収益不動産×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

① 不動産売買・買取再販 ② 不動産売買仲介・賃貸仲介 ③ 不動産賃貸（自社物件）、管理 （約400戸）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

直営とFCで約6,000名以上の会員をもつ会員制自習室を運営。 コワーキングスペースを、学習に特化してサービスを発展させています。 このスペースでは会員は事業を行うのではなく、学びとコミュニティを得、快適な環境を確保しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  90万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

新宿新大久保エリアのレンタルスペース事業の譲渡です。 内装一式そのままお譲りいたしますので、引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースは時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 自主管理で無人運営をしております。防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ 【物件の特徴】 ・新大久保駅から徒歩4分の好立地。人気の韓流エリアです。 ・白い壁と目を引く鮮やかなグリーンの壁の２パターン構成。また、カーテンで雰囲気を変えることができる為、撮影利用（いYoutube、Instagram、TikTok、ポートレート撮影）にも適しています。 ・大きなテーブルと十分な椅子の数を揃えておりますのでパーティ、推し活利用のお客様にも好評です。 ・ネイルサロン、エステ・整体・塾など教育関係・ワークスペースの場としてご利用いただくことも可能です。 【固定費について】 家賃99,000円(税込) →好立地であるにも関わらず賃料は10万円以下となっております。毎月の固定費を抑えての運営が可能です。 【運営にあたって】 ・ビル１階には人気のカフェ、撮影スタジオのレンタルスペース、２階の同フロアにもレンタルスペース、テイクアウトのケーキ屋さんなどがあり、近隣トラブルが発生しにくい環境となっております。 ■レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約20件　／　総合評価4.7 予約サイトB社：レビュー数　約40件　／　総合評価4.6 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

赤坂エリアのレンタルスペース事業(パーティルーム/イベント/会議/撮影等)の譲渡です。 新規用途の業態に力を入れたい為、黒字運営＆好立地にある当物件の売却を決断しました。 内装一式そのままお譲りいたしますので、引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースは時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 自主管理で無人運営をしております。防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 ▼物件の特徴 ・東京メトロ「赤坂駅」から徒歩２分、「赤坂見附駅」から徒歩５分、「溜池山王駅」から徒歩６分と複数路線が使える好立地です。 ・ウッドを基調とした穏やかさと賑やかさが交互に顔を出すリノベーションレンタルスペースです。撮影機材も整っており、プロの方の利用もございます。 ▼固定費 ・賃料：「96,500円+水道費3,000円（消費税込み）」 →好立地であるにも関わらず賃料は10万円以下となっております。毎月の固定費を抑えての運営が可能です。 ▼運営にあたって ・ワンフロア１テナントのビルですのでトラブルが起こりにくい物件となっております。 ■レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約100件　／　総合評価4.9 予約サイトB社：レビュー数　約100件　／　総合評価4.6 ■財務状況（直近３ヶ月） ・売上 10月 188,266円　合計利用時間70.75h（稼働率9.8%） 11月 178,238円　合計利用時間123h（稼働率17.0%） 12月 364,121円　合計利用時間131.５h（稼働率18.２%） ・営業利益 10月 72,976円 11月 66,331円 12月 252,844円 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

高田馬場エリアのレンタルスペース事業です。 現在、レンタルスペースを40店舗以上運営しております。 新規用途の業態に力を入れたい為、好立地にある当物件の売却を決断しました。 内装一式そのままお譲りいたしますので、引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースは時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 自主管理で無人運営をしております。防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ 【物件の特徴】 ・JR「高田馬場駅」から徒歩9分、副都心線「西早稲田駅」から徒歩5分。 ・オープン当初は音漏れによって他テナント様にご迷惑をおかけしてしまった事もございましたが、この事をきっかけに窓の防音工事を施しました。防音工事後はクレーム等一切発生しておりません。 ・40㎡の広さがあり、30人収容可能。利益の出しやすいお部屋です。 ・充実した設備でパーティー利用や撮影利用、勉強会、セミナーなど幅広い用途に利用されています。 【固定費について】 好立地であるにも関わらず賃料は「賃料は120,000円(消費税込み)」となっております。 →毎月の固定費を抑えての運営が可能です。 ▼運営にあたって ・防音工事済みのスペースです。 →レンタルスペースの退去理由に挙げられる「近隣からの騒音クレーム」の心配なく運営の継続が可能となっております。 ・近隣には大学や専門学校が多く、学生さんからの安定した需要があることも特徴です。 ■レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約131件／総合評価4.9 予約サイトB社：レビュー数　約55件／総合評価4.8 ■財務状況（直近6ヶ月） ・売上 7月 249,228円 8月 302,983円 9月 163,736円 10月 236,065円 11月 425,741円 12月 599,337円 ・営業利益 7月 110,494円 8月 161,074円 9月 23,997円 10月 98,233円 11月 294,298円 12月 462,823円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  190万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

