老人ホーム×譲渡希望金額2.5億円〜5億円のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  愛知県

• 創業

  40年以上

特定有料老人ホームの運営

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億8,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

小規模多機能型居宅介護、住宅型有料老人ホーム、訪問看護、保育園などを営む会社です。15～20万人市町村に複数拠点あり、今後の収益性も向上見込みです。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  長野県

• 創業

  未登録

【案件概要】 ♢　エリア　　　：長野県中心部 ♢　事業内容　　：介護付き有料老人ホーム等 ♢　年間売上　　：約4億6,000万円 ♢　年間営業利益：約1億2,000万円 ♢　職員数　　　：50～100名 ♢　譲渡理由　　：後継者不足のため ♢　取引形態　　：株式譲渡 ♢　譲渡希望額　：2億5,000万円 【事業の特徴】 ・代表者は現場に入っておらず、スムーズな引き継ぎが可能 ・従業員は継続雇用の見込み ・土地・建物は法人所有（一部賃貸借契約有） ・売上・利益ともに今季は増収増益見込み ・現預金：約1億円 ・負債　：約10億円（要引継ぎ） ・純資産：▲約5,000万円 ・早期譲渡希望

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億6,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

エリア　：神奈川県 事業内容：サービス付き高齢者住宅 年間売上：約1億円 年間利益：赤字～トントン（営業利益+役員報酬+減価償却費） 職員数　：5～10名（常勤・非常勤合計） 譲渡理由：事業の選択と集中 取引形態：事業譲渡 【事業の特徴】 ・従業員継続雇用可能で補充は不要 ・利用者は現在9名です。 　(要介護度1～5/年齢帯は74歳～98歳) ・某大手デベロッパーの不動産査定書付きです。 ・金融機関の根抵当権付き 　(譲渡金をもって根抵当権を外す予定です。) ・平成20年代後半に建物建築 ・稼働率約40％→現在入居を絞っており、稼働率の改善のみで大幅な収益増が見込めます。 ・月額利用料平均約12万円→単価改善により収益性改善が見込めます。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3億5,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

・住宅型有料老人ホーム ・入居一時金・家賃が高く、入居者の多くが富裕層 ・自立～重度（要介護5）まで対応可能 ・総合病院と連携しているため、入居者は安心した生活が送れる ・近隣に大型ショッピングセンター

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  未登録

【埼玉県】 サービス種別：サービス付き高齢者住宅 年間売上 ：見込み約7,300万円（直近値より算出） 営業利益 ：営業利益単体想定：約2,000万円（直近値より算出） 　　　　　 不動産家賃負担考慮時想定：約4,000万円（直近値より算出） 職員数　：10-15名（常勤・非常勤合計）うち6名有資格者です。 譲渡理由：事業の選択と集中のため 取引形態：株式譲渡 譲渡希望価格：（不動産無）6,250万円/(不動産有）3億円 ・今年より特定施設となり他事業所と差別化が図れます。 └介護度が上昇しても退去の必要性がないことから安定的な入居が見込めます ・現在満床です。 ・不動産：社長個人の所有権 └譲渡時は基本賃貸ですが売却も可能です（応相談） └不動産付の場合でも高収益のため概ね5年前後で回収可能です。 └評価額約2.2億円（減価償却残額） └木造2階建て、EV有 ・売上（見込み）：約7,300万円 ・事業利益（見込み）約2,000万円(＋不動産取得時の家賃負担減少約2,000万円＝4,000万円利益想定) ・別途敷金の確保が必要です（家賃1年分）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  3億3,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

【案件概要】 事業内容：介護付有料老人ホーム 所在地：愛知県名古屋市内 【業績概要】2022年3月期 売上高：約1億2,600万円 営業利益：赤字 EBITDA：約2,700万円(営業利益+譲受先不要経費) 【売却内容】 売却理由：事業再編 売却形態：事業譲渡 売却希望価格：3.3億円（事業譲渡対価＋対象事業に係る不動産売買金額） 不動産：土地・建物自社所有（売買希望） その他：①部屋数は約30室、稼働率は現在約85％　②現在、名古屋市で特定施設を新規開設することはできない状況です

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億8,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

事業内容：サービス付き高齢者住宅・住宅型有料老人ホーム・訪問介護・居宅介護支援事業所 【特徴・強み】 ・コロナ禍で業績へ大きく影響あり（新規入居者の集客活動はほぼなし） ・サービス付き高齢者住宅は築年数は6年、所有地の有効活用も検討可能 ・月額費用が低価格、都心部からの入居者も多い 所在地：神奈川県西部 売上：約1億2,000万円 営業利益：赤字 EBITDA：約1,300万円 ※2022年4月期の内容になります。 譲渡理由：経営者の体調不良、経営の疲弊 スキーム：事業譲渡（対象事業に係る不動産の売買を含む） 譲渡希望価格：2億円8,000万円（対象事業に係る不動産の売買を含む） 不動産：サービス付き高齢者住宅：土地・建物所有/住宅型有料老人ホーム：賃貸

