不動産×譲渡希望金額2.5億円〜5億円などのM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  20億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

・地域の皆様に信頼される病院です。 ・いちご畑や田園風景が広がるとてものどかな環境にあり、地域に密着した病院として 機能しています。 ・また、医療保険の療養病床を持つ病院として、主に入院透析やゆっくり時間をかけ、リハビリテーション及び、長期療養が必要な方々をお受け入れしています。 病床種別：療養型病床 駐車場：30台 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  6億円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

【事業内容】 不動産賃貸業 【自社所有】 賃貸物件：2件 【管理会社】 40年以上の付き合いがあります ※引継ぎについては要相談 【譲渡について】 譲渡理由：後継者不在 譲渡時期：2～3年以内を希望 【財務状況】

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3億7,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年未満

北海道内のある都市部にて大型商業施設を所有、賃貸するためだけに設立された、専用子会社の株式譲渡。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪市にある中心地の収益不動産（土地建物）です。 角地ですので会社の事務所やショールームに最適です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4億2,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪市内の地下鉄駅から徒歩３分圏内の貸しビルです。８階建てで建物延べ面積は４００坪。土地は１３０坪あり、大阪市内の売りビルの中では土地が比較的広い物件です。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京23区内人気エリアの地域でデザイナーズマンションを建築し、賃貸付けし新築一棟マンションとして販売しています。 一般的な賃貸マンションと差別化を図るため、シリーズ化した斬新なデザインを取り入れた付加価値の高いマンションの建築開発を行っています。販売先は投資会社、不動産会社、相続対策の資産家、ファンド等。 広告を出稿していませんが、サイトを見つけていただいた相続対策の方や投資家の方々から、メールや電話でマンションを建築してほしいとの要望が届いています。 弊社のマンションの良さを知ったお客様は、少なからずご興味を持っていただけるのではと感じております。 また、建設業許可を保有しているため過去自社開発も行っておりましたが、現場監督者が不在となったため現在は外注がメインになっております。過去開発販売件数は、新築マンション25棟以上（内13棟自社開発）、フルリフォーム10件以上、仕入販売7件以上となっております。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  40年以上

好立地な不動産の賃貸業

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  大分県

• 創業

  10年未満

大分県中津市にある収益不動産（家族世帯向け大型マンション）を保有し、不動産賃貸事業を運営しております。 当該法人は上記不動産賃貸業のみでシンプルな事業内容となっております。 また、保有しているマンションは平成18年築（築約16年）の比較的築年数が浅い物件で現況稼働状況は満室となっております。 ☆株式譲渡価格に対するグロス利回り：約7.5％

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

神奈川県内でも人気の場所にビルを1棟保有。 築30年、地下1階、5階建て 仲介等は全て委託しております。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  7億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・関東南部を中心に注文住宅の販売を行っている企業になります。 ・年間販売棟数70棟前後。 ・売上十数億円。 ・営業利益も億単位以上を計上し、毎年増収増益の企業になります。 ・店舗数も複数店舗あり。 ・エリアでの出展余地は、未だ有り、更なる増収が見込める。 ・来期の販売棟数も増加見込み。 ・今回、将来的な後継者不在と株の現金化のニーズから売却を検討中。 ・現代表者はM＆A後も継続勤務可能なため、長期的な支援が可能でM＆A後の減収のリスクも少ない案件となります。 ・希望株価に対する営業権（純資産超過部分＝希望株価ー純資産）も営業利益の2.5年分程です。 ・人員は正社員２２名、その他役員とパート従業員有り。 ・株主は１名。 ＝今後の情報開示に関して＝ 上記ノンネーム情報以上の情報開示に関しては、「実名開示後（秘密保持規定同意後）」 売主に買い手企業様への社名及び詳細情報開示許可を取り、その後、企業概要書（IM）を ご提案させて頂く流れとなります。 詳細情報開示ご希望の企業様は、大変お手数ですが、サイト上から実名開示（実名交渉）依頼を して頂ければ幸いです。 何卒、よろしくお願い申し上げます。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  12億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

地場の建売業者で年間30棟程度の建売を行っております。 社員数は少ないですが、土地の仕入から設計・施工管理、販売まで当社で一貫して対応しております。 展開している地域での知名度は相応にあり、土地仕入れのネットワークとノウハウは同業他社に負けないものを持っております。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  海外

• 創業

  10年未満

駐車場運営

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

都内23区エリアにて、中古リノベ再販・1棟物件売買を展開。 大手デベロッパーとのネットワークあり。 代表は若く、継続勤務意向。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  東北地方

