不動産×譲渡希望金額5,000万円〜7,500万円などのM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  6,800万円

• 地域

  南アメリカ

• 創業

  50年以上

RC造3階建て 米国軍人家族が賃貸中です（2021年2月賃貸開始） カーポート、バルコニー、ゲートコミュニティ（セキュリティ）があり、退去予告があっても入居までのスピードは早いです。 入居者から家賃を3,500ドル/月いただき、HOA（日本でいう修繕積立金）として毎月160ドル管理組合に支払う必要があります。 その他経費として、現地法人の税務申告費用、固定資産税として家賃約3か月分がかかります。 取得して5年目で、大きなもめごと等はございません。 南アメリカは南米へのビジネスの拠点として活用する日本企業も多く、以前は日本人家族も住んでいたこともありました。 海外収益不動産運営は多くの方が経験されていないと思いますので、慣れるまでしっかりサポートをさせて頂きます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  6,500万円

• 地域

  長野県

• 創業

  10年未満

長野市の好立地にある築古RCマンション2棟を運営、入居率は95%以上を維持。 家賃収入は月140~150万円程、年間1700~1800万円の売上です。 金融機関からのローンの支払いは元本と利子併せて月60万円程です。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  北アメリカ

• 創業

  未登録

ハワイのノースショアにて2021年ラグジュアリーWedding野外式場をオープンさせます。ビーチフロントで最高のロケーションに５棟からなるレセプション会場の運営を行っております。（現在建設中） 大手Wedding会社、数社との提携も予定しております。 こちらの式場の５棟の運営権の１部譲渡またはEquityパートナーを今回募集したいと思います。 広大なビーチフロントの貴重な土地を所有しております。こちらこれから復旧後のハワイにおいてかなりの需要が見込まれます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,200万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年以上

確定利回り案件！ トランクルーム事業の現場の譲渡です。 現在の家賃収入月額約300,000円。 人件費なし。 アパマンと違い修繕費用などもほとんどいりません。 ランニングコスト 土地代8万円

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  7,500万円〜1億円

• 地域

  北アメリカ

• 創業

  10年以上

弊社2007年ハワイにて開業。不動産売買、不動産管理、不動産投資を主に行っている会社です。 この度代表者がLAに引っ越しすることになり、会社を売却する事にしました。 現在商業ビル６棟（テナント数約６５）、レジデンシャルユニット３７部屋（バケーションレンタル業務）、シェアーオフィスの運営、フードコートのマネージメントなどの管理を行なっております。 従業員は５名でのオペレーションになります。会社譲渡後、VISAの取得のサポートも可能です。 こちら会社譲渡になりますので所有不動産は基本的に含みません。しかし、所有不動産もご一緒にご希望の場合は応相談とさせていただきます。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,000万円〜7,500万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  20年以上

創業20年、兵庫県内地元での公共事業の請負を主としております。又自社開発事業では自社の設計施工により約２０００坪の　宅地開発を完成し大手ハウスメーカーへの売却実績有。 又現在も３６００坪の開発事業用地を所有し内１８００坪を高齢者用施設とする開発行為許認可も取得しており売却先を検討中です。尚現在は地元で２件４億強の公共工事(最終工期令和３年12月）を受注しております。 又関係会社で介護事業所を運営しており、年々営業実績を上げ営業売り上げも年々上昇しており、介護職員(介護ヘルパー）も　現在２０名程度従事しております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年以上

成田空港にアクセス抜群。 空港勤務者に人気の駅近シェアハウス コロナ前に約5年間運営。ほぼ満室でした。コロナ渦中に別事業を展開したため、直近まで従業員寮として活用。 3棟全空き、1棟は稼働中。 土地・建物・家具・什器、のれんをセットととし、即事業可能な状態です。 売却価格8000万、年間満室賃料1260万。 投資回収、利回り約15%の高利回り物件です。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,700万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

一都三県に特化した「貸し倉庫・工場仲介」サイトを運営しております。 自社で仲介をすることも、提携不動産会社に紹介して紹介フィーをいただくことも可能です。 SEO上でも主要検索ワードで上位に位置し、オーガニック・リスティングともに集客ができております。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,500万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

・東海エリアでビルメンテナンス業を展開 ・100％元請の案件を受注しており、安定した顧客基盤と高い利益率が特徴 ・大手企業や大手チェーン店など、優良顧客との取引多数

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  8,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

