ホテル・旅館のM&A売却案件一覧
ホテル・旅館業の特徴 ホテル・旅館業は、ビジネス出張客をターゲットとしたビジネスホテル、観光客をターゲットとしたホテル、旅館、民宿のことを指します。リゾートホテルのような比較的大きい施設から、民泊やペンションのような小規模な施設まで様々な形態があります。M&Aの検討においては、人泊数(部屋数×回転率)×人泊単価のうち、どのパラメーターを改善できるか、施設・設備など固定資産が大きくなるため、維持・修繕費等のランニングコストをどう最適化していけるかを検討することがポイントとなっています。
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北海道(37)| 東北地方(69)| 関東地方(238)| 甲信越・北陸地方(148)| 東海地方(87)| 関西地方(107)| 中国地方(25)| 四国地方(22)| 九州・沖縄地方(181)| 海外(7)M&A交渉数:2名 公開日:2024.06.23
【四国/旅館&ビジネスホテル】お遍路道中 江戸時代から続く旅館&ビジネスホテル
旅行業・宿泊施設
【四国/旅館&ビジネスホテル】お遍路道中 江戸時代から続く旅館&ビジネスホテル
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
8,000万円(応相談)
地域
愛媛県
創業
50年以上
【概要】 ・四国でビジネスホテル、旅館を経営する法人の譲渡 ・立地:お遍路道中 ・宿泊シーン:観光、ビジネス、工事関係者 【3か年 財務】 ・3期前 売上:約2,300万円 3期前 営業利益:▲1,800万円 ※減価償却費:約900万円 ・2期前 売上:約3,500万円 2期前 営業利益:▲500万円 ※減価償却費:約850万円 ・直近期売上:約3,900万円 直近期 営業利益:▲190万円 ※減価償却費:約510万円 ・時価純資産:約4,700万円(現金同等物:約5,000万円/金融機関借入:約2,600万円/役員借入金:約1,500万円) 【アピールポイント・強み】 ・江戸時代から続く歴史ある旅館 ・閑散期でも50%超稼働のビジネスホテル 【譲渡対象資産】 ①発行済み株式100% ②個人所有の土地(推定8,000万円相当)
M&A交渉数:14名 公開日:2024.02.06
長野/リゾートプチホテル 自然豊かな通年型リゾート地内 8部屋の静かな空間
旅行業・宿泊施設
長野/リゾートプチホテル 自然豊かな通年型リゾート地内 8部屋の静かな空間
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
長野県
創業
未登録
【概要】 ・長野県の通年型リゾート地内のホテルの譲渡 ・8部屋のプライベートな空間 ・年間通して来客のある自然豊かな立地 【アピールポイント・強み】 ・通年型リゾート地内にある贅沢な立地 ・地元野菜を使用した食事の提供 【改善点】 ・予約枠の解放、稼働率向上 ※体力的な問題により、現在は予約可能な部屋数に制限を設けて運営中
M&A交渉数:5名 公開日:2025.01.17
【インバウンド人気の墨田区民泊】年間営利360万円のインバウンド向け一棟貸民泊
旅行業・宿泊施設
【インバウンド人気の墨田区民泊】年間営利360万円のインバウンド向け一棟貸民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
910万円(応相談)
地域
東京都
創業
未登録
事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客:宿泊客のほとんどがインバウンド観光客です。 製品サービス:立地を生かして、安定した営業利益を生み出します。(360万円/年) また、清掃業務は外注しており、運営者の業務内容は、宿泊客からのメッセージ対応がメインとなります。 事業の強み:立地、内装、収容人数、テナント料
M&A交渉数:5名 公開日:2025.01.15
【年間営利245万円】駅徒歩5分/5人収容/インバウンド人気豊島区民泊
旅行業・宿泊施設
【年間営利245万円】駅徒歩5分/5人収容/インバウンド人気豊島区民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
690万円(応相談)
地域
東京都
創業
10年未満
