不動産開発・売買×売上高3,000万円〜5,000万円のM&A売却案件一覧

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

販売代理業(コンサル)をメインに現在は事業を行っています。 年間で取り扱う物件数は10～12件ほどになります。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  6億1,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

都内23区内好立地に築浅の商業用不動産を保有しております。 他事業としてレンタルスペース事業やホテル運営事業なども行っております。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2億1,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【事業内容】 ・東京23区内の好立地なオフィスを所有されており、オフィスの譲渡と宅建業の免許の譲渡となります。 ・オフィスは200平米以上あり、区分オフィスワンフロアとなります。 ・現状テナントが付いており、複数賃貸されておりますが満室稼働中となります。 ・地下鉄の駅から徒歩3分以内の立地となります。 ・鉄骨鉄筋コンクリートで築30数年の新耐震基準の物件となります。 ・現在のテナントは来年退去の予定があり、リフォーム後に使用又は賃料のアップも可能かと存じます。 ・現状の年間家賃収入は約1,200万円です。 ・時価純資産約2億6,000万円です。 ・歴史のある宅建業の免許をお持ちです。 ※詳細はお問い合わせ頂けますとお答え致しますので気軽にご連絡頂けますと幸いでございます。 ご質問等も何なりとお申し付けくださいませ。 現在不動産仲介等の事業を行っておりますが、代表者が高齢で引退予定のため縮小し、所有不動産と宅建業の免許を譲渡予定です。直近の売上が約4000万円程ですが、その内の賃貸収入の割合が約30％（約1,200万円程）となります。都心の区分オフィスの譲渡が本件のメインとなります。 よろしくお願い申し上げます。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  160万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 ・フランチャイズで不動産店舗を1店舗運営しております。 業界では有名なフランチャイズ店舗ですので、反響多数きます。 不動産売買仲介＋工事の受注が可能になります。 【直近期　財務】 ・売上　3800万円 ・営利　240万円 【アピールポイント】 ・2023年7月に造作した綺麗なショールームあり ・事業開始費用をかなり抑えて始めることが可能 【FC関連費用について】 ・FC加盟金　0円　※本来400万円かかります。 ・ロイヤリティ関連費　25万円/月 【譲渡対象資産】 ・賃貸借契約 ・取引先 ・内装造作一式（ショールーム）　など 【譲渡金額の根拠】 ・ショールーム造作工事費に約600万円かけております。 ・宅建士が休業となっておりますので、スピード重視での譲渡となります。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3億3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

《収益不動産立地》 都内：アパート1棟＋タワーマンション2戸 埼玉県内：アパート1棟＋戸建て2戸 神奈川県内：アパート1棟 千葉県内：アパート1棟 保有不動産時価：4億4,000万 時価純資産：1憶6,000万 金融借入金：1憶2,000万 役員借入金：1憶7,000万 年間賃料収入：2100万 ※譲渡対価は株価1.6憶円＋役員借入金の返済1.7億円＝3.3憶円の想定です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  30年以上

※本件実名開示後に「会社概要」の確認が出来ます。 《基本情報》 事業内容：不動産賃貸業 ロードサイド沿いに計5物件を所有しています。 ロードサイド沿いの好立地で、車の交通量も多い場所です。 【特徴・強み】 ・兵庫県北中部エリア（豊岡市、養父市、朝来市、あたりのエリア）のロードサイド沿いに、計5物件を所有している ・メインの幹線道路で、車の交通量も多い場所となります。 ・テナントは、クリニック・薬局、物流関連、パチンコ店。その他、遊休地（更地）も所有しているため、テナント誘致できれば更に利回りアップも期待できる。 ・賃料収入は、年間で約4,000～4,500万円となります。 所在地：兵庫県 《従業員》 不動産賃貸業のため、従業員は無しです。 《財務情報》 売上高：約4,100万円 営業利益：約1,300万円 純資産：約2億2,000万円 《譲渡内容》 スキーム：株式譲渡 譲渡理由：現代表者約80歳と高齢のため、早期に売却を希望 譲渡価格：3,000万円（株式代金） その他譲渡における条件：経験者希望。連帯保証の解除（借入金の肩代わり約3億7000万円）

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  6億円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

【事業内容】 不動産賃貸業 【自社所有】 賃貸物件：2件 【管理会社】 40年以上の付き合いがあります ※引継ぎについては要相談 【譲渡について】 譲渡理由：後継者不在 譲渡時期：2～3年以内を希望 【財務状況】

