不動産×東海地方のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  220万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

名古屋市中心部にて、無人のレンタルスペース運営。 遠隔でも運営可能です。月の事業へ使う時間が少なくてよいのが最大の魅力だと思います。 名古屋駅徒歩5分 事業の強み/差別化ポイント オープンから連続黒字物件となります 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう） 上記の売上、利益に関しまして1年未満の為1ヶ月平均から年間売上、利益を算出しております。 運営方法を学び2年で20店舗オープンしております（譲渡2店舗済）。 また、ビジネスではありますので、何もしなくても売上が上がるわけではないのと、売上が上がる保証があるわけではございませんのでご理解ください。 ※本件申込みにあたり以下の質問にお答えください。 ・当案件に興味を持った理由 ・貴社の事業内容 ・買収資金の準備計画 ・今後の運営方針

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,500万円

• 地域

  三重県

• 創業

  10年以上

三重県四日市市で地域密着経営を17年間続けており、地元での知名度は抜群です。 当該地域ではキオクシアが半導体工場を拡張していることもあって人口流入が続いており、不動産需要が増加してます。 当社は不動産の売買・仲介・賃貸・買取のほか、リフォーム全般や土地活用コンサルタントなど、手広く事業展開しており、収益基盤が安定しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

【名古屋駅エリアで最も人気の高いスペース】 名古屋・大阪で4店舗のレンタルスペースを運営しております。 4店舗の中で最も利益を残りやすい名古屋駅近くの物件を譲渡させていただきます。2023年8月オープン後から黒字運営で平均して月に8万円利益が残る状態でこれから更に高まることが見込めます。 【固定費は家賃のみで赤字になりづらい事業】 レンタルスペース運営で最も重要な要素の一つが【家賃の安さ】です。 毎月売り上げが0円だとしても必ずかかる固定費が家賃です。家賃が安ければ安いほど利益が残しやすくなります。名古屋駅5分の好立地で56,000円/月(共益費・税込み)は非常に安く、無人運営のため人件費がかからず取り組める点が魅力です。 当スペースが人気の理由 　①人気エリアで名古屋駅徒歩5分の好立地 　②女性デザイナーによる真似できない装飾・デザイン性により差別化できている 　③確かな運営ノウハウを実践して運営を開始したこと 　※清掃業者の方の声 　　名古屋駅・栄エリアで数十件のスペースを知る清掃業者の方から本スペースが”1番魅力のある部屋”と評価されております。「平日に予約が3回転するのは考えられない」とのこと。 業界全体の成長と比例して新規参入は多いものの、単純に備品を揃えるだけでは流行りません。お客様が何を求めているか？ココのスペースだったら◯◯◯ができるからココにしよう！と決め手となる動機付けをして集客に成功しています。 女子会・推し活の需要が高いエリアで当社のようにデザイン性の高い物件は他にありません。 ・海外から取り寄せたこだわりのインテリアを使用 ・ユーザーを深く理解した女性オーナーが内装デザイン 既に必要な備品は全て揃っているため追加の設備投資はかかりません。 清掃は業者の方が自動で清掃に入る仕組みで清潔な状態を維持。 トイレ・お風呂も完備しており長時間利用を獲得できています。 ◆物件情報 　名古屋駅徒歩5分 　家賃56,000円(共益費,税込) 　面積20㎡ ◆維持費用 　水道光熱費　5000円/月 　ネット　5000円/月 　清掃　別途ご案内 　消耗品　1000円/月 ◆譲渡内容 　①設備、スペース内の備品 　②営業権 　③運営ノウハウ(内装デザイン) 　④プロカメラマン撮影の写真 　⑤譲渡後の運営サポート(1ヶ月)

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

■概要 レンタル会議室の運営 ■立地の特徴 ・主要駅から徒歩5分の好立地 ・周辺はビジネスホテルが複数あり、県外のお客様も利用されている ■レンタル会議室 ・収容人数：約24人収容／24人着席可能 ・設備：テーブル、椅子、ホワイトボード、など ■建物 広さ：約38㎡ 家賃：約9.8万円／月