事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業 主な顧客:宿泊客の40%がアジア系、22%が欧米の一方で日本人も35%あり、バランスよく集客 製品サービス:立地と、ホテルと差別化を図った収容人数で差別化を行い、安定した営業利益を生み出す(238万円/年) また、清掃業務は外注しており、運営者の業務内容は、宿泊客からのメッセージ対応がメインとなる。 事業の強み:インバウンドの宿泊需要の増加に伴い、現在では仕入れるのが困難な立地と稼働実績
M&A交渉数:13名 公開日:2024.10.04
富士山一望も!好立地で高稼働の築浅建物所有型一棟貸し宿泊施設 【安定収益不動産】
旅行業・宿泊施設
富士山一望も!好立地で高稼働の築浅建物所有型一棟貸し宿泊施設 【安定収益不動産】
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
2億3,400万円(応相談)
地域
東京都
創業
10年未満
山梨県富士山麓と長野県軽井沢近郊という人気のリゾートエリアにある、2つのユニークな一棟貸し 宿泊施設を運営しています。いずれも所有権の土地・建物付きなので資産価値が高い案件です。 両施設とも、自然に囲まれたリラックスできる空間を提供すると共に、富士山や軽井沢の美しい景観 を楽しめることを魅力としています。 ・富士山麓の施設 2018年に新築されたリゾート型の一棟貸し宿泊施設2棟です。 山梨県河口湖町にあり、富士山の雄大な眺望を満喫できる非日常を体感できる贅沢な空間として、 特に国内外の若年層のお客様や家族旅行客に高い人気を誇ります。 (平均稼働率 2024年見込み 92 %) ・長野県軽井沢近郊の施設 2022年12月と2023年4月に運営開始の2棟です。 ウッドデッキやサウナ、屋外ジャグジーを併設し、森の中でリラックスできる癒しのスペースが好評で リピーターのお客様も多く、こちらも年間を通じて高い稼働率を維持しています。 (平均稼働率 2024年見込み 80%) いずれの施設も築浅のため、大規模な修繕費用などが当分発生しないことが予想され、この点でも オーナーにとって管理のしやすい物件です。 売上高 営業利益(減価償却費控除前) 2023年10月期実績 49,141千円 11,208千円 2024年10月期見込 57,069千円 15,473千円 2025年10月期予想 60,392千円 25,742千円 (注)①2023年10月期の営業利益には、長野県の新施設立上げのための費用が反映されています。 ②2025年10月期の営業利益は、山梨県施設の売主関係会社への家賃支払いがなくなるため、約4百万円増加します。 上記の通り、今後とも高収益の維持、更なる拡大も期待できる優良会社ですが、売主が複数行う事業 における選択と集中を図り、資本獲得による他事業への展開を進めているため、今回売却を行うことと なりました。 施設の運営は管理会社に委託しており、オーナーとしての手間はほぼありません。 宿泊施設の不動産について 長野県の施設は売主自身が所有していますが、山梨県の施設は売主関係会社名義です。 その関係会社不動産分も、譲渡価格に含まれています。
M&A交渉数:33名 公開日:2024.10.04
富士山一望希少!観光スポット至近の高級築浅建物所有型一棟貸し宿泊施設の事業譲渡
旅行業・宿泊施設
富士山一望希少!観光スポット至近の高級築浅建物所有型一棟貸し宿泊施設の事業譲渡
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
7,600万円(応相談)
地域
東京都
創業
10年以上
静岡県に土地・築浅建物を所有する簡易宿所の事業譲渡です。旅館業許可取得後5年半営業中。 宿泊施設は、2019年2月新築で運営を開始。最寄りの高速インター近くに位置し、富士・箱根周辺の観光スポットへ 直結のバス停まで徒歩2分、アウトレットモールまで車で数分など利便性のある魅力的な立地です。 著名人にもお泊り頂いている人気ホテルです。 お部屋から雄大な富士山の眺望が出来る高級宿泊施設として、インバウンド需要にとどまらず、国内のお客様からも 高評価を頂き、リピーターも多く、通年高い稼働率と安定収益を維持、今後も宿泊需要の拡大が望めます。 売上高 営業利益(減価償却前) 月平均稼働率 2023年10月期実績 11,525千円 5,612千円 78% 2024年10月期見込 15,011千円 8,003千円 86% 2025年10月期予想 16,061千円 8,993千円 91% ※2025年10月期予想ベースの事業表面利回りは18%、実質利回りは10%です。 〈建物〉 洗練されたデザインで、自然とも調和した二階建てヴィラタイプ。 宿泊施設の不動産は売主が所有しており、この所有権も譲渡対象に含まれます。 〈収容人数〉 最大10名まで。 