不動産×甲信越・北陸地方×その他条件のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:18名 公開日:2022.11.14
【甲信越地方・総合不動産業】創業20年以上・大型宅地開発に強みを持つ総合不動産業
不動産
【甲信越地方・総合不動産業】創業20年以上・大型宅地開発に強みを持つ総合不動産業
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
7,000万円
地域
甲信越・北陸地方
創業
20年以上
対象企業は、甲信越地方(新潟県)にて宅地開発・売買・賃貸・仲介・管理を手掛ける企業でございます。
M&A交渉数:4名 公開日:2022.02.10
保有府動産 14年600万円/年確定収益 税効果後8.2% 25百万節税効果有
不動産
保有府動産 14年600万円/年確定収益 税効果後8.2% 25百万節税効果有
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
9,500万円
地域
山梨県
創業
10年以上
(節税効果)2550万円 実質的には不動産賃貸の形態ですが、足元で損金計上(7500万円程度)して、利益圧縮し(節税2550万円)、翌年度以降600万円の確定賃料が平均約14年継続する事業。 (節税後の利回り) その為、表面(投下資本9500万円対比の投資利回り)利回りで6.3、節税額(2550万円)勘案後利回り8.24%の案件。さらに課税評価額が8800万円の土地を評価額の半額以下で譲渡いたします。 将来の総収入6897万円<損金計上による節税額勘案の実質購入額7397万円と5百万円不足しているが、その分を土地価額にて 相殺(以上)する案件です。
M&A交渉数:40名 公開日:2021.08.19
【長野】利回りが高い収益不動産運営会社
不動産
【長野】利回りが高い収益不動産運営会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
6,500万円
地域
長野県
創業
10年未満
長野市の好立地にある築古RCマンション2棟を運営、入居率は95%以上を維持。 家賃収入は月140~150万円程、年間1700~1800万円の売上です。 金融機関からのローンの支払いは元本と利子併せて月60万円程です。
M&A交渉数:34名 公開日:2020.09.08
約100棟1000室の管理物件を持つ地域に特化した不動産業。
不動産
約100棟1000室の管理物件を持つ地域に特化した不動産業。
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
7,500万円〜1億円
地域
新潟県
創業
30年以上
新潟県の地域密着型不動産業。 賃貸管理、売買、仲介など、不動産業務全般を行っています。 管理物件は約100棟、1000室。管理物件の入居率は95%以上です。 管理費収入、インターネット手数料など、毎月安定した収入があります。 今後、管理物件の建て替え需要も見込めます。