不動産×譲渡希望金額1,000万円〜2,000万円などのM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

不動産畑を長年勤務された後、70歳で起業され、現在7年以上現会社の経営を行われています。 業務内容は、大阪市内を中心に「不動産管理業務、不動産コンサルティング業務、賃貸物件仲介業務、売買物件仲介業務」です。 地元の大地主さんとの深いつながりがあり、また不動産管理の実務は専属外注の方が行ってくれていますので、引継ぎやすい事業体となっています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪の北摂地域で何十年と続く不動産業者。 現在は代取１名とパートのみで営業している 管理物件数は４棟【４０室程度】、駐車場１００台程度を管理し、管理収入のみで月２０万円程度あることから固定費を賄えている状況である。 その他、不動産売買やリフォームの収益もあることからそこそこの収益源あり。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,400万円

• 地域

  新潟県

• 創業

  未登録

・新潟にて、１５戸程の収益物件（アパート）を保有し、不動産賃貸業を行っている法人になります。 ・駐車場も20車以上駐車可能。 ・表面利回りで８％程が見込まれます。 ・他の事業は行っておりませんので、特段、人材の引き継ぎ等はございません。 ・会社を譲り受けそのまま運営可能です。 ・初期投資額（手出し額）は通常の同様物件を購入する時よりも少額で済みますが、会社に残る金融機関からの借入金の連帯保証に関しては、M＆A後、買い手様に切り替え、引き継いで頂く必要はございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・都内の郊外エリアにて不動産（建物）を所有し、個人及び法人へ賃貸する不動産賃貸業を法人で営んでいます。 ・今回、資金確保や別の事業へ集中するため、対象法人の譲渡を検討しております。 ・不動産の賃貸業になりますので、運営の手間はほとんど掛かりません。 ・細かい管理は外注可能です。 ・現在、4階建てのビルで計７室保有、その他駐車場有。 ・法人として年間600-700万円の売上があります。 ・他事業と掛け持ちで運営のため、人材は付随しません（あまり運営の手間はかかりません）。 ・金融機関からの借入が8,200万円程ありますが、M＆A後に一括返済で現オーナーの連帯保証を解除頂くことを希望しております。 主な顧客

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

個人店だけで無く大手チェーン店店舗の不動産仲介を業種業態を限定せず行なっている。 居抜物件や造作譲渡からM&A案件も積極的に行なっている。 前期（2020年11月期）はコロナの影響を受け、大幅に売上を落としました。 12月以降は例年並みの進捗です。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

シェアオフィスの運営、webサイト制作 スペース貸し以外にも地域の店舗開業する方のファンつくり、テストマーケティングのための交流会の開催しております。 今後は地域のビジネスマッチング、仕事マッチングサービスでの展開が可能となっております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円〜3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産の賃貸業

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年以上

市を中心とした不動産管理を行っています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  30年以上

【概要】 ・熊本にて知的障害者を雇い入れてマンション管理清掃活動事業 ・5人地主から5棟のマンションの管理清掃業務を請け負う 【直近財務実績】 ・売上：1,800万円 ---------------------------- ・営利：100万円 ・純資産：▲400万円 【アピールポイント】 ・建物の構造がしっかりしており平成22年に建てたものだが現状建てると 6500万～8000万の価値と大手不動産会社から評価を受けている 【譲渡対象】 ・株式100％＋建物

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・全国の商業施設をメインに不動産開発を行ってきた実績あり。 ・別会社に社員と事業を集約することとなり今般の譲渡に至りました。 ・従業員が不在で宅建士の代表のみとなりますが、譲渡後は別会社から宅建士の派遣が可能です。 ・譲渡後は別会社とパートナーとして事業を行うことも可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

店舗を持たずに不動産仲介サービスをオンラインでデジタル接客する新しい形の不動産会社。賃貸仲介では多い業態ですが売買や事業用不動産では珍しい業態です。不動産DX企業としてのブランディングにもなります。 ■住居用不動産（マンション・戸建て） 首都圏を中心にオンライン型の住居用不動産売買仲介事業 ■事業用不動産（店舗・オフィス） 首都圏を中心にオンライン型の事業用不動産賃貸仲介事業。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 不動産DXサービスとしての不動産事業の新しい形。 オンライン化を検討中の不動産事業者様やこれから不動産業をスタートされたい方。 他業界へのシフトチェンジをするため。 オンライン型の為・店舗を構える必要はなく全国展開も可能。 商標登録は現在していませんがドメイン取得済みで将来的に商標登録も可能です。 固定費が少なく利益の出やすいビジネスモデル。 引継ぎ期間を1ヵ月から2か月程度想定しており運営ノウハウもしっかりお伝えします。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  20年以上

