不動産×譲渡希望金額100万円未満のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

都心一等地のレンタルスペースの事業譲渡です。 築浅のRCマンションで、セレクトショップ等でインテリアも揃えており、女子向けの仕様となっております。スペースマーケット等での集客を予定。 それほど広くないため、少人数での飲み会、パーティ、ミーティング、youtuberの撮影、テレワーク等に向いているかと思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  70万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

現在は副業として運営しております。 本業の都合により管理が難しくなったことから譲渡を考えております。 ・内装や家具家電はそのまま譲渡（一部はレンタル品のため対象外） ・リピーター様もそのまま引き継ぎ ・別途、家賃（建物オーナーとの賃貸契約）、光熱費等が必要になります ・現在光回線契約中（ドコモ光）（引継ぎ可能） 運営期間がかなり短かったため、利用者層が掴み切れてはいませんが、大阪駅から１駅の好立地、また近くに専門学校等も多く、最寄り駅には若者が多く見られますので、比較的集客は難しくないかと思われます。 レンタルスペース事業の経験のない方でも、０から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。 低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。 譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。 【概要】 収容人数：4~6名推奨 設備：５０型TV、センターテーブル、フロアクッション、たこ焼き器、電気ケトル、食器類などパーティールームとして運営するための設備は全て揃っております。 周辺環境：コンビニ、スーパーなど多数あり。（近くに商店街があります） オープン： 2022年4月下旬（運営期間は10日ほどです） 【実績】 運営期間がかなり短いため実績はございません。 【現在の掲載サイト】 ・インスタベース ・スペースマーケット ・upnow 【運営にかかる経費について】 ・システム手数料（インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります） ・家賃（共益費・水道代込み）：55,000円（税込） ・水道光熱費 ※ガスは未利用のため電気代のみ ・ネット代（利用される場合） ・消耗品(トイレットペーパーなど) ※新規出店直後ですので、消耗品は多くストックがございます。 【物件契約時の初期費用】 譲渡代金の他に賃貸借契約引継ぎ時の初期費用が必要です。 詳しくは仲介業者と相談中です。 借りて間もない物件のため、多少は融通を効かせていただけると思います。 目安ではありますが、10万円〜15万円くらいだと思われます。 ※名義変更費用、保証会社保証料、火災保険料など 　費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  80万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

365日　運営出来る東京都の特区民泊 airbnbで昨年10月までの1年間　上位にで出て来ますので、検索されやすいです。 コロナの影響以前は8割〜9割位で稼働しており。また、2021/1月は緊急事態宣言なか93.5％以上で稼働してます。 東京都で365日　稼働できる民泊は少ないのと、東京都の民泊は減少してるため、今後コロナウィルスが落ち着いたら、かなりの稼働率が期待できると思います。 こちらの建物は民泊前提で作られた珍しい建物+デザイナーマンションになります。よって防災設備等　完備されております 民泊に必要な設備はほぼございます。おしゃれでお客様にも高評価頂いております。 民泊を始める際の保健所や役所に書類などはお客様が行う必要あります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円未満

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

新大阪から徒歩５分の好立地にてレンタルスペースを運営しています。 本年１月から開業し毎月売り上げを伸ばし３月には３０万を超えましたが 先般の緊急事態宣言により４月と５月は業務を一時的に休業したため売り上げが低迷しました。 しかしながらようや予約も入りはじめ以前に戻りつつあります。 固定費 家賃　71500円 清掃費　約２万 他　雑費　約１万 サイト掲載費用　売上の３０% 代行会社手数料　売上の１０% 収入例 売上　３０万 手取り収入　約８万 サイトの掲載をスペースマーケットにして 代行会社を通して運営しているためこちらは何もすることがありません。 手軽にはじめられる不動産投資としておすすめな物件です。 順調にいけば利回り５０から１００も狙えれる物件です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  90万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産関連のSNSアカウントの譲渡です。 20代30代のフォロワーが多く、合計1万人以上になります。 全国の不動産物件情報を発信してるため、買い手のエリアを問わず引継ぎ可能です。 買取後は、自社エリアの物件や住宅・住まい情報を提供されることが、フォロワーに違和感なく利用いただけます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  70万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【概要】 ・六本木駅・六本木一丁目駅から徒歩5分以内の好立地なレンタルスペースです ・予約サイト（２社）からのみ集客しておりますので、やり方次第で伸びしろがあります ・適正な価格帯やターゲットなどリサーチできていませんので改善の余地があります ・業務内容：予約サイトの問い合わせ対応、定期清掃（月2回） ※撮影や撮影待機場所等、ビジネス利用があることも特徴的です ※女子会・パーティー利用が多いです（20～30代女性中心） ※月々支出：家賃：15万円/月　※27㎡　光熱費：数千円/予約サイト：売上の30%

