収益不動産×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  8,400万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

静岡県に土地・築浅建物を所有する簡易宿所の事業譲渡です。旅館業許可取得後5年半営業中。 宿泊施設は、2019年2月新築で運営を開始。最寄りの高速インター近くに位置し、富士・箱根周辺の観光スポットへ 直結のバス停まで徒歩2分、アウトレットモールまで車で数分など利便性のある魅力的な立地です。 著名人にもお泊り頂いている人気ホテルです。 お部屋から雄大な富士山の眺望が出来る高級宿泊施設として、インバウンド需要にとどまらず、国内のお客様からも 高評価を頂き、リピーターも多く、通年高い稼働率と安定収益を維持、今後も宿泊需要の拡大が望めます。 　　　　　　　　　　　売上高　　　 営業利益（減価償却前）　　月平均稼働率 　2023年10月期実績　11,525千円　　 5,612千円　　　　　　　　78％ 　2024年10月期見込　15,011千円　　　 8,003千円　　　　　　　 　86％ 2025年10月期予想 16,061千円　　　 8,993千円 91% 　※2025年10月期予想ベースの事業表面利回りは18％、実質利回りは10％です。 〈建物〉 　洗練されたデザインで、自然とも調和した二階建てヴィラタイプ。 　宿泊施設の不動産は売主が所有しており、この所有権も譲渡対象に含まれます。 〈収容人数〉 　最大10名まで。 　プライベート感のある空間で、家族や友人同士の旅行、リモートワークや企業の福利厚生施設 　としての利用にも最適です。 〈立地場所〉 　周辺には宿泊施設に適する好条件な土地を見つけることが難しい状況であり、当面ライバルが少なく、 　また、希少性の観点から不動産としても今後の資産価値の上昇が期待できます。 〈管理運営について〉 　施設の管理運営は売主の会社自身が行っていますが、買主様の希望によっては売主との業務委託契約で 　当面の管理運営を任せることが可能です。 　初めて宿泊業に参入する方でも安心して経営をスタートすることが出来ます。 〈その他、管理運営に関する主な点〉 ・旅館業許可とプラットホームは引継げず買主様に新たに申請頂く必要がありますが、 　業務委託契約により売主が取得のお手伝いをすることは可能です。 ・宿泊施設のホームページはそのままの引き継ぎ可能です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東新宿が２つ、渋谷が3つ、新宿区が2つ、大田区が１つの計8つの民泊事業です。 売上、利益ともに大きく出ております。 渋谷の一つは旅館業可能、大田区は特区民泊です。 清掃は外注しております。今は一人社長の方がOTAを用いて業務を行っております。その業務も外注して完全自走することも可能です。利益率が非常に高く、99％の利用者がインバウンド観光客なので、成長産業です。 実名開示をしていただければ各施設の詳細な概要と実績推移、推定のPL表をご覧いただけます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

都内にてレンタルスペースの運営を行っています。 2店舗あり、どちらの店舗も撮影スタジオ兼、アンティークショップとして稼働しています。 駅徒歩3分、駅徒歩5分の大変便利な立地(人口が多く需要が最も高いエリア)となっており、事業開始から12年経過。 顧客もつき、どちらの店舗も安定的に収益がでています。 これまで培ったノウハウなど、事業に関連する一切のものを譲渡させていただきます。 ■撮影スタジオ事業■ アンティークに特化した撮影スタジオです。 内装の雰囲気から、NHKをはじめ、テレビ局の撮影場所としても定期的に使用されています。 全国に数多くの撮影スタジオがありますが、アンティーク品は仕入れに多大なコスト(時間・労力・お金)がかかるため、アンティーク品を豊富に取り揃えたスタジオは少なく、他店との大きな違いとなっております。 ■アンティークショップ事業■ 内装として使用しているアンティークを販売しています。 撮影スタジオ内にディスプレイしている品は全てフランス・イギリスから直接仕入れたアンティーク品となっております。 また、テレビ局などにアンティーク品のレンタルも行っています。 12年以上経過している安定事業です。 アンティークに特化した撮影スタジオは参入障壁が非常に高いため、今後も競合が入ってくる可能性が低く市場を独占できるのが最大の強みです。 収益だけではなく、ノウハウ獲得や、現在行っている事業とのシナジーを得たい方にもおすすめの事業となっています。 ■こういった方におすすめの事業です■ ・多角化経営を目指している法人の方 ・従業員工数が中途半端に余っている法人の方 ・事業シナジーを期待している以下の方 　撮影スタジオ運営者、動画制作会社、レンタルスペース運営者、カメラマン、撮影コミュニティをお持ちの方、アンティークショップを運営する方など ・アンティーク品の仕入れが行いたい方 ・副業で収入を得たい個人の方 ■譲渡・引き継ぎ対象■ 従業員以外の、事業にかかわる一切の資産を譲渡します。 ・スタジオ設備 ・アンティーク品 ・アンティーク通販サイト ・撮影スタジオサイト ・賃貸契約 ・その他ノウハウ など。 ご興味ございましたら、お気軽にご連絡ください。 譲渡金額や支払い方法、譲渡対象についてのご相談、その他内容確認などもお待ちしております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円〜7,500万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在（R2.5月）満室 ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在（R2.5月）満室 ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在（R2.5月）満室

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

１. 会社情報 ・ 資本金： 1,000万円～3,000万円 ・ 従業員数： 10人以下 ・ 事業内容： 第二種金融商品取引業 ・ 売上：休眠中（2021年12月期） ・ 営業利益：0万円（2021年12月期） ・ 所在地：東京 ２. 特徴 ① ファンドの組成や募集、クラウドファンディングに必要な第二種金融商品取引業の免許保有、希少な関東財務局管轄 ②金融庁からの認可を得るには数年規模での年数が必要 ③免許ありきの案件の為、免許を取得したい法人が想定される ３.基本条件 ・売却希望価格　5,500万円以上プラス弊社フィー ・スキーム　100％の株式譲渡 ・金融庁対応の事業責任者の引継ぎ・継続雇用は柔軟に対応可 ４.本件検討理由 ・昨年他社から二種を取得したが、担当者が諸事情により不在となり二種としての活動を断念せざるを得なくなった為休眠中 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。