収益不動産×譲渡希望金額1億円〜2.5億円のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億6,900万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

神奈川県の藤沢駅徒歩１０分にある、マンションを所有する法人の売却となります。 法人ごとの譲渡、不動産のみの譲渡、どちらも可能ですのでご相談ください。 減価償却が年間約５００万円あるため、経常利益は60万円ほどの赤字となっていますが、減価償却を除きますと、約500万円の利益があります。 管理等は地元の管理会社に委託しており、税務申告以外の業務はほぼありません。 藤沢駅は、JR、小田急線、江ノ島電鉄が乗り入れており、1日の乗降客数は165000人ほどのビックターミナルで、藤沢市は人口も増加傾向にあります。 県道に接しており、資産性も高く将来的な値上がりも期待できる希少性の高い立地の不動産となります。 住所　　神奈川県藤沢市本町 土地　　234.71㎡ 建物　　436.33㎡ 重量鉄骨造陸屋根３階建 １R （18.29㎡、19.21㎡）　×16部屋 平成４年２月　新築 都市計画　市街化区域 用途地域　近隣商業地域 防火地域　準防火地域 建蔽率　80％　　容積率200％ 都市ガス、上下水道 固定資産税評価　土地31,363,827円　　建物24,845,945円

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

認可保育園向けに不動産賃貸業を行っている企業です。 認可保育園には助成金制度があり、安定して賃料を確保することが可能です。 また、認可保育園向けの不動産賃貸業は社会貢献ができる数少ないビジネスであることに加え、現在保育園需要も高いためマーケットの見通しも非常に明るいです。 代表は譲渡後も子育てに関するビジネスの拡大・強化を考えており、今後も事業を共に展開できるパートナーを求めております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年未満

戸建、アパート、土地付き、借地を全て入居者付きで譲渡

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億円（応相談）

• 地域

  東北地方

• 創業

  50年以上

【取引形態】 ◆スキーム ・事業譲渡（対象ホテルに関する全ての資産（土地建物含む）・営業権・従業員等の譲渡） ◆希望金額 ・200百万円（応相談） 【特徴】 ・特殊な法人需要が存在する地域のため高稼働/高収益率であり、今後も安定収益が見込めます。 ・24室の客室の他、食堂や駐車場（約20台）も備えています。 ・現オーナーの関与は主に集金のみです。 【業績】 ◆売上高 ・約50百万円（直近期） ◆実質営業利益 ・約35百万円（直近期） 【譲渡対象資産】 ◆土地 ・2023年度固定資産税評価額で7,114,745円（1,000㎡超）。 ◆建物/構築物/機械装置/工具器具備品 ・取得価額で102,759,968円。 ・2023年12月時点簿価額で54,537,056円。 ・築10年未満であり、昨今の建築費高騰により再調達価額は200百万円超と推察される。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

① 不動産売買・買取再販 ② 不動産売買仲介・賃貸仲介 ③ 不動産賃貸（自社物件）、管理 （約400戸）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億4,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

不動産賃貸事業 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・都内に不動産を保有 　・稼働率が高い

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億6,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

・事業内容：不動産の管理 ・譲渡種類：株式譲渡 ・保有不動産 立地：横浜駅徒歩10分、神奈川駅徒歩3分 H7年築（残存有り）のRC1棟（14部屋）所有 ・現状空室：2部屋（14部屋） ・現状の表面利回り：約6％（満室想定） 　59,300円/月(含：町会費)を基準とした家賃引き直しの可能性がある部屋が2室、1000～2000円アップの可能性がある部屋が3室、駐車スペース（軽自動車）がありますので増収可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2億1,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

＜土地＞ ・地積：公簿面積約410㎡ (124坪) ・地目：宅地 ・権利関係：所有権 ＜建物＞ ・種類：共同住宅 ・延床面積：約811㎡(245坪) ・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 ・築年月：1991年2月 ・エレベーター：1基 ・駐車場：有 ・検査済証：有 ＜法規則＞ ・計画区域：市街化区域 ・用途地域：第二種住居地域 ・建蔽率：60% ・容積率：200% ・防火指定：準防火地域 ・その他：緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 ＜賃貸状況＞ ・貸室：6/10戸賃貸中 ・想定収入：1,650万円/年 ・駐車場：6/10台賃貸中 ＜価格＞ 2.1億円 満室時想定利回り：7.50% ◇その他事項 年間収入合計：1,650万円 年間支出合計：320万円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（事業の売上高、事業の利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億4,800万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

横浜市営地下鉄ブルーライン高田駅　徒歩8分　一棟収益アパート 土地面積：約300㎡ 建物面積：約330㎡ 構造：木造スレート葺2階建 築年月：1987年3月 想定年収：約1230万円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億3,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