• 創業

  未登録

財務優良。 大手取引先との強固な関係性あり。 営業力が高い社長の継続関与。 従業員5名以下。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■事業内容■ 別荘地の管理業務 ≪特徴≫ 毎年、何もしなくても安定的な収益が見込めます エリア：北関東 ■財務状況■ 売上高：2,500万円 営業利益：2,000万円 純利益：1,400万円 EBITDA：2,000万円 ※未販売の別荘地 1億円の譲渡も可能 ■譲渡方法■ 譲渡理由：資金需要の為 譲渡スキーム：①管理契約のみ譲渡→事業譲渡2億円 　　　　　　　②不動産＋管理契約譲渡→株式譲渡3億円 ※詳細のスキームについてはお気軽にご相談ください。 その他：クロージング時期は2023年6月末 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5億2,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  30年以上

【概要】 ・埼玉県の不動産業を営む法人 ・従業員11名在籍 【財務】 ・修正後売上：1.9億円 　以下内訳 ・賃貸管理：46％ ・賃貸仲介：12％ ・売買仲介：12％ ・その他：30％ ・修正後営利：2,000万円～4,000万円 ・時価純資産：約4.4億円

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  5億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

※実名開示許可後概要書（会社概要、財務概要）の確認が出来ます。 ・事業内容：不動産買取再販事業 ・所在地：首都圏 ・従業員数：約10名 ・譲渡スキーム：株式譲渡 ・譲渡希望額：5億円 ・譲渡理由：成長意欲のある会社へ承継し、事業の更なる発展を期待したい。 ・その他：従業員の継続雇用。 　　　　 金銭消費貸借契約、不動産賃貸借契約及びリース契約における代表取締役の連帯保証解除。 代表取締役は引継ぎ期間の後、退任を希望。取締役は譲渡後の退任を希望。 ・売上高：約80,000～90,000万円 ・営業利益：約4,000～5,000万円

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  7億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県内で耳鼻咽喉科を2院運営する医療法人(出資持分あり)の出資持分譲渡となります。 理事⾧はご勇退を見据えていた為、既に2院共に別の医師に院⾧を任せておりますので、M&A後も自走可能となります。 また、役員報酬等を修正すると、実態EBITDAは1.2億円以上で高収益を生み出しています。 業績については年々上昇中で、進行期についても前期を上回る勢いで推移しております。 2院ともにそれぞれの地域で最も人気のある耳鼻咽喉科クリニックです。 患者数が多いにも関わらず、的確でスピーディーな診療により、回転が速いため、患者様の待ち時間が短いことも特徴です。また、それにより高収益に繋がっております。 他の医院にはあまりない耳鼻科専用のCTスキャンを導入していることも特徴です。 患者様はお子様からご高齢の方まで幅広い年代の方がいらっしゃいます。 外国籍の患者様もいらっしゃいます。（外国語対応可能な事務スタッフも在籍） 2院ともに最寄り駅から徒歩スグの好立地です。 【22/6期末 財務補足】 ・実態EBITDA：126,000千円 ・ネットキャッシュ：234,000千円 2院のうち1院は、MS法人が所有する医療ビルに入っており、譲受希望企業様がこの医療ビルの譲受もご希望であれば、MS法人とセットでの譲渡も可能（以下、MS法人 概要）です。 【MS法人概要※同時譲渡可】 ・事業内容：医療ビルの賃貸・管理 ・賃料収入：4,200万円 ・譲渡対価目線：5.2億円以上 （希望 不動産売却価格10億円－負債4.8億円※22/8時点） ・医療ビル 詳細： 満室 　1F調剤薬局、2,3F皮膚科・形成外科、4F対象医院、5F内科、6F調剤薬局事務

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■土地■ 公簿：330㎡（100坪） 地目：宅地 用途地域：商業地域 指定地域：防火地域 土地権利：所有権 都市計画：市街化区域 ■建物■ 総床面積：2400㎡（720坪） 築年数：昭和45年築 用途：店舗・事務所・居宅 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高、利益、金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  110億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【価格】 110億 【土地】 ・登記簿面積：約590㎡（約179坪） ・セットバック面積：約20㎡（約6坪） ・有効面積：約570㎡（約172坪） ・地目：宅地 ・現況：建物地、一部更地、駐車場 【建物】 ・構造規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階塔屋付5階建 ・延床面積：約1053㎡（約318坪） ・種類：店舗、事務所 ・建築年月：不詳 ・現況：賃貸中 【道路】 東南側：約8ｍ　公道／南西側：約3ｍ　私道／北西側：約4ｍ　公道　※北東側道は「通路」、現所維持を要す。 【法令上の制限】 ・都市計画区域内：市街化区域 ・用途：商業機能更新型（A地区） ・建蔽率：80％ ・容積率：700％（指定容積率まで建築可能） ・高さ制限：32ｍ ・防火規制：防火地域 ・壁面制限：後退距離50㎝ ・区画整理：無し ・最低限度：敷地面積の最低限度：300㎡ ・高度地区：高度利用地区 ・景観法：大規模建築物等の行為の届出 ・地区計画：機能更新型高度利用地区、街並み誘導型地区計画 ・その他：駐車場整備地区 【引き渡し】 相談 【備考】 ※構造面積：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建 ※延床面積：約240㎡ ※種類：店舗、事務所 ※建築年月：不詳 ※賃貸中 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3億5,000万円

