買い手募集
停止中
No.57237
募集開始日：2024/10/15
最終更新日：2025/01/30
閲覧数：397
M&A交渉数：9
譲渡希望額
2,200万円
【新宿神楽坂大箱/営利750万円】ベッド13台/5寝室の希少大箱戸建て民泊
事業譲渡
専門家あり
業種
旅行業・宿泊施設 > ホテル・旅館
そのほか該当する業種
不動産 > 収益不動産
不動産 > その他不動産関連事業
旅行業・宿泊施設 > 旅行業
地域
東京都
従業員
未登録
設立
未登録
譲渡理由
選択と集中
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
中間手数料(基本合意契約締結時)：あり
成功報酬(譲渡契約締結時)：成約価額のレーマン方式
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
M&A専門家のコメント
好立地の新宿で大箱は非常に珍しく、貴重な案件。Airbnbで新宿で16人以上の収容人数のリスティングは
数少ないため優位性が非常に高い。売り主の独自ノウハウもお伝え可能
事業情報
事業内容
事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。
主な顧客：宿泊客の46％が欧米系の観光客、46％がアジア系の観光客、残りが日本人です。
製品サービス：新宿区神楽坂の好立地大箱民泊です。新宿区という立地を生かした住宅宿泊事業ベースの稼働率（100％）と、新宿区の民泊全体の1％である、5つの寝室を備えているという点が魅力です。
また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。
事業の強み：圧倒的な収容人数による平均単価（7万5千円）と営業利益（750万円）
商品・サービスの特徴
一泊の宿泊料金は60,000円~80,000円。
宿泊人数は1~16名。
顧客・取引先の特徴
宿泊客の46％が欧米系の観光客、46％がアジア系の観光客、残りが日本人です。
従業員・組織の特徴
従業員はなし。
リネン・清掃は外部委託です。
Airbnbのみで予約を受け付けており、広告等は行っておりません
強み・アピールポイント
立地と収容人数。都内では少ない大きな戸建ての民泊です。
ほとんど運営者の手がかからず、自走しやすい事業です。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
個人事業
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
価格
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
賃貸借契約
再契約です
取引先
清掃の外注先
ノウハウ
運営に関するサポートあり（譲渡後一定期間）
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
1,000万円〜3,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