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年未満

売買仲介を軸に事業を行う。 売上は1,000万ほどを推移し、取引は年10～15件ほど。 一部は一般の顧客だが、多くは業者との取引。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  0万円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【事業内容】 レンタルスペース及び小売り事業を行っております。 ブースのレンタル料収入とブースで販売した小売りの売上げの一部を手数料として頂いております。 （売上利益割合：レンタル料７割、売上手数料3割） また、ブース内で一部自社製品も販売しており、今回のご譲渡後に当社製品も引き続き販売頂くかは お譲り先様とご相談し決めていければと考えております。（委託・買取等要相談） 主に手作り作家さんとのブース契約が多い為、他店にはないオリジナル商品が豊富で魅力がございます。 ブースへの来客は一日約80人程度ございます。主に高齢の女性の方に多くご利用頂いております。 【強み、アピールポイント】 当レンタルスペースは多くの方に利用頂けており、長い方であると20年近くご利用頂けております。 今回、従業員も含めてのお譲りを考えており、お譲り後も変わらず運営が可能です。 スタッフのみで自走しますので、経理関係のみ行うので副業に最適です。 売上は安定しておりますので、これから事業を始める方には最適でございます。 大手ショッピングモール建物内、しかも駅直結なので、集客は良いかと存じます。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  10万円（応相談）

• 地域

  四国地方

• 創業

  50年以上

【概要】 ・四国で鉱山や採石場、トンネル工事で使用する産業用火薬の販売業 ・平均40代の経験豊富な社員4名在籍 ・高稼働・安定した収益のある収益不動産も所有 【3か年 財務】 ・3期前 売上：1.03億円　3期前 EBITDA：＋340万円 ・2期前 売上：9,800万円 2期前 EBITDA：＋230万円 ・直近期売上：1.28億円　直近期 EBITDA：＋310万円 ・時価純資産：約1,200万円 【アピールポイント・強み】 ・アクセスが良く、キャパの大きい火薬保管庫を複数保有 ・創業70年以上、強固な取引関係を構築 ・経験豊富なベテランスタッフ在籍 【シナジーの見込める買い手像】 ・爆薬を使用する建設業者様 ・建設資材を扱い、商社機能をもつ企業様 【想定スキーム】 ①退職慰労金：1,000万円 ②株式譲渡：1株1円 ※手数料率の係る成約価額は①＋②、買い手様の手出しは②のみ 【譲渡理由と引継ぎについて】 ・代表の高齢化により譲渡 ・買い手様の要望に応じ、半年～1年程度の引継ぎ協力可能

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

管理物件の収益は年間100万円ほどで昨年に体調不良による一時休業をしておりました。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

■事業用不動産（店舗・オフィス） 首都圏を中心にオンライン型の事業用不動産賃貸仲介事業。 他業界へのシフトチェンジをするため譲渡を希望。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ・エリア：首都圏が中心 ・オンライン型の為・店舗を構える必要はなく全国展開も可能。 ・不動産DXサービスとしての不動産事業の新しい形です。 ・現在代表1名で運営。 ・オンライン化を検討中の不動産事業者様やこれから不動産業をスタートされたい方へおすすめ ・商標登録は現在していませんがドメイン取得済みで将来的に商標登録も可能です。 ・固定費が少なく利益の出やすいビジネスモデル。 ・引継ぎ期間を1ヵ月から2か月程度想定しており運営ノウハウもしっかりお伝えします。 ■譲渡対象資産 店舗仲介サービスのサービスサイト/オフィス仲介サービスのサービスサイト。 上記2つのサービスのGOOGLEリスティング広告用アカウント。 上記２つのサービスのLINE公式アカウント。 運営ノウハウ継承の為の引継ぎ（1ヵ月から2か月を想定）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  40万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

