不動産×東海地方のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  7億5,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

不動産賃貸仲介・管理・リフォーム工事業

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2億6,600万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

収益不動産を保有する法人の譲渡です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  三重県

• 創業

  10年以上

不動産の宅建免許（４）を保有している不動産業の株式譲渡案件になります。 【特徴】 ・地域に根差した企業様で地元の金融機関やお客様との繋がりが強みです。 ・不動産の隣接事業をされており、新規事業で不動産仲介業を検討されている方、個人で宅建の資格を保有し独立を検討されている方は是非、ご検討下さい。 【譲渡理由】 後継者不足（オーナーが70代で引退を検討しているため） 【譲渡条件】 1円×100株 金融機関借入の連帯保証解除（約500万円） 譲渡後の引継ぎは可能です。（引継後引退予定）

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  2億8,500万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

【概要】 ・太陽光発電など再生可能エネルギーの導入サポート（企画・調達・施工）を行う ・太陽光発電所500kw超を保有 ・建設業許可、宅建免許を保有 【直近決算】 ・売上：10～20億円 ・営業利益：5～10億円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

・事業内容：セルフエステ店の経営（2022年11月OPEN） ・事業形態：フランチャイズ フランチャイズに加盟しており、現在は直営店として運営を本部に任しております。 また無償でプライベートジム店に変更することも可能です。 ・実務：完全無人のセルフエステのためほとんどノータッチで経営可能です。 そのため日本全国どこでも管理可能です。 ・集客：SNS、FC本部の告知、元々の店舗のお客様 ※OPEN以前はこの店舗付近の場所で別のエステサロンがありました ・客層：40代女性メイン ・価格設定根拠 これまでにかかった投資額を基に算出しています。 投資額に見合った内容になっており、納得いただける金額だと考えています。 通常の開業費用770万円から相当のディスカウントをしている為、数年での投資回収が可能な想定です。不動産投資や太陽光発電、コインランドリーよりメリットがあるのではないかと思います。 更に新規オープン後の3ヶ月間は固定費などの経費を調整し損失が発生しないように費用負担致しますので安心して店舗運営を始められます。 ・備考 譲渡希望金額のみで運営をスタート出来ます。 物件取得費用や改装費用のような物は全て含まれております。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東海地方

• 創業

  20年以上

【業種】ビルメンテナンス業 【事業内容】定期清掃、特殊清掃、補修・改修工事

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  30年以上

老舗の不動産屋ですが、メイン事業は電気工事業をしておりました。 昨年まで従業員7名ほどを雇用しておりましたが、現在は全員退職しております。 昨年度までは、電気工事の売上が9割方で、得意先（元請け）から太陽光発電関連の電気工事を受注して対応しておりました。 電気工事の依頼は引き続き受けることはできますが、従業員がおりませんので、ご準備いただく必要がございます。 また、宅建業は更新番号（10）ですが、現在はほとんど取引は行っておりません。 現状資金繰りが厳しく、当社の箱を活用して売上を上げることのできるスポンサーを探しております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  岐阜県

• 創業

  50年以上

基本的に空室は2～3室ありますが、リフォーム完了次第入居が決まっております。 築年は約30年で約2年前に外壁塗装工事（約450万円）、約3年前にエレベーター取替工事（約850万円）、約8年前に屋上防水工事を行いました。これ以外にも小修繕等は日々行っております。 物件管理を他社に任せており、所有者のお手を煩わすことは多くありません。 駐車場（約25台分）は敷地外を借りており50,000円/月かかります。（所有者は別となりますが良い関係を築いております。） 不動産として売り出す前の情報で、金額は現在社内で調整中です。 他のサイトには掲載をしておりませんので、先行して交渉を開始していただければ幸いです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  50年以上

収益アパートとして現在は賃貸しております。 コロナ前は民泊物件としても運用しておりました。その頃は現在の収入の約1.3倍でした。 部屋数は多くなく自主管理も可能です。 （もちろん管理会社の紹介も出来ます） 入居者様とのトラブルは現在特にありません。 現況利回り約5％

