その他不動産関連事業×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【特徴・アピールポイント】 ・空室清掃事業の譲渡です ・大手不動産会社からの依頼を主に、工務店などから受託しています ・１日2件ほど　※単価15000～36,000円 ・未経験の方でも、清掃業務のノウハウ提供はしっかりと引継ぎさせていただきます ・現在は人材が不足しており、断っている状況であるので本事業に注力していただける方であれば 受託できるお仕事の紹介は取引先の紹介と合わせて可能です 【財務状況】 月次売上：50～80万円 月次営利：25～30万円 　人件費：20～25万円（外注スタッフ） 　　経費：5万円 【買い手様に準備いただく備品】 ・高圧洗浄機　約1万円 ・その他清掃道具　100均にて揃えられます ・薬剤などの消耗品（一部譲渡可能） ・車両 ※走行距離約13万kmの中古車であれば譲渡相談可能です ※リース会社の紹介可能です

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

事業内容：インバウンド観光客向けの旅館業民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の半分が欧米の観光客、もう半分がアジア系の観光客です。 製品サービス：墨田区東向島の好立地民泊です。墨田区という立地を生かした稼働率（76％）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、自走性が非常に高いです。 事業の強み：安い家賃と立地。特に立地の効果で集客できております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  900万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの旅館業民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の57％が欧米の観光客、31％がアジア系の観光客、残りが日本人です。 製品サービス：東京都中野区の旅館業民泊です。8人収容の一棟貸という点や内装の差別化を生かして、中野区平均よりも4000円高い平均泊単価（28,000円）と、中野区平均よりも400万円高い売上高（878万円/年）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。 事業の強み：平均よりも高い単価と売上高。新宿にタクシーで15分という立地と収容人数という強みが掛け合わされ、推定で354万円の営業利益が見込まれます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の55％が欧米の観光客、45％がアジア系の観光客です。 製品サービス：東京都板橋区の民泊です。11人収容というホテルとの差別化や優位性を生かした板橋区平均の2倍の平均泊単価（32,000円）と、板橋区平均よりも245万円高い売上高（595万円/年）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。 事業の強み：平均よりも高い単価と売上高。駅徒歩6分の立地と大箱という強みが掛け合わされ、推定で298万円の営業利益が見込まれます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の50％が欧米の観光客、40％がアジア系の観光客、残りが日本人です。 製品サービス：豊島区大塚の好立地民泊です。豊島区という立地を生かした住宅宿泊事業ベースの稼働率（86％）と、ターゲティング戦略による長い平均宿泊日数（一組当たり6泊）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。 事業の強み：平均よりも高い単価と売上高。ホテルと差別化を図ったセンスの良い内装と立地の効果があり、昨年度は197万円の営業利益を記録しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

麻布十番駅から徒歩1分の場所にあります。 利用者の集客は、予約サイトがメインですが、売上をあげるための仕組みがあるため、定期予約や大人数の予約に加えて、集客ノウハウもしっかり引継ぎさせて頂きます。 飲食営業・総菜製造・菓子製造許可を取得しているキッチンありのレンタルスペースで、開業を目指す方のテストマーケティングとして利用者を集客することも可能です。 ※現在エアコン故障中の為エアコンの使用不可となります 【過去の買い手様】 ・お1人もしくは、従業員が数名の法人、個人事業主の方 ・法人や個人事業主の方で、地方にいながら清掃など遠隔運営したい方 ・コインランドリー、トランクルームを運営している方 など 【物件の特徴】 ・都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩1分 ・撮影ライトやスマホスタンドあり ・巨大プロジェクター(Aladdin)でNetflixやAmazonプライム視聴可 ・10人収容、10人着席可能／20.8㎡ 【固定費】 賃料：99.000円/月 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 ▼レビュー数／評価 予約サイト：レビュー数　約3件/総合評価4.7 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