運営代行会社に運営を任せて営業できるレンタルスペースです。 新宿三丁目店舗を格安で譲渡します。 運営自体は、代行会社が業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 机・椅子やホワイトボードなどレンタルスペース運営に必要なものは全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は都内を中心に200件以上を請け負う代行会社が行います。 業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 オーナーは何もせずに我々にお任せいただき、投資のような形でご利用ください。 予約が無い日や、用事ができた日は、オーナー様の事務所としての利用も可能です。 主な顧客は ・リモートワーク ・ネット会議 ・就活 ・オフ会 ・ボードゲーム会 ・個人事業主の営業所 ・研修場所 ・撮影会 様々な用途で使われます。 集客方法は 我々自身で運営している ・自社サイト 他にも以下のサイトにて集客を行います。 ・スペイシー ・スペースマーケット ・インスタベース

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  60万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県相模原市で地場の不動産として営む法人です。ローンの斡旋を強みとして、エンドユーザーの住宅購入を支援しています。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  30年以上

神奈川県西湘地区にて、不動産売買・仲介および管理業務を行なっている不動産会社です。 （管理物件概要） ・事務所、住居　約350戸 ・駐車場　約150区画 ・倉庫　約20件 その他看板等 すべてその地域の物件で、地域に根ざした不動産会社です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  40年以上

【スキーム補足】 株式譲渡だけではなく、山林資源（不動産※個人保有分も含む）のみの売買も可能（林業、木材加工業、プレカット業の企業様で（それ以外に皆様も含め）山林資源を求められている方や、広大な敷地が必要な方などもおすすめです）。 山林資源を活かすだけではなく、太陽光などのエネルギー関連の開発用地としても検討の余地があると考えております。 不動産売買のみも可能な理由としては、キャッシュフローが厳しくなりつつあり、売買資金でキャッシュフローを改善する選択肢も検討したいためです。 【事業内容と概要】 OEM9割、自社製品1割の売上割合にて製麺業を営む会社であり、元々は伐採・木材加工等を行っていたが、事故ととある人脈をきっかけに製麺業へ方針転換をいたしました。 今では当該地域の名物製品となっており、ある植物を利用することにより健康にも気を使った製品となっていることから、販売が得意な会社やEC・通販に強みのあるお相手様などシナジーが見込めると考えております。 代表者は自分の力のなさを正直に話していただきました。 より、経営手腕の優れた方に譲渡を行い、想いを引継ぎ、事業を拡大していただきたいという想いです。 ご検討の程、よろしくお願いいたします。 【譲渡対価について】 株式譲渡の場合⇒1株＝1円での引き受けで問題ございません。 不動産売買の場合⇒相場を査定いただいた上でご提示くださいませ。 ご検討の程、よろしくお願いいたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  40万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

運営代行会社に運営を任せて営業できるレンタルスペースです。 渋谷店舗を格安で譲渡します。 運営自体は、代行会社が業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 机・椅子やホワイトボードなどレンタルスペース運営に必要なものは全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は都内を中心に200件以上を請け負う代行会社が行います。 業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 オーナーは何もせずに我々にお任せいただき、投資のような形でご利用ください。 予約が無い日や、用事ができた日は、オーナー様の事務所としての利用も可能です。 主な顧客は ・リモートワーク ・ネット会議 ・就活 ・オフ会 ・ボードゲーム会 ・個人事業主の営業所 ・研修場所 ・撮影会 様々な用途で使われます。 集客方法は 我々自身で運営している ・自社サイト 他にも以下のサイトにて集客を行います。 ・スペイシー ・スペースマーケット ・インスタベース

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

西日本を中心にトランクルーム(収納スペース)事業を21か所展開しております。 不労所得になり、オーナーへの業務負担がほとんどないビジネスモデルです。 今案件は、稼働中トランクルーム1現場の区分売却(1部屋)になります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産売買仲介をメインとして運営をおこなっております。 東京都渋谷区に事務所をかまえております。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

