収益不動産×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:6名 公開日:2024.12.09
【23区/好立地】免許4番|借入無し|収益物件・土地活用等幅広い分野に強い会社
不動産
【23区/好立地】免許4番|借入無し|収益物件・土地活用等幅広い分野に強い会社
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,000万円
地域
東京都
創業
10年以上
現在17期目、不動産の売買、仲介、不動産コンサルをメインに運営。以前は設計事務所と併設して営 業をしていた。 2016年頃からはフィーデベロッパーとして運営、主にB-to-Bの取引。個人投資家や不動産を所有する 法人を顧客として、土地活用コンサル(企画、提案、各種手配)を行う。 ■事業領域 ・土地活用 ・地上げ、物上げ ・不動産コンサル ・売買仲介 ・賃貸仲介 ■事務所所在地 ・東京都23区 ・家賃:約8.3万円 ・管理費:1.1万円 ■直近年商 約20万円
M&A交渉数:13名 公開日:2024.11.01
【新宿/営利560万円/インバウンド民泊事業】新宿区8人収容民泊
旅行業・宿泊施設
【新宿/営利560万円/インバウンド民泊事業】新宿区8人収容民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,500万円(応相談)
地域
東京都
創業
未登録
事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客:宿泊客の49%が欧米の観光客、51%がアジア系の観光客です。 製品サービス:新宿区の好立地民泊です。新宿区という立地を生かした、住宅宿泊事業ベースでの高稼働率(100%)・高単価(4万3千円)が魅力です。また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応という状況です。 事業の強み:圧倒的な平均単価(4万3千円)と営業利益(560万円)。東京では希少な好立地×良内装×中箱で実績が十分にある点
M&A交渉数:8名 公開日:2024.11.01
【稼働率80%/年間営利442万円/インバウンド向け民泊】墨田区旅館業民泊
旅行業・宿泊施設
【稼働率80%/年間営利442万円/インバウンド向け民泊】墨田区旅館業民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,400万円(応相談)
地域
東京都
創業
未登録
事業内容:インバウンド観光客向けの旅館業民泊事業です。 主な顧客:宿泊客の67%が欧米の観光客、33%がアジア系の観光客です。 製品サービス:墨田区東向島の好立地民泊です。スカイツリーや浅草に近いという立地を生かした稼働率(80%)が魅力です。 また、清掃業務は外注しております。 事業の強み:旅館業取得済という点と立地。特に立地の効果で集客できております。
M&A交渉数:15名 公開日:2024.10.28
【渋谷区/営利520万円/インバウンド向け旅館業民泊事業】高利益恵比寿旅館業民泊
旅行業・宿泊施設
【渋谷区/営利520万円/インバウンド向け旅館業民泊事業】高利益恵比寿旅館業民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,500万円
地域
東京都
創業
未登録
事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客:宿泊客の50%が欧米系の観光客、45%がアジア系の観光客、残りが日本人です。 製品サービス:渋谷区恵比寿の好立地民泊です。渋谷区という立地を生かした、高稼働率(87%)・高単価(2万5千円)が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応です。 事業の強み:圧倒的な平均単価(2万5千円)と営業利益(520万円)
M&A交渉数:8名 公開日:2024.10.15
【営利620万円/雷門近く/旅館業民泊】8人収容の墨田区両国旅館業民泊
旅行業・宿泊施設
【営利620万円/雷門近く/旅館業民泊】8人収容の墨田区両国旅館業民泊
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,800万円(応相談)
地域
東京都
創業
未登録
事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客:宿泊客の50%が欧米の観光客、45%がアジア系の観光客、残りが日本人です。 製品サービス:雷門からタクシーで6分の好立地民泊です。墨田区という立地を生かした稼働率(79%)と、高いデザイン性のある内装、ベッド5台/収容人数8名という点が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。 事業の強み:平均よりも高い単価と売上高。ホテルと差別化を図ったセンスの良い内装と立地の効果があり、620万円の営業利益が見込まれます。