恵比寿駅から徒歩5分のキッチンあり、レンタルキッチンスタジオの譲渡案件です。 調理器具やパーティ用器具も充実しています。32型TVモニターで視聴可。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についても引き継ぎいたします＞ 【物件の特徴】 ・JR山手線「恵比寿駅」から徒歩5分の場所です。 ・飲食店営業、菓子製造許可取得可能な造りとなっておりますので、間借りカフェや仕込みなどで利用する方の集客が可能です ・撮影ライトやスマホスタンドあり。ナチュラルなデザインで撮影時もアレンジ自由です ・20㎡の完全個室(10人収容)です。 【固定費について】 賃料：93,500円 ※好立地であるにも関わらず賃料9万円代となっております。毎月の固定費を抑えての運営が可能です。 ▼レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約12件/総合評価4.8 予約サイトB社：レビュー数　約40件/総合評価4.5 ▼財務状況（直近6ヶ月） ・売上 8月 258,885円　合計利用時間168.5h（稼働率23.4%） 9月 192,193円　合計利用時間112.1h（稼働率15.5%） 10月 194,781円　合計利用時間87.75h（稼働率12.1%） 11月 170,571円　合計利用時間84h（稼働率11.6%） 12月 333,685円　合計利用時間76.5h（稼働率10.6%） 1月 141,876円 ・営業利益 8月 165,385円 9月 98,693円 10月 101,281円 11月 77,071円 12月 240,185円 1月 48,376円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は直近6ヶ月の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

六本木駅から徒歩3分のキッチンあり、レンタルキッチン スタジオの譲渡案件です。 調理器具やパーティ用器具も充実しています。室内Wifi、大型TV完備です。 造りはバーのようなクラシックな内装となっています。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ 【物件の特徴】 ・都営大江戸線「六本木駅」から徒歩3分の場所です。 ・飲食店営業、菓子製造許可取得可能な造りとなっておりますので、間借りカフェや仕込みなどで利用する方の集客が可能です ・撮影ライトやスマホスタンドあり。撮影時もアレンジ自由です ・30㎡の完全個室(12人収容、10人着席)です。 【固定費について】 賃料：169,950円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 ▼レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約42件/総合評価4.6 予約サイトB社：レビュー数　約2件/総合評価4.0 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

最寄りが渋谷駅のパーティルームを運営しています。 ✨特徴✨ ★不動産投資や事業と比べると回収率は早いです★ また、自分でも利用ができるため作業場所＋稼いでくれるスペースという形で対応ができます。 売却を希望しますので、契約時期及び引き渡し時期、代金の支払い時期なども含め、早期売却にご協力いただけるようでしたら、価格は相談に乗りますので、お気軽にお問い合わせください。 ※賃貸借契約を継承することができないため新規に契約を仲介会社様と締結していただく必要がございます。 ・パーティ、女子会、歓送迎会、推し会、ビジネス利用などに幅広く利用されております。 ・Youtubeや社内マニュアルを作成する際の撮影スポットとして。 レンタルスペース事業に参入する際、1番目の障壁になり尚且つ時間を要するのが 「レンタルスペース可能物件を見つけることとなりますが、今回譲渡希望のスペースは レンタルスペースとして利用可能であり、不動産会社からも今回の譲渡において既に了承を得ている状況です。 室内は「パーティールーム」「撮影スタジオ」「交流会」等での利用が可能なように設計をし、 ソファー、ダイニング、テレビ、プロジェクターなどがあります。 「物件確保の手間」と「内装工事と備品購入の手間」を省き、すぐに運営を開始できる状況です。 予約システムの構築やリピータ施策などの当社が実際に行っている施策などノウハウをすべて提供いたします。社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていることも当スペースの特徴です。 最後に、当スペースは人口が多く需要も高いエリアを選定して展開しています。 会議室用品がすでに整っているためスタートアップ会社などにおすすめです

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

不動産投資教育事業 ※譲渡対象は、メディア（メルマガ）となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

新宿駅から徒歩7分のキッチンあり、レンタルキッチンスタジオの譲渡案件です。 調理器具やパーティ用器具も充実しています。巨大プロジェクター(Aladdin)も完備。 近くにはコンビニやスーパーもあります。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ 【物件の特徴】 ・JR山手線「新宿駅」から徒歩7分の場所です。 ・飲食店営業、菓子製造許可取得可能な造りとなっておりますので、間借りカフェや仕込みなどで利用する方の集客が可能です ・撮影ライトやスマホスタンドあり。ナチュラルなデザインで撮影時もアレンジ自由です ・20㎡の完全個室(15人収容、10人着席)です。 【固定費について】 賃料：121,000円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 ▼レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約8件/総合評価4.5 予約サイトB社：レビュー数　約58件/総合評価4.7 ▼財務状況（直近5ヶ月） ・売上 9月 167,235 円 10月 220,198円 11月 143,851円 12月 326,473円 1月 203,709円 ・営業利益 9月 16,775円▲ 10月 65,097円▲ 11月 4,414円 12月 175,214円▲ 1月　57,810円▲ ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は直近5ヶ月の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  580万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

