ホテル・旅館の事業承継・M&A売り案件一覧

今年の4月にリニューアルオープンした京都にある施設です！ 京都駅からもアクセスが良く、他の有名観光地の三十三間堂や京都国際マンガミュージアム、二条城、そして清水寺にもすぐ行くことができる最高の立地です。 1棟を運営会社が経営しており、区分で権利を取得しております。 運営は完全委託で、オーナー様が何か業務をする必要はなく、入金確認と振込作業のみとなります。 今は正直赤字ですが、コロナ禍が落ち着き インバウンドが戻ってくれば確実に収益が見込める物件となります！ 下記情報です。 【1棟24部屋】 家賃：90,000円 運営費：売上の10％ 水道光熱費：実費負担 人件費・清掃費：運営会社負担 設備修繕費：運営会社負担 ADR（宿泊単価）は1室2名宿泊可能で2000～3000円ですが、コロナ前の平均水準だと7000～15000円ほどが平均単価となります。 【1棟24部屋の合計売上】※1部屋あたりの売上は24で割った金額となります。 譲渡金は30万円となります。（初月賃料無料！！！） 保証金や敷金など別途かかる費用は御座いません。 今回複数の部屋を掲載予定で、まとめてご検討いただける方は下記の金額で譲渡可能です。 1室　30万円 2室　58万円（1室29万円） 3室　84万円（1室28万円） 4室　108万円（1室27万円） 5室　130万円（1室26万円） ご検討のほどよろしくお願いします。

地下鉄徒歩数分圏で廉価なシンプルサービスの宿泊施設を運営しています。 立派な宿ではありませんが長く滞在する旅行者や 宿泊費用を抑えて食事や体験に使いたい旅行者に 大変喜ばれております。

ゲストハウスの運営

《事業内容》温泉旅館の運営　《事業の強み特徴》複数の源泉かけ流し温泉を有する/露天風呂付特別室を始め、和室・洋室と設備充実　《主な許認可》旅館業経営許可、食品衛生法営業許可

有数な温泉郷の高台に位置し、貸切露天風呂やお部屋からの眺望が自慢の温泉旅館です。 特別室から離れまで、変化に富んだ客室を備えています。 温泉もなめらかな肌さわりで、女性客から絶大な人気を得ています。 四季折々の旬の味覚を堪能できる板長自慢の料理も魅力です。

アジアパシフィック地域でも最も民泊需要が高いと言われる東京都新宿区に所在する 戸建て民泊物件の使用を譲渡します。 戸建てのため、他の来客用との接触がないため安心して宿泊することが可能となっております。ファミリーやグループで貸し切り使用することができます。内装に設備している家電製品は、全て１年程の使用状態となっています。 事業譲渡の方法は、賃貸契約の締結による建物使用権の付与及び、 内装設備の全てを譲渡することで完了するものと致します。

・岩手県の山間の自然豊かで美しい立地に佇む温泉旅館を運営している法人の譲渡案件となります。 ・源泉あり（現在は代表者の個人名義で所有） ・客室16室 ・旅館の土地及び建物は代表者の個人所有 ・温泉旅館業以外に法人で収益物件（テナントビル）を所有 ・２０１９年時点の稼働率は１８％程のため、集客強化により増収の余地は十分にあり。 ・周辺エリアは、トレッキング、BBQ、グランピング、スキーなど自然を満喫できる場所となっている。 ・株価は２,000万円程を想定（応相談） ＊法人譲渡のため、借入（１.４億円以上）の引き継ぎの必要があります。

旅行サイトでも「1日1組限定１棟貸し」ということで高評価を得ている、明治時代末期から存続する茅葺き屋根の民宿です。 当時の佇まいをそのままにというポテンシャル重視しているため、人件費を含めると正直収益としては芳しくありません。 経営状況は現状は赤字です。 運営責任者（支配人クラス）を雇用して運営しているため、人件費としての比重が大きく、 オーナー兼支配人として別棟に住み込んで経営すれば、収益化は見込めると思います。 昨今のコロナの影響で一時期は営業自粛など売り上げは落ちましたが、「1日1組限定１棟貸し」というポテンシャルは「三蜜」を回避することができ、ほかの宿泊者もいないので混雑がないことが魅力で「1日1組限定１棟貸し」が宿泊予約・問い合わせを増加させています。 旅行サイトなどのお客様がメインですが、口コミや紹介なども増えてきています。 コロナ感染拡大以前は、海外旅行サイトを通じて外国人観光客にも人気を博していました。 ある程度のブランディングも確立しており、 「1日1組限定１棟貸し」で明治末期からのそのままの佇まいの茅葺き屋根はメディアや取材なども数多く紹介されています