プライベート感のある空間で、家族や友人同士の旅行、リモートワークや企業の福利厚生施設 としての利用にも最適です。 〈立地場所〉 周辺には宿泊施設に適する好条件な土地を見つけることが難しい状況であり、当面ライバルが少なく、 また、希少性の観点から不動産としても今後の資産価値の上昇が期待できます。 〈管理運営について〉 施設の管理運営は売主の会社自身が行っていますが、買主様の希望によっては売主との業務委託契約で 当面の管理運営を任せることが可能です。 初めて宿泊業に参入する方でも安心して経営をスタートすることが出来ます。 〈その他、管理運営に関する主な点〉 ・旅館業許可とプラットホームは引継げず買主様に新たに申請頂く必要がありますが、 業務委託契約により売主が取得のお手伝いをすることは可能です。 ・宿泊施設のホームページはそのままの引き継ぎ可能です。
M&A交渉数:31名 公開日:2023.07.06
那覇市久茂地の中心にある人気宿泊施設
旅行業・宿泊施設
那覇市久茂地の中心にある人気宿泊施設
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
800万円
地域
沖縄県
創業
10年以上
那覇市久茂地にある人気格安宿泊施設。観光客、 バックパッカー、移住計画前の長期滞在者も大歓迎。
M&A交渉数:9名 公開日:2025.01.09
【那須ハイ至近/3LDK民泊】売上1,000万/BBQやエンタメ設備も充実
旅行業・宿泊施設
【那須ハイ至近/3LDK民泊】売上1,000万/BBQやエンタメ設備も充実
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
栃木県
創業
10年未満
【概要】 ・事業内容 : 民泊事業の運営 ・所在地 : 栃木県那須郡 ・従業員数 : オーナーのみ 【財務】 年間売上 :1,000万円 オーナー所得 :450万円 【強み・特徴】 ・栃木県那須町で戸建物件を使用した民泊施設(旅館業法許可)の運営 ・3LDK・最大13名収容可能な宿泊施設 ・現在宿泊者の9割は日本人観光客 ⇒訪日外国人の増加が想定され、当施設は更なる収益拡大のポテンシャルを秘めています ・BBQやドッグランなど多くのエンタメ設備が充実しており差別化している ・予約サイトのアカウント・運営管理会社の引継ぎも可能なため引継ぎ後もスムーズな運営が可能
M&A交渉数:5名 公開日:2025.01.08
【人気観光地】箱根旅館の譲渡
旅行業・宿泊施設
【人気観光地】箱根旅館の譲渡
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
2億1,000万円(応相談)
地域
神奈川県
創業
20年以上
・箱根の老舗旅館 ・源泉かけ流しで温泉利用許可も取得 ・箱根の人気観光地からも近く、プライベートな空間でゆっくり過ごせる。 ・部屋数は8から10室。 ・貸し切り露天風呂や大浴場、ダイニングなども完備。
M&A交渉数:2名 公開日:2025.01.07
【秋田県県北エリア】天然温泉付き宿泊施設/スポーツ関係者・工事関係者の需要旺盛
旅行業・宿泊施設
【秋田県県北エリア】天然温泉付き宿泊施設/スポーツ関係者・工事関係者の需要旺盛
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2億2,000万円
地域
秋田県
創業
50年以上
【事業の特徴】 ・当施設が位置するエリアでは希少な天然温泉とサウナ付きの宿泊施設です。 ・徒歩圏内にスポーツ施設が多数あり、スポーツ関係者の需要を取り込むことができております。 ・近隣で長期的且つ規模の大きい開発が予定されており、 工事需要に関しては今後の更なる伸びしろもあります。 ・日帰り温泉も行っており、スポーツ施設使用者や近隣住民の利用が多くございます。 【財務】 売上 :8500万円~1億円 営業利益:▲1000万円~▲1500万円 譲渡資産:2億5000万円~3億円 【従業員】 約25名 ※譲渡後も継続雇用可能 【不動産】 土地:約15,000㎡ 建物:約3,000㎡(延床面積) 【譲渡理由】 後継者不在・事業の選択と集中
M&A交渉数:5名 公開日:2025.01.06
【旅館運営事業】富裕層向け単価/高い顧客満足度/温泉街エリア/約300年の業暦
旅行業・宿泊施設
【旅館運営事業】富裕層向け単価/高い顧客満足度/温泉街エリア/約300年の業暦
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
4億円(応相談)
地域
甲信越・北陸地方
創業
50年以上
