賃貸不動産管理・仲介のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  甲信越・北陸地方

• 創業

  20年以上

対象企業は、甲信越地方（新潟県）にて宅地開発・売買・賃貸・仲介・管理を手掛ける企業でございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  山梨県

• 創業

  20年以上

・事業内容：土地売買、中古住宅、別荘、賃貸（マンション、アパート、貸家、店舗） 基本的に売買の仲介がメインとなります。 保有物件は譲渡対象外ですので、賃貸か新たに売買物件の情報を集めるところから対応して頂く形になるかと思います。 ・エリア：山梨県（交通量が多いロードサイドです） ・譲渡理由：代表が高齢のため事業の継続が難しくなり、19年以上続いたこの事業廃業し、現賃貸借事務所を什器備品共に熱意のある方に引き継いでいただきたく掲載させていただきました。 ・集客方法：athome、紹介や立地など。 紹介が多くありますが、立地が良いため飛び込みの新規客も一定数あります。 過去には営業を行っておりましたが現在は行っておりません。 ・事務所の条件：家賃41500円、保証金敷金はゼロです。 ・備考 今回の事業譲渡では宅地建物取引業免許は引き継げないため、この免許を取得している方が譲渡対象となります。 人件費が負担になってしまうので最初はおひとりで進めていくことをお勧めします。 ・財務状況（月間概算） 売上高：50~100万（仲介手数料）※月によって変動があります 経費：約10万/月 代表は本事業からは役員報酬をとっておりません。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京23区内で不動産管理、仲介、リフォーム及びビルメンテナンス等を行っている不動産会社の会社譲渡案件。 スタッフは11名で保有資格としては、１名が一級建築大工技能士、2級建築士、1名が宅地建物取引士、管理業務主任者、ファイナンシャルプランニング技能士を保有している。 管理エリアが都心部が中心で富裕層の住居エリアも近いことから、普通の一般向けリフォームから高級設備を多く用いたリノベーションまで幅広く対応している。 メイン通リに店舗があり、視認性も高いことから、広告は特に行っておらず取引先からの紹介や既存顧客からの依頼で運営して いるなど、まだまだ伸びしろがある事業となっている。 昨年、代表者の引退に伴い高額の退職金を支給したころから今期のＰＬは一時的に下振れとなる。 譲渡金額には現在の代表者貸付金3500万が含まれている金額となっており、それを除くと譲渡価格は1500万となる。 譲渡スキームについては、交渉が進捗した場合にご相談させていただきます。 （弊社手数料は移転資産がベースとなりますので、いずれの場合でも変わりません）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【現状事業内容】 〇東京都台東区内でシェアハウス運営A/Bの2棟を運営 〇部屋数16部屋、20人弱が入居 　└A物件は7部屋、B物件は9部屋 【留意事項】 ◯A/B物件の2物件の賃借契約譲渡になります ◯引き渡し時は、数名の入居者契約のみをそのまま引き継ぎます 　└引き渡し時までに多くのメンバーは退去してもらう為、入居者付は譲渡先にてお願いいたします ◯各物件の賃料/契約情報は交渉後に開示いたします

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  京都府

• 創業

  30年以上

■事業内容■ 不動産の賃貸業・賃貸仲介業・売買仲介業・賃貸管 理業・損害保険代理業 ≪強み≫ ・オーナー向けにワンストップの不動産サービスを提供 　オーナーから賃貸仲介及び不動産管理を一体で受託しており、仲介・代理を行った顧客から複数の収益機会を獲得している。 ・エリア最大級の管理物件数 　アパート入居者からのクレームを適切に処理することでオーナーからの厚い信頼を獲得しており、管理物件数は最大を誇っている。 ・企業や大学向けに安定収益を創出 　オーナーから管理受託を行い、エリア内の企業の従業員や公立大学の学生向けに提供し、安定的な収益を確保している。 ・従業員の高い質 　エリアを熟知したベテラン社員や有資格者が多数在籍している。 　（在籍5年超の従業員数：7名、宅地建物取引士：4名、賃貸管理士：4名） ≪成長余地≫ ・地場の強みを活かして、紹介のみで年間約70室の管理物件を獲得している。 　未開拓エリアがあるため、人員増加によりエリア展開できれば成長につながる ・管理受託している物件オーナーに向けたリフォーム提案などができると更なる収益機会が見込める ■従業員数■ 12名（うちパート5名） 在籍5年超の従業員数：7名、宅地建物取引士：4名、賃貸管理士：4名 ■譲渡方法■ スキーム：全株式譲渡 株式譲渡金額：応相談 譲渡理由：会社の更なる成長と発展の為 その他：引継ぎ期間については柔軟に検討（役職・条件等は応相談） 　　　　従業員の継続雇用及び処遇面の維持 　　　　主要取引先との取引継続 ■財務状況■ ≪2021≫ 売上高：206,358千円 営業利益：15,571千円 調整後EBITDA：63,157千円 純資産：179,610千円 ≪2020≫ 売上高：222,912千円 営業利益：23,696千円 調整後EBITDA：69,043千円 ≪2019≫ 売上高：232,498千円 営業利益：38,922千円 調整後EBITDA：75,697千円 ※調整後EBITDAについては、アドバイザー試算によるもの