【会社概要】 事業内容：不動産の買取・再販/不動産売買仲介、コンサル 主要販売先：一般顧客 【特徴・強み】 ・不動産の買取・再販が売上のほとんどを占めている。 ・物件の正確な査定と買取実績の多さが強み ・直接買い取りの為スピード感あり。仲介手数料も不要 【財務情報/直近期】 売上高：約8,700万円 営業利益：約460万円 純資産：マイナス 【譲渡内容】 譲渡スキーム：株式譲渡 譲渡理由：後継者不在 希望譲渡額：1000万円（アドバイザーへの仲介手数料込み） その他希望条件： 現役員の処遇（応相談）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【SNSを用いた不動産DX】 顧客企業から依頼のあった商材（現在は不動産に特化中）に対して、 SNSマーケティング（youtube）、リード獲得、顧客育成、営業までを全て動画にて完結、 一貫して提供している。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

約50年地元密着の不動産会社として運営。 （主に、売買や仲介、管理、リフォームや駐⾞場管理等）

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  未登録

埼玉県にて、土地の買付から、デザイナーズ戸建の設計・販売をしています。 ・自社で土地を購入、戸建を建築して売却 ・土地を仲介し、戸建を建築して売却 代表が一級建築士で、設計を行なっています。 譲渡後、1年間程度であれば引き継ぎ期間として、後任育成に携わっていただくことが可能です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

住宅ローンの支払い問題をお抱えのお客様や、その他諸事情をお持ちのお客様より物件を買い取ることで 生活再建を支援する事業です。 困窮者の生活再建という独自の切り口で、通常の不動産業ではアプローチできない層から集客ができるため WEBからの安定した買取依頼がございます。 直近1年間は月平均で仲介成約件数が2件、月間最高営業利益は400万円を超えた月もございます。 現在主な問い合わせの窓口となっているWEBサイトを譲渡対象としてお渡し可能と共に、 運営、実務に関するノウハウを付属するため、任意売却買収を未経験の企業様も運営可能です。 〈任意売却〉 住宅ローンの返済困窮者の不動産を売却し、競売回避・生活再建を支援します。不動産の売買仲介手数料が主な収入ですが、 買取再販できるケースもあります。 〈リースバック〉 住宅ローンや借金の返済困窮者や、老後の生活資金が枯渇してる依頼者の自宅を売却すると同時に、 買主と売主の間で賃貸契約を締結し、売却後も住み続けられるサービス。仲介手数料が主な収入でしたが、 自社買取も可能です。 運営には下記スキルが必要となります。 ・宅建業免許 ・通常の不動産業に関する知識 ※任意売却や債務整理に関する知識については習得できるまで譲渡後も継続フォローいたします

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  1,400万円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

不動産業を営んでおります。 不動産免許東京都知事（１３）を保有しております。 更新を13回しているので、お客様からの信頼を得やすいと考えております。 現在、不動産事業をされている方や今後、個人開業を考えられている方、是非、お問い合わせ下さい。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

地元密着経営を長年継続しており、個人・法人顧客ともに一定の顧客基盤を保有しています。 複数店舗にて生花・種苗、園芸用品等を販売しており、幅広い年齢層の顧客へ対面販売が 可能です。 ネット販売も手掛けており、若年層の様々なニーズにも対応しています。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年以上

・事業内容 コンサルティング事業（不動産コンサルティング、不動産投資相談、プロエージェント、家族信託、無料ご相談） 不動産販売 建築(新築・リフォーム)　を主に取り扱っております。 自社では設計・現場管理を行い作業は外注先に委託しております。 ・許認可（一部） 宅地建物取引業・建設業・一級建築士事務所・不動産投資顧問業・賃貸住宅管理業 ・受託先：個人のお客様、ゼネコンなど ・エリア：1都3県（埼玉・神奈川・千葉） ・従業員：1名（その他役員3名の4名体制） ・財務状況 売上高：約12,100万 営業利益：約△80万 純資産：約330万 ・アピールポイント 多数の許認可を取得しており、ワンストップサービスを提供できます。 将来性有望な「不動産特定共同事業者」の登録も可能です。（実績と人的要件をクリア済） この許認可により、「不動産ファンド」の組成・募集・運用ができ、インターネットでの「不動産クラウドファンディング」による資金調達も実施可能です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