【特徴・強み】 ◇高い顧客満足度と根強いリピーター ◇富裕層向けの顧客をターゲットとしている ◇約300年の歴史による地域ブランド ◇自社HPからの予約率UPより、利益率が向上。 【今後の展開】 ◇ 資本提携による、事業拡大や人員獲得 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 旅館運営事業 ◇ 本社所在地 : 甲信越地方 ◇ 役職員数 : 50名前後 ◇ 譲渡理由 : 会社の更なる発展、後継者不在 ◇ スキーム : 株式譲渡 ◇ 希望金額 : 約4億円 ◇ その他 : 代表は引継ぎ期間の勤務可、従業員の雇用/待遇の維持 【財務数値(概算)】 ≪2024年≫ ◇ 売上高 : 約3億6,800万円 ◇ 実態収益 : 約3,700万円 ◇ 実態EBITDA : 約4,800万円 ◇ 純資産 : 約2億100万円 ≪2023年≫ ◇ 売上高 : 約3億7,800万円 ◇ 実態収益 : 約2100万円 ◇ 実態EBITDA : 約3200万円 【プロセス】 ◇ ノンネームシート ◇ 秘密保持契約締結 ◇ 詳細資料の開示 ◇ アドバイザーと買手候補様で面談 ◇ トップ面談 ◇ 条件提示 ◇ 基本合意締結(独占交渉権の獲得) ◇ 買収監査 ◇ 株式譲渡契約書締結 ◇ 譲渡実行・資金決済 ◇ 経営統合
M&A交渉数:12名 公開日:2024.12.28
【奈良市/好立地】2016年から黒字のみの民泊物件2室の譲渡(合計3物件掲載中)
旅行業・宿泊施設
【奈良市/好立地】2016年から黒字のみの民泊物件2室の譲渡(合計3物件掲載中)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
奈良県
創業
10年未満
2016年から稼働している物件 【概要】 ・事業内容 : 民泊事業の運営 ・所在地 : 奈良県奈良市 ・取引先 : ブッキング.com(6割),エアビー,expedia,楽天,じゃらん ・業歴 : 宿泊業 ・譲渡理由 : ホテル事業に注力するため 【対象施設情報】 ・部屋 :2室 ・駐車場 :なし ・予約サイト評価 :8点超(10点中) ・顧客 :国内観光客とインバウンドが50%ずつ ・対象会社の領域:宿泊施設の運営、予約管理 清掃業務も自社で管理 【今後の施策・成長余地】 ◇ インバウンド需要の回復に伴う売上増加の可能性 ◇ 近隣の観光スポットとの連携強化 【財務面】※月次 ・譲渡資産 : 運営権、設備等 ・スキーム : 事業譲渡
M&A交渉数:4名 公開日:2024.12.28
【奈良/好立地】オープンから黒字のみの民泊物件8室の譲渡(合計3物件掲載中)
旅行業・宿泊施設
【奈良/好立地】オープンから黒字のみの民泊物件8室の譲渡(合計3物件掲載中)
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2,500万円
地域
奈良県
創業
10年未満
【概要】 ・事業内容 : 民泊事業の運営 ・所在地 : 奈良県奈良市 ・従業員数 : 30名 ・取引先 : ブッキング.com(6割),エアビー,expedia,楽天,じゃらん ・業歴 : 宿泊業 ・譲渡理由 : ホテル事業に注力するため 【対象施設情報】 ・部屋 :8室+1室(倉庫) ・駐車場 :なし ・予約サイト評価 :8点超(10点中) ・顧客 :国内観光客とインバウンドが50%ずつ ・周辺施設 :佐保川の桜まで徒歩30秒 ・対象会社の領域:宿泊施設の運営、予約管理 清掃業務も自社で管理 【特徴・強み】 ・本物件は奈良市内の好立地に位置し、東大寺や他の観光名所へのアクセスが良好 ・1Kタイプの部屋8室+1室リネンや資材の倉庫で使用中。家賃4万に対しピーク時は1部屋20万の売上。 ・各部屋最大2名まで、全ての部屋に特色を持たせ稼働率も高い ・インバウンドと国内客のバランスが取れており(5:5)安定した収益がある ・春の桜シーズンと秋の紅葉シーズンには特に需要が高まり、高単価での提供が可能 【今後の施策・成長余地】 ◇ インバウンド需要の回復に伴う売上増加の可能性 ◇ 近隣の観光スポットとの連携強化 【財務面】※月次 ・売上高 :140万 ・営業利益 : 80万 ・譲渡資産 : 運営権、設備等 ・スキーム : 事業譲渡 ◇ 譲渡価格の根拠 年間利益960万円x2年分+備品600万円
M&A交渉数:3名 公開日:2024.12.27
【四国地方の宿泊施設の運営】利便性抜群!バス事業も含む総合観光サービスの譲渡
旅行業・宿泊施設
【四国地方の宿泊施設の運営】利便性抜群!バス事業も含む総合観光サービスの譲渡
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1億2,000万円