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

チェーン店が運営する大型ホームセンターの店舗譲渡案件です。 ２店舗譲渡ですが、バラ売りも可能です。 各店ともに業態変更可能です。 土地面積は2店舗とも約4,000坪です。 1店舗のみ建物も自社保有しています。 【財務情報（2店舗合計）】 売上：約9～13億 【土地（2店舗合計）】 約8,000坪 ※本案件は譲渡企業の他に、別途家主承認及びFC本部承認が必要です。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  300万円〜500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

名古屋駅近くで時間貸しレンタルスペース1室を運営しております。駅近で利便性もよくリピーターもいるため安定した運営を続けております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  50年以上

大手建設会社とのつながりも続いており、東海地区で約５０年、不動産仲介を続けてきた会社。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  500万円〜750万円

• 地域

  静岡県

• 創業

  20年以上

法人本店所在地は静岡市、支店が長野県佐久市にあり、長野県及び山梨県に売上の大半を占める大手顧客を持つ建物空調設備会社。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

食品製造機械卸、マリン事業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　漁師 ⚪︎主要仕入/外注先 　食品加工機メーカー 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　10名〜20名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・食品加工機販売業者としての認知度 　・倉庫等で利用できる不動産を保有 ⚪︎主な許認可 　古物商

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  静岡県

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 　◇　中部地方の築古の空家戸建て住宅（築30年～築50年）をメインに買取・耐震補強工事をし、再販を行う 　◇　現代生活に合わせた間取りへと変更するフルリノベーションを得意としている 　◇　幅広いメディアの出演・掲載により、多数反響あり受注が安定 　◇　行政と連携し、空家を減らす取り組みを行う 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産買取再販業／買取再販コンサルティング業 　◇　所在地　　　：　静岡県 　◇　売上高　　　：　7億円～8億円 　◇　営業利益　　：　2,800万円 　◇　当期純利益　：　1,900万円 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　応相談 　◇　譲渡理由　　：　資本力強化の為 　◇　優先事項　　：　自社との事業シナジー・資本力強化　※譲渡後の支援内容は、協議の上応相談

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  20年以上

【概要】 ・愛知県名古屋市の不動産屋の譲渡 ・免許更新（6） ・管理物件あり（約200万円/年・約50戸） ※事務所の移転が必要です。 ※不動産保証協会分担金60万円は売買金額に含むものとします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  20万円

• 地域

  静岡県

• 創業

  10年未満

・事業内容：時間貸しのレンタルジムの経営 予約から集金まで全て無人で完結しているので運営の手間はかかりません。 強いてあげるなら一週間に一回掃除する程度です。 よくある月額制のジムではなく、１時間単位で気楽に使えるよう設計しました。 ・エリア：静岡県 ※交通量の多い通り沿いにあります。 ・料金：月会費は無く都度払い ・顧客単価：１時間1000円 ・譲渡資産：お客様、店舗内備品、トレーニング機材類など ・備考 月の損益分岐点は家賃、各インフラ、ホームページのランニングコスト全て含めて6万円。 60組がボーダーです。 Twitter、facebook、Instagram各SNSで総フォロワー300人以上で運用しています。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

不動産賃貸業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　個人顧客 ⚪︎主要仕入/外注先 　個人顧客 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　なし 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・東海地方主要駅から徒歩圏内の好立地 　・関東地方にもマンション数部屋保有 ⚪︎主な許認可 　なし

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

愛知県名古屋市にて2022年に開業した不動産会社です。売買仲介をメインに仲介業を主な事業としておりました。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  190万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