業務内容：不動産業（売買） 特長：①創業より20年超経過し、取引先からの信頼が厚い。 　　　②役員の人脈により、不動産の仕入を行っている。 　　　③役員・従業員は譲渡後も継続勤務予定。 　　　④金融機関借入金は約5,000万円。 　　　⑤純資産はマイナス。 地域：東京都立川市 従業員数：2名 売上：約1億5,000万円（年間） 利益：赤字 譲渡形態：法人譲渡 希望価額：1円（非課税） 譲渡理由：経営の安定のため ※希望価額：1円（非課税）とありますがシステム上、【譲渡希望額】は0円としています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

・事業内容：レンタルルームの運営 撮影スタジオなどで利用できるような環境を揃えております。Youtubeの撮影などでも使えます。 レンタルルームとしてでなく、自身が利用される方でも問題ありません。 現在はリソース不足の影響からあまり稼働出来ておりません。 ・エリア：大阪（最寄り駅徒歩3分） ・従業員：なし 実働もほぼありません。 ・集客：ポータルサイト ・物件情報 賃貸ではなく保有物件です。マンションの一室となります。 譲渡金額に応じて家賃の交渉も可能です。 内装工事、設備に約280万ほどかけております。 固定費がそこまでかからないような事業になっております。 譲渡金 ５０万の場合（家具など一式）家具はすべてドイツのブランドKARE 家賃5万　共益費5000円（税別）（内装代を家賃に込みで設定） 敷金　礼金各1か月 ※物件ごと購入の場合は別途相談可能

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  60万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

・事業内容：インテリアのEC販売、商品レンタル、ホームステージング事業 ホームステージングとは、不動産物件の魅力を引き出し買い手により良い印象を与え、マンションや戸建てなどの売却活動、（賃貸では入居活動）を円滑に進めます。ホームステージングにより成約期間が平均30日ほどに短縮されたり、市場価格よりも高い価格での成約の可能性があるとされ注目されています。 ・会社種別：有限会社 ・従業員：なし（代表1名で対応しております） ・EC事業の販売導線：大手ショッピングモール ※現状はリソース不足で出品数を制限しております。 ・ホームステージング営業手法：紹介など ※譲渡後に取次可能です ・譲渡後の展望について 不動産をお持ちの会社はホームステージング事業との相性がかなりいいかと思います。 EC販売事業は人的リソースがあれば、売上の伸びしろは大いにあります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

運営代行会社に運営を任せて営業できるレンタルスペースです。 浜松町店舗を格安で譲渡します。 運営自体は、代行会社が業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 机・椅子やホワイトボードなどレンタルスペース運営に必要なものは全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は都内を中心に200件以上を請け負う代行会社が行います。 業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 オーナーは何もせずに我々にお任せいただき、投資のような形でご利用ください。 予約が無い日や、用事ができた日は、オーナー様の事務所としての利用も可能です。 主な顧客は ・リモートワーク ・ネット会議 ・就活 ・オフ会 ・ボードゲーム会 ・個人事業主の営業所 ・研修場所 ・撮影会 様々な用途で使われます。 集客方法は 我々自身で運営している ・自社サイト 他にも以下のサイトにて集客を行います。 ・スペイシー ・スペースマーケット ・インスタベース

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  40万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

運営代行会社に運営を任せて営業できるレンタルスペースです。 浜松町店舗を格安で譲渡します。 運営自体は、代行会社が業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 机・椅子やホワイトボードなどレンタルスペース運営に必要なものは全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は都内を中心に200件以上を請け負う代行会社が行います。 業界最安値で高品質の集客・予約管理・運営・売上管理などの全ての業務を請け負います。 オーナーは何もせずに我々にお任せいただき、投資のような形でご利用ください。 予約が無い日や、用事ができた日は、オーナー様の事務所としての利用も可能です。 主な顧客は ・リモートワーク ・ネット会議 ・就活 ・オフ会 ・ボードゲーム会 ・個人事業主の営業所 ・研修場所 ・撮影会 様々な用途で使われます。 集客方法は 我々自身で運営している ・自社サイト 他にも以下のサイトにて集客を行います。 ・スペイシー ・スペースマーケット ・インスタベース