地域
四国地方
創業
50年以上
【強み・課題】 ◇ 島で一番利用度の多い港に直結しております。 ◇ ツアーバスの発着所(拠点)になっております。 ◇ 利便性が非常に良く、観光地へも10分程度で移動できます。 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 旅館の運営、貸し切りバスの運行など ◇ 所在地 : 四国地方 ◇ 従業員数 : 役員、従業員合わせて20名以下 【財務状況】2023 年(決算期) ◇ 売上高 : 約5,500万円 ◇ 営業利益 : 約200万円 ◇ 役員報酬 : 約300万円 ◇ 有利子負債 : なし ◇ 純資産 : 約5,800万円 【譲渡条件】 ◇ スキーム : 株式譲渡(100%) ◇ 譲渡価格 : 1億2,000万円(個人所有の土地4,000万円含む) ◇ 譲渡理由 : 社長高齢、後継者不在のため ◇ その他条件 : 従業員の継続雇用 引継ぎ期間は応相談 太陽光事業は親族が承継予定のため対象外(土地、設備等) 上記以外に個人所有の土地(旅館使用)も譲渡を希望(4,000 万円)
M&A交渉数:9名 公開日:2024.12.26
【奈良市/好立地】2015年から常に黒字の民泊物件2室の譲渡(合計3物件掲載中)
旅行業・宿泊施設
【奈良市/好立地】2015年から常に黒字の民泊物件2室の譲渡(合計3物件掲載中)
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,200万円
地域
奈良県
創業
10年未満
2015年から稼働中、一度も赤字が出たことのない奈良市内、マンションの2室。 2室とも2LDK、家族連れの連泊需要も取り込めスーパーも近く、目の前がコンビニ(セブンイレブン)、バス停と観光にも便利な場所。 【概要】 ・事業内容 : 民泊事業の運営 ・所在地 : 奈良県奈良市 ・従業員数 : 不明 ・取引先 : ブッキング.com(6割),エアビー,楽天,じゃらん,yahoo ・業歴 : 2015年~ ・譲渡理由 : ホテル事業に注力するため 【対象施設情報】 ・部屋 :マンション内の民泊2室(2LDK) 定員:~8名 ・駐車場 :有 ・予約サイト評価 :8点超(10点中) ・顧客 :国内観光客とインバウンドが50%ずつ ・周辺施設 :徒歩圏内にスーパーとコンビニ、バス停あり ・対象会社の領域:宿泊施設の運営、予約管理 清掃業務も自社で管理 【特徴・強み】 ・本物件は奈良市内の好立地に位置し、東大寺や他の観光名所へのアクセスが良好 ・エリアでは希少な2LDKタイプの部屋2室で、各部屋最大8名まで宿泊可能で稼働率が高く ・インバウンドと国内客のバランスが取れており(5:5)安定した収益がある ・春の桜シーズンと秋の紅葉シーズンには特に需要が高まり、高単価での提供が可能 【今後の施策・成長余地】 ◇ インバウンド需要の回復に伴う売上増加の可能性 ◇ 近隣の観光スポットとの連携強化 【財務面】※月次 ・売上高 : 90~120万円 ・営業利益 : 約40万円~60万円 ・譲渡資産 : 運営権、設備等 ・スキーム : 事業譲渡 ◇ 譲渡価格の根拠 年間利益450~500万円x2年分+備品100~200万円
M&A交渉数:5名 公開日:2024.12.26
(宮古島/一棟貸しの旅館)月30万円ゲストハウス事業
旅行業・宿泊施設
(宮古島/一棟貸しの旅館)月30万円ゲストハウス事業
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
800万円(応相談)
地域
沖縄県
創業
10年以上
(業務内容) 一棟貸しのゲストハウス 燦々と輝く太陽・吹き抜けていく風・清々しい空気を満喫できる別荘、villa。 (特徴) それぞれ集まった人たちが、その時の気分で好きに過ごせる場所。 (財務) ・利益30〜40万/月 ・安定して利益の出る一棟貸しのゲストハウス ・テントサウナで一汗かき、ジャグジー・プールあり
M&A交渉数:6名 公開日:2024.12.23
人気豊島区のコンパクト民泊(宿泊者4名) 安定利回り
旅行業・宿泊施設
人気豊島区のコンパクト民泊(宿泊者4名) 安定利回り
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
450万円(応相談)
地域
東京都
創業
10年以上