【概要】 ・宅建業免許・一般建設業免許所有 ・前期売上高は約2億3000万円(グループ会社の仕事を請け負ったため) ・事業は住宅リフォームがメイン ・所有建物は現状ショールームとして使用 ・従業員様は3名内1名は1級建築士様 ・3名の従業員様は11月末で退職予定ですが、それ以前に譲渡の計画が立てば引継ぎ交渉可 ・住宅設備機器メーカーなど取引先開拓済み ・借入金のすべてが関連会社様からの貸付（約1億円） ・借地：敷地面積1,994㎡（約603.18坪）地代71万円/月　契約満了日2038年12月31日 ・駐車場25台有 ・保証金1,450万円及び敷金426万円を預託しています。 ・太陽光発電を所有建物上で所有運用しており現在年間約100万円の売電実績 【不動産概要】 ・建物 　所有権 　床面積：607.20㎡（約183.67坪） 　構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建　平成22年1月20日新築 　※太陽光発電付/R5.9月現在、年間約100万円売電実績 ・土地 　借地 　敷地面積1.994㎡（約603.18坪） 　地代71万円/月 　契約満了日2038年12月31日 　保証金1,450万円及び敷金426万円を預託 　※駐車場25台有 【車両概要】 ・ホンダステップワゴン ・スズキアルト 3台 ・ダイハツムーブ ・ダイハツミライース 　合計6台

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

都内にてレンタルスペースの運営を行っています。 2店舗あり、どちらの店舗も撮影スタジオ兼、アンティークショップとして稼働しています。 駅徒歩3分、駅徒歩5分の大変便利な立地(人口が多く需要が最も高いエリア)となっており、事業開始から12年経過。 顧客もつき、どちらの店舗も安定的に収益がでています。 これまで培ったノウハウなど、事業に関連する一切のものを譲渡させていただきます。 ■撮影スタジオ事業■ アンティークに特化した撮影スタジオです。 内装の雰囲気から、NHKをはじめ、テレビ局の撮影場所としても定期的に使用されています。 全国に数多くの撮影スタジオがありますが、アンティーク品は仕入れに多大なコスト(時間・労力・お金)がかかるため、アンティーク品を豊富に取り揃えたスタジオは少なく、他店との大きな違いとなっております。 ■アンティークショップ事業■ 内装として使用しているアンティークを販売しています。 撮影スタジオ内にディスプレイしている品は全てフランス・イギリスから直接仕入れたアンティーク品となっております。 また、テレビ局などにアンティーク品のレンタルも行っています。 12年以上経過している安定事業です。 アンティークに特化した撮影スタジオは参入障壁が非常に高いため、今後も競合が入ってくる可能性が低く市場を独占できるのが最大の強みです。 収益だけではなく、ノウハウ獲得や、現在行っている事業とのシナジーを得たい方にもおすすめの事業となっています。 ■こういった方におすすめの事業です■ ・多角化経営を目指している法人の方 ・従業員工数が中途半端に余っている法人の方 ・事業シナジーを期待している以下の方 　撮影スタジオ運営者、動画制作会社、レンタルスペース運営者、カメラマン、撮影コミュニティをお持ちの方、アンティークショップを運営する方など ・アンティーク品の仕入れが行いたい方 ・副業で収入を得たい個人の方 ■譲渡・引き継ぎ対象■ 従業員以外の、事業にかかわる一切の資産を譲渡します。 ・スタジオ設備 ・アンティーク品 ・アンティーク通販サイト ・撮影スタジオサイト ・賃貸契約 ・その他ノウハウ など。 ご興味ございましたら、お気軽にご連絡ください。 譲渡金額や支払い方法、譲渡対象についてのご相談、その他内容確認などもお待ちしております。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  茨城県

