No.41591|募集開始日: 2024/01/30|最終更新日:2025/02/04|閲覧数:809|M&A交渉数:7名
譲渡希望額
1億円

【東京/不動産売買】7/末引渡し条件 不動産会社 営業が育っています!

会社譲渡 専門家なし
No.41591
募集開始日:2024/01/30
最終更新日:2025/02/04
閲覧数:809
M&A交渉数:7
譲渡希望額
1億円

【東京/不動産売買】7/末引渡し条件 不動産会社 営業が育っています!

会社譲渡 専門家なし
売上高
2億円〜3億円
営業利益
会員の方のみ閲覧可能な情報です。
純資産
業種
不動産 > 不動産開発・流通 > 不動産開発・売買
地域
東京都
従業員
5人〜9人
設立
10年以上
譲渡理由
選択と集中
事業情報
事業内容
東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルや知識、は他社よりも高いと思っています。業界では10年以上の経験がありますので、会社としてもある程度の認知はされています。
商品・サービスの特徴
土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けております。様々な物件で収益機会を作ることが可能です。
顧客・取引先の特徴
買主様の構成は一般のお客様が5割、宅建業者様が5割となっています。最近は融資がつきづらくなっているため、対プロの取引において仲介をさせていただくケースが増えております。
従業員・組織の特徴
従業員は5名、パートが1名おります。スタッフが物件提案サイトなどを活用して情報配信を行っており、お客様からの反響を募っております。また、ポータルサイトにも掲載をし、プル型の営業を行っております。販売においてはプッシュ型営業は一切行っておりません。
強み・アピールポイント
当社の最大の強みは営業力だと思っています。東京と地方とに支店を設けておりますが、それぞれに自身で売り上げを作る社員が揃っています。物件があればすぐに売れる、という体制は整っております。また、数年にわたって収益用不動産の売買を行ってきた関係から、既存のお客様のリストも保有をしております。融資状況が変化しており、お客様のmindも変わってきていますので、そのまま即売り上げにつながることはなかなか難しいのですが、物件を購入いただいたお客様との関係性を大切にしてきました。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在 イグジット 選択と集中 資本獲得による事業拡大 体調不安 気力の限界 その他
選択と集中
別事業に注力をすることにしたため
譲渡条件
従業員雇用継続 連帯保証の解除
本件の売買については ・譲渡時に譲渡対価とは別に役員借入も含めた借入金の引継ぎと返済、  代表者連帯保証の解除をお願いしたく思います。  (長期短期あわせて約6億円) ・従業員の継続雇用 ・7月末引渡し を条件と致します。 あまり時間がないのでDDや意思決定の早い方を希望致します。
交渉対象
法人
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
なし
譲渡で重視する点
スピード
財務情報
会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
2億円〜3億円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用
成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
  • 成約価格(税抜)に応じて下記が最低料金となります(最低料金の場合も割引が適用されます)。
    1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
    1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
    5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
  • 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。