都内の人気駅が最寄りです。駅から徒歩約10分圏内にある旅館業許可物件の売却

好立地な場所にホテル1棟9部屋（旅館業取得済み）を運営しております。 コロナ以前で大体同じ場所、同じ規模のホテルでは年の利益が1000万円を超えており、外国人観光客需要が戻ってくれば、投資回収は早いと想定しています。 現在は、海外帰国者の隔離部屋＋マンスリーの需要を取り込み運営しております。 2019年12月新築のホテルになりまして、物件はすごく綺麗な状態です。 また消防設備もしっかりしているため旅館業を取得しており、365日運営が可能です。 羽田空港・成田空港からも１本で来られるため、需要は高いです。

北海道富良野エリアの温泉旅館です。現在はコロナで休館となる日が多くありますが、コロナ前は夏はラベンダー観光で稼働率は90%ほど。冬はスキー客で高稼働となっています。 ニセコに次ぐ外国人投資家の注目のエリアの富良野で、ここ数年は地価が高騰しています。 当館もコロナ前に売却の相談が中国人投資家からありましたが、その時は2億～2,5億の話もありました。コロナ終息が見えてきて、現在は引き合いも多く頂いています。 温泉事業としての収益は勿論、この売却価格ではコロナが終息し、インバウンドが復活した数年後にはキャピタルゲインも見込めます。 勿論、事業としても収益を出すことが可能と思われます。弊社が運営している時はコロナ前は毎年増収となっていましたので、コロナ終息は売り上げも見込めます。

首都圏・県外からのお客様の利用が非常に多いリゾート型ホテルを経営しています。 地元ブランド食材をふんだんに使用したこだわりの食事や、ゆったりと趣のある施設サービスで差別化を図っており、 コロナ禍の状況でありながらもホテル予約サイト等から、数多くのお申込みを頂きご好評頂いております。

歴史ある東北の温泉郷で、自家源泉かけ流しの老舗温泉旅館です。 客室は20部屋以上、8畳から14畳のゆったりとした造りの和室です。 大浴場には自家源泉かけ流しの湯、露天風呂には温泉郷の共同源泉を無調整で引き込み、『本物の温泉』を提供可能です。

京都市街地に位置する民泊となります。 建物は賃借となり、民泊義務は外注しております。 そのため、事業そのものはあまり手がかからずに運営出来るかと思います。 コロナ前は3百万円〜5百万円ほどの売り上げで推移しております。 また、経費は月10万円ほどからとなります。 コロナが終息するまでは業況厳しいですが、コロナ前はそれなりの売り上げを上げておりました。 そのため、コロナ終息後の伸びを想定して今は耐える形となるかと思います。 譲渡価格につきましては、相談可能ですので、遠慮なくお問い合わせ下さい。 ご検討のほどよろしくお願い致します。

有名な高原にある宿泊施設として80年以上の業歴があります。 人気のあるスキー場がすぐ近くにあるため、スキー客向けの旅館として運営してきました。 大型の陸上施設が近隣にあるため、陸上の合宿も多く、高校、大学、社会人チームなどのリピート顧客がついています。 スキー場がすぐ近くで、スキー客もリピート顧客が多くなっています。 部屋数は15～20、キャパシティは70～80名となっています。

コロナ患者数激増の関西エリアにおいてお客様がウロウロ溢れてる様子を是非ご自身の目でお確かめ下さい！！ 必ずビックリされるはずです！！ 日本中どこを探してもとにかくお客様がいないです。 ただこのエリアだけは違います！！ 旅館業法許可を取得しホテル経営をしています。 昨今コロナ禍で日本中のホテル業界がどうしようもない中20軒しかない風俗特殊エリアに属する為 毎月数百万円の集客広告費を使わず月3万円程の広告費で年間3500万円以上の売り上げを 叩き出しております。同じエリア内で２億円の売り物件と比較すると一戸建て並みの破格の物件かと思います。 既に年間2400万円以上は顧客がついている為安心して 開業出来ます。見学に来ていただきさえすれば安定した収益と再取得困難な立地であることは一目していただけると確信しております。 20軒しかないホテル街特別エリアの中で立地は一等地です。一番集客が見込める場所です。 初めての方がホテル事業をされるには最適の場所だと思います。 多少資金にゆとりがある方には勝てる物件、つぶしの利く物件かと存じます。宜しくお願い申し上げます。

