No.41591 公開中 閲覧数:456
M&A交渉数:4名 公開日:2024.01.30 会社譲渡 専門家なし
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M&A交渉数:4名 公開日:2024.01.30 会社譲渡 専門家なし
東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルは他社よりも高いと思っています。
本件の売買については ・譲渡時に譲渡対価とは短期借入金の返済をお願いします(2/末に約2.2億、4月末に約1億) →その後、売買が決まっている案件もありますので、今期中に半分は回収可能です) ・役員貸付金の返金(約7,500万円) ・従業員の継続雇用 ・代表者保証の解除 を条件と致します。
スピード
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けております。様々な物件で収益機会を作ることが可能です。
買主様の構成は一般のお客様が5割、宅建業者様が5割となっています。最近は融資がつきづらくなっているため、対プロの取引において仲介をさせていただくケースが増えております。
従業員は5名、パートが1名おります。スタッフが物件提案サイトなどを活用して情報配信を行っており、お客様からの反響を募っております。また、ポータルサイトにも掲載をし、プル型の営業を行っております。販売においてはプッシュ型営業は一切行っておりません。
当社の最大の強みは営業力だと思っています。東京と地方とに支店を設けておりますが、それぞれに自身で売り上げを作る社員が揃っています。物件があればすぐに売れる、という体制は整っております。また、数年にわたって収益用不動産の売買を行ってきた関係から、既存のお客様のリストも保有をしております。融資状況が変化しており、お客様のmindも変わってきていますので、そのまま即売り上げにつながることはなかなか難しいのですが、物件を購入いただいたお客様との関係性を大切にしてきました。