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  3億8,500万円

• 地域

  長野県

• 創業

  20年以上

サービス付き高齢者向け住宅、デイサービスセンター、訪問介護事業を展開しています。 3事業をバランス良く運営していますが、売上の約５０％がサ高住で、デイサービスと訪問介護は約２５％ずつの売上割合となっています。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

事業内容：介護付き住宅型有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム、デイサービス 所在地：愛知県知多エリア 【業績概況】 2022.10月期　売上高：約2億1,000万円、修正後営業利益：2,100万円 2021.10月期　売上高：約2億3,000万円、修正後営業利益：4,900万円 2020.10月期　売上高：約2億3,000万円、修正後営業利益：5,200万円 売却事由：経営者のご引退 売却形態：事業譲渡＋不動産売却 売却希望価額：不動産（土地建物）込み2億5,000万円 　　　　　　　※不動産価値が約1億6,000万円 不動産：オーナー個人名義 　　　　売却を希望 【その他】 ・介護付き住宅型有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム、合わせて約55名定員です。 ・運営施設はしっかりとドミナント形成できております。 ・2022年10月期に死去や入院等で21名退去があり、売上が減少しました。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・東京都西部で住宅型有料老人ホームを中心に介護事業を運営 ・その他には訪問看護、訪問介護など運営し全10事業以上を運営 ・エリアでドミナント形成が可能 ・進行期で利益がさらに改善をしており、修正後EBITDAは1億円を超える見込み

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  東北地方

• 創業

  50年以上

看護小規模多機能型居宅介護サービスは、デイサービスである「通い」、ショートステイのような「泊り」に「訪問介護」と「訪問看護」のサービスがすべて一つの事業所で受けることが可能です。看護師がいる施設なので医療的な処置を必要とされる方、退院後で状態が不安定な方も受け入れ可能です。また在宅での看取りを希望される方の在宅療養も可能です。 職員は24時間365日配置なので安心です。ケアマネージャーも常駐していますので、要介護度や生活状況に合わせていつでも相談可能です。 併設の有料老人ホームのサービスは、食事・介護・洗濯・掃除などの家事、および健康管理などのサービスを提供し、利用者が快適に暮らせる住まいです。 付帯施設としては介護浴室だけでなく、天然温泉の大浴場や敷地内中庭にはまるで温泉街にあるような足湯コーナーもありアメニティを重視しています。 また、医療連携は、地域の様々な医療機関とも連携しております。 自立支援型 介護見守りロボットを導入しご利用者様の危険予兆動作の検知・予想や危険状態の検知・緊急通知、生体異常状態の検知・緊急通知による安全管理と働くスタッフの負担軽減も図っています。 なお、開設2年目の施設で入居稼働も8割を超え順調に進んできています。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  山形県

• 創業

  未登録

事業内容：住宅型有料老人ホームをメインに複数事業を展開 所在地：山形県 従業員数：50名～100名 【特徴】 ○地域からの知名度が高く、長年安定した運営を続けている。 ○介護職員のレベルも高く、在籍する職員のほとんどが有資格者である。 【条件】 譲渡理由：事業の更なる発展のため スキーム：株式譲渡 譲渡希望額：3億円希望 希望条件：①当該施設不動産は、売却を希望（土地、建物については現状、会社所有） ②従業員の継続雇用 【財務概要】 売上高：5億円～10億円 調整後営業利益：約4,000万円 減価償却費：約3,500万円 調整後EBITDA：約7,500万円 現金同等物：約1億3,000万円 有利子負債：約3億5,000万円 ネット有利子負債：約2億2,000万円 想定時価純資産：約2億円 ※1EBITDA=営業利益+減価償却費として簡易的に試算 ※2ネット有利子負債＝有利子負債－現金同等物 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は調整後営業利益の金額になります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

介護付き有料老人ホームを運営する同社。約30年超の実績を有しており、地域の方からも愛される施設運営を目指して事業を継続してきました。 現在は、オーナー自身が高齢ということもあり、新規での受付を止めている状況で、稼働率は60％に減少しております。 駅から徒歩3分と好立地でありながら、1000坪もの土地も有しており、他の事業にも活用しながら、本業の稼働率を上げることで、高収益化が可能となります。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2.5億円〜5億円

• 地域

  佐賀県

• 創業

  10年以上

佐賀県で住宅型老人ホーム・デイサービス・居宅介護支援事業の運営を行っています。