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

※満室想定 15/15ルーム 賃料収入 　　　　137,500円/月（1,650,000円/年） 入居ビル賃貸料　 50,000円/月 （600,000円/年） 光熱費　　　　　約1,000円/月 （約12,000円/年） 通信費　　　　　約1,500円/月 （約12,000円/年） 【キャッシュフロー　85,000/月（1,020,000/年）】となります。 ※現況稼働　9/15ルーム 賃料収入　　　　83,292円/月（999,504円/年） 入居ビル賃貸料 50,000円/月（600,000円/年） 光熱費　　　　 1,000円/月 （12,000円/年） 通信費　　　　　 1,500円/月 （12,000円/年） 【キャッシュフロー　30,792円/月（369,504円/年）】 現状はほぼ損益分岐点となっております。 これまで他事業への注力からのリソース不足で積極的な集客施策をしておりませんでした。 今後も同様の状況が続く為、集客が得意な方には高利回り物件なのでお勧めです。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  50年以上

主な事業は新築、リフォームと土地販売になります。 対象会社にて行う工事の範囲は基礎・大工工事となり、設計や内装、設備等は外注している状況です。 土地に関しては、周辺で売りに出ている土地を個人・法人問わず仕入れて販売するような形になっております。 新規顧客の獲得については積極的に営業を行っているわけではなく、新築で入居前の物件やリフォーム済の物件をモデルルームとして使用したり、看板広告や地元新聞への掲載などを行っています。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億5,500万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  20年以上

不動産管理業を中心に、仲介・売買・コンサルティング・リフォーム受託など幅広く不動産業を営んでおります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  三重県

• 創業

  10年未満

同業他社が少ないエリアで営業しており、最近は物件情報を紹介されることも増えております。（2022年8月で5件受注） お店のあるエリアでのシェアは増えております。 従業員2名ともに宅建免許保有しており継続して勤務を希望しております。 預かり物件約20件あります。（売買物件で家主様から売却の意向を受けている媒介契約を結んでいる物件）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

最寄りが名古屋駅のレンタル会議室を運営しています。 早期売却を希望しますので、契約時期及び引き渡し時期、代金の支払い時期なども含め、早期売却にご協力いただけるようでしたら、価格は相談に乗りますので、お気軽にお問い合わせください。 ※賃貸借契約を継承することができないため新規に契約を仲介会社様と締結していただく必要がございます。 ・会議利用、事務所利用などに利用可能です。 ・Youtubeや社内マニュアルを作成する際の撮影スポットとして。 レンタルスペース事業に参入する際、1番目の障壁になり尚且つ時間を要するのが 「レンタルスペース可能物件を見つけることとなりますが、今回譲渡希望のスペースは レンタルスペースとして利用可能であり、不動産会社からも今回の譲渡において既に了承を得ている状況です。 室内は「パーティールーム」「撮影スタジオ」「貸し会議室」等での利用が可能なように設計をし、 ディスプレイ、机、会議卓、ホワイトボード、事務用品などの備品が全て揃っております。 「物件確保の手間」と「内装工事と備品購入の手間」を省き、すぐに運営を開始できる状況です。 また予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、手間をかけずに運営することができています。 社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていることも当スペースの特徴です。 最後に、当スペースは人口が多く需要も高いエリアを選定して展開しています。 会議室用品がすでに整っているためスタートアップ会社などにおすすめです。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  静岡県

• 創業

  10年未満

静岡県東伊豆町の温泉ホテル 施設は2018年にリノベーション済み、現在コロナ休業中ですがメンテナンスは継続中。客室及び露天風呂から伊豆大島を望む高台にあり駅至近の超好立地なので、従来の宿泊施設からワーケーション施設等への業種変換等も可能です。 弊社が購入後、随時施設設備の更新を実施しております。＊価格交渉は柔軟に対応させて頂きます。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  静岡県

