ホテル・旅館×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:6名 公開日:2024.10.04
富士山一望も!好立地で高稼働の築浅建物所有型一棟貸し宿泊施設 【安定収益不動産】
旅行業・宿泊施設
富士山一望も!好立地で高稼働の築浅建物所有型一棟貸し宿泊施設 【安定収益不動産】
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
2億4,700万円(応相談)
地域
東京都
創業
10年未満
山梨県富士山麓と長野県軽井沢近郊という人気のリゾートエリアにある、2つのユニークな一棟貸し 宿泊施設を運営しています。いずれも所有権の土地・建物付きなので資産価値が高い案件です。 両施設とも、自然に囲まれたリラックスできる空間を提供すると共に、富士山や軽井沢の美しい景観 を楽しめることを魅力としています。 ・富士山麓の施設 2018年に新築されたリゾート型の一棟貸し宿泊施設2棟です。 山梨県河口湖町にあり、富士山の雄大な眺望を満喫できる非日常を体感できる贅沢な空間として、 特に国内外の若年層のお客様や家族旅行客に高い人気を誇ります。 (平均稼働率 2024年見込み 92 %) ・長野県軽井沢近郊の施設 2022年12月と2023年4月に運営開始の2棟です。 ウッドデッキやサウナ、屋外ジャグジーを併設し、森の中でリラックスできる癒しのスペースが好評で リピーターのお客様も多く、こちらも年間を通じて高い稼働率を維持しています。 (平均稼働率 2024年見込み 80%) いずれの施設も築浅のため、大規模な修繕費用などが当分発生しないことが予想され、この点でも オーナーにとって管理のしやすい物件です。 売上高 営業利益(減価償却費控除前) 2023年10月期実績 49,141千円 11,208千円 2024年10月期見込 57,069千円 15,473千円 2025年10月期予想 60,392千円 25,742千円 (注)①2023年10月期の営業利益には、長野県の新施設立上げのための費用が反映されています。 ②2025年10月期の営業利益は、山梨県施設の売主関係会社への家賃支払いがなくなるため、約4百万円増加します。 上記の通り、今後とも高収益の維持、更なる拡大も期待できる優良会社ですが、売主が複数行う事業 における選択と集中を図り、資本獲得による他事業への展開を進めているため、今回売却を行うことと なりました。 施設の運営は管理会社に委託しており、オーナーとしての手間はほぼありません。 宿泊施設の不動産について 長野県の施設は売主自身が所有していますが、山梨県の施設は売主関係会社名義です。 その関係会社不動産分も、譲渡価格に含まれています。
M&A交渉数:20名 公開日:2024.06.14
【老舗温泉ホテル】無料送迎バスあり/源泉かけ流し・日帰可/地域素材を活かした料理
旅行業・宿泊施設
【老舗温泉ホテル】無料送迎バスあり/源泉かけ流し・日帰可/地域素材を活かした料理
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
1億3,000万円
地域
関東地方
創業
50年以上
【特徴・強み】 ・老舗の人気ホテルで温泉は源泉かけ流しの泉質に定評あり。四季が感じられる露天⾵呂や四季折々の料理なども相まりサイトの評価も高い。 ・⼩さな⼦供連れの家族にも好評、満足度が高い。 ・建物だけ所有しています。⼟地は国⽴公園の中にあり、環境庁から借りています。この環境庁との賃貸契約は弊社の強みとなっています。 【財務情報】 売上高 :3億4,200万円 営業利益 :180万円 有利⼦負債:9,800万円 総資産 :1億8,300万円 純資産 :3,900万円 ※2024年6月期の財務情報になります。 【案件概要】 事業内容 :関東の著名温泉地にて、創業65年以上・客室40部屋以上ある⽼舗温泉ホテルを経営しています 所在地 :関東・甲信越 従業員数 :50⼈以下 主要顧客 :⼀般客・団体客・常連客に加え、インバウンド需要も増えている。 譲渡資産 :不動産、設備、在庫、営業権・FC、ノウハウ、ウェブサイト・アプリ、SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み) 譲渡スキーム:全株式の譲渡 譲渡理由 :事業基盤の安定、資本⼒のある企業と⼀緒になり更なる成⻑を⽬指していきたい 譲渡金額 :1億3,000万円 ※2024年6月期末の純資産約3,930万円+2025年6月期の予想営業利益約2,000万円*4.5年分で試算 ※コロナ禍以前の2018年9月期の水準まで利益が戻れば、さらに短期間でのリクープが可能です。 補足事項 :2024年6月期で債務超過も解消しております。 ※本案件ページに登録しております【財務概要(営業利益・純資産)】は2024年6月期の金額となります。 過去決算や進行期の決算状況については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:17名 公開日:2024.07.08
