譲渡・引き継ぎ対象■ 従業員以外の、事業にかかわる一切の資産を譲渡します。 ・スタジオ設備 ・アンティーク品 ・アンティーク通販サイト ・撮影スタジオサイト ・賃貸契約 ・その他ノウハウ など。 ご興味ございましたら、お気軽にご連絡ください。 譲渡金額や支払い方法、譲渡対象についてのご相談、その他内容確認などもお待ちしております。
M&A交渉数:32名 公開日:2022.09.20
【業歴16年以上・好立地】リフォーム /不動産管理仲介/ビルメンテナンス会社譲渡
不動産
【業歴16年以上・好立地】リフォーム /不動産管理仲介/ビルメンテナンス会社譲渡
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
5,000万円
地域
東京都
創業
未登録
東京23区内で不動産管理、仲介、リフォーム及びビルメンテナンス等を行っている不動産会社の会社譲渡案件。 スタッフは11名で保有資格としては、1名が一級建築大工技能士、2級建築士、1名が宅地建物取引士、管理業務主任者、ファイナンシャルプランニング技能士を保有している。 管理エリアが都心部が中心で富裕層の住居エリアも近いことから、普通の一般向けリフォームから高級設備を多く用いたリノベーションまで幅広く対応している。 メイン通リに店舗があり、視認性も高いことから、広告は特に行っておらず取引先からの紹介や既存顧客からの依頼で運営して いるなど、まだまだ伸びしろがある事業となっている。 昨年、代表者の引退に伴い高額の退職金を支給したころから今期のPLは一時的に下振れとなる。 譲渡金額には現在の代表者貸付金3500万が含まれている金額となっており、それを除くと譲渡価格は1500万となる。 譲渡スキームについては、交渉が進捗した場合にご相談させていただきます。 (弊社手数料は移転資産がベースとなりますので、いずれの場合でも変わりません)
M&A交渉数:6名 公開日:2022.07.06
第二種金融商品取引業の譲渡
その他
第二種金融商品取引業の譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
5,500万円
地域
東京都
創業
未登録
1. 会社情報 ・ 資本金: 1,000万円~3,000万円 ・ 従業員数: 10人以下 ・ 事業内容: 第二種金融商品取引業 ・ 売上:休眠中(2021年12月期) ・ 営業利益:0万円(2021年12月期) ・ 所在地:東京 2. 特徴 ① ファンドの組成や募集、クラウドファンディングに必要な第二種金融商品取引業の免許保有、希少な関東財務局管轄 ②金融庁からの認可を得るには数年規模での年数が必要 ③免許ありきの案件の為、免許を取得したい法人が想定される 3.基本条件 ・売却希望価格 5,500万円以上プラス弊社フィー ・スキーム 100%の株式譲渡 ・金融庁対応の事業責任者の引継ぎ・継続雇用は柔軟に対応可 4.本件検討理由 ・昨年他社から二種を取得したが、担当者が諸事情により不在となり二種としての活動を断念せざるを得なくなった為休眠中 ※本案件ページに登録しております【財務概要(金融借入金)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:7名 公開日:2021.05.13
老舗不動産業、東京都知事免許番号(13)の譲渡
不動産
老舗不動産業、東京都知事免許番号(13)の譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
東京都
創業
50年以上
歴史ある東京都知事(13)番号を活用が可能。 有限会社の不動産事業です。 管理物件は全て手放しており現在収益負債はございません。 ブランディング強化にオススメです。 都内でしたら、登記住所を変更しても番号は引き継げます。 会社名の変更も可能です。
M&A交渉数:29名 公開日:2020.06.08
【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する不動産賃貸会社
不動産
【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する不動産賃貸会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5,000万円〜7,500万円
地域
関東地方
創業
未登録
・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在(R2.5月)満室 ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在(R2.5月)満室 ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在(R2.5月)満室
M&A交渉数:15名 公開日:2023.10.07
創業30年以上/地元トップクラスの案件数【不動産仲介・売買】
不動産
創業30年以上/地元トップクラスの案件数【不動産仲介・売買】
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
5,000万円
地域
関東地方
創業
30年以上
※本案件は、秘密保持誓約後には案件概要書(事業内容、人員状況、財務内容などの詳細情報)が閲覧可能です。 【特徴】 ・例年年商2億円台確保、業績は安定して推移 ・創業30年以上で地域に根付いた不動産業者 ・管理物件多数所有。例年、安定した固定収入有り 【事業概要】 内容:不動産仲介・賃貸・売買・管理・保証 (宅建業許可、建築業許可を保有) 所在地:茨城県 従業員:7名(取締役3名含む) 売上高:2億2,000万円 営業利益:999万円 【譲渡詳細】 希望価格:5,000万円 (株式譲渡+退職金) 条件 ・社長の連帯保証解除 ・従業員の雇用継続