• 創業

  20年以上

■事業内容 建物の管理運営、土地及び建物の賃貸借、管理、駐車場の管理 ■役員、従業員数 取締役3名、監査役1名、正社員1名 ■希望M&Aスキーム 株式譲渡100％＋不動産譲渡 ■譲渡理由 オーナーの高齢化のため。 ■希望譲渡金額 応相談 ※別途M&Aアドバイザリー手数料 ■引継ぎ期間 柔軟に対応可能。 ■その他希望条件 ・代表者の後任者の派遣 ・従業員の雇用継続 ・連帯保証債務の解除 ■事業概要＞ビジネスモデル（R3.3月期） ①《地権者⇔対象企業》 　地権者→（借り上げ、管理費等）→対象会社 　対象会社→（家賃）→地権者 ②《テナント⇔対象会社》 　テナント→（家賃・共益費・協力金）→対象会社 　対象会社→（賃貸）→テナント ③《管理組合⇔対象会社》 　対象会社→（支払管理費）→管理組合 ④《駐車場⇔対象会社》 　駐車場→（月極駐車場・サービス券・精算機）→対象会社 ⑤《自販機・看板⇔対象会社》 　自販機・看板→（看板収入・自販機）→対象会社

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億9,700万円

• 地域

  静岡県

• 創業

  未登録

大手企業グループ様が自社保有する研修施設の不動産譲渡です。 大人数の宿泊や研修に利用はもちろんのこと、周辺には温泉やテニスコートなどの娯楽施設も多い立地です。 一部改修は必要ですが、平成築の建物です。 温泉供給契約別途可で周辺は自然に囲まれて良い環境です。 土地面積：1500坪～2000坪 建物延床面積：400坪～500坪

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  岐阜県

• 創業

  10年以上

ビルメンテナンス事業、年間契約の為、売上等　毎月変動が少なく、修繕工事などがあるとその月は増収となります。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億3,500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

愛知県にて不動産売買とリフォーム業を営む企業の譲渡 中古マンションの購入からリフォームまでワンストップでの提案が可能 プロのコンサルタントがお客様に合ったデザインや間取り、ライフスタイルや資金計画も提案 【従業員】 ５名・・・引継ぎを予定 営業職・デザイナー・事務が従事 代表は譲渡後退任

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  5億5,000万円（応相談）

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 ◇介護福祉士、看護師、介護ヘルパー等、50名超の資格保有者が在籍 ◇介護知識・医療知識の伴った利用者向けサービスを提供。医療依存度の高い利用者の受入も実施。 ◇施設運営のみで無くヘルパーステーションや訪問看護ステーションも設置 ◇自宅や 住み慣れたエリアでの介護にも柔軟に対応 ◇医療法人との連携により幅広いサービスを提供 ◇コロナ禍でも利用者を減らすこと無く、施設は常に満床に近い状態を維持 【案件情報】 ◇事業内容：介護事業 ◇所在地：東海エリア ◇従業員数：50～100人 ◇取引先：一般顧客 ◇業歴：50年以上 ◇許認可：指定障害福祉サービス事業者、指定訪問看護事業者ほか ◇売上高：約6億円 ◇営業利益：約8億円 ◇純資産：約3億5,000万円 ◇スキーム：株式譲渡 ◇譲渡価格：6億5,000万円（応相談） ◇譲渡理由：将来的な後継者不在 ◇譲渡資産：10億円以上 ◇シナジー：当該エリアでのドミナント展開や新規での進出など 【プロセス】 ◇秘密保持誓約書の締結→メール企業概要書の開示 ◇弊社とのご面談→面談後引き続き関心あればTOP面談 ◇基本合意書の締結→デューデリジェンスの実施

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  愛知県

• 創業

  20年以上

①不動産賃貸仲介業 ②不動産賃貸管理業 ③不動産売買業、リフォーム、その他不動産に関わるコンサルティング業務 すべてワンストップで対応可能。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

