開業1年!売り上げ増加中の大手FCに加盟した不動産業の株式譲渡

交渉対象:全て
No.11753 募集終了 閲覧数:709
M&A交渉数:8名 公開日:2022.03.10 会社譲渡 専門家あり
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No.11753 募集終了 閲覧数:709
M&A交渉数:8名 公開日:2022.03.10 会社譲渡 専門家あり
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開業1年!売り上げ増加中の大手FCに加盟した不動産業の株式譲渡

M&A案件概要
事業内容

大手の不動産FCに加盟しており、中古不動産物件の売買を中心に営業しています。また、商業施設内に出店しており、集客力が高いのが強みとなります。 代表を含め4名で運営しております。積極的に営業を行っており、自社取り扱いの売買案件が増加中です。掲載の収益状況は1期目(11ヶ月決算、その内営業期間7カ月)の数値で、開業費用等で大幅な赤字になっていますが、直近では赤字幅は縮小しています。

譲渡希望額
1,400万円
本件の手数料
バトンズへの手数料
成約価額の2%・最低35万円(税込385,000円)
※成約価額には、役員職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&Aの実行において実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料

完全成功報酬|最低330万円(税込)|成約価格のレーマン方式

会社概要
業種
不動産 > 不動産開発・売買
そのほか該当する業種
不動産 > その他不動産関連事業
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
事業形態
法人
所在地
埼玉県
設立年
10年未満
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
全て
その他希望条件
ブランド名は残したい,従業員雇用継続,仕入れ先・取引先を継続してほしい
その他補足

FC加盟継続と賃貸借契約の継続は必須となります。

譲渡に際して最も重視する点

スピード

譲渡理由
イグジット
イグジット補足

売上は増加してしておりますが、これまでの資金繰りを代表者からの借り入れで回していましたが、資金繰りが厳しくなってきたため、譲渡することになりました。 金融機関からの借り入れは250万円で、その他は代表者の役員借入(約2000万円)となります。

支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

中古不動産の仲介を中心に取り扱っており、ネットでの取扱件数は150件を超えました。また、当社では必ず物件まで足を運び写真撮影から物件の特徴などを細かく把握して、お客様にご案内できるようにしており、高い顧客対応力が強みとなります。

顧客・取引先の特徴

加盟しているFC本部は大手であり、入居している商業施設も年間来場者数が数十万人規模となりますので、施設の集客力は非常に高くなっています。また、リフォーム工事会社や新築施工会社をはじめとして、多くの提携企業様と連携しておりますので、他業種からの参入も可能です。

従業員・組織の特徴

・宅建資格を保有した社員が3名在籍しています。

強み・アピールポイント

・大手が運営している不動産FCに加盟しており、営業支援を受けることが出来ます。 ・集客力のある商業施設内に店舗があり、店頭からの集客も多く見込めます。 ・従業員3名全員が宅建資格保有者で、豊富な経験があります。代表を含め、積極的に営業活動を行っており、受託案件が増えています。 ・ネット掲載案件は150件程度ですが、1件1件丁寧に視察、撮影したうえで掲載していますので、問い合わせにつながりやすいように工夫しています。(競合は掲載内容の品質が悪く、当社の10倍近い掲載数がありますが、ネット経由の問い合わせ数は当社と同等レベル) ・2020年12月に設立、2021年4月に開業してちょうど1年経過するところであり、直近5ヶ月の売上は150万円超/月と徐々に増加しています。 ・周辺地域には不動産売買メインの競合店は1社のみとなっており、開業1年で大手プラットフォームのネットでの反響数(PV数)は競合と同等程度まで上がってきています。

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