不動産開発・売買×関東地方のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【基本情報】 事業内容：不動産事業 所在地：東京都大田区 《特徴・強み》 ・令和5年4月宅地建物取引業者免許更新（都知事免許３回目）済み ・不動産買取、売買、仲介、販売、査定などを主におこなっている ・駅前（徒歩3分以内）にある会社 【財務情報】 売上高：300万円 営業利益：赤字 【譲渡内容】 スキーム：株式譲渡 その他：債務超過3,000万円あり ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  10億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

都内23区を中心とした買取再販事業を主力事業とし、そのほか不動産賃貸事業・賃貸管理事業(PM事業)を行っております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  50年以上

千葉の山武エリアで、不動産売買業を営んでおります。 大手不動産会社と付き合いがあり、コネクション継続のため代表自ら引継ぎサポートを頂けることになっております。 【譲渡スキーム】 譲渡希望価額6,000万円 ※代表個人が会社に、約6000万円の貸付金があるため 【財務情報】※直近期 売上：約3,000万円 営業利益：赤字 純資産：債務超過

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3億3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

《収益不動産立地》 都内：アパート1棟＋タワーマンション2戸 埼玉県内：アパート1棟＋戸建て2戸 神奈川県内：アパート1棟 千葉県内：アパート1棟 保有不動産時価：4億4,000万 時価純資産：1憶6,000万 金融借入金：1憶2,000万 役員借入金：1憶7,000万 年間賃料収入：2100万 ※譲渡対価は株価1.6憶円＋役員借入金の返済1.7億円＝3.3憶円の想定です。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億4,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

＝＝＝ノンネーム情報＝＝＝ ・エリア：関東圏 ・事業内容：投資用不動産の企画・コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売 ・社員：10名以下（役員含む） ・売上：10億円以下 ・実態営業利益（不要経費控除後）：7,000万円〜1億円前後 ・純資産：3,000万円以下 ・スキーム：株式譲渡 ・株式譲渡価格：2.5億円前後を想定 ・備考： ①業歴＝10年以下 ②取引先＝個人・一般投資家他 ③業務内容＝比較的小規模な集合住宅を中心とした投資用不動産の企画・提案・コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売 ＝＝今後の情報開示に関して＝＝ 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、サイト上で実名交渉依頼（秘密保持規定同意）の申請をして頂ければ幸いです。 その後、売主に確認後、概要、事業、財務等を記載の企業概要書をご提出させて頂きます。 ＊実名交渉を開始（秘密保持同意）頂いた場合も売主の意向によっては、企業概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです（取引企業・競合企業などの場合は情報開示をお断りさせて頂く場合がございます）。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

現在3期目となる不動産仲介会社の譲渡を検討しています。 選択と集中のために今回会社ごと譲渡を希望します。 1期目から黒字経営かつ高利益体質の事業となります。 ●従業員 役員１名（宅建士） 業務委託３名 ※役員は代表としては残留致しません ※宅建士の従業員としての残留については要確認となります。 ●事業概要 年間取扱件数：80~100件 一件当たり手数料：平均16万円 ●収支概況 売上：1300~1500万円 営利：750万円 主要経費は家賃・交通費・営業スタッフへの歩合報酬35~50%（完全歩合制） ●顧客層 主要顧客は超一流企業の若手層。現在は賃貸仲介の売上がほぼ100%であるものの、顧客ベースを活用することで、将来的には不動産投資や人材紹介などより収益の大きいビジネスへの拡大が期待可能。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  神奈川県

• 創業

  20年以上

不動産売買事業を中心に展開。 仕入先とのリレーションに強みあり。 自社物件も保有。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 ・中古戸建の紹介・融資のサポート事業 ・買い手探しは委託している営業マンが獲得 ・売り物件はポータルサイトや取引先から獲得 【直近期　財務】 ・売上：6.1億円 ・粗利：1.6億円

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億8,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  20年以上

※実名開示後概要書（財務情報、取引情報、従業員情報等）確認が可能です。 事業内容：不動産売買（戸建中心）・管理業 特徴・強み：こちらの地域の不動産会社といえば○○株式会社といったネームバリューがあり、かなり根付いている。 システムの開発も行い、顧客が物件情報の閲覧可能。 銀行等からも情報を得て安定的に受注が出来ている。 【売買実績】 土地を仕入れ企画をし建築※施工設計は外注 販売は自社で行い、 約20棟/年の実績がありますが、直近で右肩上がりです 【管理実績】 約200戸　千葉県/東京メイン 【財務概要】 売上高：7～10億円 実態営業利益：2,000～3,500万円 役員報酬：4,000～5,000万円 純資産：8,000～9,000万円 現金：約2,5億円 借入金：約6,5億円 【従業員情報】 従業員数：約10人（パート込） 営業は20～30代が多いです。 宅建保有者：複数名 【売り手の人柄】 業歴が長く信頼があります。 独自の仕入れルートがあるので、引継ぎには協力をしていただくことを約束してもらってます。 【その他】 スキーム：会社譲渡 譲渡理由：後継者不在 その他譲渡における条件：従業員の継続雇用 　　　　　　　　　　　　取引先との取引継続

