賃貸不動産管理・仲介のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

個人店だけで無く大手チェーン店店舗の不動産仲介を業種業態を限定せず行なっている。 居抜物件や造作譲渡からM&A案件も積極的に行なっている。 前期（2020年11月期）はコロナの影響を受け、大幅に売上を落としました。 12月以降は例年並みの進捗です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円〜500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

不動産売買仲介をメインとして営業していた不動産業者です。 譲渡金額には、弁済業務保証分担金（60万円）の承継を含みます。 宅建業免許（３）と金融機関口座を有効活用して、新規開業向け。 ※銀行口座（三菱UFJ銀行、愛知銀行、名古屋銀行）借入残はありません

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  7,500万円〜1億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

横浜市の木造アパートを所有している不動産を持つ法人です。 木造 築2年 1Kｘ９戸 現在満室 管理業務は委託しておりますがサブリースではございません。 希望譲渡額でおおよその額面利回りが7%となります。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

貸金業・中古住宅買取再販売業・不動産ローンファンド 【加盟団体】 全国宅地建物取引業保証協会、東京都宅地建物取引業協会、東京と不動産協同組合、金融商品取引業2種協会

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円〜7,500万円

• 地域

  福島県

• 創業

  10年未満

アパートを１棟保有し、賃貸しています。 構造：鉄骨造陸屋根3階建　総戸数：8戸　土地：430㎡（130.07坪）　間取り：２DK×４、３DK×４　 現況賃料：49,000円～55,000円 都心のオフィスや高級マンションは、コロナ禍で需要が落ち込むことが懸念されていますが、低家賃のアパートは生活必需品であり、その心配が少ないです。 中古物件ですので、築年数が経過していることが留意点ですが、弊社の投資回収が進んでおり、譲渡価格を抑えられるため、新築物件より高い利回りのご提案になっています。 コロナ禍前の都心物件のような、大きな売却益を狙う投資はできませんが、都心の物件より 利回りが高く、毎期の収支が良くなるので、本業や生活を支える収入基盤の確保がしやすいです。 賃料はすでに周辺相場と同水準まで下げており、今後の賃料下落リスクは新築物件に比べて小さいです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円〜1,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

不動産仲介業

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

もとは駐車場経営をしておりましたが、現在は全ての駐車場契約を解約しております。 きれいな四角い土地ですので、アパートやマンションなどの建設用地にも。 また、土地の最寄り駅からは東京駅まで電車で30分圏内です。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  500万円〜750万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年以上

女性専用のシェアハウス事業です。 空き家をリノベーションした女性専用のシェアハウスの運営を行っております。 最寄駅から徒歩10分圏内の一軒家を改装、7部屋を賃貸。 現在満室となっております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  50年以上

不動産賃貸業

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  750万円〜1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

事業内容は不動産仲介、比較的高級な物件を専門的に取り扱っています。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  5,000万円〜7,500万円

• 地域

  長野県

• 創業

  40年以上

元パチンコ店舗。パチンコ事業終了後は賃貸物件として活用していた。しかし、本業との相乗効果が低いこともあり、賃借人の退去に伴い売却することとした。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円〜3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産の賃貸業

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  90万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産関連のSNSアカウントの譲渡です。 20代30代のフォロワーが多く、合計1万人以上になります。 全国の不動産物件情報を発信してるため、買い手のエリアを問わず引継ぎ可能です。 買取後は、自社エリアの物件や住宅・住まい情報を提供されることが、フォロワーに違和感なく利用いただけます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年以上

市を中心とした不動産管理を行っています。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

福岡市内で不動産業(賃貸の仲介)をしています。 ホームページだけの集客で毎月120名前後の問い合わせがあります。 売買の売り、買いの問い合わせは毎月3件から7件あります。 賃貸の成約単価は6万円から7万円 売買の成約単価は30万から120万円です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 東京都中央区日本橋にある不動産仲介会社（東京都知事免許）の譲渡になります。 【事業内容】 東京23区内で賃貸仲介業を行っております。 水天宮前駅・人形町駅から徒歩圏内の好立地にあり、 人形町・水天宮前・浜町界隈の賃貸不動産の紹介をメインに行っています。 主な事業としては、実需の不動産仲介を行っております。 在庫リスクもないため、自分のペースで活動ができる点はおすすめです。 流れは以下です ①物件情報を各種ポータルに掲載（SUUMOなど） ②内見・契約対応 ③借主から仲介手数料（家賃の0-1か月）、オーナーからAD（家賃の0-2か月）の報酬を受領 （ex/家賃15万円の家の成約をした場合、15-45万円の手数料が入ってきます） 既に店舗/仕組みが整っている・データアセット・定性的な知見がストックされている点がメリットかと存じます。 事務所は継続利用を前提にお考えいただければと存じます。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  250万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