• 創業

  10年以上

不動産売買・賃貸仲介を中心に全国展開する不動産ネットワークを活かした事業を展開中。 100％反響営業、スタッフは20代～30代です。 ◆店舗 開業から10年以上運営しており、安定した運営が出来ています。 現在の場所へ移転してからも約5年経過しており、地域での知名度が高く安定したお客様の流れが出来ていることが強みです。 大きな商業施設が近くにあるため交通量の多い場所です。また車でのアクセスがいい場所にあるためお客様がご利用しやすい環境です。 弊社の商圏は子育て世代の多いエリア内にあり、将来にわたって需要が見込めると思います。 ≪売り上げシェア≫ 賃貸：約10%／売買：約90% 自社でもわずかですが売買用不動産を保有しておりますが仲介がメインです。 ≪ＦＣについて≫ 知名度の高いＦＣであり、加盟したことでコロナ禍の中楽ではないですが売上は右肩上がりの状況です。 ◆従業員 ～10名 有資格者：代表以外にも在籍有 20～30代の従業員が中心です。 代表は、マネジメント、同行含む営業サポート等を行っております。 ※譲渡後については代表は一定の引継ぎが完了したら引退を検討しております。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京23区内で不動産管理、仲介、リフォーム及びビルメンテナンス等を行っている不動産会社の会社譲渡案件。 スタッフは11名で保有資格としては、１名が一級建築大工技能士、2級建築士、1名が宅地建物取引士、管理業務主任者、ファイナンシャルプランニング技能士を保有している。 管理エリアが都心部が中心で富裕層の住居エリアも近いことから、普通の一般向けリフォームから高級設備を多く用いたリノベーションまで幅広く対応している。 メイン通リに店舗があり、視認性も高いことから、広告は特に行っておらず取引先からの紹介や既存顧客からの依頼で運営して いるなど、まだまだ伸びしろがある事業となっている。 昨年、代表者の引退に伴い高額の退職金を支給したころから今期のＰＬは一時的に下振れとなる。 譲渡金額には現在の代表者貸付金3500万が含まれている金額となっており、それを除くと譲渡価格は1500万となる。 譲渡スキームについては、交渉が進捗した場合にご相談させていただきます。 （弊社手数料は移転資産がベースとなりますので、いずれの場合でも変わりません）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

１. 会社情報 ・ 資本金： 1,000万円～3,000万円 ・ 従業員数： 10人以下 ・ 事業内容： 第二種金融商品取引業 ・ 売上：休眠中（2021年12月期） ・ 営業利益：0万円（2021年12月期） ・ 所在地：東京 ２. 特徴 ① ファンドの組成や募集、クラウドファンディングに必要な第二種金融商品取引業の免許保有、希少な関東財務局管轄 ②金融庁からの認可を得るには数年規模での年数が必要 ③免許ありきの案件の為、免許を取得したい法人が想定される ３.基本条件 ・売却希望価格　5,500万円以上プラス弊社フィー ・スキーム　100％の株式譲渡 ・金融庁対応の事業責任者の引継ぎ・継続雇用は柔軟に対応可 ４.本件検討理由 ・昨年他社から二種を取得したが、担当者が諸事情により不在となり二種としての活動を断念せざるを得なくなった為休眠中 ※本案件ページに登録しております【財務概要（金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  8,300万円

• 地域

  栃木県

• 創業

  10年以上

①車庫ガレージの賃貸という新しい不動産投資事業です。 ・最近、徐々に広がりをみせてきた『車庫ガレージ開発案件』です。 ・単なる土地の販売ではありません。 「車庫ガレージの賃貸」というアイディアを、付加価値としてお付けしての譲渡です。 ・徹底した需給マーケティングを行っているのが強み。 ②または、その不動産投資事業を開発販売する事業です。 ・本事業買収後も多角的な事業開発も可能です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  50年以上

飲食店が多い店子さんがいる状態での不動産（建物）の売却を予定しています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,900万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  40年以上

高速インターから10分、最寄りの駅から５分圏内に立地したビジネスホテル(宿泊施設)です。 仕事先や観光地に向かうアクセスが良くビジネス関係者だけでなく、観光客からも利用されています。 宿泊客からは料理がおいしいとのSNSへの書き込みもあり、強みのひとつとなっております。 客単価は４千円～８千円です。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

北海道の道央エリアにて、営業。 特徴的な戸建ての新築・提携先の不動産管理業者様からの受注による細かい修繕（リフォーム）を受注。 千歳・恵庭・北広島・札幌・石狩・苫小牧を中心に行っております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

歴史ある東京都知事（13）番号を活用が可能。 有限会社の不動産事業です。 管理物件は全て手放しており現在収益負債はございません。 ブランディング強化にオススメです。 都内でしたら、登記住所を変更しても番号は引き継げます。 会社名の変更も可能です。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

①建設工事業（電気設備工事） 建設業許可を取得（16業）していて、一般住宅の設備工事やリフォーム工事も行っております。 ②リフォーム業（小売、内装全般、外装外構全般） 買取再販のリノベーション事業、一般住宅のリフォーム事業を行っております。 ③広告運用代行、営業代行事業 BtoBの経営支援から、広告の運用代行、営業支援などを通気一貫して行っております。 ※住宅、建設業界には珍しくデジタルシフトへの感度が高い会社となります。完全ペーパーレス、データはクラウド管理、社員全員がPCスキルを持ち合わせております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円〜7,500万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在（R2.5月）満室 ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在（R2.5月）満室 ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在（R2.5月）満室