名古屋の人気エリアに８月にOPENしたばかりのパーティスペースです。 家具等も新しく、プロジェクターを使った流行りのスタイルで、地元テレビ局の収録にも使っていただいています。 約27㎡ 最大収容人数は12名 ８月にOPENし、すでに12月の黒字も確定しているため５ヶ月連続で黒字になっており 12月は1日の時点で15万円前後の利益が確定しています。 家賃含めた固定費が安く赤字になりにくいことが想定されます。 他エリアに新規出店のため譲渡いたします。 ご検討よろしくお願いいたします。 ※ 現在全国で１０スペースを運営しており（３スペース譲渡決定、新たに３スペース増店決定）、他に登録しているレンタルスペースとセットでご購入いただく場合、割引を検討可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

オーナーはレンタルスペースを幾つか運営しております。 その中でも今回は、利益が出ている物件を記載しております。 客単価は【平日6000円～8000円】【休日10000円～15000円】月間7～15組のご利用です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  490万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

名古屋市内の撮影スタジオです。 2023年6月にオープンしたばかりですが、予定を上回る黒字化を実現しており安定した収益が見込めます。 差別化できるよう、場所、家具やインテリア、写真の撮影にこだわり抜いて作りました。 弊社では都内と名古屋で複数のレンタルスペースを運営しております。 撮影スタジオだけでなく現在運営中の全４業態のノウハウがあります。 すでにポータルサイトの掲載やSNSから集客の導線もできあがっています。 新たなスタジオの作成および、別事業に力を入れて取り組むことが決まった関係で手放すことを決めました。 運営や集客のノウハウを全てお伝えいたします。 ※ 他に登録しているレンタルスペースとセットでご購入いただく場合、割引を検討可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  270万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

名古屋市中心部にて、無人のレンタルスペース運営。 遠隔でも運営可能です。月の事業へ使う時間が少なくてよいのが最大の魅力だと思います。 名古屋駅徒歩5分 事業の強み/差別化ポイント オープンから連続黒字物件となります（9ヶ月経過。譲渡前からですと1年) 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう） 上記の売上、利益に関しまして1年未満の為1ヶ月平均から年間売上、利益を算出しております。 私もこちらの物件を譲渡していただき、運営方法を学び9ヶ月で10店舗オープンしております。その辺りに関しましても、 1ヶ月の運用サポート内でお話もさせていただきます。 また、ビジネスではありますので、何もしなくても売上が上がるわけではないのと、売上が上がる保証があるわけではございませんのでご理解ください。 ※本件申込みにあたり以下の質問にお答えください。 ・当案件に興味を持った理由 ・貴社の事業内容 ・買収資金の準備計画 ・今後の運営方針

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  900万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

名古屋駅近郊でレンタルスペース事業を運営しております。 譲渡対象物件は2022年7月にオープンしたパーティスペース１店舗で、オープン以来安定した黒字経営を続けられております。 その理由として下記の3点が挙げられます。 ①名古屋駅徒歩３分の超好立地 ②競合が少ない大型スペース ③差別化された内装デザイン 名古屋駅近郊には、パーティスペースが数多く存在しますが、そのほとんどは20㎡前後の少人数向け1Rの一室です。 こういった少人数向けスペースは小資本で始められることもあり、新規参入者が多くすでに供給過多で価格競争が起こり、売上が安定しにくいのが実情です。 本物件は４０㎡以上の広さがあるため大人数での利用も可能となっていることから、同じような競合物件が少なく価格競争にも巻き込まれない高単価を維持することができております。 さらに内装はプロのデザイナーがこだわって作ったデザインとなっており、簡単に真似ができず差別化を図ることができています。 ■売上及び利益（2022年7月〜2023年1月の7ヶ月間） 総売上：3,446,928円 総利益：1,622,459円 月平均利益：231,779円 利益＝売上−予約サイト手数料（5〜35％）−家賃−Wi-Fi＋光熱費（平均10,000円） 仮に１年間運用したとすると単純計算で278万円ほどの手残りとなります。 さらに家賃も周辺相場より安く91,500円（税込）となっています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