池袋エリアのレンタルスペース(パーティ/ボードゲーム大会/撮影スタジオ/ハウススタジオ/イベント)の譲渡です。 内装一式そのままお譲りいたしますので、引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースは時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ ▼物件の特徴 ・池袋駅から徒歩約10分。繁華街から抜けた落ち着いた場所に立地しています。 →24時間営業可能で近隣にはコンビニもあり便利な立地です。 ・30㎡超えの広々ワンフロアで大人数の獲得ができます。 ・30種類以上のボードゲームの設置有り。 ・43インチTVでスポーツ観戦・映画鑑賞にもおすすめ！Amazon fireTV stickの設置有り。 ▼固定費 ・賃料：80,000円（消費税込み） →好立地であるにも関わらず賃料は8万円となっております。 注意事項：建物内エレベーター無しの物件です ▼運営にあたって ・ビル１階にはお弁当屋さん、当物件の４階フロアには他にもレンタルスペースが入っております。 →居住者様がいらっしゃらないビルですのでトラブルが起こりにくい物件となっております。 ・近隣には大学や専門学校が多く、学生さんからの需要も多く見込めます。 ■レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約104件/総合評価4.7 予約サイトB社：レビュー数　約42件/総合評価4.8 ■財務状況（直近6ヶ月） ・売上 7月 182,082円　合計利用時間81.75h（稼働率11.3%） 8月 174,199円　合計利用時間77h（稼働率10.6%） 9月 138,141円　合計利用時間51h（稼働率7%） 10月 110,958円　合計利用時間36.5h（稼働率5.0%） 11月 110,322円　合計利用時間56.5h（稼働率7.8%） 12月 485,122円　合計利用時間116.25h（稼働率16.1%） ・営業利益 7月 85,657円 8月 74,827円 9月 43,369円 10月 1,974円 11月 12,861円 12月 390,021円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  680万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

赤坂エリアのレンタルスペース事業です。 新規用途の業態に力を入れたい為、好立地＆毎月黒字運営である当物件の売却を決断しました。 内装一式そのままお譲りいたしますので、引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースは時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 防犯カメラを用いての遠隔管理が可能、運営に要する時間も1日あたり平均20分程度と実店舗営業の割には負担が軽度なため、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ 【物件の特徴】 ・東京メトロ「赤坂駅」から徒歩３分、「赤坂見附駅」から徒歩３分、「溜池山王駅」から徒歩８分と複数路線が使える好立地です。 ・ティファニーブルーの壁紙とカラフルなシャンデリアが特徴のスペースです。 ・パリのカフェをイメージしたエリアは撮影利用の方にも人気となっております。 ・広さは約50㎡あり、パーティ利用はもちろんのこと、イベントや展示会利用のご予約も多くいただいております。 【固定費について】 好立地であるにも関わらず賃料は「132,000円+管理費33,000円（税込み）」となっております。 【運営にあたって】 ・ビル内はトランクルームや飲食店、４階には人気のレンタルキッチンが入居中です。 →当物件がある６階は、ワンフロア1テナントのためトラブルが発生しにくい環境となっております。 ■レビュー数/評価 予約サイトA社：レビュー数　約100件/総合評価4.7 予約サイトB社：レビュー数　約130件/総合評価4.7 ■財務状況(直近6か月) ・売上 7月　223,723円 8月　211,978円 9月　320,485円 10月 309,793円 11月 476,584円 12月 731,878円 ・営業利益 7月　25,970円 8月　14,694円 9月　123,331円 10月 119,317円 11月 286,321円 12月 547,696円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

東京都で不動産賃貸仲介を中心に事業を営んでおります。 地場でコツコツと実績を積み重ね、実績を積んできました。 創業40年以上経ち、宅建番号は12番となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