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億7,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■物件概要 ・交通 東急池上線「戸越銀座」徒歩5分 都営浅草線「戸越」徒歩7分 ・権利形態 所有権 ・床面積 1階　172.47㎡　 52.17坪 2階　167.70㎡　 50.73坪 3階　152.49㎡　 46.13坪 延床　492.66㎡　149.03坪 ・構造、階数 鉄筋コンクリート陸屋根3階建 ・築年月 昭和58年9月 ・種類 事務所、共同住宅 ・備考 平成28年11月　大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他 ■売却希望金額 3.7億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみも可能) ■財務状況  【2024年6月現在】 ※家賃値上し募集中（直近数部屋値上げ済）月間想定収入：1,859,800円（22,317,600円/年） ※不動産に関連する費用は、管理費約60万円＋税金約90万円=約150万円 ※利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

地域密着の不動産店を運営しています 売買仲介が中心ですが賃貸仲介・管理も手掛けています

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

首都圏の一都三県で空き家や築古アパートに特化した仕入れ、販売を行う。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億5,000万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

・ 管理戸数：約1,250戸（アパート、テナント、駐車場、土地など）、テナント管理戸数は地域トップクラス。 ・地域密着の企業として長年の業歴があり、土地仕入・建築・管理まで行う。 ・金融機関とのコネクションが強固であるため土地情報が安定的に入ってくる。 ・新築建築・リフォーム工事も手掛ける。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  100万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【事業内容】 ・北関東を中心に収益不動産の買取再販事業を行う。 ・また、同エリアにて平屋を中心とした新築戸建の販売を行う。 【特徴】 ・自社で営業部隊を持たず、販売を行う。 ・中古収益物件の買取・販売を得意としている。 ・中古収益物件での販売においては、「満室」状態での販売を強みとしている。 【財務内容】 ▼賃借対照表 ・現金：10～20 百万円 ・棚卸資産：40～70 百万円(不動産物件) ・有利子負債：50～150百万円 ・純資産：5～15百万円 ・ネットデッド：50～150百万円 ▼損益計算 ・売上高：150～250百万円 ・営業利益： 3～13百万円 ・修正後営業利益：5～15百万円 ・修正後EBITDA：4～14百万円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,100万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

現在12期目になります。 駐車場及び住居等の管理業をメインに、仲介業も行っています。 管理業に付随して、内外装含め工事業も扱っております。 金融機関の借入もなく、管理物件も引継ぎ可能ですので、これから始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件は、 譲渡金1000万円の募集になります。 譲渡金の支払いには一部役員借入の返済を利用予定。 ＜会社に残るもの＞ ①事務所は賃貸中 ・賃料50,000円（税込） ・敷金50,000円は預け入れ済み。 ・2024年10月31日まで、更新料はなし ②保証金引継ぎ ③宅建業免許引継ぎ

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルや知識、は他社よりも高いと思っています。業界では10年以上の経験がありますので、会社としてもある程度の認知はされています。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

都内で中古マンションの買取再販を主業とする堅実な不動産会社

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  10億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産買取販売を行っています。 営業組織でインセンティブが高いので、インセンティブ文化を理解される会社様ですと伸びやすいと思います。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  90万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

神奈川県横浜市にて、駅直結ビルの1階路面店で地場の不動産として営業しています。 エンド向け賃貸・売買仲介をメインに、県内物件の管理業務もしています。 人材不足が続き経営が傾いてきたために譲渡を検討。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,700万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

一都三県に特化した「貸し倉庫・工場仲介」サイトを運営しております。 自社で仲介をすることも、提携不動産会社に紹介して紹介フィーをいただくことも可能です。 SEO上でも主要検索ワードで上位に位置し、オーガニック・リスティングともに集客ができております。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  11億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・賃貸不動産を取得、障がい者グループホームのテナントを埋めて賃貸物件として投資家等に販売 ・家賃収入、節税効果、社会貢献性が見込める収益物件となり高付加価値をつけ高値での販売が可能 ・不動産クラウドファンディング事業の許可取得を見込んでおり、将来的に不動産小口化事業が可能 ・グループ内で障がい福祉事業を運営しており、将来的に安定収益が見込める ・グループ内で建築・リフォーム事業をしており、グループ内でリフォーム・建築対応が可能 ・開発物件の借り手となる福祉事業運営法人と親密でありノウハウを持っている ・役職員、福祉事業運営法人との関係も引き継げるため安定収益が見込める

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  8,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

【概要】 ・宅建業免許・一般建設業免許所有 ・前期売上高は約2億3000万円(グループ会社の仕事を請け負ったため) ・事業は住宅リフォームがメイン ・所有建物は現状ショールームとして使用 ・従業員様は3名内1名は1級建築士様 ・3名の従業員様は11月末で退職予定ですが、それ以前に譲渡の計画が立てば引継ぎ交渉可 ・住宅設備機器メーカーなど取引先開拓済み ・借入金のすべてが関連会社様からの貸付（約1億円） ・借地：敷地面積1,994㎡（約603.18坪）地代71万円/月　契約満了日2038年12月31日 ・駐車場25台有 ・保証金1,450万円及び敷金426万円を預託しています。 ・太陽光発電を所有建物上で所有運用しており現在年間約100万円の売電実績 【不動産概要】 ・建物 　所有権 　床面積：607.20㎡（約183.67坪） 　構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建　平成22年1月20日新築 　※太陽光発電付/R5.9月現在、年間約100万円売電実績 ・土地 　借地 　敷地面積1.994㎡（約603.18坪） 　地代71万円/月 　契約満了日2038年12月31日 　保証金1,450万円及び敷金426万円を預託 　※駐車場25台有 【車両概要】 ・ホンダステップワゴン ・スズキアルト 3台 ・ダイハツムーブ ・ダイハツミライース 　合計6台