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

都内23区に事務所を構え、開業以来、地域密着の不動産会社として賃貸仲介・売買仲介を主な事業としていました。 直近では、買取再販をメインに行なっており、宅建免許番号も(5)となっており、これから始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡時、借入金は返済予定です。 会社に残るものは「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表者が宅建士のため、宅建士は不在となります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。 また、事務所は解約予定のため、新たに事務所を探していただく必要がございます。 引き継ぎ可能なもの ①保証協会等保証金引継ぎ ②宅建業免許引継ぎ

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪を拠点にする不動産会社です。 その他の事業としては、新築一戸建て・建築請負や住宅の増改築・リフォームも手掛けています。 売主の立場に立ち、高いノウハウのサポートで、地域顧客から高い評価を受けています。 収益不動産を所有する。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  4,500万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  20年以上

①地元で長く活動を行っており、実績がある。 管理業務、仲介業務等即引き継げる会社と一緒にやっていきたい。 ②宅建免許番号は５。 ③取引行は5行でうち4行は地銀（第一地銀2行、第二地銀2行）。 ④現代表者は譲渡後も残り、報酬はインセンティブ形式。 （代表者は役員報酬月額20万円を含んだ固定費110万円を超えた粗利のうち70％を報酬として得る。個別の不動産売買についてはこれとは別に利益の70%） ⑤他にも資産管理法人2社あり、そちらの譲渡も検討可能。 ⑥譲渡後代表者とフランクに方針を話せる譲受先を希望。また重説や契約書の作成ができる人材がいることが望ましく、建築部門を持っていると尚可。 ⑦本社は政令指定都市に位置し、佐賀県から熊本・大分北部まで対応可能。 ⑧金融機関とも関係は良好で物件の仕入れの相談がある。 ＊なお譲渡価格には保険解約返戻金含む（現在2000万円超の積立あり） ＊役員貸付金（2000万弱）は放棄を求める

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  250万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

現在7期目になる。 賃貸仲介がメイン。売買はほとんど取引無し。 大手不動産会社のフランチャイズとして運営 2023年7月より別のFCへ変更。変更後は売上が減少したが、広告掲載等を工夫しなが ら徐々に売上を回復している状況。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  大分県

• 創業

  10年未満

造成分譲販売に特化している法人です。 現在もかなりの好立地の造成分譲販売を手掛けています。（指定登録・法務局登録済） 対象の土地は開発規制があり1000㎡以内毎に分譲販売をして２年間置きまた開始するという決め事があります。 すべての造成分譲販売は４期(約８年にわたり)にわたり仕事があり、現在今年で２期が好評のうちに終了しました。 ３期は現時点で11ケ月後(本年３月から境界立ち合い・現地測量→分筆作業の予定です) R9年までの見込み利益約6000万の事業です。 ■事業内容 ・造成分譲販売事業　年間利益約2000万円 ・その他＝賃貸：約5%／売買：約95% 管理物件は駐車場のみであり、それ以外は土地の売買における仲介業がメインです。 従業員：なし 宅建士：代表者 ■引継ぎについて 会社譲渡希望 造成分譲販売のノウハウや、事業についてしっかりと引継を行っていきたい意向です。 不動産業に知見のある方への引継ぎを希望。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

業　種　：耐火材製造業（譲渡後の廃業も可） 地　域　：福岡県 事業概要：業歴７４年で業界トップの企業と継続取引あり 　　　　　競合企業は不在で九州地区の同業他社は無し 　　　　　主要取引先と車で約30分前後でアクセスの良い好立地 　　　　　保有の土地約5,600坪の有効活用が可能 　　 最寄り駅から徒歩6分で近隣は住宅開発が進む地域 譲渡形式：株式譲渡（100％） 人員承継：応相談 譲渡理由：後継者不在 財務状況：2023年決算期 　　　　　　売上高　　　約 4,344万円 　　　　　　営業利益　　約 　 -975万円 　　　　　　純資産　　　約　　 470万円 　　　　　　修正純資産　約 　23,024万円※有価証券、土地の評価後 　　　　　　借入金　　　約 2,515万円（全額金融機関） 　　　　　2022年決算期 　　　　　　売上高　　　約 4,536万円 　　　　　　営業利益　　約 -1,292万円 　　　　　2021年決算期 　　　　　　売上高　　　約 5,127万円 　　　　　　営業利益　　約 -1,504万円 希望譲渡価格：10,000万円 その他　：　土地有効活用が出来る企業 　　　　　　銀行借入、ローン、クレジットの精算は買い手側で負担

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

収益不動産仲介、住宅分譲など。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  20年以上

地元に根付いた不動産屋さんです。 1店舗ですが、分譲と売買仲介を中心とした総合不動産を扱っています。 また多くはありませんが賃貸物件の管理も行っています。