老舗の天然温泉付き旅館|約1200坪の庭園に、温泉棟や母屋含め計7棟の離れがある
旅行業・宿泊施設
老舗の天然温泉付き旅館|約1200坪の庭園に、温泉棟や母屋含め計7棟の離れがある
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億3,000万円(応相談)
地域
東京都
創業
未登録
・川に面した自然豊かな場所で、都会の喧騒を離れて、ゆっくりされたいお客様が多くいらっしゃいます ・料理は、地元の食材を使用し四季折々のボリューム満点料理が人気です ・駅から近くアクセス良好 【財務情報】 売上高:約470万円 営業利益:赤字 金融借入:約4300万円 純資産:約6,600万円(時価:約1億円)
M&A交渉数:21名 公開日:2024.06.12
関東エリア/ホテル/土地面積は野球場クラス/ポテンシャルが高い/従業員引継ぎ可
旅行業・宿泊施設
関東エリア/ホテル/土地面積は野球場クラス/ポテンシャルが高い/従業員引継ぎ可
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
1億9,000万円
地域
関東地方
創業
未登録
ホテルの運営をしております。 施設を生かして別事業への転換も可能。 非常にポテンシャルの高い施設であり、 希少性が高い案件です。
M&A交渉数:14名 公開日:2023.05.24
【東京都郊外】キャンプ場の運営
旅行業・宿泊施設
【東京都郊外】キャンプ場の運営
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
1億2,000万円
地域
東京都
創業
50年以上
東京都郊外でキャンプ場を運営しております。 対象エリアはメディアでも取り上げられるエリアであり、利用者も増加傾向で、追い風が吹いております。 現在、利用者を限定してご利用頂いております。事業者様によっては施設稼働率を上げ売上を伸ばしていくことが可能です。 ※個人で保有している土地も今回の買収対象です。 売却希望価格 営業権部分 2,000万円 不動産部分 1億円
M&A交渉数:10名 公開日:2024.08.23
【合計77室/稼働率70%以上】アクセス良好なビジネスホテル2棟
旅行業・宿泊施設
【合計77室/稼働率70%以上】アクセス良好なビジネスホテル2棟
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
1億4,100万円
地域
関東地方
創業
未登録
・自社保有のビジネスホテル2棟の運営 ・両ホテルともインターチェンジや駅に近い場所に位置しており、交通アクセス良好 ・手作りでバリエーション豊富な朝食をビュッフェ形式で提供
M&A交渉数:15名 公開日:2022.01.06
都内好立地の不動産一棟保有:1Fテナント賃貸+旅館業
旅行業・宿泊施設
都内好立地の不動産一棟保有:1Fテナント賃貸+旅館業
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億円
地域
東京都
創業
10年未満
東京都23区で一棟ビルを保有しており、1Fはテナントさん+2F〜6Fが部屋になっています。 <2F〜6F> 2017年にフルリノベーションを行い、主にAirbnbで民泊運営をしており高評価かつ高稼働しておりました。 2019年に旅館業免許も取得し、高稼働で旅館業運営しており、月間収益250-300万円ほどの売上を計上していましたが、コロナの影響を受けて現在はマンスリーマンションとして運営中です。 <1F> 2019年にフルリノベーションを行い、普通借家契約の2年でテナントさんが入っていましたが、今回、定期借家契約に切り替えていただきました。 今後の観光需要回復に備えた取得や、オフィスビルへのコンバージョン、賃貸マンションへのコンバージョン、あるいは新しいビル・マンションへの建て替えなども検討いただける方に最適かと存じます。
M&A交渉数:9名 公開日:2022.01.05
賃貸アプリで大好評!駅近好立地ホテルの譲渡案件
旅行業・宿泊施設
賃貸アプリで大好評!駅近好立地ホテルの譲渡案件
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億円
地域
東京都
創業
未登録
ホテル経営の譲渡案件です。 こちらの物件は宿泊用にリフォーム等を行いましたが 新型感染ウイルスの影響でホテルとしての運営が難しくなって しまったため現在まではアプリを利用して賃貸として取り扱ってきました。