レンタルスペースを県内及び関西圏にて10店舗運営しております。法人としては２期目。 仕組み化が完成し今期よりレンタルスペース事業に特化して運営を行っております。 仕組み化が出来、収益は多くはないですが黒字にて運営出来ておりますのでこのまま自社にて運営する事も検討しておりますが、もし当事業を活かしたいと考えてくださる方がいらっしゃれば是非お譲りしたいと考えております。 ≪レンタルスペース≫ ～6人くらいの小規模のスペースをメインに展開 広さは平均20㎡前後が多いです。 最大12名くらいまで利用可能なスペースもあります。 県内：６ 関西エリア：４ 未掲載：1か所（賃貸で貸し出し中、譲渡可） ≪集客について≫ インスタベース スペースマーケットを利用 ≪従業員≫ 業務委託１名のみ 集客ページへの管理、清掃等運営に関わる一切を業務委託にて依頼しております。（収益の1/3を支払い） 費用は1件のレンタルスペースにおいて家賃・業務委託費込みで約7万円くらいが固定費計上されています。 ※引継ぎ可 ≪財務について≫レンタルスペース1か所の平均 約10万円～15万円/月くらいの収益 固定費：約7万円前後（家賃、業務委託費用含む）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

以下の1箇所で一棟不動産を保有しております。 ※実名開示いただいた方には、住所、レントロールなどを開示させていただきます。 ＜物件概要＞ ★練馬区 ・全部屋16部屋：うち14部屋入居・2部屋が空室 ・現況月間収入：家賃収入661,900円 ・満室想定月間収入 　上記＋空室95,000円　＝756,900円 ・登記簿面積 土地：204.95m2（62.1坪） 建物：113.34m2　＋　113.34m2　＝226.68m2 ・構造：木造 ・築年数：36年＝1986年（昭和61年）2月新築 ＜資産価格について＞ 満室想定月間収入＝756,900 満室想定年間収入 = 756,900円 x 12 = 9,082,800 円 ◆収益還元法◆ 想定利回り7%で割り戻し 9,082,800 円　÷ 7%≒ 1.29億円 ◆土地価格◆ 練馬区62.1坪 x 坪単価220万円　＝1.36億円 以上から、対象資産の時価を1.3億円と設定させていただきたく存じます。 ＜金融機関の負債＞ X信用金庫：1.05億円 その他：公庫：0.07億円 合計　≒ 1.12億円 不動産時価 1.3億円　ー　金融機関の負債　1.12億円　＝　1,800万円 となることから、株式価格を1,800万円で計算させていただいております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

年間利益435万円で黒字運営中の池袋駅徒歩5分のレンタルスペース2店舗、レンタルスペース可の空室物件1物件、計3物件の事業の譲渡です。 ★2021年度売上 約1790万円・利益435万円 ※売却希望価格は利益の約3年分で計算しています。 ★本案件の総額 (A)事業売却希望価格：1300万円 (B)2店舗分の不動産賃貸初期費用：約500万円 (A)1300万+(B)500万=総額1800万円 総額約1800万円で年間400万円以上の利益が見込める事業を購入できます。 ★2021年度実績詳細 ①年間売上高 ２店舗合計1790万円 東池袋店897万円 南池袋店893万円 ②２店舗賃料合計（12か月分） 　年間約585万円 ・南池袋店 賃料：198,000円 管理費：22,000円 看板代：7,700円 ・東池袋店 賃料：234,259円 管理費：20,370円 看板代：5,500円 ③水道光熱費、通信費、ごみ処分代、備品消耗品12ヶ月分 (各店舗1ヶ月10万円で試算、繁忙期閑散期により変動あり) 10万円×2店舗×12ヶ月=年間約240万円 ④広告宣伝費12ヶ月分 スペースマーケット、インスタベース、スぺなびに支払った広告費 年間約410万円(売上に比例して増減あり) ※自社サイトで集客するなどして広告費を削減できれば利益は増加します。 ⑤人件費12ヶ月分 運営専任者がいなかったのですが概算月10万円で計上しています。 10万円×12ヶ月=年間120万円(売上に比例して変動あり) ※人件費はメンテナンス頻度の調整や外注化により削減可能です。 ★2021年度営業利益 ①1790万円－②585万円－③240万円－④410万円－⑤120万円＝営業利益435万円 総額約1800万円で年間400万円以上の利益が見込める事業を購入できます。 ★空室の事務所物件について ※東池袋店は４階がレンタルスペース、５階は事務所仕様の物件で現在は空室ですが、以前は弊社が事務所として使用していました。 レンタルスペース可の物件ですので空室物件をレンタルスペースに転用すれば年間600～800万円程度の売上が見込めます。 ※現在空室の事務所物件も賃貸する場合+約150万円の初期費用が必要です。 不動産初期費用：敷金、礼金、保証金、仲介手数料、保険料など。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