月間 サブリース家賃6万円台 売上平均23万24万前後 利益11万 (180日を月で計算しての数字です) 運営代行入れてこの数字なので自社運営の方は売り上げの15% 利益伸びます 売上高 275万 譲渡金額 450万 売却内容 賃貸借契約 室内備品 ※アカウントも相談可能です エアビーアカウント不必要な場合値引きできます 備考 ノウハウ 運用アドバイス(可能) アカウント切り替え・譲渡相談可能 同建物でもう一部屋有 譲渡可能です M&A 相談手数料 5%有り
M&A交渉数:18名 公開日:2024.12.18
【営利260万円/池袋民泊】インバウンド向け好立地民泊
旅行業・宿泊施設
【営利260万円/池袋民泊】インバウンド向け好立地民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
600万円(応相談)
地域
東京都
創業
未登録
事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客:宿泊客の50%がアジア系、45%が欧米系のインバウンド観光客です。 製品サービス:立地と、ホテルと差別化を図った収容人数で差別化を行い、安定した営業利益を生み出します。(263万円/年) また、清掃業務は外注しており、運営者の業務内容は、宿泊客からのメッセージ対応がメインとなります。 事業の強み:現在では仕入れるのが困難な立地と稼働実績
M&A交渉数:7名 公開日:2024.12.16
指定管理事業に強みを持つ、ホテル・キャンプ場運営、サウナ販売事業
旅行業・宿泊施設
指定管理事業に強みを持つ、ホテル・キャンプ場運営、サウナ販売事業
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
1,000万円(応相談)
地域
中国地方
創業
未登録
・品質の高い本場のサウナ販売実績 ・木々に囲まれ、アウトドアやサウナなどが楽しめるホテル、キャンプ場運営 ・インドネシアとのつながりで、質のいい家具インテリア輸入販売
M&A交渉数:9名 公開日:2024.12.12
【岐阜/ペンション】源泉温度70℃・24h入浴可 3部屋限定自然豊かなペンション
旅行業・宿泊施設
【岐阜/ペンション】源泉温度70℃・24h入浴可 3部屋限定自然豊かなペンション
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,400万円(応相談)
地域
岐阜県
創業
未登録
【概要】 ・岐阜県のペンションの譲渡 ・源泉温度70℃、24時間入れる温泉が名物 ・300~350名/年の宿泊数 ・譲渡対象資産:土地、建物、その他施設内にあるもの一式 【3か年 財務】 ・3期前 売上:約270万円 3期前 代表所得:▲390万円(減価償却費250万円) ・2期前 売上:約430万円 2期前 代表所得:▲100万円(減価償却費180万円) ・直近期売上:約370万円 直近期 代表所得:▲100万円(減価償却費70万円) 【アピールポイント・強み】 ・天然温泉に24時間入浴可能 ・3部屋だけの落ち着いて宿泊できるペンション 【改善点・成長余地】 ・20年間電話予約のみで集客のため、予約サイトの開設 ・インバウンド集客を実施 【譲渡理由と引継ぎについて】 ・代表の高齢化に伴い譲渡を検討 ・譲渡後、引継ぎ協力可能
M&A交渉数:32名 公開日:2024.12.12
高収益高級旅館譲渡/年内基本合意に限り/固定利回13%/運営継続リースバック
旅行業・宿泊施設
高収益高級旅館譲渡/年内基本合意に限り/固定利回13%/運営継続リースバック
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
5,000万円
地域
静岡県
創業
50年以上
静岡県の有名温泉地にて営業している、老舗の高級旅館の譲渡。 料理が美味しく、国内客、インバウンド客問わずリピート客が多い。 記念日などに宿泊される顧客も多い。 料理人は、今年度、表彰を受けている。
M&A交渉数:7名 公開日:2024.12.11
【借入なし】不動産の純資産価格程度で譲渡 ホテル事業
旅行業・宿泊施設
【借入なし】不動産の純資産価格程度で譲渡 ホテル事業
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
8,500万円
地域
高知県
創業
未登録
・借入なし ・事業譲渡 ・ホテル事業 ・不動産(土地建物)の純資産価格程度で譲渡 ・従業員20名程度 ・全員引き継ぎ可能
M&A交渉数:16名 公開日:2024.06.12
【沖縄北部】美ら海水族館近く/開発地域で需要拡大/プライベートグランピング施設
旅行業・宿泊施設
【沖縄北部】美ら海水族館近く/開発地域で需要拡大/プライベートグランピング施設
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2,200万円
