No.8286 募集終了
公開日：2021.07.15 更新日：2021.10.07
閲覧数：887 M＆A交渉数：9名 会社譲渡 専門家あり
No.8286 募集終了
公開日：2021.07.15 更新日：2021.10.07
閲覧数：887 M＆A交渉数：9名 会社譲渡 専門家あり
埼玉県郊外部を中心とした一戸建て不動産賃貸業。25戸。従業員はおりません。 駐車場を２台分、かつ3LDK以上の物件が中心となっており、 今後の賃貸需要も堅調に推移するものと思われます。 物件も各地に分散しており、災害リスクには強いです。 各棟分かれているので、賃貸人間の隣人トラブルも少ない状況です。 一戸建ての賃貸ニーズの堅実さがわかる方に経営を引き継ぎたいという売り手様の意向です。 リフォーム中物件を除きほぼ満室（まもなく、契約予定です）。 常時売買しておりますので戸数は前後します。最終契約時に、調整お願いいたします。 現況の満室時賃貸年収は1900万円程度です。 宅建免許あります。 別途、社有資産として都内に１ルーム１戸あり。（現在事務所として利用）
個人、法人問わず、一戸建ての賃貸ニーズの堅実さがわかる方への売却を希望されております。 物件は現状25戸ありますが、全戸売却だけではなく、個別に数戸～十数戸の売却という相談にも乗っていただけるとのことです。 埼玉県の一戸建て賃貸業にご興味ある方は是非マッチングしてみてはいかがでしょうか。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
※本件交渉を担当する専門家への手数料は必要ない案件と登録されていますが、詳細は専門家に確認ください
＊譲渡代金のほかに、代表者貸付金（約55,000千円）の返済をお願いします。投資総額でご検討ください。 現況の保有物件と事務所使用の区分所有で現在の譲渡金額としています。物件の変動がありますので、最終契約時に譲渡代金の調整をお願いいたします。
価格
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
空家となった不動産を再生させ、現代の賃貸ニーズにあった物件に再生させて賃貸しております。 水回り交換、和室の洋室化、生活動線や駐車場台数の変更等。
家賃は同年代の物件と比べて高いので、入居者の属性も良いです。 一部除きほぼ全物件に保証会社の賃貸保証契約付き。 家賃の滞納リスクは少ないです。
従業員はおりません。
3LDK、駐車場2台、ペット可能。 表層リフォームだけでなく、丁寧にリフォームしています。 一戸建ての賃貸ニーズの堅実さがわかる方に経営を引き継ぎたいです。