埼玉県の南東部に位置する倉庫+パート約20名の譲渡 ※既存事業の引継ぎ無し ※こんな方におすすめ※ ・現在の倉庫事業の展開を検討されている方。 ・新規で倉庫事業を始められる方、作業スタッフをお求めの方 【倉庫】 ・テナント家賃： 月38.5万円（税別） ・テナント面積： 125.9㎡ （約38坪） ・その他敷金：77万円、礼金：38.5万円、 　　　　　　　ジェイリース保証契約料：38.5万 ・構造：鉄骨 ・竣工年月： 1981年 【従業員】 ・約20名　パート 　　　　　倉庫の軽作業スタッフ（ほぼ女性） 【既存事業】 ・カフェ＆バー運営 ・まつげサロン運営 ・倉庫内での流通加工業務 ・配送代行・軽貨物運送事業 ※既存事業の引継ぎ無し

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 ・賃貸管理のシステムとホームページの譲渡 ・賃貸管理のDX化を促進 ・クレーム対策/空き家管理/お問い合わせ/清掃工事管理/入退去手続き等を一括管理 ・保守管理で5.5万円/月 ・カスタマイズも可能 ・ローンチから半年で約1,000室の契約実績あり ・顧客は０の状態でお渡し ※値段交渉可能

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

・不動産の賃貸物件管理を行っています。 ・千葉県柏市界隈の物件を管理しております。 ・業歴が長く、安定した顧客基盤を保持しています。 ・賃貸管理物件は200か所程度あります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産仲介業のオフィスとして利用している物件の居ぬき譲渡となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,400万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

大手の不動産FCに加盟しており、中古不動産物件の売買を中心に営業しています。また、商業施設内に出店しており、集客力が高いのが強みとなります。 代表を含め4名で運営しております。積極的に営業を行っており、自社取り扱いの売買案件が増加中です。掲載の収益状況は1期目（11ヶ月決算、その内営業期間7カ月）の数値で、開業費用等で大幅な赤字になっていますが、直近では赤字幅は縮小しています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  未登録

◇業務内容：不動産開発（戸建て建売） ◇地域：熊本県北部 ◇従業員数：1名 ◇事業の特徴： ・土地を仕入れ、その上に戸建てを建てて、購入希望者に販売する事業。 ・長年地場で活動しているため、ネットワークが強い（宅建業免許番号は今年4回目の更新）。 ・独自ブランドを商標登録しており、ブランド力向上させている。 ・間取りも自社で打ち合わせし、建築士に発注することでコストを下げている。 ・住宅から木造アパートまで建築実績あり。 ・役員（＝代表）は留任希望。最低5年は残って働きたい見込み。 ・譲渡後の旧代表者への報酬のイメージ（例） 旧代表者が売り上げた粗利の5割を報酬とし、譲受企業がとってきた案件であれば売り上げの3割を報酬とするなど、予め取り交わした形のインセンティブ方式で対応可。 ◇財務情報 ・売上：1億円 ・利益：営業利益赤字（役員報酬、減価償却を加えると400万円ほどの黒字） ・総資産は1.3億円。純資産は▲200万円弱。 ・地元信金に1.2～1.4億円の融資枠有り（土地の仕入れや建物の着工分）。 ◇譲渡形態：法人譲渡 ◇希望価額：1,000万円＋連帯保証引継ぎ ◇譲渡理由：大資本と一緒にさらに売り上げを伸ばしていきたいため。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  長野県

• 創業

  50年以上

商品不動産を購入し、販売する事をメインとしている不動産会社です。 変動はありますが現在、土地等販売収入　約9割、その他、駐車場収入・仲介手数料収入・賃貸・管理収入にて収益を得ております。 不動産売買に関する仲介手数料は、長年の取引による顧客からによるものが大きく、安定した信頼関係を築いております。 従業員は、おらず代表と奥様の２名で運営。 長年の業歴から強い人脈を保有し、高い信用度もありますが後継者がいらっしゃらないため会社を引き継いでいただける方を探しております。 宅地建物取引業者免許証の更新がＲ4.8月に控えており、古い番号であるため高い信用度もあるとの認識があり、このまま失効させるより誰かに引き継いでいただければと考えております。 【株主】 4名　親族 【譲渡価格】 2000万円 純資産（約1250万円）＋役員借入の返済＋のれん代を想定 法人所有の不動産についてはオーナー買取も相談可 【譲渡希望時期】 早めの引継ぎを希望 ※引継ぎ期間については柔軟に対応可