地域
沖縄県
創業
未登録
【特徴・強み】 ◇ ドーム型テント、プール、BBQ施設のあるプライベートグランピング ◇ 自然に囲まれた観光資源が多いロケーション、プライベートビーチに繋がる道あり ◇ 近くに大型テーマパークもできる予定で需要拡大見込みあり 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 旅館運営 ◇ 所在地 : 沖縄県北部 ◇ 役職員数 : 約2名 ◇ 業歴 : 2024年9月ごろから本格運営 ◇ 売上高 : 約130万円 ◇ 譲渡資産 : 約1500万円 ◇ スキーム : 事業譲渡 ◇ 譲渡価格 : 2200万円 ◇ 譲渡理由 : 他の施設を運営管理するため譲渡致します。
M&A交渉数:15名 公開日:2024.12.09
【営利200万円/インバウンド観光客向け/民泊】空港アクセスのよい葛飾区和風民泊
旅行業・宿泊施設
【営利200万円/インバウンド観光客向け/民泊】空港アクセスのよい葛飾区和風民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
550万円
地域
東京都
創業
未登録
事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客:宿泊客のほとんどがインバウンド観光客です。 製品サービス:成田空港へのアクセスを生かして安定した営業利益を生み出します。(200万円/年) また、清掃業務は外注しており、運営者の業務内容は、宿泊客からのメッセージ対応がメインとなります。 事業の強み:和風内装と空港アクセス、長期宿泊者の多さ
M&A交渉数:14名 公開日:2024.12.09
【インバウンド向け東小岩民泊】5人収容/安定稼働/宿泊ビジネス
旅行業・宿泊施設
【インバウンド向け東小岩民泊】5人収容/安定稼働/宿泊ビジネス
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
東京都
創業
未登録
事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客:宿泊客のほとんどがインバウンド観光客です。 製品サービス:成田空港へのアクセス×東京都×駅から徒歩10分以内という強みを生かして、安定した営業利益を生み出します。(110万円/年) また、清掃業務は外注しており、運営者の業務内容は、宿泊客からのメッセージ対応がメインとなります。 事業の強み:リフォーム済みの内装と空港アクセス、実績
M&A交渉数:8名 公開日:2024.12.09
【年間営利540万】熊本城近くの旅館業3部屋/遠隔運営可能
旅行業・宿泊施設
【年間営利540万】熊本城近くの旅館業3部屋/遠隔運営可能
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,700万円(応相談)
地域
東京都
創業
10年未満
事業内容:インバウンド観光客向けの旅館業民泊事業。 主な顧客:宿泊客の23%が欧米の観光客、62%がアジア系の観光客、残りが日本人。 製品サービス:熊本県熊本市の旅館業民泊。3部屋はそれぞれ4人、5人、5人収容であり、内装の差別化を生かして、それぞれ安定的に7割以上の稼働率を維持している。 また、清掃・現地駆けつけ業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応のみとなっている。 事業の強み:熊本城まで徒歩10分という好立地でありながら、家賃が安いため固定費を下げて安定的な運営が可能。年間の営業利益としても540万円が見込まれる。
M&A交渉数:18名 公開日:2024.12.09
【年間営利110万円/インバウンド向け民泊】6人収容の民泊
旅行業・宿泊施設
【年間営利110万円/インバウンド向け民泊】6人収容の民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
東京都
創業
未登録
事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客:宿泊客のほとんどがインバウンド観光客です。 製品サービス:成田空港へのアクセス×東京都×駅から徒歩10分以内という強みを生かして、安定した営業利益を生み出します。(110万円/年) また、清掃業務は外注しており、運営者の業務内容は、宿泊客からのメッセージ対応がメインとなります。 事業の強み:リフォーム済みの内装と空港アクセス、実績
M&A交渉数:11名 公開日:2024.12.06
