不動産×兵庫県のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

兵庫県神戸市、三ノ宮中心街でレンタルスペース事業を運営しております。 譲渡対象物件はパーティスペース１店舗で、オープン以来安定した経営を続けられています。 当該スペースはビルのワンフロアに一室のみという希少物件で、騒音等の近隣トラブルは今まで一度もありません。 よくあるマンションの一室でパーティスペースを運用すると、近隣からの騒音クレームで撤退を余儀なくされることも少なくないため、こちらの条件は大きな安心材料であると考えています。 ■売上及び利益（2022年1月〜12月） 売上：2,410,449円 利益：916,896円 利益＝売上−予約サイト手数料（5〜35％）−家賃（53,900円）−Wi-Fi＋光熱費（平均7,000円）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  450万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

2022年9月、神戸の三宮ダンスができるレンタルスタジオとしてオープンしました。 初月から黒字化に成功、その後も安定して利益が出続けています。 下記、オープンしてからの売上詳細です。 2022年9月：148,013円（自社予約率17%） 2022年10月：220,446円（自社予約率30%） 2022年11月：149,279円（自社予約率37%） 2022年12月：209,408円（自社予約率70%） 2023年1月：224,222円（自社予約率65%） 2023年2月：219,002円（自社予約率74%） 2023年3月：247,803円（自社予約率76%） 2023年4月：192,535円（自社予約率85%） 2023年5月：220,200円（自社予約率88%） 1時間あたりの単価が安いため、パーティールームと比べると売上は見劣りしてしまいますが、リピーターが多く売上が安定しやすいのが利点です。 また、当スペースの強みは「自社予約率が高い」こと。 オープン当初はポータルサイト集客に頼っていましたが、4ヶ月目には自社予約率70%まで伸ばすことができました。 レンタルスペースの集客方法といえば、ポータルサイト経由での予約が主流です。 ただ、ポータルサイトの手数料が高かったり競合と横並びにされてしまい価格競争に陥りやすいといったデメリットがあります。 自社予約率が高いほどリピート率が上がり、売上が安定しやすくなります。 また、ポータルサイト経由の予約は売上に対して、30-35%の手数料が発生。 対する自社予約は、クレジットカード決済やPayPay決済の手数料3.6-3.8%のみ。 圧倒的に手数料が安くなっております。 さらに、独自のLINE予約システムを開発しまして、そちらからの予約が増えており、今後さらに拡大していく見込みです。 ダンススタジオの注意点として、音や騒音のクレームがネックになりますが、これまで一度もクレームは起きていません。 部屋の広さは約38㎡と広めですが、家賃は8.25万円と手ごろでバランスがいい物件かと思います。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  23億5,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

【案件の概略】　立地は関西圏、構造はRC造・鉄骨造を中心に、住居系１棟物件約10棟所有の賃貸業（大家業）を営む賃貸業法人のＭ＆Ａ。ここ数年来、入居率は97％前後と非常に安定して推移。コロナ前、コロナ後も変わりません。 【収益の構造】　ほぼ100％が賃料収入。賃料収入は不景気、人的要素、コロナ等の影響が比較的低く、今後も安定収入が期待できます。従業員はほぼ代表のみの為、引継ぎ不要。財務内容も明瞭。実質は１棟収益不動産のバルク販売（不動産M&A）とお考え下さい。 【物件の管理】　必要な場合は、当社にて物件管理を承ります。お気軽にお声がけ下さい。 早期契約も予想されます。ご検討の程、よろしくお願い致します。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  20年以上

兵庫県阪神北摂地域で、賃貸住宅中心の不動産仲介業を3店舗運営しています。 大手不動産仲介フランチャイズチェーンとして展開中。 営業地域は、大阪、神戸へのアクセスが便利な地域で、関西圏の居住地として高い人気があります。 創業から20年以上、地元密着営業で実績を積み重ね、賃貸オーナー、入居契約者から、高い信頼を受けています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  50年以上