当方、名古屋駅徒歩5分程度の場所に、レンタル（パーティー）スペースを複数店舗運営しております。 コンセプトとしては、パーティーのできるスペースをメインとしており、特にＺ世代の女性をターゲットにした、おしゃれで快適な空間です。 確実な売上確保を実現すべく、各スペースにて差別化を意識して、内装づくりをしております。 全ての部屋にて、オープン初月度から、 黒字運営を継続しています。 この度、別事業への注力の為、譲渡検討をしております。 今回は、最大3店舗の譲渡が可能ですが、勿論、1店舗単位からご相談可能です。（掲載の譲渡希望額は、1店舗あたりです。） ちなみに、ドミナント戦略と管理工数削減の為、全て同じ施設内です。 レンタル（パーティー）スペースの特徴として、12月（クリスマス、年末年始）が、非常に繁忙期（通常月の4倍の売上見込）となりますので、 本年度の年末商戦も視野にお考えの際は、お早目にお問い合わせください。 また、当方も別事業での年末商戦へ参入する関係上、早期譲渡を検討しておりますので、価格よりもスピードを重視して取引させていただきます。価格含め、色々とご相談ください。 ご不明点は、何なりとお問い合わせ下さい。 宜しくお願い致します。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2億1,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

＜土地＞ ・地積：公簿面積約410㎡ (124坪) ・地目：宅地 ・権利関係：所有権 ＜建物＞ ・種類：共同住宅 ・延床面積：約811㎡(245坪) ・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 ・築年月：1991年2月 ・エレベーター：1基 ・駐車場：有 ・検査済証：有 ＜法規則＞ ・計画区域：市街化区域 ・用途地域：第二種住居地域 ・建蔽率：60% ・容積率：200% ・防火指定：準防火地域 ・その他：緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 ＜賃貸状況＞ ・貸室：6/10戸賃貸中 ・想定収入：1,650万円/年 ・駐車場：6/10台賃貸中 ＜価格＞ 2.1億円 満室時想定利回り：7.50% ◇その他事項 年間収入合計：1,650万円 年間支出合計：320万円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（事業の売上高、事業の利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

事業内容：コロナ禍でニーズが拡大している「レンタルスペース事業」2店舗（名古屋駅・大須） 2022年に事業開始し、2店舗ともすべての月で黒字化。女子会・誕生日会・会議利用・撮影などニーズは様々です。 撮影会やリモートワークなどニーズの幅が広く、お部屋のコンセプトや家具など差別化を図っており、競合優位で売上を挙げられております。 事業に必要な時間：私自身もサラリーマンをやりながら、事業化しており、携帯ひとつで作業ができるため、手間はほとんどありません。（予約管理等も簡単にできます） 客単価：1利用につき、3000～12000円程度。 レンタルスペース事業に参入する際、一番の障壁がレンタルスペース事業可能な不動産を見つけることとお部屋作りです。 今回は既にレンタルスペースの引継ぎOKをいただいている物件ですので安心して事業を引き継いでいただけます。 また今後事業の内容を相談をしたり、事業を伸ばすための、不動産会社との関係性も引き継がせていただきます。（店舗などにも強い不動産会社様です） 物件確保・内装・備品購入などの手間（私の経験上2～3ヶ月かかります）を省き、すぐに事業を始められる点がメリットかと思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  80万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

レンタルスペースの運営。主にSNS撮影・女子会・デート等でご利用頂いております。最近ではYouTubeやTik Tokの撮影でもご利用頂いております。 ■スペースについて 完全無人運営・遠方からスマホ1台で運営できます。 約18㎡　客単価は平日4000円〜 土日7000円〜 家賃：～５万円　敷金：～５万円 お部屋はいつでも内装を変更できますので自分好みにも変更可能です。 設備一式そのまま譲渡可能。 お部屋の清掃は外注しており、主はご予約時のメッセージ対応のみ。(基本自動メッセージ設定をしているので質問があった時のみ返信) ■固定費を抑えての運営が可能 ■副業でも運営可能です。実績のあるオーナーが運営ノウハウを1カ月間をサポートさせていただきます。