【千葉/民泊】マリンスポーツ&ビジネス需要の高いエリアの民泊事業(土地建物付き)
旅行業・宿泊施設
【千葉/民泊】マリンスポーツ&ビジネス需要の高いエリアの民泊事業(土地建物付き)
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,000万円(応相談)
地域
千葉県
創業
未登録
【概要】 ・千葉県の民泊事業の譲渡 ・集客媒体は使用せず、自社HPと電話のみで集客 ・部屋数:10部屋 ・譲渡対象資産:土地/建物 ※賃貸での相談も可 【3か年 財務】 ・2期前 売上:約1,400万円 ※食事提供あり ・直近期売上:約1,500万円 ※食事提供あり ・進行期売上:3~40万円/月 ※食事提供なし ・譲渡対象資産額:約3,000万円(固定資産税評価額) 【アピールポイント・強み】 ・高いビジネス需要・マリンスポーツが盛んなエリア ・近隣に陸上や野球施設があり、合宿利用多数 ・同業種の撤退に伴い、残存者利益の獲得 【改善点・成長余地】 ・食事の提供を再開 ・代表の高齢化に伴い予約数を制限しているため、稼働率向上の余地あり 【譲渡理由と引継ぎについて】 ・代表の高齢化に伴い譲渡を検討 ・ 買い手様の要望に応じ、一定期間の引継ぎ協力可能
M&A交渉数:1名 公開日:2024.12.05
【新潟県南魚沼地域】源泉100%温泉ホテル/駅やスキー場へのアクセス良好
旅行業・宿泊施設
【新潟県南魚沼地域】源泉100%温泉ホテル/駅やスキー場へのアクセス良好
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
8,000万円
地域
新潟県
創業
50年以上
【事業の特徴】 源泉かけ流し100%の天然温泉付きホテルです。 駅や周辺スキー場へのアクセスが良好で、冬季は高い稼働率を誇ります。 外国語にも対応した無人チェックインシステムや暗証番号キー導入により、 従業員2名で生産性の高い運営を実現できております。 国内からの観光客数、外国人観光客数のいずれもコロナ禍以降年々増加しているエリアの為、 今後の更なる伸びしろもあります。 【財務】 売上 :1000万円~3000万円 営業利益:300万円~500万円 譲渡資産:5000万円~7500万円 ※コロナ禍で一時的な売上減少もありましたが、年々回復を続けております。 【従業員】 2名(繫忙期にはアルバイト有) 【不動産】 土地:150~200坪 建物:350~400坪(延床面積) 【譲渡理由】 事業の選択と集中
M&A交渉数:18名 公開日:2024.12.04
【無借金経営】大手による新規参入が進む国内最大スキーリゾートにある温泉付ホテル
旅行業・宿泊施設
【無借金経営】大手による新規参入が進む国内最大スキーリゾートにある温泉付ホテル
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
6,000万円
地域
長野県
創業
50年以上
信越地方の国立公園内のスキーリゾート内のホテルです。 当地では珍しい源泉かけ流しの温泉を楽しめるホテルとなっております。 立地と温泉と社長様ご夫妻のおもてなしで業績は好調、無借金で経営をされております。 今回跡継ぎがいないため事業を承継していただきたく掲載いたしました。
ホテル・旅館業のM&Aでチェックすべきポイント
1. 売上分析
ホテル・旅館の宿泊による売上は、部屋数×稼働率×客単価で把握することが出来ますので、分析する上では重要な指標です。季節変動やカレンダー影響を受けやすいため、経年かつ月次でしっかり分析しましょう。また、宿泊以外(宴会場・挙式会場など)の売上もある場合には、こちらも把握しておくことが必要となります。
2. 改修・修繕の計画
国内の旅館・ホテルでは、建物や設備が老朽化しているところが多く、また中小規模の事業者は資本力の関係で、大規模な改修や修理を先送りにしていることがあります。そのため、少なくとも企業調査時には、室内設備はもちろん、厨房の衛生管理、配管、給湯設備、空調設備、消防設備や外壁などを確認しておきましょう。
3. 予約ルート
宿泊客の年代や性別、インバウンドへの依存度などの把握はもちろんのこと、どのルート(旅行代理店、自社または宿泊予約サイトなど)からの予約なのかを事前に確認しましょう。キャンセルや変更も多い商慣習のため分析が必要です。今後の事業拡大余地を判断するために重要な情報のため、しっかり確認しておきましょう。
4. 労務面
最近では、人手不足や育成で悩んでいる経営者は多く、外国人労働者を雇用する施設も増加していることから、低賃金や不法就労などのコンプライアンス面やトラブルの有無などを確認しましょう。