都内に撮影スタジオを作りました。 設営が完了し、先日プレオープンしたばかりです。 1時間1~2万円といった高単価で貸し出せるような物件を選定、家具やインテリアにこだわり抜いて作りました。 こちらのスタジオはプレオープンしたばかりではありますが、撮影スタジオを開業するのは今回4回目。 集客や運営の方法が確立されており、そちらのノウハウを全てお渡しいたします。 スタジオのスペックとして ・上野エリア、60㎡で家賃17.6万円 ・撮影スタジオとして設営完了 ・複数の大きな窓で自然光が入りやすい ・3m近い天井 ・法人利用を想定した作り込み（控室、撮影機材完備など） 賃貸物件ではありますが、塗装可能（原状回復なし）な契約だったため、壁や窓枠を白くするなど撮影需要が高くなるような工夫をしています。（1ヶ月以上かけて内装工事やインテリア選定、設営を行いました） すでにポータルサイトの掲載や自社ホームページが完成していて、集客の導線もできあがっています。 自社で運営したいところですが、別事業に力を入れて取り組むことが決まった関係で手放すことを決めました。 今回、ただ物件をお渡しするだけでなく運営や集客のノウハウを全てお伝えいたします。 撮影スタジオの運営実績は3店舗ですが、撮影以外のレンタルスペースについては6年以上の経験がありこれまで数多くのスペースに携わってきました。 本物件はもちろん、新店舗を開業するためのノウハウについてもお渡しさせていただきます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

アパートの一室にて事務所を構える。 近年積極的に稼働はしておらず、時折入る売買案件を行いながら、知人との賃貸仲介取引 や管理物件関連の売上によって事業を継続している。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  580万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

24時間利用可能の新宿エリアのレンタルスペース事業です。 新規用途の業態に力を入れたい為、好立地にある当物件の売却を決断しました。 内装一式そのままお譲りいたします。引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースとは、 特定の目的に合わせて時間単位や日単位で利用できる一時的な場所や施設のことを指しております。 スペースによってターゲット顧客がさまざまで、弊社のスペースでは個人や法人が会議、セミナー、イベント、撮影、パーティーなどさまざまな活動に利用することが可能です 【物件の特徴】 ・東京メトロ「新宿3丁目駅」徒歩３分、JR『新宿駅』徒歩9分。大通りの好立地。ビル１階は飲食店、２階からは美容室、サロンなど小さな店舗が多いビルになります。 ・パーティスペースとして人気のスペースです。 ・撮影利用では、YouTuberの方にもご利用いただいております。 【固定費について】 好立地であるにも関わらず賃料は「170,000円（税込み）」となっております。 【運営にあたって】 ・テナント内が飲食店やサロンなどが多いビルで近隣トラブルが発生しにくい環境となっております。 ■レビュー数/評価 予約サイトA社：レビュー数　約80件/総合評価4.6 予約サイトB社：レビュー数　約100件/総合評価4.7 ■財務状況(直近３か月) ・売上 {合計利用時間} {稼働率} 10月 181,029円　{45.5h} {6.1%} 11月 286,053円　{108.25h} {15%} 12月 588,673円　{108h} {14.5%} 少ない稼働率で利益を獲得できており、残りの空き時間を有効活用することで更なる売上UPが見込めます。 ・営業利益 10月 -15,936円 11月 88,781円 12月 404,224円 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  580万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

都内でもコスプレイヤーやメイドが集まる人気のエリア。 最寄り駅から徒歩6分のレンタルスペースです。 写真映えする内装であり、ダンス練習も可能な大型の移動式鏡を完備しております。 ～30名様までのパーティ可。 これまでに近隣トラブルは御座いません。 現在、スペースマーケット・インスタべースにて予約を受け付けておりますが、高評価を頂いています。 開業から1年未満ですが累積で黒字での運営が出来ております。 ◆利用者について（昨年末） 利用実績： 106人/月 年代 20代～30代 男性3：女性8

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

マンション用地、戸建て用地等を、マンションディベロッパー、戸建て住宅建築・販売会社に仲介してきました。 その他、収益物件の売買仲介、個人から依頼を受けて所有物件の売却や購入のお手伝いをしてきました。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

・最寄り駅徒歩5分圏内にある会員制2店舗の株式譲渡。 ・防音室やコピー機等も充実している。 ・自習や仕事等に集中しやすい綺麗な内装。