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  80万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

◆事業内容 コワーキングスペース事業 ◆おすすめポイント ・全国雑誌に掲載された実績あり。 ・現在は宣伝を全くしていない状態ですので、集客や宣伝を上手く回していただければ売り上げが上がる見込みがあります。 ・デザイナーズコワーキングスペースであり、内装はデザイナー依頼。テーブルは特注など、かなり拘って改装いたしました。初期費用約800万円かけて、お洒落な半個室の空間づくりをしております。 ・一度に20～25人収容可能。 ・室内のカギは遠隔操作可能。URLキーの発行可能。 ・有線でも可能な席が8席用意あり。 ◆顧客の特徴 ・10～60代まで幅広く利用。 ・リモートワークとしての利用。 ・WEB会議やWEB面接。 ・出張で来られたビジネスマン。 ◆建物 ・広さ：約98㎡ ・家賃：約28万円／月 ・改装時期：2019年8月 ・改装費用：約800万円 ◆譲渡について 譲渡価格：85万円 賃貸契約引継ぎ：審査有 譲渡時期：すぐにでも可能

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

・営業担当者兼事務員が２名あり。 ・金融機関借入が1,000万円あり。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  広島県

• 創業

  未登録

広島市内で建設業を営んでいます。 リフォーム工事や新築工事の元請け工事や、不動産管理会社のからの仕事を受注しています。 空き家を格安で購入し、再生して賃貸住宅として運用しております。 現在、事業再構築補助金の採択を受けており、プライベートサウナを建設。 【リフォーム事業】 ・自宅の新築や店舗の改装 ・受注は社長紹介 ・直近2年はほとんどリフォーム事業を行っていません。 【収益不動産事業】 ・一軒家2件、アパート1棟 ・28万円の家賃収入（2022年12月1日現在） ・ローンなし 【プライベートサウナ・事業再構築事業】 ・薪サウナを2台導入 ・隣接の山林と川で自然を楽しむというコンセプト ・2022年12月完成、営業開始は2023年２月

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

難波駅から徒歩4分の好立地のマンションの1室を借りて、オシャレなレンタルスペースを運営しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  60万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

人気の渋谷区にあるレンタルスペースです。今年、リニューアルを行い可愛いインテリアと雰囲気が好評頂き女子会・誕生会利用に予約を沢山いただいております。 当社は複数のレンタルスペースを運営しておりますが、今回小規模レンタルスペース事業からの事業転換のため、こちらのスペースの運営を引き継いでいただける方を探しております。 ◆スペースについて 渋谷区・近くに飲食店も多数ある人が集まりやすい立地です。 最大収容人数：12名 一人で運営しやすい広さで清掃代等の運営コストをかなり抑えての運営が可能。 レンタルスペース事業の起業っや副業として検討している方へもお勧めです。 ◆譲渡対象 内装・設備備品一式・在庫・賃貸借契約・清掃会社等紹介可能・広告ページ用の写真、ライティング一式 ※キッチン設備一式 ※プロジェクター ※ソファー ※エアコン等の内装設備一式 ※豊富なゲーム類 ※その他部屋にある備品類すべてそのままお譲り致します。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

営業代行、ECサイト運営 その他法人（バトンズ売り案件No9489/不動産業/国土交通大臣免許）も同時売却希望

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

都内でレンタルスペースを運営しています。 パーティールームや会議室は競合が多く飽和している場合が多いですが、撮影スタジオはまだ数が少なく狙い目だと思い開業しました。 4月下旬にオープンしてから安定して予約が入ってきています。 この物件以外にも複数のレンタルスペースを運営しておりまして、これまで培ってきたノウハウを全てお伝えいたします。 （撮影スタジオに限らず、パーティールーム、貸し会議室、レンタルスタジオ、レンタルサロンと複数のレンタルスペースを運営してきた経験があります） 物件を渡して終わりではなく、撮影スタジオを展開していくためのノウハウやデータなど全て共有させていただきたいと思っております。