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

■FCにて不動産仲介・売買業■お客様に心地良い住まい探しのお手伝いをさせて頂いております。 賃貸：約90%／売買：約10% 近年に代表は同業種を行っている関係で当社を知人から引き継いで運営してまいりましたが、本業が忙しく注力できないため新規事業として開始されたい方、事業展開を考え新規エリアへ進出されたい方へ引き継いでいただければと考えております。 ◆従業員　４名 ◆顧客　平均取扱実績は月10件程度　20代～の若い方がメインボリュームです。 ◆店舗　約25㎡　賃貸契約　約13万円/月 従業員、宅地建物取引業者免許証、ＨＰも全て継続可能です。 FC契約は代表者変更の場合再契約となり譲渡金額とは別に80万円必要となります。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  30年以上

老舗の不動産屋ですが、メイン事業は電気工事業をしておりました。 昨年まで従業員7名ほどを雇用しておりましたが、現在は全員退職しております。 昨年度までは、電気工事の売上が9割方で、得意先（元請け）から太陽光発電関連の電気工事を受注して対応しておりました。 電気工事の依頼は引き続き受けることはできますが、従業員がおりませんので、ご準備いただく必要がございます。 また、宅建業は更新番号（10）ですが、現在はほとんど取引は行っておりません。 現状資金繰りが厳しく、当社の箱を活用して売上を上げることのできるスポンサーを探しております。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  大分県

• 創業

  10年未満

大分県中津市にある収益不動産（家族世帯向け大型マンション）を保有し、不動産賃貸事業を運営しております。 当該法人は上記不動産賃貸業のみでシンプルな事業内容となっております。 また、保有しているマンションは平成18年築（築約16年）の比較的築年数が浅い物件で現況稼働状況は満室となっております。 ☆株式譲渡価格に対するグロス利回り：約7.5％

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  京都府

• 創業

  未登録

不動産の売買仲介・買取、リフォーム工事

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

神奈川県内でも人気の場所にビルを1棟保有。 築30年、地下1階、5階建て 仲介等は全て委託しております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  宮城県

• 創業

  10年未満

仙台街中の中心部のビルにてシェアオフィス・コワーキングスペースサービスを提供しています。 オーナー自身がこだわりをもって内装デザインを手掛けコンクリートとウッドテイストを合わせたお洒落な内装となっております。 日々の運営は提携の不動産会社様に行ってもらっている為実働はほとんどございません。 物件については自己所有ではなくサブリースという形をとっております。 立地としては仙台の中心部にございます。 料金は、 ・シェアオフィス１４部屋（月額賃料29,000～65,000円） ・コワーキングスペース８スペース（月額賃料12,000円） ・バーチャルオフィス（月額￥8,000） となっております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  愛媛県

• 創業

  未登録

愛媛県の地元の不動産の売買仲介を行っている企業です。 代表一人で営業から経理まで全て回している事業となっています。 余分な経費はかけない運営をしておりますが、逆にネットでの客付けがうまく行かないところが課題となっている状況です。 事業所は自宅となっているため、買い手の方には別途事務所はご用意いただく必要がございます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

不動産賃貸管理売買業を営む。 管理物件棟数は４棟【４０室程度】・ガレージ４現場【１００台】程度を管理し、毎月２００千円の安定収入もあり。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

【宅建業所有】 ・賃料保証事業 ・不動産賃貸仲介業 　賃料保証事業ではストック収入を背景に安定した収入基盤がございます。 　新規顧客は代理店契約先からの紹介がメインです。 　 　不動産賃貸仲介会社で賃料保証事業のグループ会社設立をご検討されている方、不動産業を始めたい方にもお勧めです。 　 　

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

歴史ある東京都知事（13）番号を活用が可能。 有限会社の不動産事業です。 管理物件は全て手放しており現在収益負債はございません。 ブランディング強化にオススメです。 都内でしたら、登記住所を変更しても番号は引き継げます。 会社名の変更も可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

土地開発分譲と住宅建設分譲を永年行っておりましたが、バブル以降は賃貸物件の管理・仲介をやっております。高齢の上、後継者が無い為、会社を譲渡したいと思います。 自社所有の賃貸物件が有り、資金繰りに困ったり倒産する心配はありません。 宅建業の免許番号（１２）の実績と信用度を引き継ぐことができます。 宅建業の免許は5年に一回（平成8年3月31日までは3年に一回）免許の更新を行っております。 弊社は許認可の更新を１２回行ってきた歴史があり、それだけ顧客や取引先からの信頼・信用を積み重ねてきております。 また、自社物件4棟、簿価1億円以上の資産も譲渡いたします。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東北地方

• 創業

  20年以上

Ａ社…野菜小売業（スーパー）、不動産賃貸業、宿泊施設、飲食店等の事業 Ｂ社…浴場施設の運営が中心（その他A社からの業務委託による収入がある） ※B社はA社と業務委託契約を締結し、B社の従業員をA社に送り、A社の事業を請け負う形態となっております。 ※B社の温泉施設はA社の各事業所とは別の県に所在しております。 ※従業員：正社員約30名、パート・アルバイト約40名