価格：1億3000万円（税別） 土地面積：約80坪 用途地域：第一種中高層住居専用地域 構造：RC造３F 建蔽率：60％ 容積率：150％ 延床面積：約116坪 築年月：1992年 戸数：2LDK×4戸（約50㎡） 平置き駐車場3台 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億7,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

価格：1億7000万円（税別） 土地面積：約220（坪） 用途地域：第一種住居地域 構造：RC造４F 建蔽率：60％ 容積率：200％ 延床面積：約290坪 築年月：1994年 戸数：ファミリータイプ　３LDK×14戸（約70㎡） 平置き駐車場：11台 その他：外壁全面タイル張り、玄関ホール全面タイル張りなど豪華仕様 2016年（平成28年）10月大規模改修工事済み ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億3,000万円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  10年以上

フクギ並木に隣接した5棟のプライベートヴィラ！価格二億三千万円!オペレーション運営業者&清掃業者も対応できる宿泊施設。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

【現況】　商業ビル 【面積】　約500坪 【特徴】 ○北海道の第二の都市・旭川駅より徒歩10 分以内 〇ホテル用地が想像される 〇立退き料等・解体費用等、別途必要。（解体費は5 億円程度が見込まれる。） 【用途地域】　商業地域　建蔽率80％　容積率700％ ※不動産のみ所有している企業の株式を売買することを想定しております。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  30年以上

埼玉県北東部、元コンビニテナントで店舗事務所を構え、エンドユーザーをメインに売買取引を行う。 近年はほぼ借入をせずに年度初めに数件取引を行っています。 売主のつながりによる仕入のため属人性は高めです。案内や事務を1人で行う従業員は引継ぎ相談可能です。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

業　種　：スポーツジム店舗運営業 地　域　：愛知県、東京都 事業概要：運営中4店舗の運営一括譲渡 24時間利用可能な高いセキュリティレベルの店舗運営 全店舗最寄り駅徒歩５分圏内の好立地 全店約300㎡以上（約300㎡、約400㎡、500㎡超2店舗）を有し充実設備を完備 スタッフによる全店舗自走可能な運営体制（要：管理部門） 積極的な会員獲得プロモーションは未実施で現在会員数を獲得 譲渡形式：株式譲渡（100％） 人員承継：全員承継 譲渡理由：選択と集中 財務状況：2022年決算期 　　　　　　売上高　　　　約 9,315万円 　　　　　　営業利益　　　約 　▲147万円 　　　　　　修正営業利益　約　 1,153万円※１：参考値 　　　　　　純資産　　　　約　▲4,967万円 　　　　　　修正純資産　　約 　13,709万円※２：グループ未払債権放棄後 　　　　　　借入金　　　　約 2,234万円※３：全額オーナー 　　　　　2021年決算期 　　　　　　売上高　　　　約 8,345万円 　　　　　　営業利益　　　約 ▲2,119万円 　　　　　2020年決算期 　　　　　　売上高　　　約 　3,959万円 　　　　　　営業利益　　約 ▲1,705万円 希望譲渡価格：15,000万円※ その他　：　ジム運営方針の一定期間維持 取引先の取引継続 従業員の雇用承継 社名変更（現行社名は別利用予定あり） ※オーナー貸付金の一括返済（もしくは債権譲渡）／譲渡価格内数

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  アジア

• 創業

  20年以上

・地域の整備局指定業者として、建築確認検査業務等を遂行 ※エリアについてはネームクリア・秘密保持契約締結後に開示いたします

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

一都三県中古マンション・戸建ての収益不動産販売会社案件

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2億3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

国内の不動産を既存顧客に対して提案・販売を行う企業です。 また、一般的な投資用不動産販売企業のようなワンルームマンション投資ではなく、 売上の60％は戸建・残りは収益アパートの仕入れ・販売を行っています。 ビジネスモデルとしては、自社専属の完全報酬制エージェント制を採用している為、 主要経費はシステム及び家賃であり、固定費が低く、人材増加と比例して利益が増加していく仕組みとなっています。 また既存のプラットフォームが構築されており、メール配信で顧客と取引業者を合わせると6万弱のリストがある事も一つの強みとなっています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億500万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

埼玉県郊外部を中心とした一戸建て不動産賃貸業。25戸。従業員はおりません。 駐車場を２台分、かつ3LDK以上の物件が中心となっており、 今後の賃貸需要も堅調に推移するものと思われます。 物件も各地に分散しており、災害リスクには強いです。 各棟分かれているので、賃貸人間の隣人トラブルも少ない状況です。 一戸建ての賃貸ニーズの堅実さがわかる方に経営を引き継ぎたいという売り手様の意向です。 リフォーム中物件を除きほぼ満室（まもなく、契約予定です）。 常時売買しておりますので戸数は前後します。最終契約時に、調整お願いいたします。 現況の満室時賃貸年収は1900万円程度です。 宅建免許あります。 別途、社有資産として都内に１ルーム１戸あり。（現在事務所として利用）