人気の駅近　徒歩３分にあるレンタルサロンです。 現在週のうち、３日は定期の利用をいただいており、定期の利用のみで固定費を回収できているので 残り４日に予約が入った分だけ黒字になります。 直近６ヶ月では平均約6万円の利益を安定して稼いでいます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

中央線沿線23区内吉祥寺の近くにある駅近（徒歩３分）のパーティ用レンタルスペースです。 約2年運営しています。 プロジェクターを使ったミニシアターのスタイルを採用しており 最大定員6名　デートや少人数でのパーティ、映画鑑賞に利用していただいています。 平均的に黒字で運営しており人気駅の隣の駅近なので若い世代にご利用いただいています。 土日の利用が多く、これからの12月は最も売り上げが高くなる月になります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,800万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

会員制コワーキングスペースを、学習に特化してサービスを発展しています。事務所型ではなく自習室。 学生・受験生や、資格試験や創業を目指す社会人に「学びの場」を提供し、収益を上げています。 立地面でも強みを発揮し、快適な環境を提供しています。 運営はフランチャイズの強みを活かし、現会員ごとそのまま事業の引継ぎができます。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

大手菓子メーカーへの軟包資材卸売をメインに運営 →23区内に不動産を所有し、賃貸業も併行して運営・管理

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産売買仲介と不動産買取再販がメインです。 主な特徴は、 ・AI査定サービス ・不動産購入、売却の仲介手数料が無料or半額 ・ユーザー登録で、首都圏2万件以上の売出物件を探せる（自社開発WEBサイト、スマホアプリ） ・希望条件にマッチした新着・値下げ物件情報が翌日にメールで紹介される。 ・中間マージンカットによる、高額での不動産買取 ・自社開発CRMを利用

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1,800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

アジアから日本への団体旅行解禁！インバウンドピークの到来です！ インバウンドが強い浅草でのホテル事業の売却です。 建物自体も築浅で美内装のため、内装投資等一切かかりません。 話題のテントサウナも導入している最先端のホテルです。 単身から家族連れまで、幅広い客層が入るお部屋がございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  130万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

今年4月から主要駅近くのレンタルスペースを運営しております。 OPEN翌月から現在まで黒字運営をしています。 家賃も50,000円以下で運営しているのでリスクが少なくのもメリットです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億6,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

・事業内容：不動産の管理 ・譲渡種類：株式譲渡 ・保有不動産 立地：横浜駅徒歩10分、神奈川駅徒歩3分 H7年築（残存有り）のRC1棟（14部屋）所有 ・現状空室：2部屋（14部屋） ・現状の表面利回り：約6％（満室想定） 　59,300円/月(含：町会費)を基準とした家賃引き直しの可能性がある部屋が2室、1000～2000円アップの可能性がある部屋が3室、駐車スペース（軽自動車）がありますので増収可能です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■事業内容■ 別荘地の管理業務 ≪特徴≫ 毎年、何もしなくても安定的な収益が見込めます エリア：北関東 ■財務状況■ 売上高：2,500万円 営業利益：2,000万円 純利益：1,400万円 EBITDA：2,000万円 ※未販売の別荘地 1億円の譲渡も可能 ■譲渡方法■ 譲渡理由：資金需要の為 譲渡スキーム：①管理契約のみ譲渡→事業譲渡2億円 　　　　　　　②不動産＋管理契約譲渡→株式譲渡3億円 ※詳細のスキームについてはお気軽にご相談ください。 その他：クロージング時期は2023年6月末 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  8,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都港区白金の「好立地」「築浅」「満室稼働」の一棟レジの賃貸業を展開する