M&A交渉数:15名 公開日:2024.10.14
【渋谷駅徒歩4分/高単価】完全インバウンド向け好立地5人収容民泊
旅行業・宿泊施設
【渋谷駅徒歩4分/高単価】完全インバウンド向け好立地5人収容民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,500万円(応相談)
地域
東京都
創業
未登録
事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客:宿泊客の全てがインバウンド観光客です。 製品サービス:東京都渋谷区の民泊です。渋谷駅徒歩4分という超好立地を生かした平均泊単価(36,102円)と、東京都平均よりも370万円高い売上高(810万円/年)が魅力です。 また、清掃業務、メッセージ対応業務、OTA管理は外注しており、オーナーの属人性が排されております 事業の強み:日本の民泊の中でもトップレベルの超好立地。平均よりも高い単価と売上高。 推定で455万円の年間営業利益が見込まれます。
M&A交渉数:10名 公開日:2024.10.28
M&A交渉数:0名 公開日:近日公開
高年利の資産運用コンサルティングサービス
サービス業(法人向け)
高年利の資産運用コンサルティングサービス
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1,000万円
地域
東京都
創業
10年以上
【概要】 ・資産運用のコンサルティングをやっております。 【直近期 財務】 ・売上 8000万円 ・営利 1500万円 ・純資産 -3500万円 【アピールポイント】 ・従業員、取引先の引継ぎ可能 【譲渡対象資産】 ・対象会社株式100% 【譲渡金額の根拠】 ・将来利益
M&A交渉数:9名 公開日:2024.10.15
【新宿神楽坂大箱/営利750万円】ベッド13台/5寝室の希少大箱戸建て民泊
旅行業・宿泊施設
【新宿神楽坂大箱/営利750万円】ベッド13台/5寝室の希少大箱戸建て民泊
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2,200万円(応相談)
地域
東京都
創業
未登録
事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客:宿泊客の46%が欧米系の観光客、46%がアジア系の観光客、残りが日本人です。 製品サービス:新宿区神楽坂の好立地大箱民泊です。新宿区という立地を生かした住宅宿泊事業ベースの稼働率(100%)と、新宿区の民泊全体の1%である、5つの寝室を備えているという点が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。 事業の強み:圧倒的な収容人数による平均単価(7万5千円)と営業利益(750万円)
M&A交渉数:30名 公開日:2024.06.10
【新宿8人収容民泊】年利430万円の好立地/高稼働民泊
旅行業・宿泊施設
【新宿8人収容民泊】年利430万円の好立地/高稼働民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,100万円
地域
東京都
創業
10年未満
東京都新宿区の8人収容民泊です。東新宿駅が最寄りの好立地で、インバウンド観光客に大人気の歌舞伎町が近い好立地で民泊事業の許可を取得し大きな利益を生み出しています。 既に稼働実績は1年半あります。利益を安定して生み出しており、インバウンド観光客急増の波に大きく乗っています。 民泊事業なので手もかからず、高い利益率を維持しています。 Airbnbを特定し直接連絡する行為、並びに現地を訪れる行為は固く禁止させていただいております。 実名開示いただければ詳細の概要資料をお渡しします。
M&A交渉数:12名 公開日:2022.10.11
首都圏の住居系収益不動産の企画・所有・賃貸・管理を行っています。
不動産
首都圏の住居系収益不動産の企画・所有・賃貸・管理を行っています。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,500万円
地域
東京都
創業
未登録
・事業内容:横浜市内に収益物件1棟を保有し不動産賃貸業を営む合同会社法人 ・譲渡種類:株式譲渡 ・物件種別:居住用アパート ・アパート保有室数:14室 ・アパート空室率:14% ・築年数:3年(賃借料例54,000円~57,000円/月) ・財務状況 売上高:約1,000万円 営業利益:約200万円 借入金:約10,000万円 純資産:△2万円 ・譲渡金額:1,500万
M&A交渉数:23名 公開日:2021.06.22
【今が買い時】住宅宿泊管理業(民泊・旅館物件の運用・運営管理)全国で展開
不動産
【今が買い時】住宅宿泊管理業(民泊・旅館物件の運用・運営管理)全国で展開
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
1,000万円
地域