M&A交渉数:22名 公開日:2023.07.05
歴史あり、受注件数が伸びている独立系のBM会社の譲渡
不動産
歴史あり、受注件数が伸びている独立系のBM会社の譲渡
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
5,500万円
地域
東京都
創業
30年以上
★買い手候補は、キチンと自己紹介をお願いします★ ★意思決定者からのお問い合わせを優先させていただきます★ ★激安案件ではありません。BM事業なのでそれなりの算定価格です★ ★応募殺到しておりますので、文面から初期の判断・選定をさせていただきます★ ★NDAだけで、顧客リスト開示はできませんのでご理解下さい★ 独立系のビル管理会社(BM事業)の譲渡です。 主に、清掃・消防点検・浄化槽点検・管理組合受託などです。 毎月3-5件の新規受託ができる体制ができました。 R3.10月に、現在のオーナーが買収して、経営改革をしてきました。 以前のオーナーは丼勘定で、プロジェクト毎の収支管理できていませんでした。 よって、滞納税金や、未払なども複数ありました。 ■エリア:首都圏 ■物件数:約300戸(独立系としては、最大級と思います) ■業績:9月期決算 少し債務超過(資産の部合計:55,768千円、負債の部合計:62,700千円) 売上:180,437千円、営業利益:13,245千円 ■譲渡価格について: BM契約の価格改定が進んでます。 予想年間営業利益が1,700-2,000万円と想定されます。 よって、この5倍=1億円を企業価値(EV)と考えます。 企業価値(EV)=株式100%価値+負債 ※負債は主にオーナー系からの借入のみです。 ※銀行借入はありません。 ■経営・財務面での課題: 1.前オーナーへ貸付金1,500万円が回収不可能です。訴訟等を準備してますが、回収不可能かと。 2.前オーナーの関与している企業への未回家賃等が約800万円あり。これは交渉で回収できそう。 (時間かかると思われます) 3.前オーナー時代からの国税未納額は、約2,000万円あり。国税と会話しています。 4.現在のオーナーへの返済が、約2,000万円あります。これは今回の譲渡(M&A)時に返済願います。 5.現在の取締役への返済が、約700万円あります。これは毎月15万円返済中です。 6.今期は、退職した社員の労働審判で、約700万円の支払いが発生しました。 ■現状: 上記の様に課題整理できて、これから売上・利益の拡大が見込める体制になりました。 ■買い手側Feeについて: 買収総額の5%(税別)のFeeをお願いしております。 BATOZN利用料は別途必要となります。
M&A交渉数:18名 公開日:2022.12.26
投資型クラウドファンディング事業 第二種金商業取得要件完備のシステム一式の譲渡
IT・Webサイト・ソフトウェア・SaaS
投資型クラウドファンディング事業 第二種金商業取得要件完備のシステム一式の譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
6,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
・事業概要 投資型クラウドファンディング事業を運営しており、複数件の投資案件をリリース済みとなっております。 事業開始にあたっては第二種金融商品取引業の登録を1年程度かけて取得したものです。 必要なシステム要件を満たしているサイトとシステムや体制、書類一式も譲渡対象となります。 ・引き継ぎ条件 株主の変更申請を当局に提出し引き継ぎも終わった後、退任させていただきたいと考えています。期間についてはご相談させてください。 ・希望譲渡金額:6,000万円 ┗無形固定資産(システム一式):2,000万円(構築時約4,000万円) ┗申請時の書類一式、顧客引き継ぎ ┗繰越欠損金 ・買い手様のイメージ 個人投資家を対象とした不動産投資×クラウドファンディングといった第二種金融商品取引業の登録が必要で、 当該ビジネスに参入したい方であれば活かせると思います。 ※現事業の概要資料については実名開示承諾後に開示させていただきます。
M&A交渉数:17名 公開日:2022.06.23
【自走可能な不動産会社!】事業の柱を作りませんか!?
不動産
【自走可能な不動産会社!】事業の柱を作りませんか!?
売上高
10億円〜20億円
譲渡希望額
5,000万円
地域
東京都
創業
10年以上
営業は育っているのですが、コロナ前からのランニングコストが重くのしかかっており、経営を圧迫しております。今期からこちらをスリム化して立て直しを図っておりましたが、財務面もあり、なくなく断念することになりました。資金面の関係から積極的な仕入れが展開できず、それが理由で売り上げが低迷をしていますが、資金面での仕入れができれば飛躍的に売り上げの向上が見込めます。
M&A交渉数:70名 公開日:2021.09.29
安定して利益確保・創業時から黒字・負債無しのビルメンテナンス会社
不動産
安定して利益確保・創業時から黒字・負債無しのビルメンテナンス会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
・オフィスビル・マンション・商業施設等の清掃、消防設備点検業務
M&A交渉数:15名 公開日:2023.09.01
【SNSで月150件の問い合わせ/広告費0円】東京都内の高収益賃貸不動産仲介事業
不動産
【SNSで月150件の問い合わせ/広告費0円】東京都内の高収益賃貸不動産仲介事業
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
東京都内にて、賃貸不動産の仲介事業を行う法人です。 ・開業3期目 ・開業以来黒字 売上は100%が賃貸物件の仲介で、ターゲットも明確化されています。