東海地方×キーワード’古民家’のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

※本件は売主様によるネームクリア及びNDA締結後、概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【基本情報】 事業内容：戸建住宅・店舗・施設などの新築工事、リフォーム工事、古民家再生、リノベーション 役職員：5名程度 ≪特徴・強み≫ ・自然素材を活かした豊富な施工実績有り ・地域密着型の経営(地域の特徴を知っているからこそ、お客様の合わせた設計ができる) ・地元出身者の若い従業員が在籍し、採用にも強い。働きやすい環境を作っている ≪今後の成長余地≫ 営業人員は社長のみであり、今後、営業力のあるお相手と協業できれば売上増加も可能である。 【財務情報】 売上高：約1億2,500万円 実質EBITDA：約1,800万円（3年平均。詳細は概要書に記載しております。） 純資産：ほぼゼロ 【譲渡内容】 スキーム：株式譲渡 譲渡希望価格：1,800万円 譲渡理由：選択と集中 その他：①借入金の承継 　　　　②従業員の継続雇用 　　　　③過去の顧客、取引先の継続。 　　　　④個人所有の不動産については引き続き賃貸契約可。 　　　　⑤引継ぎ期間：3年～5年程度可能（買手希望に準ずる）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  岐阜県

• 創業

  40年以上

【民宿について】 岐阜県高山市内の清流沿いにある築130年の旧家・古民家を改装した民宿『甚左衛門』です。 風情ある建物や庭園があり、お部屋は今は珍しいふすまになっている部屋が3つあり、そこにお泊まりに来るお客様もいらっしゃるほどです。 修学旅行では、農業体験や自然の体験、山林、畑の体験をさせたいと利用される学校があったり、 観光でいらっしゃる方は山菜取りやキノコ狩りなどで訪れる方もいらっしゃるほど自然豊かな場所です。 【従業員】 基本的にはご夫婦でやっています、パートさん3名もいらっしゃいます。 【料理】 奥様が主体で作っています。 観光の方には、山菜やきのこなど季節のものをお出ししていて、地産地消しています。 合宿で来られる方には自家製のお米を食べ放題にもしています。 また、宴会だけの利用の方もいらっしゃったり、夏はBBQしにいらっしゃる方もいます。 5名ほど～20名前後の地元の年配の方や若い方も宴会を利用され、多くの方がリピーターになっていただいています。 【お客様の層】 観光でいらっしゃる方8割、農業体験や自然体験での合宿利用や大会での利用の方が2割ほどです。 地域は全国いろいろですが、特に名古屋地区の東海地方、関西、関東地方が多いです。 【部屋数】 11部屋（内3部屋がふすまの部屋） 【財務状況】 売上高：約1,200万円 営業利益：約120万円 実質営業利益＋減価償却費：約500万円 【ホームページ・SNS】 ホームページ： https://www.jinzaemon.com/ Facebook：https://www.facebook.com/people/%E6%B0%91%E5%AE%BF%E7%94%9A%E5%B7%A6%E8%A1%9B%E9%96%80/100039942716051/

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  岐阜県

• 創業

  10年以上

◆おすすめポイント ・昔ながらの古民家風の建物、町の喫茶店（兼居酒屋）1店舗を譲渡いたします。 ・ログハウスのような木目調をメインとし、温かみのあるアットホームな雰囲気があるのが特徴です。 ・特に固定客から人気が高く、リピーター率は90％以上。地域住民から愛され、約10年以上運営しております。 ・近隣には運動場や公共施設があり、土日やイベントには多くの方々が立ち寄られます。 ・現在は営業をかなり縮小しておりますが、好立地であり、知名度も高く好条件かと思います。フルで営業をすれば更に売上が上がると考えております。 ・午前はモーニング、夜は居酒屋(土日のみ)にしており、時間帯によって営業内容を変えております。 ・機材や設備一式揃っているため、譲渡後すぐに営業可能です。 ◆従業員 ・夫婦2人（土日のみ親族夫婦にもお手伝していただいています） ◆客層 ・モーニングは60～80代がメインターゲット。居酒屋は年齢層幅広いです。 ・住宅街の中心でもあるため、近隣にお住いの方。 ・土日は周辺施設のイベント利用されたファミリーの利用が多いです。 ・野球応援の保護者の方々。 ◆土地、建物 土地･建物：自社所有 土地の広さ：約50坪 建物：古民家風 駐車場スペース：車4台分 ◆譲渡について 譲渡価格：200万円 譲渡対象：土地、建物、付属備品、在庫、取引先、ノウハウ、レシピ等 譲渡時期：すぐにでも可能。 譲渡理由：代表が高齢のため。運営を続けるのが難しいと考えており、譲渡することを決意いたしました。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