東京都
創業
未登録
不動産運用の新しい形としての「住宅宿泊業」民泊物件の許可取得から運営、集客まで一手に行なっています。 週間ビル経営にも3年連続取り上げていただきました。弊社では他の運営会社よりも手厚いサービスを提供しており、24時間予約メッセージ対応・緊急駆けつけ、英語でのサービスなどを展開しております。また、投資家さんとのミーティングも開催しており、売り上げの管理と集客についての打ち合わせ、SNSでの集客なども行なっております。 利益は宿泊代金の20%となります。その他、インスタ宣伝・インテリアコーディネートでも収入を得ております。 今回は事業主オーナーチェンジで、収益物件はつけままでの販売となります。
M&A交渉数:6名 公開日:2023.10.24
【高津区一等地】高収益//自習室・コワーキングスペースのフランチャイジー引継ぎ
教育サービス
【高津区一等地】高収益//自習室・コワーキングスペースのフランチャイジー引継ぎ
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,800万円
地域
関東地方
創業
10年以上
会員制コワーキングスペースを、学習に特化してサービスを発展しています。事務所型ではなく自習室。 学生・受験生や、資格試験や創業を目指す社会人に「学びの場」を提供し、収益を上げています。 立地面でも強みを発揮し、快適な環境を提供しています。 運営はフランチャイズの強みを活かし、現会員ごとそのまま事業の引継ぎができます。
M&A交渉数:33名 公開日:2023.09.07
【自社運営なら2年未満回収】インバンド爆裂エリア「浅草ホテル運営」事業
旅行業・宿泊施設
【自社運営なら2年未満回収】インバンド爆裂エリア「浅草ホテル運営」事業
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
1,800万円
地域
東京都
創業
10年未満
アジアから日本への団体旅行解禁!インバウンドピークの到来です! インバウンドが強い浅草でのホテル事業の売却です。 建物自体も築浅で美内装のため、内装投資等一切かかりません。 話題のテントサウナも導入している最先端のホテルです。 単身から家族連れまで、幅広い客層が入るお部屋がございます。
M&A交渉数:56名 公開日:2021.02.10
【都内郊外・不動産賃貸業】都内郊外で小規模ビルを所有・法人の譲渡
不動産
【都内郊外・不動産賃貸業】都内郊外で小規模ビルを所有・法人の譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,500万円
地域
東京都
創業
未登録
・都内の郊外エリアにて不動産(建物)を所有し、個人及び法人へ賃貸する不動産賃貸業を法人で営んでいます。 ・今回、資金確保や別の事業へ集中するため、対象法人の譲渡を検討しております。 ・不動産の賃貸業になりますので、運営の手間はほとんど掛かりません。 ・細かい管理は外注可能です。 ・現在、4階建てのビルで計7室保有、その他駐車場有。 ・法人として年間600-700万円の売上があります。 ・他事業と掛け持ちで運営のため、人材は付随しません(あまり運営の手間はかかりません)。 ・金融機関からの借入が8,200万円程ありますが、M&A後に一括返済で現オーナーの連帯保証を解除頂くことを希望しております。 主な顧客
M&A交渉数:56名 公開日:2022.01.11
★都内:利回り7%!◆家賃収入908万円◆練馬区に不動産保有法人のM&A
不動産
★都内:利回り7%!◆家賃収入908万円◆練馬区に不動産保有法人のM&A
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,800万円
地域
東京都
創業
10年未満
以下の1箇所で一棟不動産を保有しております。 ※実名開示いただいた方には、住所、レントロールなどを開示させていただきます。 <物件概要> ★練馬区 ・全部屋16部屋:うち14部屋入居・2部屋が空室 ・現況月間収入:家賃収入661,900円 ・満室想定月間収入 上記+空室95,000円 =756,900円 ・登記簿面積 土地:204.95m2(62.1坪) 建物:113.34m2 + 113.34m2 =226.68m2 ・構造:木造 ・築年数:36年=1986年(昭和61年)2月新築 <資産価格について> 満室想定月間収入=756,900 満室想定年間収入 = 756,900円 x 12 = 9,082,800 円 ◆収益還元法◆ 想定利回り7%で割り戻し 9,082,800 円 ÷ 7%≒ 1.29億円 ◆土地価格◆ 練馬区62.1坪 x 坪単価220万円 =1.36億円 以上から、対象資産の時価を1.3億円と設定させていただきたく存じます。 <金融機関の負債> X信用金庫:1.05億円 その他:公庫:0.07億円 合計 ≒ 1.12億円 不動産時価 1.3億円 ー 金融機関の負債 1.12億円 = 1,800万円 となることから、株式価格を1,800万円で計算させていただいております。