大阪駅から1駅の好立地!地下鉄南森町駅から徒歩3分!レンタルスペースの譲渡

交渉対象:全て
No.13142 成約済み 閲覧数:1132
M&A交渉数:2名 公開日:2022.05.17 事業譲渡 専門家なし
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No.13142 成約済み 閲覧数:1132
M&A交渉数:2名 公開日:2022.05.17 事業譲渡 専門家なし
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大阪駅から1駅の好立地!地下鉄南森町駅から徒歩3分!レンタルスペースの譲渡

M&A案件概要
事業内容

現在は副業として運営しております。 本業の都合により管理が難しくなったことから譲渡を考えております。 ・内装や家具家電はそのまま譲渡(一部はレンタル品のため対象外) ・リピーター様もそのまま引き継ぎ ・別途、家賃(建物オーナーとの賃貸契約)、光熱費等が必要になります ・現在光回線契約中(ドコモ光)(引継ぎ可能) 運営期間がかなり短かったため、利用者層が掴み切れてはいませんが、大阪駅から1駅の好立地、また近くに専門学校等も多く、最寄り駅には若者が多く見られますので、比較的集客は難しくないかと思われます。 レンタルスペース事業の経験のない方でも、0から準備するより安価に、すぐに運営を開始することが出来ます。 低コストで着実に素早くレンタルスペースを開業したい人におすすめです。 譲渡後も運用方法等についてアドバイスなど可能です。 【概要】 収容人数:4~6名推奨 設備:50型TV、センターテーブル、フロアクッション、たこ焼き器、電気ケトル、食器類などパーティールームとして運営するための設備は全て揃っております。 周辺環境:コンビニ、スーパーなど多数あり。(近くに商店街があります) オープン: 2022年4月下旬(運営期間は10日ほどです) 【実績】 運営期間がかなり短いため実績はございません。 【現在の掲載サイト】 ・インスタベース ・スペースマーケット ・upnow 【運営にかかる経費について】 ・システム手数料(インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります) ・家賃(共益費・水道代込み):55,000円(税込) ・水道光熱費 ※ガスは未利用のため電気代のみ ・ネット代(利用される場合) ・消耗品(トイレットペーパーなど) ※新規出店直後ですので、消耗品は多くストックがございます。 【物件契約時の初期費用】 譲渡代金の他に賃貸借契約引継ぎ時の初期費用が必要です。 詳しくは仲介業者と相談中です。 借りて間もない物件のため、多少は融通を効かせていただけると思います。 目安ではありますが、10万円〜15万円くらいだと思われます。 ※名義変更費用、保証会社保証料、火災保険料など  費用は保証会社、保険会社の見積もり等により変わる可能性があります。

譲渡希望額
70万円

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズへの手数料
成約価額の2%・最低35万円(税込385,000円)
※成約価額には、役員職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&Aの実行において実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
不動産 > その他不動産関連事業
事業形態
個人事業
所在地
大阪府
設立年
未登録
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
在庫, 賃貸借契約, ノウハウ
在庫補足

備品など

賃貸借契約補足

現在契約中の物件をそのまま引き継ぎます。

ノウハウ補足

レンタルスペース事業のアドバイスをいたします。

その他補足

【譲渡のタイミングについて】 成約後1ヶ月を考えておりますが、可能な限り早急に対応させていただく予定です。 (弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。) 【有利子負債について】 今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。 その他質問等全て受け付けますので、お気軽にお問い合わせください。

M&A交渉対象
全て
譲渡理由
後継者不在
後継者不在補足

2022年4月下旬にオープンし、10日ほどしか営業していないレンタルスペースです。 これから本腰を入れて運営して行くところでしたが、本業の急な都合により他地方へ引っ越しを余儀なくされたことで、清掃等の管理ができなくなりましたので譲渡することを検討しています。(当方は副業としてレンタルスペースに取り組んでおります。)

支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

時間単位で利用できるパーティールームとして提供しています。 (ママ会・女子会・デート・歓送迎会等での利用が見込まれます。) (利用の流れ) ・お客様はプラットフォーム(インスタベース、スペースマーケット、upnowなど)にアクセスし、予約・決済を行います。 ・予約が完了すると、お客様には予め設定してあるアクセス方法、入室方法や利用ルールなどが自動的に案内されます。 ・各サイトの予約はGoogleカレンダーに連携され一元管理されます。 上記の通り、お客様とのやり取りは基本的にありませんが、時々問い合わせのメッセージや電話が入りますのでそれに対しては個別に対応する必要があります。 お客様にセルフクリーニングをお願いしておりますが、完璧にしていただけるわけではありませんので、可能な限り利用後は清掃に行くことをオススメします。

顧客・取引先の特徴

・20代〜40代 ・パーティ ・歓送迎会 ・女子会 ・ママ会 ・デート など様々な用途でご利用いただいております。

従業員・組織の特徴

24時間営業。 1時間単位で場所を貸し出すレンタルスペース事業です。

強み・アピールポイント

・大阪駅から1駅ということもあり、かなりの好立地であると思われます。 最寄駅の乗降客数もかなり多く、たくさんの人で賑わっている地域になります。 ・ターゲットである若者が多い地域を選んで物件を探しました。周りに専門学校が多数あり見込み客は多く望まれます。 ・周辺には会議室はいくつか、大規模なパーティールームは2,3店舗ありますが、小規模なパーティールームはほぼなく、周りとの差別化を考えて作成したスペースになりますので、集客面での苦労は少ないと考えております。 ・運営期間がかなり短く、集客も行っていない状態ですので、SNSや広告などを上手く使えば多くの集客が見込めるのではないかと考えております。 ・契約時に「レンタルスペース」と契約を結んでおりますので、今後他の業態への変換もスムーズにできると思われます。 ・親身になって色々と協力的な仲介業者様の方も紹介させていただきます。 ・角部屋かつしっかりとした作りの建物ですので、過度な騒音でなければ多少騒ぐことも許可されています。(パーティルームとしての運営を許可いただいています) ・24時間いつでもゴミを捨てることができ便利です。 ・ポータルサイトの掲載分をそのまま使っていただけます。またプロに撮影いただいたお部屋の写真データもお渡しいただけますので、手間をかけずレンタルスペースをオープンできます。

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