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【現状事業内容】 〇東京都板橋区内で女性専用シェアハウスを1棟運営 〇部屋数7部屋、個室一人部屋 〇稼働率は高く、2023年現在満室運用見通し 【留意事項】 ◯対象物件の賃借契約（営業権）譲渡になります ◯引き渡し時は、入居者契約をそのまま引き継ぎます ◯各物件の賃料/契約情報は交渉後に開示いたします 【背景補足】 現状も収益が立っている状態ですが、会社母体の事業の選択と集中のため、営業権譲渡とさせていただきます。 不動産所有オーナーとも良好な関係を築けており、引継ぎ時にはお引き合わせさせていただきます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  9億3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

表参道駅徒歩2分 敷地面積約50坪 用途地域：第一種住居地域 建ぺい、容積率：60％、300％ ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  9億8,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

地積：実測／100㎡　約30坪　宅地 延床面積：530㎡ 権利形態：所有権 引渡予定日：2021年竣工 案内可能日：事前連絡要 建築面積：74㎡ 用途地域：市街化区域　商業地域　防火地域 建ぺい率：80％ 容積率：600％ 築年月：2021年竣工 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上、利益、金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■土地■ 公簿：330㎡（100坪） 地目：宅地 用途地域：商業地域 指定地域：防火地域 土地権利：所有権 都市計画：市街化区域 ■建物■ 総床面積：2400㎡（720坪） 築年数：昭和45年築 用途：店舗・事務所・居宅 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高、利益、金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5億2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

土地面積：47㎡（公簿） 建物面積：140㎡ 土地権利：所有権 地目：宅地 地勢：平坦 建ぺい率：80％ 容積率：600％ 現況：賃貸中 築年：昭和36年 引渡：相談 構造：RC造地上4階建て 備考：防火地域、駐車場整備地区 満室時想定年収：1,980万円 満室時想定利回り：3.8％ ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上、利益、金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  15億5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■土地 ・公簿：約130㎡（約40坪） ・地目：宅地 ・実測：約130㎡（約40坪） ・権利所有権 ■建物 ・種類：駐車場、事務所 ・構造：鉄筋コンクリート造8階建 ・確認対象延床：約730㎡（約220坪） ・築年：2022年 ・用地地域：商業地域 ・建ぺい率：80％ ・容積率：500％ ・防火地域：防火地域 ・引渡：要相談 ・価格：1,550,000,000円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  110億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【価格】 110億 【土地】 ・登記簿面積：約590㎡（約179坪） ・セットバック面積：約20㎡（約6坪） ・有効面積：約570㎡（約172坪） ・地目：宅地 ・現況：建物地、一部更地、駐車場 【建物】 ・構造規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階塔屋付5階建 ・延床面積：約1053㎡（約318坪） ・種類：店舗、事務所 ・建築年月：不詳 ・現況：賃貸中 【道路】 東南側：約8ｍ　公道／南西側：約3ｍ　私道／北西側：約4ｍ　公道　※北東側道は「通路」、現所維持を要す。 【法令上の制限】 ・都市計画区域内：市街化区域 ・用途：商業機能更新型（A地区） ・建蔽率：80％ ・容積率：700％（指定容積率まで建築可能） ・高さ制限：32ｍ ・防火規制：防火地域 ・壁面制限：後退距離50㎝ ・区画整理：無し ・最低限度：敷地面積の最低限度：300㎡ ・高度地区：高度利用地区 ・景観法：大規模建築物等の行為の届出 ・地区計画：機能更新型高度利用地区、街並み誘導型地区計画 ・その他：駐車場整備地区 【引き渡し】 相談 【備考】 ※構造面積：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建 ※延床面積：約240㎡ ※種類：店舗、事務所 ※建築年月：不詳 ※賃貸中 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  22億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