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  50年以上

大手建設会社とのつながりも続いており、東海地区で約５０年、不動産仲介を続けてきた会社。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  100万円未満

• 地域

  埼玉県

• 創業

  30年以上

埼玉県内にて、駅近くに店舗を構え、不動産の売買仲介業を主に行っております。従業員が、近隣のネットワークの中で売り物件の確保、買主の探索を行うノウハウを持っております。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  1億円（応相談）

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　40年超の長い業歴 　◇　中古不動産の売買仲介と住宅リフォームを合わせたサービス提供 　◇　地元紙を始めとして、深い地域のネットワークを有する 　◇　市内に複数の自社収益不動産を保有 【基本情報】 　◇　業種　　　　：　不動産売買仲介業 　◇　エリア　　　：　九州地方 　◇　従業員数　　：　10名超 　◇　業歴　　　　：　40年以上 　◇　主要取引先　：　個人 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　応相談 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在 【財務内容】（直近期） 　◇　売上高　　　　：　約3億円 　◇　営業利益　　　：　約1,000万円 　◇　純資産　　　　：　3,000～5,000万円 　◇　総資産　　　　：　5億円超 ※本案件ページに登録しております【希望譲渡条件（譲渡希望額）】は仮の金額となります。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（役員報酬総額・減価償却費）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

（管理物件の事業譲渡） 売買仲介等で取引した顧客などから管理物件を徐々に増やしてきた。 近年は従業員を減らし、管理業務に手が回らないことも増えてきたため譲渡を検討 今後も管理物件の話が売主に入ることが予想されるが新規管理物件についても譲渡先に提 携または譲渡で提供することも検討している

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都で建設業許可・宅地建物取引業許可を保有の法人譲渡 リフォーム業や外壁塗装が主な業務 →現在はほとんど仕事はしていない。（代表の体力の限界） 代表は宅地建物取引士も保有。建築業、不動産業50年以上携わっている →譲渡後は実務からは引退。 　顧問など、許認可が保たれる形で在籍を想定。(顧問料は、月10万を想定） 【財務状況】 直近期　売上：500万／利益：-400万 前々期　売上：8,300万／利益：300万 ※金融借入なし※

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3億5,000万円

• 地域

  茨城県

• 創業

  10年未満

【特徴・強み】 ・不動産収入で売り上げの半分以上占める。 ・不動産：賃貸不動産を3棟所有し賃貸で出している。 ・コインパーキング：精算機やフラップ等の設備を業者から購入した上で、その業者に一括で借り上げてもらい、毎月レンタル料金を受領するビジネスモデル。（数年後に終了予定） ・銀行借入はなし。 【基本情報】 事業内容：不動産貸付業 所在地：茨城県 譲渡理由：イグジット 譲渡希望額：3.5億円（応相談） 【財務情報(※10か月決算の業績)】 売上高：約4,000万円 営業利益：赤字（役員報酬を現在2人に払っており、その部分を無くすと黒字化します） 純資産：約3億3,000万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

【概要】 都内で40年以上、不動産賃貸業を経営しております。 自身の高齢化もあり営業活動ができておらず、取り扱い物件の減少などもあり廃業を考えております。 一人で経営しており後継者もいないため引継ぎ先を探しております。 ・宅建：東京都知事免許(10)取得しております ・会社譲渡ですが、借入金はございません

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  20年以上

大手不動産会社に勤務後独立。 売買仲介をメインに地域密着の不動産会社として長らく運営されていました。 近年では賃貸仲介を行っておりました。 金融機関の借入はありません。 代表者が宅建士のため、買い手様にて新たに採用していただく必要があります。 役員借入については債権放棄予定。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  670万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

ご夫婦で売買仲介、賃貸仲介をメインに行ってきた不動産会社です。 昨年頃から廃業を検討しておられたため、現在はほぼ動きがありません。 金融機関の借入もないため、引き継ぎしやすい案件だと考えております。 会社に残るものは、 「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」、現預金になります。 代表者が宅建士であるため、宅建士は不在となります。 事務所は現在自宅兼事務所となっているため、新たに探していただく必要がございます。 引き継ぎ可能なもの ①保証協会等保証金引き継ぎ ②宅建業免許引き継ぎ

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

不動産売買・賃貸・管理およびリフォーム工事 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　個人7割、法人3割 ⚪︎主要仕入/外注先 　地主等 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・地場密着による土地仕入ルートを有する 　・賃貸物件を有し、不動産賃貸管理も営む 　・エリアがファミリー層の人口増加傾向 ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引業許可

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  20年以上

買取後リフォームなどして再販を行う事業がメイン。賃貸仲介や物件管理は行っていない。 仕入はいくつか特定の業者や地主から行う。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  20年以上

【概要】 ・愛知県名古屋市の不動産屋の譲渡 ・免許更新（6） ・管理物件あり（約200万円/年・約50戸） ※事務所の移転が必要です。 ※不動産保証協会分担金60万円は売買金額に含むものとします。