■事業内容 ＜酒造業:Ａ社＞ ・日本酒及びビールの製造・販売 ・所在地:愛知県●●市(尾張地区) ＜レストラン:Ｂ社＞ ・ビアホール型レストランの運営 ・所在地:愛知県●●市(尾張地区) ■特 徴 ・創業は江戸時代。近年は、クラフトビールの醸造も手掛ける ・某グルメ街に３種類のビールの飲み比べが出来る古民家を改造した店舗を運営 ・関連会社Ｂ社でレストランを運営。自家製のクラフトビールを始め、 　豊富な種類のフードメニューを取り揃えて家族連れから宴会・ 　パーティでの利用の団体まで幅広いニーズに対応し、観光バスの受入も可能 ・レストランの建物は有名建築家による設計 ■売却理由（２社共通） 後継者不在及び事業再生 ■スキーム（２社共通） 株式譲渡 ※対象事業を会社分割後の株式譲渡＋土地及び家屋の売買（代表者、母親の個人所有土地） ■希望価額（２社合計） ４億円 ■業績等 ＜酒造業:Ａ社＞ 　　　　　　　　R5.4期　　 R4.4期　　 R3.4期 　　　　　　　　（実績） 　　（実績）　　 (実績） ・売上高　 　　　37.5Ｍ 　　20.1Ｍ 　　 32.0Ｍ ★実質営業利益 　▲3.9Ｍ 　▲0.7Ｍ　　　 1.7Ｍ ・棚卸資産 　　　　48.9Ｍ　　54.0Ｍ 　　 56.4Ｍ ・建物 　　　　　※19.1Ｍ　※21.9Ｍ　　 75.8Ｍ ※減価償却不足額を控除 ・土地　　　　　　120.8Ｍ 　120.8Ｍ 　　　 120.8Ｍ ＜レストラン:Ｂ社＞ 　　　　　　　　R4.11期　 R3.11期　　 R2.11期 　　　　　　　　（実績） 　（実績）　　　 (実績) ・売上高　　　　 17.6Ｍ 　　22.0Ｍ　　 54.3Ｍ ・建物 　　　　※24.9Ｍ　　 106.1Ｍ 　106.1Ｍ ※減価償却不足額を控除 ■不動産概要（個人所有地含む） ・土地:約２,７００坪 → 時価:3億2000万円～3億5000万円 ・建物:約４８０坪(総床面積)の店舗及び工場 ■特記事項（２社共通） ※借入金、未払金、未払費用及び遅延損害金等その他債務は既存会社に残し処理予定 ※譲渡対象の新会社は免許・資産所有したうえ、債務がない状態となります ※既存Ａ社・Ｂ社は譲渡後、法的整理予定 ※【財務概要（金融借入金）】【役員報酬総額】は仮の金額となります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億2,500万円

• 地域

  岐阜県

• 創業

  10年未満

重要伝統的建造物群保存地区そばに立地する築約150年の町家宿泊施設(小規模高級系/簡易宿所・飲食業許可有) 貸切風呂・貸切岩盤浴・飲食スペース・テイクアウトコーナー・ギャラリー(物販スペース)有。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  3,000万円〜5,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  20年以上

代表者は７０歳近くと高齢であり、ご子息はいるものの社外にいることから、後継者不在の状況。 事業概要は、デイサービス１ヶ所、グループホーム１ユニットを運営。以前は訪問介護も実施していたが、現在は休止中。 施設は、古民家を再生した落ち着きのある施設であり、少人数の方にきめ細かく家庭的な援助を行うことをモットーとしている。 ケアマネージャーによるケアプランニング作成の取り次ぎも行っており、地域に根差した経営をしている。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

現在は一人会社でたまに息子様のお手伝いと、アルバイトで構成されています。 元々ミニ分譲等をやっていましたが現在はリフォームや古民家再生がメインで、一部建売もやっています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  40年以上

古民家建築事業及びアンティークな暖房器具の販売と設置工事になります。 提供サービスが特殊であり、事業者特定を防ぐために、実名開示申請後に詳細をお伝えします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

最寄り駅から徒歩10分以内の古民家です。 愛知県で他にはない和モダンテイストのフォトスタジオで、モデル撮影、CM撮影、コスプレ撮影、ブライダル撮影、マタニティ撮影、七五三や成人式等、様々な用途でご利用いただいております。 また、撮影以外にもフリーマーケットや作品展示会等のイベントの際、レンタルスペースとしてもご利用いただいております。 82㎡の木造二階建てで、迫力のある屋根裏や、彩り豊かな中庭もございます。レトロなお風呂や洋式トイレも完備しているので、民泊としてご利用いただくことも可能かと思います。 大切に手入れをしてきたスペースですので、和の雰囲気が好きな方にご活用いただけると嬉しく思います。