・戸建て用地を中心とした不動産売買、売買仲介を行っている ・地主への営業活動を中心に情報収集を行う ・仲介部門は大手建売会社の販売不動産をエンドユーザーへ売却することにより売り上げを構築している

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

愛知県豊橋市柱に位置する一棟マンションのみを保有する法人の株式譲渡です。 安定した賃貸収入が見込めます。 【2023年9月決算期】 売上高　　　：21,244千円 実質営業利益：7,410千円 EBITDA ：14,611千円 税引前純利益：3,766千円 非事業資産　：26,648千円（現金等） 長期借入金　：236,655千円

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億8,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  30年以上

事業内容：高級住宅をメインとした不動産設計、及び不動産売買全般 従 業 員：5名 特　　徴： ・愛知県の高級住宅地域で展開する不動産設計、販売業者 ・個人住宅をメインとして年間10件程度の販売実績 ・顧客は医師、経営者などのハイレイヤー層が中心 ・建設業許可、宅地建物取引業許可、建築士事務所登録有

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

【事業內容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途は女子会/ライブ配信/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影/コスプレ撮影等 【月次イメージ】 ・売上：10～20万円 ※オープン間もないため、今後業績向上の見込み ・固定費：約6万円 -------------------- ・損益：約7万円 【アピールポイント】 ・名古屋駅徒歩5分圏内の好立地かつ、家賃は6万以下 ・複数の流行を取り入れたブースあり ・推し活、女子会、ライブ配信、撮影など、幅広いニーズに対応可能。 ・運営と清掃を複数店舗実施してきたので、清掃費を圧縮するコツや、運営や設営などの生きたノウハウが提供可能。 ※新規出店ノウハウも今回の譲渡金額に含めております。 【譲渡対象資産】 室内造作、備品一式 【譲渡希望額の根拠】 ノウハウ＋譲渡対象資産＋利益 ※バトンズに掲載の売り案件No.40398と同時購入も相談可能

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

【事業內容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途→女子会/誕生日会/映画鑑賞/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影 etc... 【アピールポイント】 ①栄エリアで好立地かつ、家賃は6万以下 ②流行を取り入れたスペース ④推し活、パーティなど、幅広いニーズに対応可能。 ⑤名古屋のスペースを10部屋以上清掃をしており、清掃費を圧縮するコツや、予約が入るスペースを日々見ているので運営や設営などの生きたノウハウが提供可能。 ⑥レンタルスペースの買収、譲渡経験あり、 新規出店ノウハウも今回の譲渡金額に含めております。 ※買収案件→黒字化 ※譲渡案件→譲渡後月20万利益 【譲渡対象資産】 室内造作、備品一式 【譲渡希望額の根拠】 利益＋譲渡対象資産

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,500万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

・東海エリアでビルメンテナンス業を展開 ・100％元請の案件を受注しており、安定した顧客基盤と高い利益率が特徴 ・大手企業や大手チェーン店など、優良顧客との取引多数

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

事情内容：不動産賃貸仲介事業 ・自社ブランドの不動産賃貸仲介店舗を数店舗構え、地場のお客様に根付いた営業を行う ・若手スタッフが多くフレッシュで活気がある社風である

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  7億5,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

東海地方にて注文住宅事業、宅地開発を手掛ける他、リフォーム工事や外構工事の設計・施工・管理や、駐車場運営等、幅広く事業展開

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

名古屋市の地下鉄東山線栄駅でレンタルスペース事業をしております。 「事業内容」 レンタルスペース・パーティースペースの運営 「主な顧客」 パーティー、コンパ、飲み会、ママ友会、オフ会、推し会、クラス会、ポートレート、動画撮影、Youtube動画撮影など 「製品サービス」 パーティースペースの提供 「事業の強み / 差別化ポイント」 コロナ禍でも一定の利用ニーズがあります。栄駅錦エリアの中心部にあるため、東海三県からの集客ニーズがあります。 収容人数か２０名と広めのお部屋です。 「製品・サービスの販売・提供方法」 レンタルスペース・パーティースペースの専用アプリからの予約申し込み