現在7期目になる。 賃貸仲介がメイン。売買はほとんど取引無し。 大手不動産会社のフランチャイズとして運営 2023年7月より別のFCへ変更。変更後は売上が減少したが、広告掲載等を工夫しなが ら徐々に売上を回復している状況。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

・宅建業の免許を６回更新している不動産会社 ・社長１名で運営していおり、昨年まで８年間程度、体調不良で休業状態となっていた（休眠届はなし） ・過去運営中は物件管理を主業としていた ・現在は物件管理を少しだけ行っており、年間売り上げは1500万円程度となっている ・社長が元々大手不動産会社に勤務していた経験から繋がりが多い

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5億3,000万円（応相談）

• 地域

  四国地方

• 創業

  未登録

【特徴】 ・四国の人口密集地である県庁所在地に賃貸マンションを複数棟所有 【案件情報】 事業内容　　：賃貸マンション管理 エリア　　　：四国（人口密集地である県庁所在地） 売却スキーム：株式譲渡（100%） 希望売却価額：応相談 売却理由　　：選択と集中 備考　　　　：売却後退任 【財務内容（前期概算）】 2023年期 売上高　　：2,000万円～ 営業利益　：400万円～ 簿価純資産：6,000万円～

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都大田区において、一棟収益マンションを保有♪ 表面利回り：約4.8％ 駅近で募集をかけたらすぐに満室になる好立地の物件！ 安定した収益を実現しております♪

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  800万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

兵庫県南西部にて不動産売買・仲介業を営む法人の株式譲渡 売主は続投希望、他従業員1名(宅建資格保有) [前期実績] 売上5,700万 営業利益-400万 役員報酬1,200万 交際費500万 減価償却費100万 ※役員貸付金800万があり、譲渡代金をそのまま対象会社に返済予定

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  群馬県

• 創業

  10年未満

【概要】 ・群馬県の不動産屋の譲渡 ・管理物件：約90戸 ・業界歴30年超のベテラン従業員在籍（宅建保有） 【直近期 財務】 ・売上：1,300万円 ・営利：▲370万円 ・金融機関借入：約2,000万円

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

【事業内容】 A社 歯科医院 診察科目：一般診療、保険外診療　※詳しくは実名開示依頼後お話いたします。 B社 不動産管理会社 【強み・特徴】 ・休日診療、夜間診療、訪問診療など患者のニーズに応えられるよう取り組んでいる。 ・知識、技術、医療、安全、接遇、設備のバランスのとれた歯科医療の提供ができる。 ・長年通ってくださる患者様や、札幌市外からも通っている方もいる。 ・顧客数多く、良質な歯科診療機材、設備、機能的な院内。 ・取引先とも長年良好な関係性を気づいている。 ・建物は大手ゼネコンによる建物で、高級感と安全性が高い。 【譲渡方法】 スキーム：事業譲渡　2社同時譲渡 譲渡理由：事業縮小（2拠点対応を１医院へ） 譲渡希望額：8,000万円 譲渡対象：在庫、土地、建物・付属設備、賃貸借契約、取引先、従業員、歯科ユニット、X線設備、レセコン 土地・建物：土地（約260坪）、建物（約120坪） 【財務状況】※2社合算 売上高：4,500万円～6,000万円 営業利益：0円～300万円 譲渡対象資産：7,500万円～1億円 ※財務状況について詳しくは実名開示依頼後お話いたします。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  30年以上

【概要】 ・熊本にて知的障害者を雇い入れてマンション管理清掃活動事業 ・5人地主から5棟のマンションの管理清掃業務を請け負う 【直近財務実績】 ・売上：1,800万円 ---------------------------- ・営利：100万円 ・純資産：▲400万円 【アピールポイント】 ・建物の構造がしっかりしており平成22年に建てたものだが現状建てると 6500万～8000万の価値と大手不動産会社から評価を受けている 【譲渡対象】 ・株式100％＋建物

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

○管理・業務受託契約件数:合計阪神間で約５００棟７，０００戸 〇建物管理がメイン業務であり、建物の共有部分を管理（共同住宅等が中心） 〇創業３０年超の信頼と実績（過去から現在までの取引先からの紹介）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

管理物件の収益は年間100万円ほどで昨年に体調不良による一時休業をしておりました。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  30年以上

埼玉県北東部、元コンビニテナントで店舗事務所を構え、エンドユーザーをメインに売買取引を行う。 近年はほぼ借入をせずに年度初めに数件取引を行っています。 売主のつながりによる仕入のため属人性は高めです。案内や事務を1人で行う従業員は引継ぎ相談可能です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 富山、岐阜に物件を所有している会社の管理会社です。 自走可能な会社で常に70万程度/月の利益が出る ・副業検討 ・会社を経営したい ・節税対策の会社が欲しい 【財務実績】 黒字詳細は面談時確認下さい 【アピールポイント】 人的コストがほとんどかからない事業 【売主コメント】 副業検討や節税対策を検討している個人の方にもおすすめです