土地の仕入れや物件の販売など、不動産仲介会社との関係は多数ありますが、太いパイプの仲介会社は数社。 今年の初め、地方の中堅会社の役員から(推測では)2百億円の現金があるため会社と社長個人の相続対策に5〜10億の新築、築浅の一棟マンションを探して欲しいとの依頼がきました。 ネットワークのある20社の仲介会社にメールをしたところ未公開物件が即日25件ほど送られてきました。 マンション情報をセレクトし、10件ほどお送りしましたが、情報提供の仲介会社がさらに20社以上あります。 土地の仕入れも同様に、情報収集が重要なため仲介会社とのネットワークを広げる努力をしています。

一昨年と昨年は、不動産営業、設計士、現場監督など社員が6.7人ほどおりましたが、現在は優秀なパート2人で会社を回しております。 なぜそのような体制にしたのか、今後の展望など機会がございましたらご説明いたします。 現スタッフは物件販売、事務、雑務、調査、調整、文書作成などをこなし、2人とも宅地建物取引士の資格を持っております。不動産売買仲介、地主を当たることにも意欲的です。 売り上げ、利益率共に前年度を上回り好調に推移しております。 必要に応じ人員を増やしていく予定です。

会社を設立してから数十年経ちます。赤字は過去2回のみ。 収益力を高める努力をしております。 現在、完成と仕掛かりの売却物件は3物件あり、予想売り上げ高は約17億円 それらの粗利、借入額など詳細は、必要に応じて開示致します。 補足事項 建築だけではなく土木分野を事業としている会社様には、公共事業社との人脈があるため、さらなるシナジー効果の可能性をご提供できるかもしれません。