不動産賃貸業

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

【事業概要】 レンタルオフィス・コワーキングスペース×2店舗 【キャパシティ】 ①オープン席44席、固定席14席、レンタルオフィス9室、チャットボックス1室 ②オープン席45席、レンタルオフィス4室、チャットボックス1室 ※いずれのオフィスも登記可能、ポスト利用可能 【直近期 財務】 2024年1月度 売上：235万円 営業利益：約22万円 【アピールポイント】 ・立地：いずれも駅徒歩2，3分でアクセス良好 ・内装：お洒落で好評。2024年1月に1店舗リニューアル済 ・利用者の特徴：学生の利用も多く(中・高・大)、他のレンタルスペースと差別化出来ている。学生さん同士の口コミで利用いただけている。 【改善点】 ・SNS、広告に力を入れていないため、知見をお持ちの事業者様であれば更に伸ばしていただけると思います。 ・1店舗はレンタルオフィス契約満室、もう1店舗は1月にリニューアル完了したばかりで募集中です(1件契約済) 【譲渡対象資産】 内装、機材、備品、公式LINEなど一式 【譲渡希望額の根拠】 上記対象資産（簿価は約6,000万円）＋将来利益の価値 スピード重視です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  40年以上

【スキーム補足】 株式譲渡だけではなく、山林資源（不動産※個人保有分も含む）のみの売買も可能（林業、木材加工業、プレカット業の企業様で（それ以外に皆様も含め）山林資源を求められている方や、広大な敷地が必要な方などもおすすめです）。 山林資源を活かすだけではなく、太陽光などのエネルギー関連の開発用地としても検討の余地があると考えております。 不動産売買のみも可能な理由としては、キャッシュフローが厳しくなりつつあり、売買資金でキャッシュフローを改善する選択肢も検討したいためです。 【事業内容と概要】 OEM9割、自社製品1割の売上割合にて製麺業を営む会社であり、元々は伐採・木材加工等を行っていたが、事故ととある人脈をきっかけに製麺業へ方針転換をいたしました。 今では当該地域の名物製品となっており、ある植物を利用することにより健康にも気を使った製品となっていることから、販売が得意な会社やEC・通販に強みのあるお相手様などシナジーが見込めると考えております。 代表者は自分の力のなさを正直に話していただきました。 より、経営手腕の優れた方に譲渡を行い、想いを引継ぎ、事業を拡大していただきたいという想いです。 ご検討の程、よろしくお願いいたします。 【譲渡対価について】 株式譲渡の場合⇒1株＝1円での引き受けで問題ございません。 不動産売買の場合⇒相場を査定いただいた上でご提示くださいませ。 ご検討の程、よろしくお願いいたします。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  10億円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

不動産取引・開発・賃貸業

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

中古物件を購入し、リフォーム・リノベーションを行った後、 一般個人へ販売（一部賃貸あり）する「中古再生住宅の販売」事業を行っております。 高い目利き力と企画力で、ノウハウ・実績も有しており、 営業地域内のみならず、営業地域外からも受注があります。 高い品質を確保していることに加え、 「既存住宅売買瑕疵保険」に加入することで、 安心して購入することが可能となっており、 需要も増加中です。 売上高：5億円～10億円 営業利益：5,000万円超（調整後） 従業員：5名～10名で、 毎期安定した収益を確保しております。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  5億円〜10億円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年以上

不動産仲介・管理・改装を運営し、お蔭様で賃貸マンションを２棟所有するまでに至り、２棟とも駅から近く、１棟は今年に約２，２８０万円掛けて大規模修繕を施工し、去年には全戸室のガス給湯器を交換致しました。 ２棟とも神戸市内にて所有しております。(２棟合計55室) 宅地建物取引業免許は退会しますので、資産保有会社として譲渡する形になります。 今年、身内が亡くなり実家の事業を優先したく、会社ごと売却した方が、売主、買主、双方に節税になるかと思い掲載致しました。 どうぞよろしくお願い致します。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  兵庫県

• 創業

  20年以上

不動産の仲介業（賃貸・売買）保険代理店 土地、田んぼの売却・中古住宅、宅地、工場跡地等

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  7,500万円〜1億円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年以上

不動産の管理賃貸をメインに行っております。 現在駐車場（約15台分）や保有物件の物件を賃貸 土地、一棟マンション、賃貸戸建て等を持っています。 宅建業はおろしていないので不動産管理会社になります。