【東京/不動産売買】2/末引渡し条件 不動産会社 営業が育っています!

交渉対象:法人, 個人/個人事業主
No.41591 公開中 閲覧数:456
M&A交渉数:4名 公開日:2024.01.30 会社譲渡 専門家なし
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交渉対象:法人, 個人/個人事業主
No.41591 公開中 閲覧数:456
M&A交渉数:4名 公開日:2024.01.30 会社譲渡 専門家なし
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【東京/不動産売買】2/末引渡し条件 不動産会社 営業が育っています!

M&A案件概要
事業内容

東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルは他社よりも高いと思っています。

譲渡希望額
4,000万円
本件の手数料
バトンズへの手数料
成約価額の2%・最低35万円(税込385,000円)
※成約価額には、役員職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&Aの実行において実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
不動産 > 不動産開発・売買
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年
10年以上
従業員数
5人〜9人
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
法人, 個人/個人事業主
その他希望条件
連帯保証の解除,従業員雇用継続
その他補足

本件の売買については ・譲渡時に譲渡対価とは短期借入金の返済をお願いします(2/末に約2.2億、4月末に約1億)  →その後、売買が決まっている案件もありますので、今期中に半分は回収可能です) ・役員貸付金の返金(約7,500万円) ・従業員の継続雇用 ・代表者保証の解除 を条件と致します。

譲渡に際して最も重視する点

スピード

譲渡理由
選択と集中
支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
2億円〜3億円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けております。様々な物件で収益機会を作ることが可能です。

顧客・取引先の特徴

買主様の構成は一般のお客様が5割、宅建業者様が5割となっています。最近は融資がつきづらくなっているため、対プロの取引において仲介をさせていただくケースが増えております。

従業員・組織の特徴

従業員は5名、パートが1名おります。スタッフが物件提案サイトなどを活用して情報配信を行っており、お客様からの反響を募っております。また、ポータルサイトにも掲載をし、プル型の営業を行っております。販売においてはプッシュ型営業は一切行っておりません。

強み・アピールポイント

当社の最大の強みは営業力だと思っています。東京と地方とに支店を設けておりますが、それぞれに自身で売り上げを作る社員が揃っています。物件があればすぐに売れる、という体制は整っております。また、数年にわたって収益用不動産の売買を行ってきた関係から、既存のお客様のリストも保有をしております。融資状況が変化しており、お客様のmindも変わってきていますので、そのまま即売り上げにつながることはなかなか難しいのですが、物件を購入いただいたお客様との関係性を大切にしてきました。

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