最寄り駅徒歩2分、公園まで徒歩5分という好立地な商業ビルに入居しており、客室5部屋、収容人数17名のゲストハウスを運営しております。 奈良は東大寺、奈良公園があり、日本有数の観光名所であり、ゲストハウスは観光の中心部に位置しております。 緑溢れるカフェのような内装は非常におしゃれで、便利でおしゃれなゲストハウスとして奈良では有名なゲストハウスです。 女性専用のドミトリーがあるため、幅広い層の一人旅の女性の方、またはカップル、友人同士の顧客が中心です。静かにゆっくりと過ごしたい女性顧客がメインです。 国内顧客20％、インバウンド顧客80％でしたが、現在のコロナ禍の中では国内顧客、日本に滞在している外国人客が中心です。 集客は楽天、じゃらん、Booking.comなどのサイトからの集客になります。 リピーターも多くいらっしゃいます。 一泊朝食付きの宿泊料金はドミトリー3,000円、洋室2人部屋7,900円、和室3人部屋12,000円と周辺のゲストハウスに比べると宿泊料金は高額に設定しております。 サラダ、フルーツたっぷりの朝食は女性客から評判です。 ドミトリー、各洋室、和室ともデザイン性のあるおしゃれな個室となっており、大変人気です。 緑あふれるナチュラルなカフェのようなデザイン性が高い内装、広々としたリビングは顧客から好評価です。立地が抜群に良いのに、とても静かな環境にあり、各旅行予約サイトの口コミ、レビューの評価は非常に高く、奈良県ではトップレベルですので、各予約サイトの上位に表示される為、安定した予約を獲得できます。 初期投資として、内装代に2,000万円を投資しております。

温泉旅館事業

京都市内の京町家の簡易宿所、普通戸建簡易宿所、マンション新法物件など合計８件の民泊事業譲渡です。全て賃貸です。 法人名義個人名義が混在しております。コロナ前の一件あたりの粗利は少なく見て20万円/月です（売上ー家賃ー光熱費ー清掃費）。現在は家賃程度の売上があります。まとめて受け取っていただける方を優先させていただきます。

宮古島南海岸の海に面した、築3年80坪、3階建てのガラスとコンクリートのデザイナーズホテルです。 2020年オープンですが、コロナ禍のため、ほとんど利用されておらず新しいままです。 ネットや雑誌等で、コロナ禍にお勧めの、誰にも会わない隠れ宿として紹介されています。 現在、1日1組の宿（1名28,000円）を運営していますが、譲渡後は、一棟貸しスタイルがお勧めです。また、宿運営ではなく、サテライトオフィスや社員保養所などでの利用も適しています。さらに、敷地が広いので追加建築等による新たな事業展開も可能です。 　宮古島で海に面した土地の入手は極めて困難です。また、建築ブームもあり、建築価格も高騰し工期も予定がたてられない状況です。そのような中、当物件は、唯一無二の環境と建物で貴重な存在です。 　敷地の周囲は海と森に囲まれており、民間所有地は無くすべて市の保安林なので、将来隣地が開発されることが無く、ずっと大自然の景観を保持できる点も、宮古島内では希少なものです。

雄大な羨望をもつ箱根の温泉ホテルです。（温泉権利付）７室、各部屋風呂付です。

・栃木県エリアにおいて、温泉ホテル（旅館）を運営しております。 ・源泉掛け流しの温泉あり ・客室：特別室、ツインルーム、和洋室、洋室のタイプがあります ・単体・団体客に対し、柔軟に対応出来る仕様 ・露天風呂他、大浴場、貸切風呂、サウナ、コインロッカー完備 ・和洋室:24部屋(120名様収容) ・大小宴会場:複数箇所あり ・大広間:130名程収容可 ・会議室:あり ・駐車場:大型10台・普通車100台 ・食事提供あり（団体対応可） ・建物は会社所有（別途、オーナーで土地を所有）

ホテル・旅館業

熊本県のペンションです。 熊本を代表する観光地、レジャー施設が近くにあり、レジャーの拠点としてとても便利です。 合計で３棟あり、うち２棟は一棟まるまる貸切用です。 他のお客さんと接触しないということからコロナ禍でも好評です。 GO TO トラベルや、熊本の復興を願う素晴らしいお客様のおかげで、コロナ禍にも関わらず、2020年11月の予約数は前年比の倍です。 老夫婦による運営のため、予約数をかなり絞っており、現在では1日に２〜３組ほどの予約しかとっておりません。 したがって、売上はかなり低いです。 予約を全て受け入れれば大幅に売上は改善されます。 提携OTAも１社のみで、サイトコントローラーやPMS等は使っておりません。 インバウンド率もほぼゼロなので、海外OTA（ブッキングドットコムやAirbnbなど）と提携すればインバウンド集客も見込めます。 いずれにせよ、改善できそうなことはかなり沢山あるかと思いますので、熱意のある方のご連絡お待ちしております。

地元観光資源と地域食材を活かして固定客を確保しています。 料理にこだわり、顧客との関係性を大切にしながら民宿業を営んでいます。 1泊2食付きで1万円を超えた金額でサービス提供しています。

【温泉旅館】県外からのお客様が多いですが新型コロナウィルスの流行により、県内在住のお客様からの利用も増えてきております。他の利用客とは会うことはなく自分の時間を楽しめる点が魅力です。