• 地域

  宮城県

• 創業

  10年未満

仙台市内にて大規模なRC１棟マンション物件の不動産賃貸業を行っております。当物件は大通りに面した車交通上大変便利な立地にあり、周辺の競合物件に比べて低価格帯での募集を行っているため安定した需要がございます。 低所得者層、生活保護者層などの単身者の方がメインのターゲットとなっておりますが、家賃保証会社をつけておりますのでトラブルはほとんどございません。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100億円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  未登録

交通：那覇空港より車で40分 公簿地目：山林 現況：営業中 権利：所有権 面積：公簿900,000㎡ 構造：①鉄筋コンクリート造陸屋根3階建　②鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 種類：①ホテル棟　②クラブハウス棟 延床面積：①2,800㎡　②6,700㎡ 築年月：1988年新築　2007年改築 価格：100億円 引渡条件：現況渡し ホテル部屋数：50室 駐車場：200台 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高、利益、金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  120億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

面積：公簿870㎡ 構造：鉄骨造　地上14階建て 延床面積：公簿7,400㎡＋立体駐車場50㎡ 客室：300室 都市計画：市街化区域 用途地域：商業地域 建ぺい率：80％ 容積率：800％ 土地権利：所有権 防火指定：防火地域 価格：120億円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高、利益、金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  22億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

築年：1989年 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て 用途地域：工業専門地域 敷地面積：490坪　1,600㎡ 延床面積：1,200坪　4,000㎡ 設備：駐車場→敷地内及び1階に駐車可　エレベーター→人荷用2台／貨物用2台3,000キロ 床：低床式 床荷重：５F～３F倉庫　1,500キロ／㎡ 天井高：倉庫　梁ト有効　4,800㎜ 倉庫賃料：坪6,500円 事務所賃料：上記に含む 賃料総額：相談 物件引渡：相談 保証金：ご相談 契約形態：定期建物賃貸借契約 建ぺい率：60％ 容積率：200％

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  55億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【土地】 面積：公簿約250㎡ 地目：宅地 【建物】 延床面積：約2,000㎡ 構造：鉄骨造 用途地域：商業地域 容積率：800% 二つの通りの面しております。 建築時からの改正により建て替え時のルールがいくつかありますのでご確認をお願いします。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  100億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

◇価格 目線価格100億円(税別) ◇種別 敷地利用権付き建物所有権 ◇所在地 東京都（最寄り駅から徒歩3分） ◇土地 ・地積約11,000㎡/ 約3,300坪 ※ 公簿 ・権利：敷地使用権 ◇建物 ・構造・規模：鉄筋・鉄筋鉄骨コンクリート造鉄板葺地下1階付3階建 ・種類：格納庫 ◇延床面積 ・1階：約7200㎡ ・2階：約2000㎡ ・3階：約1300㎡ ・地下：約400㎡ 　合計：約10,900㎡ ◇竣工時期：昭和57年築 ◇公法上の制限 ・用途地域：準工業 ・建べい率：60% ・容積率：200% ◇取引条件 権利建物売買 ◇引渡時期 相談(残代金清算後) ◇その他 ・想定賃料¥1,000,000,000/年以上 (賃貸先候補:航空産業の関連事業会社及び商社) ・土地使用料 ¥120,000,000/年 ・借主希望条件：フリーレント期間：半年程度 ・長期違約付き定借、保証金相談、定額契約又は売上連動契約 ・借主負担内装改装費：20億円想定 ・貸主補修費：3億円想定 ※備考 使用敷地は国有地であり使用許可の取得が必要、構内営業1類営業として 航空機整備業、格納庫賃貸業、航空機運搬支援業の承認を得ていた ※本案件ページに登録しております【財務概要（事業の売上高、事業の利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  12億円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  未登録

現在、ホテルとして新規オープン中(総戸数:54戸) ◇基本情報 ・所在地：沖縄県那覇市 ・最寄り駅から徒歩11分 ・土地面積：383㎡(115.63坪) ◇建物について ・構造・規模：鉄筋コンクリート造(RC) ・面積：約1,540㎡ ・部屋：54戸 ・築年月：令和3年 ・設備：B・T別、都市ガス・防犯カメラ ◇価格 120,000万円 ◇現況 旅館業運営中 ◇引き渡し日 相談

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  33億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

売却価格 :33億円 (税込 )※ 想定利回り：2.01％ 権利：所有権 地目：宅地 地積：公薄約85㎡ 種類：事務所・店舗 築年月：2023年 (令和 5年)5月予定 構造：鉄骨造 10階建 総戸数：10戸 建物面積：約560㎡ 用途地域：商業地域 建蔽率：80% 容積率：600% 防火規制：防火地域 接道：南側　公道 (幅員約 40m) ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。