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  7,500万円〜1億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪の都心部にて、不動産売買仲介、不動産売買を行っている会社になります。 仕入れ力に強みがあります。 現在、従業員5名以下で少数精鋭で事業を展開しています。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円〜7,500万円

• 地域

  鳥取県

• 創業

  30年以上

清掃業　

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

※本案件は、秘密保持誓約後には案件概要書（事業内容、人員状況、財務内容などの詳細情報）が閲覧可能です。 【特徴】 ・例年年商２億円台確保、業績は安定して推移 ・創業30年以上で地域に根付いた不動産業者 ・管理物件多数所有。例年、安定した固定収入有り 【事業概要】 内容：不動産仲介・賃貸・売買・管理・保証　(宅建業許可、建築業許可を保有) 所在地：茨城県 従業員：7名(取締役3名含む) 売上高：2億2,000万円 営業利益：999万円 【譲渡詳細】 希望価格：5,000万円 (株式譲渡+退職金) 条件 ・社長の連帯保証解除 ・従業員の雇用継続

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

★買い手候補は、キチンと自己紹介をお願いします★ ★意思決定者からのお問い合わせを優先させていただきます★ ★激安案件ではありません。BM事業なのでそれなりの算定価格です★ ★応募殺到しておりますので、文面から初期の判断・選定をさせていただきます★ ★NDAだけで、顧客リスト開示はできませんのでご理解下さい★ 独立系のビル管理会社(BM事業)の譲渡です。 主に、清掃・消防点検・浄化槽点検・管理組合受託などです。 毎月3-5件の新規受託ができる体制ができました。 R3.10月に、現在のオーナーが買収して、経営改革をしてきました。 以前のオーナーは丼勘定で、プロジェクト毎の収支管理できていませんでした。 よって、滞納税金や、未払なども複数ありました。 ■エリア：首都圏 ■物件数：約300戸（独立系としては、最大級と思います） ■業績：9月期決算 少し債務超過（資産の部合計：55,768千円、負債の部合計：62,700千円） 売上：180,437千円、営業利益：13,245千円 ■譲渡価格について： BM契約の価格改定が進んでます。 予想年間営業利益が1,700-2,000万円と想定されます。 よって、この5倍＝1億円を企業価値(EV)と考えます。 企業価値(EV)=株式100%価値＋負債 ※負債は主にオーナー系からの借入のみです。 ※銀行借入はありません。 ■経営・財務面での課題： １．前オーナーへ貸付金1,500万円が回収不可能です。訴訟等を準備してますが、回収不可能かと。 ２．前オーナーの関与している企業への未回家賃等が約800万円あり。これは交渉で回収できそう。 　（時間かかると思われます） ３．前オーナー時代からの国税未納額は、約2,000万円あり。国税と会話しています。 ４．現在のオーナーへの返済が、約2,000万円あります。これは今回の譲渡（Ｍ＆Ａ）時に返済願います。 ５．現在の取締役への返済が、約700万円あります。これは毎月15万円返済中です。 ６．今期は、退職した社員の労働審判で、約700万円の支払いが発生しました。 ■現状： 上記の様に課題整理できて、これから売上・利益の拡大が見込める体制になりました。 ■買い手側Feeについて： 買収総額の５％（税別）のFeeをお願いしております。 BATOZN利用料は別途必要となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

・事業概要 　投資型クラウドファンディング事業を運営しており、複数件の投資案件をリリース済みとなっております。 　事業開始にあたっては第二種金融商品取引業の登録を1年程度かけて取得したものです。 　必要なシステム要件を満たしているサイトとシステムや体制、書類一式も譲渡対象となります。 ・引き継ぎ条件 株主の変更申請を当局に提出し引き継ぎも終わった後、退任させていただきたいと考えています。期間についてはご相談させてください。 ・希望譲渡金額：6,000万円 　┗無形固定資産（システム一式）：2,000万円（構築時約4,000万円） 　┗申請時の書類一式、顧客引き継ぎ 　┗繰越欠損金 ・買い手様のイメージ 　個人投資家を対象とした不動産投資×クラウドファンディングといった第二種金融商品取引業の登録が必要で、 　当該ビジネスに参入したい方であれば活かせると思います。 ※現事業の概要資料については実名開示承諾後に開示させていただきます。