築年：1989年 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て 用途地域：工業専門地域 敷地面積：490坪　1,600㎡ 延床面積：1,200坪　4,000㎡ 設備：駐車場→敷地内及び1階に駐車可　エレベーター→人荷用2台／貨物用2台3,000キロ 床：低床式 床荷重：５F～３F倉庫　1,500キロ／㎡ 天井高：倉庫　梁ト有効　4,800㎜ 倉庫賃料：坪6,500円 事務所賃料：上記に含む 賃料総額：相談 物件引渡：相談 保証金：ご相談 契約形態：定期建物賃貸借契約 建ぺい率：60％ 容積率：200％

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  55億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【土地】 面積：公簿約250㎡ 地目：宅地 【建物】 延床面積：約2,000㎡ 構造：鉄骨造 用途地域：商業地域 容積率：800% 二つの通りの面しております。 建築時からの改正により建て替え時のルールがいくつかありますのでご確認をお願いします。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  109億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

所在地：東京都千代田区 アクセス：最寄り駅から徒歩1分 ◇土地 ・地積：公簿面積約340㎡ (101坪) ・地目：宅地 ・権利関係：所有権 ◇建物 ・種類：事務所、駐車場 ・エレベーター：2基 ・構造：鉄骨造陸屋根12階建 ・検査済証：有 ・築年月：2018年3月 ・駐車場：有 ´ ◇延床面積：約2,900㎡(870坪) ◇賃貸面積：約2,600㎡ (770坪) ◇法規則 ・計画区域：市街化区域 ・用途地域：商業地域 ・建蔽率：80% ・容積率：800% ・防火指定：防火地域 ・その他：第二種文教地区 ◇賃貸状況 ・貸室：7/11戸賃貸中 ・想定収入：318,261,045円/年 ・駐車場：4/4台賃貸中 ◇価格 109億円 ◇その他事項 年間収入合計：318,261,045円 年間支出合計：38,510,652円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（事業の売上高、事業の利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  33億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

売却価格 :33億円 (税込 )※ 想定利回り：2.01％ 権利：所有権 地目：宅地 地積：公薄約85㎡ 種類：事務所・店舗 築年月：2023年 (令和 5年)5月予定 構造：鉄骨造 10階建 総戸数：10戸 建物面積：約560㎡ 用途地域：商業地域 建蔽率：80% 容積率：600% 防火規制：防火地域 接道：南側　公道 (幅員約 40m) ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,900万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

権利：所有権（区分所有） 地目：宅地 種類：店舗 地積：約8200㎡　持分あり 築年月：1981（昭和56）年3月 構造：SRC造陸屋根地下1階付き15階建 総戸数：236戸 検査済証：有 延床面積：約30000㎡ 登記床面積：約22㎡ 賃貸面積：約23㎡ 管理費：5,000円／月 修繕積立金：6,680円／月 倉庫等使用料：700円／月 看板使用料：700円／月 組合費：300円／月 設備：東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水 現況：賃貸中 賃料：年額2,916,000円（税込） 備考：空室時空調使用料2,806円／月額負担有 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

売却価格：3,750万円（税込）※システム上3,800万円になっております。 交通：西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分 権利：所有権 (区分所有) 地目：宅地 面積：公簿 約6000㎡ （持分あり） 道路：北西側　公道 　　　(幅員約11.0m、接道10m以上) 　　　南西側　公道 　　　(幅員約6.0m、接道10m以上) 築年月：1978年(昭和 53年)3月 構造：SRC造陸屋根14階建 総戸数：270戸 専有面積：30.36㎡ (約9.18坪) 管理形態：全部委託管理 (常駐) 管理費：月額5,280円 修繕積立金：月額4,050円 駐車場：有(月額25,000円) 駐輸場：有(年額1,000円) バイク置場：有(年額1,000円) ペット不可 EV：有 都市計画 ：市街化区域 用途地域：準工業地域 設備：東京電力、東京ガス、公営水道 、公共下水 現況：空室 引渡：相談 想定賃料：2,640,000円 (年間) ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

2019年より運営している貸し会議室１室の譲渡です。 マンションの１室を賃貸し、会議室スペースとしてお客さまに提供するモデルです。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産売買、不動産賃貸（サブリース）